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イトーピア香櫨園ソレンテ

現在、売出し中の『イトーピア香櫨園ソレンテ』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年05月09日》

イトーピア香櫨園ソレンテについて

『イトーピア香櫨園ソレンテ』は阪神「香櫨園駅」から南方向へ徒歩13分、『前浜町』にあるマンション。周辺は第1種住居地域内の住宅地。すぐ西側を夙川が流れています。徒歩10分前後の場所に小中学校、スーパー、図書館などがあり、南方向徒歩5分の場所には『御前浜公園』があります。エントランスにはオートロック付き。なおペットの飼育は出来ません。 保育施設・学校は『建石保育所』徒歩3分、『浜脇小学校』徒歩14分、『浜脇中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『万代　西宮前浜店』徒歩6分。その他『夙川』が徒歩2分、『医療法人社団西宮回生病院』と『御前浜公園』が徒歩5分の場所にあります。

所在
西宮市前浜町
交通
阪神本線「香櫨園駅」徒歩13分
構造・階数
RC造7階建て
築年数
2001年5月築
総戸数
36戸
土地権利・敷地面積
所有権・1377.51㎡
学校区
浜脇小学校・ 浜脇中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
イトーピア香櫨園ソレンテ
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西宮市の地域情報

西宮市の地域情報

"西宮七園"に代表される閑静な住宅地が各所に点在する町。海と山、川が身近にあり、『甲子園球場』がある市としても有名。海沿いにはヨットハーバーも
エリア概要
西宮市は兵庫県の南東部に位置し、面積は約100.18平方キロメートルあります。1925年4月に市制施行により西宮町が西宮市に。当時は総面積約5平方キロメートルだった街が、周辺の村を合併するなどして現在の形となりました。北部の緑豊かな山間部と南部の市街地が広がる平野部に分けることができ、南端は大阪湾、東端は武庫川に面した立地。市内には西宮七園と呼ばれる甲東園や苦楽園、甲陽園といった場所など、人気の住宅地が多くあります。北部エリアは、自然豊かな山間部に一部住宅地が広がり、その中の名塩地区には江戸時代以前から続く紙漉きの技術があり、名塩雁皮紙として重要無形文化財に指定されています。阪急神戸線以北には、関西学院大学や神戸女学院大学といった大学のキャンパスがあり、中でも上ヶ原エリアは幼稚園から大学までが集まる文教地区。阪急甲陽線沿線には、南北に夙川が流れ緑豊かで閑静な住宅地が広がります。阪急神戸線以南、阪神本線以北には、阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設や文化施設、医療施設、高層マンションなどが揃っています。また比較的区画の整った街並みに閑静な住宅地が広がるエリアもあります。阪神本線以南には、えびす神社の総本社である西宮神社や阪神甲子園球場があるほか、酒造地帯としても知られ、灘五郷のうち西宮郷と今津郷があります。沖合には、埋立地に住宅地や公園、工場、ヨットハーバーなどが整備されています。
西宮市のエリア地図

『イトーピア香櫨園ソレンテ』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。
3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
ボタンでマップを切り替えて下さい。

『イトーピア香櫨園ソレンテ』の写真

イトーピア香櫨園ソレンテの外観（南東側から） 14
イトーピア香櫨園ソレンテの外観（南西側から）
イトーピア香櫨園ソレンテの外観（北東側から） 14
エントランス前。敷地の周囲には植栽スペースが設けられています。
エントランス 14
イトーピア香櫨園ソレンテの外観（南東側から）

イトーピア香櫨園ソレンテの外観（南東側から）

2015年9月24日撮影

イトーピア香櫨園ソレンテの外観（南西側から）

イトーピア香櫨園ソレンテの外観（南西側から）

2015年9月24日撮影

イトーピア香櫨園ソレンテの外観（北東側から）

イトーピア香櫨園ソレンテの外観（北東側から）

2015年9月24日撮影

エントランス前。敷地の周囲には植栽スペースが設けられています。

エントランス前。敷地の周囲には植栽スペースが設けられています。

2015年9月24日撮影

エントランス

エントランス

2015年9月24日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2015年9月24日撮影

エントランス

エントランス

2015年9月24日撮影

駐車場出入り口（ロボットゲート付き）

駐車場出入り口（ロボットゲート付き）

2015年9月24日撮影

敷地内駐車場（屋内平面式）

敷地内駐車場（屋内平面式）

2015年9月24日撮影

敷地内駐車場（屋外平面式）

敷地内駐車場（屋外平面式）

2015年9月24日撮影

駐輪場

駐輪場

2015年9月24日撮影

バイク置場

バイク置場

2015年9月24日撮影

敷地南側の前面道路

敷地南側の前面道路

2015年9月24日撮影

敷地北側の前面道路。すぐ西側を夙川が流れています。

敷地北側の前面道路。すぐ西側を夙川が流れています。

2015年9月24日撮影

イトーピア香櫨園ソレンテの外観（南東側から）
イトーピア香櫨園ソレンテの外観（南西側から）
イトーピア香櫨園ソレンテの外観（北東側から）
エントランス前。敷地の周囲には植栽スペースが設けられています。
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
エントランス
駐車場出入り口（ロボットゲート付き）
敷地内駐車場（屋内平面式）
敷地内駐車場（屋外平面式）
駐輪場
バイク置場
敷地南側の前面道路
敷地北側の前面道路。すぐ西側を夙川が流れています。

Q&A

『イトーピア香櫨園ソレンテ』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『イトーピア香櫨園ソレンテ』の特徴は？
『イトーピア香櫨園ソレンテ』は、阪神本線「香櫨園駅」から徒歩13分、西宮市前浜町に位置する総戸数36戸のマンションです。敷地権利は所有権。RC造7階建ての建物は2001年に完成しました。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は屋外平面式と屋内平面式です。
『イトーピア香櫨園ソレンテ』の周辺環境は？
『イトーピア香櫨園ソレンテ』の周辺は第1種住居地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地です。東側には清酒「白鹿」で知られる辰馬本家酒造の工場があります。西側には夙川が流れ、海も近くにあります。砂浜が美しい『御前浜公園』や『西宮ヨットハーバー』では、のんびり散歩をしたり、バードウオッチングを楽しんだりして、ゆっくり過ごせます。道幅は狭いところも多く、地勢は平坦です。 小中学校は『浜脇小学校』徒歩14分、『浜脇中学校』徒歩13分。最寄りの買物施設は『万代　西宮前浜店』が徒歩6分。その他『夙川』が徒歩2分の位置にあります。
『イトーピア香櫨園ソレンテ』の特徴は？
『イトーピア香櫨園ソレンテ』は、阪神本線「香櫨園駅」から徒歩13分、西宮市前浜町に位置する総戸数36戸のマンションです。敷地権利は所有権。RC造7階建ての建物は2001年に完成しました。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は屋外平面式と屋内平面式です。
『イトーピア香櫨園ソレンテ』の周辺環境は？
『イトーピア香櫨園ソレンテ』の周辺は第1種住居地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地です。東側には清酒「白鹿」で知られる辰馬本家酒造の工場があります。西側には夙川が流れ、海も近くにあります。砂浜が美しい『御前浜公園』や『西宮ヨットハーバー』では、のんびり散歩をしたり、バードウオッチングを楽しんだりして、ゆっくり過ごせます。道幅は狭いところも多く、地勢は平坦です。 小中学校は『浜脇小学校』徒歩14分、『浜脇中学校』徒歩13分。最寄りの買物施設は『万代　西宮前浜店』が徒歩6分。その他『夙川』が徒歩2分の位置にあります。

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国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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