サンユーハイツ（高槻市川西町2丁目） |　ウィル不動産販売

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高槻市の地域情報

古墳群が有名で、中でも『今城塚古墳』は公園整備された市民の憩いの場。北部には風光明媚な摂津峡があり、山に囲まれたニュータウンが点在

エリア概要

高槻市は大阪府の北東部に位置しており、北は京都府に、南は淀川に面し、面積は約105.29平方キロメートルあります。1931年に三島郡高槻町と芥川町ほか3村が合併し、新たに高槻町が発足。1943年には市制を施行して高槻市となり、1950年代に周辺の町村との合併を経て、1958年に現在の市域が確定しました。2003年には大阪府下では堺市に次いで2番目に中核市として指定されています。北部は北摂山系の丘陵地帯となり、南北に谷が続きます。中～南部は、芥川に沿って平野が広がり、南端は淀川に面しています。名神高速道路以北の北部エリアはその大半が山間部。自然豊かな丘陵地に田畑や住宅が広がります。区画の整った住宅地もあれば、昔ながらの街並みが残る場所もあります。JR京都線・阪急京都線が横切る中央部エリアは、駅周辺にはマンションや商業施設、生活施設が揃う便利な立地。一方で、桜の名所である芥川沿いの桜堤公園や、史跡公園として整備された今城塚古墳があり、自然や歴史を感じることができます。東海道新幹線が走る南部エリアは、工場や住宅が混在する場所。国道170号線沿いには、商業施設や飲食店などが集まります。せせらぎ緑地や運動広場、淀川河川公園といった場所も整備されており、市民の憩いの場となっています。

『サンユーハイツ』の写真

Q&A

『サンユーハイツ』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。

『サンユーハイツ』の特徴は？

『サンユーハイツ』は、JR東海道本線「高槻駅」から徒歩13分、高槻市川西町2丁目に位置するマンションです。土地権利は所有権。建物は鉄骨造3階建てで、2004年に完成しました。

『サンユーハイツ』の最寄り駅は？

『サンユーハイツ』の最寄り駅はJR東海道本線『高槻』駅です(徒歩13分)。 JR「高槻」駅は白梅町に位置する駅です。1876年（明治9年）7月26日に開業しました。駅の北側と南側にはバスロータリーがあり、京阪バスや高槻市営バスが利用できます。飲食店や生活雑貨店、書店、映画館などが入った施設が駅に直結しています。南東方向へ徒歩11分の場所には阪急「高槻市」駅があり、阪急電車への乗り換えも可能です。周辺は一戸建てやマンションが立ち並ぶ住宅地です。

『サンユーハイツ』の周辺環境は？

『サンユーハイツ』の周辺は第2種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。北側には国道171号線、南側にはJR京都線が通っています。東側を流れる芥川の近くには、『清水池公園』や『川西公園』といった大小の公園が点在しています。芥川の土手には、お散歩やジョギングに適した遊歩道が整備されています。『清水池公園』では、様々な遊具や遊歩道、グラウンドがあり、多くの年代に親しまれています。地勢は平坦で、標高は約13mです。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。町中の緑は少なめです。また、高速道路のインターチェンジまでは距離があります。

『サンユーハイツ』の特徴は？

『サンユーハイツ』の周辺環境は？

『サンユーハイツ』の最寄り駅は？

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

JR沿線の北側に位置し、JR高槻駅とJR摂津富田駅の中間に位置するエリア。大王の墓とされている今城塚古墳があり、国の史跡に指定されています。6世紀前半に築造された6世紀前半では最大級の前方後円墳で、全国から観光客が集まります。また、芥川沿いに桜堤公園があり、春は桜の名所として多くの花見客でにぎわいます。5月にはこいのぼりフェスタが開催される等、四季を感じることが出来そう。エリア南部はJR高槻駅もしくはJR摂津富田駅より徒歩圏内ですが、北部はバス圏内になります。171号線や府道6号線に買い物施設が揃う便利な立地。また、明治の工場があり、チョコレートのおいしいにおいがたまに漂ってくるそうです。JR沿線の北側は坂があるところが多く存しますが、このエリアは比較的平坦です。詳細

街の人の声

たんさん（当社のご契約者）

高槻市川西町1丁目在住

男性／65歳／2人家族

「とかいなか」と呼ばれています。自慢できることバス停が近くにあり、また本数も多いので駅まで気楽に行けます。駅までは歩いても15分程度。JRと阪急があり大阪や京都に行くにも便利がいいです。国道も近く高速道路のインターもありアクセスは抜群です。治安もとてもよく川西町は大阪府で屈指とのこと。遺跡等もある田舎の一面もあり、「とかいなか」と呼ばれています。気になること気になることは特にありませんが、強いて書くならば、田んぼが無くなったりすると、地域の様子がどんな風に変わるのかなぁという不安か希望かわからない想いです。人の様子もそうですね。今は良い距離感で顔を知らない方も当方が困っていると気軽に声を掛けてくださいますが、この先、将来はどうなんだろうというどこの地域でもありそうなことですね。 2026年2月