小学校10分以内 近くに大きな公園アリ 買物施設10分以内

池田五月山パーク・ハイム

現在、売出し中の『池田五月山パーク・ハイム』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:0件 最終更新日:2026年08月03日》

池田五月山パーク・ハイムのポイント
★阪急「池田駅」徒歩12分!
★高台の閑静な住宅地!
★『五月丘小学校』徒歩4分!
★『池田中学校』徒歩3分!
★『コープミニ』徒歩7分!
★『逸翁美術館』徒歩4分!
池田五月山パーク・ハイムのチェックポイント
◇エレベーターなし
◇駅との高低差約26m

池田五月山パーク・ハイムについて

『池田五月山パーク・ハイム』は、阪急「池田駅」から北東方向へ徒歩12分、『池田市建石町』にある総戸数12戸の小規模マンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域内の店舗や事務所が混在し、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。北へ少し歩いたところを府道9号箕面池田線が走り、近くに『池田城跡公園』や『茶臼山公園』などの公園と『小林一三記念館』があります。『小林一三記念館』は、阪急電鉄の創業者であり、宝塚歌劇団の生みの親として知られる小林一三の旧邸を保存し、公開している施設。邸宅「雅俗山荘」は昭和初期の建築美を今に伝え、館内では小林一三の業績や暮らしぶりを紹介する資料が展示されています。町名の由来は、本来は砂地のこの地域に、珍しく巨岩がそびえていたことから。地勢は丘陵地で、標高は約50m。道幅約5m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。阪神高速11号池田線の川西小花の出入口が約2kmの距離にあります。阪急「池田駅」からの道のりは上り坂で、駅との高低差は約26m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はRC造4階建てで、施工は三井建設。エレベーターはありません。敷地内駐車場は4台(戸数に対する割合30%)で、屋内平面式です。 保育施設・学校は『池田五月山教会幼稚園』徒歩4分、『五月丘小学校』徒歩4分、『池田中学校』徒歩3分。最寄りのスーパーは『コープミニ 上池田』徒歩7分。その他『池田回生病院』が徒歩2分、『逸翁美術館』が徒歩4分、『池田城跡公園』が徒歩5分の場所にあります。

所在
池田市建石町
交通
阪急宝塚線「池田駅」徒歩12分
構造・階数
RC造4階建て
築年数
1986年3月築
総戸数
12戸
土地権利・敷地面積
所有権・534.05㎡
学校区
池田小学校池田中学校
専有面積
 - 
駐車場
4台(総戸数12戸に対して約33%)
池田五月山パーク・ハイム
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池田市の地域情報

池田市の地域情報

五月山の南斜面地に広がる自然豊かな住宅地。石橋阪大前駅周辺は古くから街道が交わる交通の要所で、賑わいのある商店街も魅力
エリア概要
池田市は大阪府の北西部に位置し、西の猪名川を挟んで兵庫県に接しています。東は箕面市、南は豊中市に面し、面積は約22.14平方キロメートルあります。1935年に豊能郡池田町と細河・秦野・北豊島の3村が合併し、池田町が発足。1939年には市制を施行し、現在の池田市が成立しました。市内中央部に五月山があり、国道171号線以北は丘陵地、以南は広い平野になっており、南端には大阪国際空港(伊丹空港)があります。北部エリアの五月山は、春には桜、秋には紅葉の名所として知られ、ハイキングコースや展望台なども整備されています。丘陵地にはニュータウンの伏尾台や植木産業のさかんな細河があり、山や田畑が広がる閑静な住宅地です。国道171号線以北のエリアは、五月山の麓の南斜面地になっており、緑豊かな住宅地が広がります。また阪急グループの創始者である小林一三の旧宅を中心とした記念館があります。国道171号線以南のエリアは、阪急池田駅・石橋阪大前駅周辺にはマンションや生活施設などが立ち並び、交通の利便性にも優れた場所。またインスタントラーメン発祥の地であることから、カップヌードルミュージアムが建てられているほか、ダイハツ工業の本社や工場もあります。
池田市のエリア地図

『池田五月山パーク・ハイム』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ(災害想定区域図)、緑地がご覧いただけます。
3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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『池田五月山パーク・ハイム』の写真

池田五月山パーク・ハイムの外観(南東側から) 17
池田五月山パーク・ハイムの外観(南西側から)
エントランスアプローチ 17
管理人室
敷地内駐車場(屋内平面式) 17
池田五月山パーク・ハイムの外観(南東側から)

池田五月山パーク・ハイムの外観(南東側から)

2025年11月7日撮影

池田五月山パーク・ハイムの外観(南西側から)

池田五月山パーク・ハイムの外観(南西側から)

2025年11月7日撮影

エントランスアプローチ

エントランスアプローチ

2025年11月7日撮影

管理人室

管理人室

2025年11月7日撮影

敷地内駐車場(屋内平面式)

敷地内駐車場(屋内平面式)

2025年11月7日撮影

駐輪場

駐輪場

2025年11月7日撮影

敷地内の庭

敷地内の庭

2025年11月7日撮影

ゴミステーション

ゴミステーション

2025年11月7日撮影

敷地南側の前面道路(東側から)

敷地南側の前面道路(東側から)

2025年11月7日撮影

敷地南側の前面道路(西側から)

敷地南側の前面道路(西側から)

2025年11月7日撮影

池田五月山パーク・ハイムの外観(南西側から)

池田五月山パーク・ハイムの外観(南西側から)

2010年9月24日撮影

エントランス

エントランス

2010年9月24日撮影

共用ポストのある住戸入り口

共用ポストのある住戸入り口

2010年9月24日撮影

屋根付きの敷地内駐車場

屋根付きの敷地内駐車場

2010年9月24日撮影

駐輪場

駐輪場

2010年9月24日撮影

敷地内の緑地

敷地内の緑地

2010年9月24日撮影

周辺は一戸建てが中心に建ち並ぶ住宅地です。

周辺は一戸建てが中心に建ち並ぶ住宅地です。

2010年9月24日撮影

池田五月山パーク・ハイムの外観(南東側から)
池田五月山パーク・ハイムの外観(南西側から)
エントランスアプローチ
管理人室
敷地内駐車場(屋内平面式)
駐輪場
敷地内の庭
ゴミステーション
敷地南側の前面道路(東側から)
敷地南側の前面道路(西側から)
池田五月山パーク・ハイムの外観(南西側から)
エントランス
共用ポストのある住戸入り口
屋根付きの敷地内駐車場
駐輪場
敷地内の緑地
周辺は一戸建てが中心に建ち並ぶ住宅地です。

Q&A

『池田五月山パーク・ハイム』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『池田五月山パーク・ハイム』の特徴は?
『池田五月山パーク・ハイム』は、阪急宝塚線「池田駅」から徒歩12分の場所に位置する総戸数12戸のマンションです。小学校は「池田小学校」、中学校は「池田中学校」です。敷地は所有権。RC造4階建ての建物は1986年に完成しました。施工は三井建設で、駐車場は屋内平面式が4台分あります。
『池田五月山パーク・ハイム』の最寄り駅は?
『池田五月山パーク・ハイム』の最寄り駅は阪急宝塚線『池田』駅です(徒歩12分)。 阪急『池田』駅は、池田市栄町に位置する駅です。1910年3月10日に開設されました。駅前にはバスの発着所があり、周辺にはスーパーや銀行、商店街、飲食店が揃い賑わっています。南側は整然とした静かな住宅地で、北側には能勢街道や西国巡礼道近くの伝統的な街並みがあります。
『池田五月山パーク・ハイム』の周辺環境は?
『池田五月山パーク・ハイム』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定されており、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。緑豊かな高台に位置する住宅地で、五月山公園が近くにあります。周辺はアップダウンがあり、道幅は狭く、やや入り組んでいます。阪急グループの創設者小林一三の旧邸である逸翁美術館など、立派な門構えの邸宅も点在しており、趣があります。すぐ西側には池田城趾があり、公園として整備されています。また、徒歩圏内には公共施設や病院、教育施設など多様な生活施設が揃い、暮らしやすい環境です。 小中学校は『五月丘小学校』徒歩4分、『池田中学校』徒歩3分。最寄りの買物施設は『コープミニ 上池田』が徒歩7分。その他『池田回生病院』が徒歩2分の位置にあります。
『池田五月山パーク・ハイム』の特徴は?
『池田五月山パーク・ハイム』は、阪急宝塚線「池田駅」から徒歩12分の場所に位置する総戸数12戸のマンションです。小学校は「池田小学校」、中学校は「池田中学校」です。敷地は所有権。RC造4階建ての建物は1986年に完成しました。施工は三井建設で、駐車場は屋内平面式が4台分あります。
『池田五月山パーク・ハイム』の周辺環境は?
『池田五月山パーク・ハイム』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定されており、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。緑豊かな高台に位置する住宅地で、五月山公園が近くにあります。周辺はアップダウンがあり、道幅は狭く、やや入り組んでいます。阪急グループの創設者小林一三の旧邸である逸翁美術館など、立派な門構えの邸宅も点在しており、趣があります。すぐ西側には池田城趾があり、公園として整備されています。また、徒歩圏内には公共施設や病院、教育施設など多様な生活施設が揃い、暮らしやすい環境です。 小中学校は『五月丘小学校』徒歩4分、『池田中学校』徒歩3分。最寄りの買物施設は『コープミニ 上池田』が徒歩7分。その他『池田回生病院』が徒歩2分の位置にあります。
『池田五月山パーク・ハイム』の最寄り駅は?
『池田五月山パーク・ハイム』の最寄り駅は阪急宝塚線『池田』駅です(徒歩12分)。 阪急『池田』駅は、池田市栄町に位置する駅です。1910年3月10日に開設されました。駅前にはバスの発着所があり、周辺にはスーパーや銀行、商店街、飲食店が揃い賑わっています。南側は整然とした静かな住宅地で、北側には能勢街道や西国巡礼道近くの伝統的な街並みがあります。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
『栄本町』の街並。『市立上方落語資料展示館』や伝統的な建築物があります。
周辺環境
住宅の他、各種店舗や事務所が建ち並ぶ『栄町、栄本町、菅原町』周辺
周辺環境
駅前から北に伸びる『サカエマチ1番街、2番街』の商店街
周辺環境
五月山の麓、ゆるやかな南斜面地に住宅地が広がる『建石町』周辺。

阪急宝塚線「池田」駅北部エリアは、五月山の麓に広がる南斜面地の住宅地で、駅周辺はほとんど平坦地ですが、五月山に近づくとやや傾斜がきつくなります。ただ阪急グループの創始者「小林一三」氏の旧宅もある閑静な住宅地が広がっており、緑も多い場所で、夜になるとタヌキなども顔を出し、自然も残っています。またこのエリアにはさまざまな公園や歴史 ・文化・公共施設が数多く点在しています。例えば『五月山公園』には、『箕面公園』まで続くドライブウェイや七つのハイキングコース、動物園や植物園、児童文化センターなども整っており、週末は家族で豊かな自然に触れ合いながら、楽しいひと時を過ごすことができます。また『五月山公園』は大阪平野を一望できる、夜景スポットとしても有名ですし、春は桜の名所として、お花見で賑わいます。 詳細

注目スポット

注目スポット
逸翁美術館 詳細
所在:池田市栄本町12-27物件から徒歩4

阪急グループの創始者である「小林一三」氏の旧邸である「雅俗山荘」を一般公開した美術館です。「逸翁」とは、小林一三氏の雅号。茶会にて美術品の披露を行うという日本の伝統的な美術鑑賞を一般に公開したいという遺志に基づき、1957年10月に開館しました。一般的に逸翁の20歳代からのコレクションなどが展示されており、不定期で様々な展覧会が行われています。その他茶室とコンサート等が行えるホールがあります。 (2020.07.20時点)

注目スポット
池田城跡公園 詳細
所在:池田市城山町3-46物件から徒歩5

(5件の口コミ)

室町時代から戦国時代にかけて池田市域一帯を支配していた池田氏の居城『池田城』の城跡にある公園です。戦国時代末期、織田信長に攻められて降伏し、その後荒木村重により廃城、2000年に公園として整備されました。白壁や板塀に囲まれており、入口は東西南北の4か所。公園内には日本庭園や武家屋敷を模した管理棟、日本瓦葺きの茶室、櫓風の展望休憩舎があります。展望休憩舎からは周辺の美しい眺望がとれます。 所在地:池田市城山町3-46 TEL:072-753-2767 営業時間:4~10月:9:00~19:00/11~3月:9:00~17:00 定休日:毎週火曜日(祝日の場合は直後の平日)、年末年始 駐車場:五月山緑地駐車場(有料) (2020.07.20時点)

注目スポット
五月山体育館 詳細
所在:池田市綾羽2-7-1物件から徒歩6

(3件の口コミ)

五月山体育館は、五月山公園に隣接した緑豊かな環境にある体育施設です。建物は、ずいぶんモダンな造り。アリーナ、温水プール、トレーニングルーム、スタジオなどがあり、様々な運動が出来ます。またスポーツ教室も定期的に開催されていて、初心者の人も気軽に体を動かせます。 【開館時間】 平日・土曜:9:00~22:00(一部21:00まで) 日曜・祝日:9:00~19:00 【休館日】 第1火曜日、12月31日~1月2日 (2020.07.20時点)

街の人の声

この街ボイス画像:あつもりのくろいとり さん(当社のご契約者)

あつもりのくろいとり さん(当社のご契約者)

池田市城山町在住

男性/45歳/2人家族

電車(阪急・JR)も車も交通便利で環境◎ 自慢できること 阪急とJRどちらも使いやすく、梅田も近い。高速道路も阪神高速、中国道の出入り口が近い。環境は緑が多く、静かで空気もよい。何より地震に強いことを阪神大震災のときに実感している。治安もよく安心して暮らせる。 気になること 坂があるので、高齢になるとそれを理由に地域を去る方もいる。近隣の賃貸マンションに空室が目立っている。近隣のマンション群はバブル期に建てられており、将来的には取り壊しや建て替え工事が近所で行われるかもしれない。

この街ボイス画像:ま さん(当社のご契約者)

ま さん(当社のご契約者)

池田市新町在住

女性/29歳/3人家族(うち子ども1人)

子育てしやすい立地です。 自慢できること 池田駅前にスーパー、薬局、小児科、100均もあり便利です。川西能勢口駅、JR川西池田駅も自転車で5〜10分程度で利用できます。猪名川沿いの遊歩道は通年通して気持ちよくお散歩やサイクリングなどが楽しめます。桜並木や花壇があり、春になるととても綺麗です。子どもが遊べる公園、動物園も近所にあります。猪名川花火大会を見ることができる場所も多いです。 気になること 国道沿いは、排気ガスや音が気になります。交通量も多いので、日中車で出掛ける時、スムーズに家から出られないことがよくあります。歩道が子どもと手を繋いで歩いたり、自転車同士すれ違うには狭く感じる場所もあります。

この街ボイス画像:べるき さん(当社のご契約者)

べるき さん(当社のご契約者)

池田市菅原町在住

男性/40歳/4人家族(うち子ども2人)

静かで安心して住める街 自慢できること アクセスがよく静かで安心して住める。近くに飲食店が多数ある。学校が近い、公園が近い、スーパーが近い。警察署や市役所が近い。近くに大きな川や土手があってバーベキューや遊びなどが自由にできる。 気になること イオンなどの大型店舗からはやや遠く、特定のものを購入したい際は車を持っている必要がある。近くにある道路が主要幹線道路のため、休日はやや混みやすく、車で移動する際は少し不便に感じることがあるかもしれない。

この街ボイス画像:いけだ さん(当社のご契約者)

いけだ さん(当社のご契約者)

池田市城南3丁目在住

男性/32歳/3人家族(うち子ども1人)

自然が多く心が休まる、治安が良い。 自慢できること 大都市から少し外れるという意味では交通利便性は高くはないが、生活必需品+αは徒歩圏内で一通り揃うため不便に感じることはない。自然が多く心が休まる。住人は高齢者や子育て世代が多く、治安が良く住みやすいまちといえる。 気になること 家具や衣服等の生活必需品以外を買うためには電車を利用するか、自家用車を利用する必要がある。緑が豊かである反面、虫が多く夏場は悩まされることになる。国道のような交通量が多い道路や見通しの悪い生活道路もあり、小さな子供には少し危険に感じる。

この街ボイス画像:マイクル さん(当社のご契約者様)

マイクル さん(当社のご契約者様)

池田市菅原町在住

男性/35歳/2人家族

山と川が近く、自然と都会が入り混じった雰囲気 自慢できること 山と川が近く、自然と都会が入り混じった雰囲気があり、風情のある街であると思います。また、交通アクセスも阪急、少し歩けばJRがあり不便を感じません。公共機関も駅前に集中しており、大変過ごしやすい環境です。 気になること 古くからの商店街が近くにありますが、平日はそれほどの行かないので分かりませんが、土曜日や日曜日はほどんどお店がやっておらず、シャッター街に近いです。もう少し活気のある場所となれば、よりよくなると感じております。

この街ボイス画像:しゅな さん(当社のご契約者様)

しゅな さん(当社のご契約者様)

池田市菅原町在住

男性/45歳/4人家族(うち子ども2人)

小学校、中学校で荒れたという話は聞きません。 自慢できること 梅田まで30分で行くことができ、交通のアクセスはいいと思います。
自然が多いのに買物に不便を感じません。自然が多いので子育てするには良い環境だと思います。小学校や中学校で荒れたという話は聞きません。
お年寄りも暮らしやすいと思います。車がなくても十分な環境だと思います。
気になること すぐ通り過ぎますが、たまに暴走族が通ります。大阪市内に比べて気温が低いので、何年かに1度は雪で交通に影響がでます。それくらいであとは特に不便を感じたことはありません。古くから住んでおられる方は結束が固いです(笑)

この街ボイス画像:Aさん(当社のご契約者様)

Aさん(当社のご契約者様)

池田市城南3丁目在住

女性/30歳/4人家族(うち子ども2人)

役所、銀行が近くて便利。 自慢できること 役所、銀行が近くて便利。スーパーもいくつもある。城跡公園では小さい子供もあぶなくない。のんびり過ごせる。

この街ボイス画像:Tさん(当社のご契約者様)

Tさん(当社のご契約者様)

池田市城南3丁目在住

男性/38歳/4人家族(うち子ども2人)

何でも近くにあって便利 自慢できること 市役所、病院、学校などが近くにある。緑が多い。何でも近くにあって便利。梅田にも近い。子育て世代が多い。

この街ボイス画像:Aさん(当社のご契約者様)

Aさん(当社のご契約者様)

池田市栄本町在住

女性/41歳/4人家族(うち子ども2人)

駅や商業施設が近く便利で、音も静かです。 自慢できること 駅も近く、商業施設も近いので、とても便利です。国道から一本入っているので、音も静か。北に五月山もあり、風通しもとてもよいです。池田城跡公園、五月山動物園・公園、猪名川河川敷がお気に入りの場所です。

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免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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