オートロック 小学校10分以内 ペット飼育可 近くに大きな公園アリ 宅配ボックス エレベーター 買物施設10分以内

コム・クレール西宮北口

現在、売出し中の『コム・クレール西宮北口』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年06月29日》

コム・クレール西宮北口のポイント
★阪急「西宮北口駅」徒歩4分！
★近隣に各種生活施設が充実！
★オートロック・宅配ボックス有り！
★ペット可！
★『平木小学校』徒歩4分！
★『平木中学校』徒歩5分！
★『コープ』徒歩7分！
★『兵庫県立芸術文化センター』徒歩7分！
コム・クレール西宮北口のチェックポイント
◇やや音あり

コム・クレール西宮北口について

『コムクレール西宮北口』は、阪急「西宮北口駅」から北西方向へ徒歩4分、『南昭和町』にあるマンション。周辺は、第1種住居地域内のマンションや一戸建て、事務所などが混在する住宅地。近い距離に教育施設や買物施設、公共施設など各種生活施設が揃う便利な立地です。建物の施工は森本組。エントランスには、オートロックと宅配ボックスが設置されています。敷地の南側は、道路を挟んで阪急神戸線の線路に面します。なおペットの飼育が可能です（諸条件有り）。 保育施設・学校は『西宮公同幼稚園』・『はま保育所』・『保育ルーム うさぎたんぽぽ』徒歩5分、『平木小学校』徒歩4分、『平木中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『コープ　北口食彩館』徒歩7分。その他『北口図書館』と『アクタ西宮ステーション』、『兵庫県立芸術文化センター』、『アクタ西宮』が徒歩7分の場所にあります。

所在
西宮市南昭和町
交通
阪急神戸線「西宮北口駅」徒歩4分
構造・階数
RC造7階建て
築年数
2001年11月築
総戸数
25戸
土地権利・敷地面積
所有権・1746.03㎡
学校区
平木小学校・ 平木中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
コム・クレール西宮北口
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西宮市の地域情報

西宮市の地域情報

"西宮七園"に代表される閑静な住宅地が各所に点在する町。海と山、川が身近にあり、『甲子園球場』がある市としても有名。海沿いにはヨットハーバーも
エリア概要
西宮市は兵庫県の南東部に位置し、面積は約100.18平方キロメートルあります。1925年4月に市制施行により西宮町が西宮市に。当時は総面積約5平方キロメートルだった街が、周辺の村を合併するなどして現在の形となりました。北部の緑豊かな山間部と南部の市街地が広がる平野部に分けることができ、南端は大阪湾、東端は武庫川に面した立地。市内には西宮七園と呼ばれる甲東園や苦楽園、甲陽園といった場所など、人気の住宅地が多くあります。北部エリアは、自然豊かな山間部に一部住宅地が広がり、その中の名塩地区には江戸時代以前から続く紙漉きの技術があり、名塩雁皮紙として重要無形文化財に指定されています。阪急神戸線以北には、関西学院大学や神戸女学院大学といった大学のキャンパスがあり、中でも上ヶ原エリアは幼稚園から大学までが集まる文教地区。阪急甲陽線沿線には、南北に夙川が流れ緑豊かで閑静な住宅地が広がります。阪急神戸線以南、阪神本線以北には、阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設や文化施設、医療施設、高層マンションなどが揃っています。また比較的区画の整った街並みに閑静な住宅地が広がるエリアもあります。阪神本線以南には、えびす神社の総本社である西宮神社や阪神甲子園球場があるほか、酒造地帯としても知られ、灘五郷のうち西宮郷と今津郷があります。沖合には、埋立地に住宅地や公園、工場、ヨットハーバーなどが整備されています。
西宮市のエリア地図

『コム・クレール西宮北口』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。
3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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『コム・クレール西宮北口』の写真

コム・クレール西宮北口の外観（南側から） 7
エントランス
エントランスはオートロック付きです。 7
駐車場入り口
敷地内駐車場（機械式）と駐輪場 7
コム・クレール西宮北口の外観（南側から）

コム・クレール西宮北口の外観（南側から）

2011年1月10日撮影

エントランス

エントランス

2011年1月10日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2011年1月10日撮影

駐車場入り口

駐車場入り口

2011年1月10日撮影

敷地内駐車場（機械式）と駐輪場

敷地内駐車場（機械式）と駐輪場

2011年1月10日撮影

敷地の南側には道を挟んで阪急神戸線が走っています。

敷地の南側には道を挟んで阪急神戸線が走っています。

2011年1月10日撮影

外壁はタイルとコンクリート打ち放しのコンビネーション。ガラスブロックのアールの壁がおしゃれです。

外壁はタイルとコンクリート打ち放しのコンビネーション。ガラスブロックのアールの壁がおしゃれです。

2011年1月10日撮影

コム・クレール西宮北口の外観（南側から）
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
駐車場入り口
敷地内駐車場（機械式）と駐輪場
敷地の南側には道を挟んで阪急神戸線が走っています。
外壁はタイルとコンクリート打ち放しのコンビネーション。ガラスブロックのアールの壁がおしゃれです。

Q&A

『コム・クレール西宮北口』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『コム・クレール西宮北口』の特徴は？
『コム・クレール西宮北口』は、阪急神戸線「西宮北口駅」から徒歩4分の場所に位置する総戸数25戸のマンションです。敷地は所有権。RC造7階建ての建物は2001年11月に完成しました。施工は森本組です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。
『コム・クレール西宮北口』の最寄り駅は？
『コム・クレール西宮北口』の最寄り駅は阪急神戸線『西宮北口』駅です(徒歩4分)。 阪急『西宮北口』駅は、西宮市高松町に位置する駅です。1920年（大正9年）7月16日に開設されました。阪急神戸線と阪急今津線が交差し、駅南西側と北東側にはバスロータリーがあります。周辺には商業施設や文化施設が集まり、西宮市の中心的な役割を果たしています。JR『西宮駅』も徒歩圏内で、乗り換えが可能です。駅北側には整然とした閑静な住宅街が広がっています。
『コム・クレール西宮北口』の特徴は？
『コム・クレール西宮北口』は、阪急神戸線「西宮北口駅」から徒歩4分の場所に位置する総戸数25戸のマンションです。敷地は所有権。RC造7階建ての建物は2001年11月に完成しました。施工は森本組です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。
『コム・クレール西宮北口』の最寄り駅は？
『コム・クレール西宮北口』の最寄り駅は阪急神戸線『西宮北口』駅です(徒歩4分)。 阪急『西宮北口』駅は、西宮市高松町に位置する駅です。1920年（大正9年）7月16日に開設されました。阪急神戸線と阪急今津線が交差し、駅南西側と北東側にはバスロータリーがあります。周辺には商業施設や文化施設が集まり、西宮市の中心的な役割を果たしています。JR『西宮駅』も徒歩圏内で、乗り換えが可能です。駅北側には整然とした閑静な住宅街が広がっています。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
『甲風園1丁目』遠景。駅周辺は商業ビルが多く建ち並んでいます。
周辺環境
『南昭和町』遠景。区画の整った住宅地で、マンションが多く建ち並んでいます。
周辺環境
『大畑町』遠景。区画の整った平坦な住宅地で、一戸建てが中心に建ち並んでいます。
周辺環境
『北昭和町』遠景。一戸建てが中心に建ち並ぶ、区画の整った住宅地です。

『西宮北口駅北西エリア』は、駅周辺は賑やかな繁華街で、多数の飲食店、コンビニ、銀行などが集まっています。地勢は平坦なため自転車での移動がラクに可能、今津西線がエリアを南北に走っており、国道171号線、国道2号線、国道43号線などの幹線道路や名神高速にも近く、車でのアクセスが便利なエリア。国道171号線以南は、道路が概ね碁盤の目に整備されており、一戸建て中心のゆったりとした街並みが広がっています。特に、『甲風園』は昭和5年に阪急電鉄が開発して売り出し始めた住宅地で、ターミナル駅から徒歩3分ほどでアクセスできる、低層住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街。駅徒歩圏でかつ勾配のない第1種低層住居専用地域であり、この条件に該当する場所は阪神間全体を見渡しても、ほとんど存在しない、まさに希少立地です。 詳細

注目スポット

注目スポット
アクタ西宮 詳細
所在：西宮市北口町1番物件から徒歩7分

（12件の口コミ）

阪急「西宮北口」駅前にある西館と東館からなる専門店街。西館には、「ジュンク堂書店」、「無印良品」、「郵便局」、住民票交付等の業務を行っている「アクタ西宮ステーション」などが入っています。また東館には、「アカチャンホンポ」、「コープ食彩館」、「北口図書館」などが入っています。 （2020.07.27時点）

注目スポット
兵庫県立芸術文化センター 詳細
所在：西宮市高松町2-22物件から徒歩7分

『兵庫県立芸術文化センター』は、阪神・淡路大震災から10年という節目の年に、文化復興のシンボルとしてオープンしたホールです。小ホール～大ホールまで3つのホールがあり、コンサートやオペラ、バレエ、演劇などが行われています。阪急「西宮北口」駅と直結しており、広場に配置された植栽とベンチは市民の憩いの場となっています。（2020.07.27時点）

注目スポット
みやっこキッズパーク 詳細
所在：西宮市芦原町7-32物件から徒歩8分

（1件の口コミ）

『みやっこキッズパーク』は、JR「西宮」駅から北東へ徒歩5分、阪急「西宮北口」駅から南西へ徒歩5分のところにある、子どもたちが自由に遊べる広場です。木製のアスレチックなどの遊具だけでなく、カーボードで滑ることのできる土山や、田んぼ、めだかのいるビオトープ池などがあります。西宮市立子育て総合センターに併設されています。土日祝のみ西側駐車場を利用できます。 開園時間：10：00～17：00（夏季は18：00まで） 休園日：月曜日、年末年始 （2020.07.27時点）

街の人の声

この街ボイス画像:ミツカン さん（当社のご契約者）

ミツカン さん（当社のご契約者）

西宮市能登町在住

女性／46歳／4人家族（うち子ども2人）

雰囲気がよく明るい雰囲気 自慢できること 少し歩きますが徒歩圏内で便利なターミナル駅があり、スーパー、コンビニ、運動場、ドラッグストアも近場にあるので生活には困らない。夜は静かで、周辺の学校は西宮市の中でも有名な学校、人気の幼稚園がなどがあり、雰囲気もよく学生さんも多くて明るい雰囲気です。 気になること 駅まで10数分かかるので、自転車や車が使えないときのためにバスがもう少し利便性良ければいいと思う。大きな通りの近くであるため、少し入った小道は大きな通りに抜ける抜け道となっているようで、狭い道でも車の通りが多い場所がある。

この街ボイス画像:YM さん（当社のご契約者）

YM さん（当社のご契約者）

西宮市能登町在住

男性／50歳／2人家族

文教地区、風致地区に近い！ 自慢できること 西宮北口駅から徒歩圏内であり、買い物や大阪、神戸方面への外出にも時間要することなく非常に便利。小学校と中学校からの距離も近く、充分徒歩圏内のため問題無し。学区内の評判も良好であり、私立の高校や大学も近く、文教エリア及び風致エリア地区の恩恵を感じることができる。 気になること 周辺道路の幅がもう少し有ればありがたいと思うが、マイカー所有することに対して特に違和感や問題と感じるところまでは至らない。また自宅にガレージが無くても、周辺地域に月極駐車場が数多く存在しており、問題も無いと思う。

この街ボイス画像:ポールリードスミス　さん（当社のご契約者）

ポールリードスミス　さん（当社のご契約者）

西宮市南昭和町在住

女性／59歳／1人家族

駅近でありながら静かな住宅街！ 自慢できること コンビニやスーパー、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物に不便はありません。また阪急西宮ガーデンズがお散歩圏内にあり、食事や映画も気軽に楽しめます。駅近でありながら静かな住宅街でとても住み心地の良い町です。 気になること 特になし。

近隣エリアで売り出し中のマンション

カネボウ西宮グリーンマンション1号棟
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阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩11分

昭和50年10月築

販売中 3 件 （1,700万円～） 売却相談・査定依頼
ロイヤル西宮門戸ウエストガーデン
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阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩13分

平成13年8月築

販売中 2 件 （3,590万円～） 売却相談・査定依頼
イトーピア西宮北口
イトーピア西宮北口

阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩7分

昭和57年9月築

販売中 1 件 （6,480万円～） 売却相談・査定依頼
ガーデンハイツ高座台
ガーデンハイツ高座台

阪急神戸線「西宮北口」駅バス12分徒歩7分

昭和53年11月築

販売中 1 件 （1,300万円～） 売却相談・査定依頼

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JR福知山線「生瀬」駅徒歩15分

平成4年1月築

販売中 4 件 （980万円～） 売却相談・査定依頼
夙川ビューハイツ
夙川ビューハイツ

阪急神戸線「夙川」駅徒歩14分

昭和49年7月築

販売中 3 件 （1,680万円～） 売却相談・査定依頼
西宮マリナパークシティ花のまちマリナヴィラ
西宮マリナパークシティ花のまちマリナヴィラ

阪神本線「西宮」駅バス12分徒歩1分

平成11年5月築

販売中 3 件 （2,500万円～） 売却相談・査定依頼
ヴェレーナシティ夙川パークナード1街区
ヴェレーナシティ夙川パークナード1街区

阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩8分

令和4年12月築

販売中 2 件 （6,780万円～） 売却相談・査定依頼

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セルヴィオ3番館
セルヴィオ3番館

JR福知山線「宝塚」駅徒歩15分

平成11年2月築

販売中 6 件 （2,090万円～） 売却相談・査定依頼
西宮マリナパークシティ花のまちマリナヴィラ
西宮マリナパークシティ花のまちマリナヴィラ

阪神本線「西宮」駅バス12分徒歩1分

平成11年5月築

販売中 3 件 （2,500万円～） 売却相談・査定依頼
セルヴィオ2番館
セルヴィオ2番館

JR福知山線「宝塚」駅徒歩15分

平成9年8月築

販売中 2 件 （2,180万円～） 売却相談・査定依頼
ライオンズマンション西宮門戸
ライオンズマンション西宮門戸

阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩10分

平成12年7月築

販売中 2 件 （3,680万円～） 売却相談・査定依頼

同じ市区の同じ中学校区のマンション

イトーピア西宮北口
イトーピア西宮北口

阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩7分

昭和57年9月築

販売中 1 件 （6,480万円～） 売却相談・査定依頼
メゾン・ド・アヴニール
メゾン・ド・アヴニール

阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩17分

昭和61年2月築

販売中 1 件 （550万円～） 売却相談・査定依頼
宮前マンション
宮前マンション

阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩19分

昭和48年1月築

販売中 1 件 （1,400万円～） 売却相談・査定依頼
藤和西宮北口ホームズ
藤和西宮北口ホームズ

阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩7分

平成8年2月築

販売中 1 件 （5,480万円～） 売却相談・査定依頼

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免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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