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ロイヤルアーク香櫨園アルティミューラ　ベイサイドコート

現在、売出し中の『ロイヤルアーク香櫨園アルティミューラ　ベイサイドコート』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2025年05月02日》

ロイヤルアーク香櫨園アルティミューラ　ベイサイドコートについて

『ロイヤルアーク香櫨園アルティミューラ　ベイサイドコート』は、阪神「香櫨園駅」から南東方向へ徒歩17分、『西宮市泉町』にある総戸数222戸の大規模マンションです。周辺は準工業地域内の工場や倉庫、店舗などが混在する住宅地。東側にはマリーナがあり、西側には夙川が流れ、南側には阪神間エリアでは数少ない自然の砂浜『御前浜公園』が広がっています。公園では海を眺めながら、ゆっくり散歩ができ、様々な生き物に出会うこともできます。また公園の東端には江戸時代に築かれた西宮砲台があります。地勢は平坦で、標高は約1m。道幅4m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。公園や植栽スペース、街路樹があり、町中の緑はやや多め。阪神高速3号神戸線の西宮の出入口にアクセスしやすく、車での移動に便利です。阪神「香櫨園駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約5m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。建物は15階建てで、施工は住友建設。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内にシアタールーム、アクシスホール、集会室が設置されています。敷地内駐車場は屋外平面式、自走式立体。なおペットの飼育が可能です（諸条件有り）。 保育施設・学校は『建石保育所』徒歩8分、『浜脇小学校』徒歩11分、『浜脇中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『万代　西宮前浜店』徒歩5分。その他『御前浜公園』が徒歩7分、『西宮マリーナ』が徒歩8分、『交通公園』が徒歩11分、『中央図書館』が徒歩12分の場所にあります。

所在
西宮市泉町
交通
阪神本線「香櫨園駅」徒歩17分
構造・階数
RC造15階建て
築年数
2002年11月築
総戸数
222戸
土地権利・敷地面積
所有権・9776.12㎡
学校区
浜脇小学校・ 浜脇中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
ロイヤルアーク香櫨園アルティミューラ　ベイサイドコート
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ロイヤルアーク香櫨園アルティミューラ　ベイサイドコートの物件一覧

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西宮市の地域情報

西宮市の地域情報

"西宮七園"に代表される閑静な住宅地が各所に点在する町。海と山、川が身近にあり、『甲子園球場』がある市としても有名。海沿いにはヨットハーバーも
エリア概要
西宮市は兵庫県の南東部に位置し、面積は約100.18平方キロメートルあります。1925年4月に市制施行により西宮町が西宮市に。当時は総面積約5平方キロメートルだった街が、周辺の村を合併するなどして現在の形となりました。北部の緑豊かな山間部と南部の市街地が広がる平野部に分けることができ、南端は大阪湾、東端は武庫川に面した立地。市内には西宮七園と呼ばれる甲東園や苦楽園、甲陽園といった場所など、人気の住宅地が多くあります。北部エリアは、自然豊かな山間部に一部住宅地が広がり、その中の名塩地区には江戸時代以前から続く紙漉きの技術があり、名塩雁皮紙として重要無形文化財に指定されています。阪急神戸線以北には、関西学院大学や神戸女学院大学といった大学のキャンパスがあり、中でも上ヶ原エリアは幼稚園から大学までが集まる文教地区。阪急甲陽線沿線には、南北に夙川が流れ緑豊かで閑静な住宅地が広がります。阪急神戸線以南、阪神本線以北には、阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設や文化施設、医療施設、高層マンションなどが揃っています。また比較的区画の整った街並みに閑静な住宅地が広がるエリアもあります。阪神本線以南には、えびす神社の総本社である西宮神社や阪神甲子園球場があるほか、酒造地帯としても知られ、灘五郷のうち西宮郷と今津郷があります。沖合には、埋立地に住宅地や公園、工場、ヨットハーバーなどが整備されています。
西宮市のエリア地図

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免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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