スワローハイツ池田（池田市宇保町） |　ウィル不動産販売

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池田市の地域情報

五月山の南斜面地に広がる自然豊かな住宅地。石橋阪大前駅周辺は古くから街道が交わる交通の要所で、賑わいのある商店街も魅力

エリア概要

池田市は大阪府の北西部に位置し、西の猪名川を挟んで兵庫県に接しています。東は箕面市、南は豊中市に面し、面積は約22.14平方キロメートルあります。1935年に豊能郡池田町と細河・秦野・北豊島の3村が合併し、池田町が発足。1939年には市制を施行し、現在の池田市が成立しました。市内中央部に五月山があり、国道171号線以北は丘陵地、以南は広い平野になっており、南端には大阪国際空港（伊丹空港）があります。北部エリアの五月山は、春には桜、秋には紅葉の名所として知られ、ハイキングコースや展望台なども整備されています。丘陵地にはニュータウンの伏尾台や植木産業のさかんな細河があり、山や田畑が広がる閑静な住宅地です。国道171号線以北のエリアは、五月山の麓の南斜面地になっており、緑豊かな住宅地が広がります。また阪急グループの創始者である小林一三の旧宅を中心とした記念館があります。国道171号線以南のエリアは、阪急池田駅・石橋阪大前駅周辺にはマンションや生活施設などが立ち並び、交通の利便性にも優れた場所。またインスタントラーメン発祥の地であることから、カップヌードルミュージアムが建てられているほか、ダイハツ工業の本社や工場もあります。

『スワローハイツ池田』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。

施設MAP

口コミ

ハザード

緑地

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『スワローハイツ池田』の写真

Q&A

『スワローハイツ池田』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。

『スワローハイツ池田』の特徴は？

『スワローハイツ池田』は、阪急宝塚線「池田駅」から徒歩6分の場所に位置する総戸数22戸のマンションです。小学校は「呉服小学校」、中学校は「池田中学校」です。敷地は所有権。建物はRC造4階建てで1987年に完成しました。共用設備にはオートロックがあり、駐車場は屋外平面式です。

『スワローハイツ池田』の最寄り駅は？

『スワローハイツ池田』の最寄り駅は阪急宝塚線『池田』駅です(徒歩6分)。阪急『池田』駅は、池田市栄町に位置する駅です。1910年3月10日に開設されました。駅前にはバスの発着所があり、周辺にはスーパーや銀行、商店街、飲食店が揃い賑わっています。南側は整然とした静かな住宅地で、北側には能勢街道や西国巡礼道近くの伝統的な街並みがあります。

『スワローハイツ池田』の周辺環境は？

『スワローハイツ池田』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。駅からの道は平坦で、周辺は道幅が狭くやや入り組んだ街並みです。駅に近く、公共施設や病院、銀行、スーパーなどの生活施設が揃い、便利な立地となっています。国道176号線や府道113号線へのアクセスも良く、車での移動がスムーズです。小中学校は『呉服小学校』徒歩10分、『池田中学校』徒歩12分。最寄りの買物施設は『サンディ　池田城南店』が徒歩5分。その他『池田市役所』が徒歩5分の位置にあります。

『スワローハイツ池田』の特徴は？

『スワローハイツ池田』の周辺環境は？

『スワローハイツ池田』の最寄り駅は？

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

阪急「池田」駅の南側に広がる、マンションや一戸建て、アパートなどが混在する住宅地です。地勢は平坦で、手入れの行き届いた生垣や庭から緑豊かな印象があります。1910（明治43）年に「箕面有馬電気軌道（現阪急電鉄）」が開通し、『室町』で日本初の建売住宅が200戸販売されて以来、池田市の中心地となって開けた場所。それ以前は駅北側の『新町』『綾羽』などが池田市の中心地でした。また、昭和になって産業用の道路（現国道176号線）が駅前を通り、次第に都市機能が駅前に集中。現在は、近代的な駅ビルや大型店鋪、銀行などが建ち並んでいます。しかし街は新しくなっても個性的な昔ながらの店や、古くからの建物もたくさん残っており、街中を散策すると趣のある路地を発見することもしばしば。また、池田市がインスタントラーメン発祥の地であることから、『インスタントラーメン発明記念館』が建てられています。詳細

注目スポット

光明公園詳細

所在：池田市城南3丁目物件から徒歩7分

（2件の口コミ）

『光明公園』は、国道176号線沿いにある公園です。国道沿いにあるにもかかわらず、公園に一歩入ると、緑豊かで森のような雰囲気。一本一本の木が立派で、夏には涼しげな木陰をつくりだしてくれるため、ちょっとした自然を味わえます。芝生張りやクローバーがいっぱいの広場にカラフルな遊具が充実していて、いつも小さな子どもたちが楽しそうに遊んでいます。（2020.07.20時点）

サカエマチ1番街、サカエマチ2番街詳細

所在：池田市栄町9-3物件から徒歩9分

（2件の口コミ）

阪急「池田」駅の北側に駅前にある商店街。ゆったりした広さがある通りに、アーケードや店には色とりどりの旗が上がっており、にぎやかで明るい雰囲気です。軒先に新鮮な野菜が並び、お店の人と話をしながらの買物が楽しい。甘味処やおしゃれな洋食屋さんなどもあり、グルメも楽しめます。池田市の今昔が凝縮されたような場所で、能勢街道・西国巡礼道に近く歴史を感じる場所と、池田市のマスコットキャラクターであるかわいいウォンバットの像が不思議と共存しています。（2020.07.20時点）

夫婦池公園テニスコート詳細

所在：池田市八王寺2-2-1物件から徒歩12分

（2件の口コミ）

国道171号線沿いにある、『夫婦池公園』内に設置された市営のテニスコートです。人工芝コートが4面、クレーコートが4面の計8面あり、9：00～21：00まで利用できる（7月と8月の毎日と9月～11月の土日祝日は8：00～21：00）ため、様々な人が気軽に楽しむことができます。様々な大会の会場にもなっており、更衣室、シャワールーム、会議室などもあり便利。また、四季の草木で彩られた園内は、地域の方の散歩道として親しまれています。（2020.07.20時点）

街の人の声

みさぴぃさん（当社のご契約者）

池田市満寿美町在住

女性／31歳／4人家族（うち子ども2人）

交通アクセスよく、子育てしやすい町自慢できること交通のアクセスが良く、大阪までは20分程で行ける。また子育てしやすい町とあり、支援センターなどが充実している。駅前にスーパーやお花屋さん、本屋さん、薬局などがあり、病院や飲食店も充実しているため必要なものは全て整っている。有名な観光地としてカップヌードルミュージアムがあったり、公園も充実しており、無料の五月山動物園もある。伊丹空港も近く、飛行機を毎日見ることができ、旅行の際も便利。気になること付属小中学校があったりダイハツがあったりと、電車を乗り降りする人が多く時間帯によっては駅前が混雑している。パーキングの数が比較的少なく、土日祝は満車のことが多いため車を使用する人は不便。坂道が多いため、自転車は電動でないと不自由。駅前のエレベーターが小さいため、ベビーカーや車椅子の方は待たなければならないことがある。 2023年5月