オートロック 近くに大きな公園アリ エレベーター 買物施設10分以内

コム・グレイス西宮北口

現在、売出し中の『コム・グレイス西宮北口』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年07月24日》

コム・グレイス西宮北口のポイント
★阪急「西宮北口駅」徒歩8分！
★阪急「門戸厄神駅」徒歩12分！
★静かな住宅地！
★デザイナーズマンション！
★オートロック・宅配ボックス有り！
★『広田小学校』徒歩12分！
★『平木中学校』徒歩13分！
★『コープ』徒歩9分！
★『アクタ西宮』徒歩7分！

コム・グレイス西宮北口について

『コム・グレイス西宮北口』は、阪急「西宮北口駅」から北西方向へ徒歩8分、『丸橋町』にあるマンション。周辺は津門川沿い、第1種中高層住居専用地域内の静かな住宅地。近い場所に各種生活施設が充実。敷地南側には『丸橋東公園』があります。建物の7階建てで、設計は横山建築事務所。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。エントランスホールの上部は吹抜け。施工は兵庫建設。なおペット飼育は不可です。 保育施設・学校は『すずらん幼稚園』徒歩3分、『広田小学校』徒歩12分、『平木中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『コープ　北口食彩館』徒歩9分。その他『アクタ西宮ステーション』と『アクタ西宮』が徒歩7分、『北口図書館』が徒歩9分の場所にあります。

所在
西宮市丸橋町
交通
阪急神戸線「西宮北口駅」徒歩8分
構造・階数
RC造7階建て
築年数
2000年5月築
総戸数
41戸
土地権利・敷地面積
所有権・1426.05㎡
学校区
広田小学校・ 平木中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
コム・グレイス西宮北口
オートロック 近くに大きな公園アリ エレベーター 買物施設10分以内
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西宮市の地域情報

西宮市の地域情報

"西宮七園"に代表される閑静な住宅地が各所に点在する町。海と山、川が身近にあり、『甲子園球場』がある市としても有名。海沿いにはヨットハーバーも
エリア概要
西宮市は兵庫県の南東部に位置し、面積は約100.18平方キロメートルあります。1925年4月に市制施行により西宮町が西宮市に。当時は総面積約5平方キロメートルだった街が、周辺の村を合併するなどして現在の形となりました。北部の緑豊かな山間部と南部の市街地が広がる平野部に分けることができ、南端は大阪湾、東端は武庫川に面した立地。市内には西宮七園と呼ばれる甲東園や苦楽園、甲陽園といった場所など、人気の住宅地が多くあります。北部エリアは、自然豊かな山間部に一部住宅地が広がり、その中の名塩地区には江戸時代以前から続く紙漉きの技術があり、名塩雁皮紙として重要無形文化財に指定されています。阪急神戸線以北には、関西学院大学や神戸女学院大学といった大学のキャンパスがあり、中でも上ヶ原エリアは幼稚園から大学までが集まる文教地区。阪急甲陽線沿線には、南北に夙川が流れ緑豊かで閑静な住宅地が広がります。阪急神戸線以南、阪神本線以北には、阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設や文化施設、医療施設、高層マンションなどが揃っています。また比較的区画の整った街並みに閑静な住宅地が広がるエリアもあります。阪神本線以南には、えびす神社の総本社である西宮神社や阪神甲子園球場があるほか、酒造地帯としても知られ、灘五郷のうち西宮郷と今津郷があります。沖合には、埋立地に住宅地や公園、工場、ヨットハーバーなどが整備されています。
西宮市のエリア地図

『コム・グレイス西宮北口』のマップ

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3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
ボタンでマップを切り替えて下さい。

『コム・グレイス西宮北口』の写真

コム・グレイス西宮北口の外観（東側から） 16
コム・グレイス西宮北口の外観（北東側から）
外壁は質感のあるタイル張り 16
エントランス
敷地東側には津門川が流れています。 16
コム・グレイス西宮北口の外観（東側から）

コム・グレイス西宮北口の外観（東側から）

2017年7月20日撮影

コム・グレイス西宮北口の外観（北東側から）

コム・グレイス西宮北口の外観（北東側から）

2017年7月20日撮影

外壁は質感のあるタイル張り

外壁は質感のあるタイル張り

2017年7月20日撮影

エントランス

エントランス

2017年7月20日撮影

敷地東側には津門川が流れています。

敷地東側には津門川が流れています。

2017年7月20日撮影

津門川沿いを歩いて、駅までアクセス出来ます。

津門川沿いを歩いて、駅までアクセス出来ます。

2017年7月20日撮影

『丸橋東公園』には遊具が設置されています。

『丸橋東公園』には遊具が設置されています。

2017年7月20日撮影

敷地南側には『丸橋東公園』があります。

敷地南側には『丸橋東公園』があります。

2017年7月20日撮影

コム・グレイス西宮北口の外観（南東側から）

コム・グレイス西宮北口の外観（南東側から）

2016年7月12日撮影

エントランス

エントランス

2016年7月12日撮影

エントランス横の植栽スペース

エントランス横の植栽スペース

2016年7月12日撮影

エントランスには水盤があります。

エントランスには水盤があります。

2016年7月12日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2016年7月12日撮影

エントランスホール

エントランスホール

2016年7月12日撮影

エントランスホールは上部は吹き抜けで、ベンチが設置されています。

エントランスホールは上部は吹き抜けで、ベンチが設置されています。

2016年7月12日撮影

敷地内駐車場（屋内平面式）

敷地内駐車場（屋内平面式）

2016年7月12日撮影

コム・グレイス西宮北口の外観（東側から）
コム・グレイス西宮北口の外観（北東側から）
外壁は質感のあるタイル張り
エントランス
敷地東側には津門川が流れています。
津門川沿いを歩いて、駅までアクセス出来ます。
『丸橋東公園』には遊具が設置されています。
敷地南側には『丸橋東公園』があります。
コム・グレイス西宮北口の外観（南東側から）
エントランス
エントランス横の植栽スペース
エントランスには水盤があります。
エントランスはオートロック付きです。
エントランスホール
エントランスホールは上部は吹き抜けで、ベンチが設置されています。
敷地内駐車場（屋内平面式）

Q&A

『コム・グレイス西宮北口』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『コム・グレイス西宮北口』の特徴は？
『コム・グレイス西宮北口』は、阪急神戸線「西宮北口駅」から徒歩8分の場所に位置する総戸数41戸のマンションです。小学校は「広田小学校」、中学校は「平木中学校」です。敷地権利は所有権。RC造7階建ての建物は2000年に完成しました。施工は兵庫建設です。共用設備にはエレベーターとオートロックがあります。駐車場は屋内平面式です。
『コム・グレイス西宮北口』の最寄り駅は？
『コム・グレイス西宮北口』の最寄り駅は阪急神戸線『西宮北口』駅です(徒歩8分)。 阪急『西宮北口』駅は、西宮市高松町に位置する駅です。1920年（大正9年）7月16日に開設されました。阪急神戸線と阪急今津線が交差し、駅南西側と北東側にはバスロータリーがあります。周辺には商業施設や文化施設が集まり、西宮市の中心的な役割を果たしています。JR『西宮駅』も徒歩圏内で、乗り換えが可能です。駅北側には整然とした閑静な住宅街が広がっています。
『コム・グレイス西宮北口』の周辺環境は？
『コム・グレイス西宮北口』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。東側には津門川が流れています。西側には今津西線、北側には西国街道が走っており、国道171号沿いには多くのお店があります。近くには『丸橋西公園』や『丸橋東公園』などの小さな公園が点在し、子供たちの遊び場として適しています。西国街道沿いには、文久2年（1862年）に建立された『厄神明王社（門戸厄神）』への道標も見られます。地勢は平坦で、標高は約5m。道路は道幅4m前後のものが多く、街路はやや入り組んでいます。町中の緑は少なめ。阪神高速3号神戸線の西宮インターチェンジまでの距離は約3kmです。 小中学校は『広田小学校』徒歩12分、『平木中学校』徒歩13分。最寄りの買物施設は『コープ　北口食彩館』が徒歩9分。その他『アクタ西宮ステーション』が徒歩7分の位置にあります。
『コム・グレイス西宮北口』の特徴は？
『コム・グレイス西宮北口』は、阪急神戸線「西宮北口駅」から徒歩8分の場所に位置する総戸数41戸のマンションです。小学校は「広田小学校」、中学校は「平木中学校」です。敷地権利は所有権。RC造7階建ての建物は2000年に完成しました。施工は兵庫建設です。共用設備にはエレベーターとオートロックがあります。駐車場は屋内平面式です。
『コム・グレイス西宮北口』の周辺環境は？
『コム・グレイス西宮北口』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。東側には津門川が流れています。西側には今津西線、北側には西国街道が走っており、国道171号沿いには多くのお店があります。近くには『丸橋西公園』や『丸橋東公園』などの小さな公園が点在し、子供たちの遊び場として適しています。西国街道沿いには、文久2年（1862年）に建立された『厄神明王社（門戸厄神）』への道標も見られます。地勢は平坦で、標高は約5m。道路は道幅4m前後のものが多く、街路はやや入り組んでいます。町中の緑は少なめ。阪神高速3号神戸線の西宮インターチェンジまでの距離は約3kmです。 小中学校は『広田小学校』徒歩12分、『平木中学校』徒歩13分。最寄りの買物施設は『コープ　北口食彩館』が徒歩9分。その他『アクタ西宮ステーション』が徒歩7分の位置にあります。
『コム・グレイス西宮北口』の最寄り駅は？
『コム・グレイス西宮北口』の最寄り駅は阪急神戸線『西宮北口』駅です(徒歩8分)。 阪急『西宮北口』駅は、西宮市高松町に位置する駅です。1920年（大正9年）7月16日に開設されました。阪急神戸線と阪急今津線が交差し、駅南西側と北東側にはバスロータリーがあります。周辺には商業施設や文化施設が集まり、西宮市の中心的な役割を果たしています。JR『西宮駅』も徒歩圏内で、乗り換えが可能です。駅北側には整然とした閑静な住宅街が広がっています。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
『甲風園1丁目』遠景。駅周辺は商業ビルが多く建ち並んでいます。
周辺環境
『南昭和町』遠景。区画の整った住宅地で、マンションが多く建ち並んでいます。
周辺環境
『大畑町』遠景。区画の整った平坦な住宅地で、一戸建てが中心に建ち並んでいます。
周辺環境
『北昭和町』遠景。一戸建てが中心に建ち並ぶ、区画の整った住宅地です。

『西宮北口駅北西エリア』は、駅周辺は賑やかな繁華街で、多数の飲食店、コンビニ、銀行などが集まっています。地勢は平坦なため自転車での移動がラクに可能、今津西線がエリアを南北に走っており、国道171号線、国道2号線、国道43号線などの幹線道路や名神高速にも近く、車でのアクセスが便利なエリア。国道171号線以南は、道路が概ね碁盤の目に整備されており、一戸建て中心のゆったりとした街並みが広がっています。特に、『甲風園』は昭和5年に阪急電鉄が開発して売り出し始めた住宅地で、ターミナル駅から徒歩3分ほどでアクセスできる、低層住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街。駅徒歩圏でかつ勾配のない第1種低層住居専用地域であり、この条件に該当する場所は阪神間全体を見渡しても、ほとんど存在しない、まさに希少立地です。 詳細

注目スポット

注目スポット
アクタ西宮 詳細
所在：西宮市北口町1番物件から徒歩7分

（12件の口コミ）

阪急「西宮北口」駅前にある西館と東館からなる専門店街。西館には、「ジュンク堂書店」、「無印良品」、「郵便局」、住民票交付等の業務を行っている「アクタ西宮ステーション」などが入っています。また東館には、「アカチャンホンポ」、「コープ食彩館」、「北口図書館」などが入っています。 （2020.07.27時点）

注目スポット
高木公園 詳細
所在：西宮市高木西町34物件から徒歩10分

（2件の口コミ）

『高木公園』は、阪急「西宮北口」駅から徒歩10分、『高木西町』の住宅地にある公園です。約1haの広々とした敷地には、芝生広場や遊具のあるコーナーなどがあり、子供が元気いっぱい遊ぶ姿があちらこちらで見かけられます。街中の公園でありながら木々も多く植えられ、ピクニックに来たかのような気分になれる場所で、お弁当を片手に来られる親子連れも多くいます。区画整理事業により建てられた公園で、地下には、緊急貯水槽や防火水槽などの防災施設も備えられています。（2020.07.27時点）

注目スポット
ヒロコーヒー　西宮北口店 詳細
所在：西宮市高木東町37-11物件から徒歩11分

（2件の口コミ）

『ヒロコーヒー西宮北口店』は阪急神戸線「西宮北口」駅から北東へ徒歩約11分、『高木公園』の北向かいにあります。パン工房を併設しているのは、ここだけ。白い塗り壁と板張りの壁、瓦葺の屋根は蔵のような感じです。パン工房はレンガの壁で、あたたかみがあります。店内は濃いこげ茶色の木の内装でどことなくレトロ。あらゆる年代の方がくつろげる空間でした。コーヒーを片手におしゃべり・・・そして、帰りにはケーキやコーヒー豆をお土産に買って帰る・・・。その上、ここなら隣のパン工房『麦蔵』でおいしい食パンやベーグルなども買って帰れます。 所在地：西宮市高木東町37-11 営業時間： 月曜～木曜　8：00～19：00（ラストオーダー 18：30） 金曜～日曜　8：00～22：00（ラストオーダー 21：30） TEL：0798-65-0470　　駐車場：有（40台） （2020.07.27時点）

街の人の声

この街ボイス画像:ミツカン さん（当社のご契約者）

ミツカン さん（当社のご契約者）

西宮市能登町在住

女性／46歳／4人家族（うち子ども2人）

雰囲気がよく明るい雰囲気 自慢できること 少し歩きますが徒歩圏内で便利なターミナル駅があり、スーパー、コンビニ、運動場、ドラッグストアも近場にあるので生活には困らない。夜は静かで、周辺の学校は西宮市の中でも有名な学校、人気の幼稚園がなどがあり、雰囲気もよく学生さんも多くて明るい雰囲気です。 気になること 駅まで10数分かかるので、自転車や車が使えないときのためにバスがもう少し利便性良ければいいと思う。大きな通りの近くであるため、少し入った小道は大きな通りに抜ける抜け道となっているようで、狭い道でも車の通りが多い場所がある。

この街ボイス画像:YM さん（当社のご契約者）

YM さん（当社のご契約者）

西宮市能登町在住

男性／50歳／2人家族

文教地区、風致地区に近い！ 自慢できること 西宮北口駅から徒歩圏内であり、買い物や大阪、神戸方面への外出にも時間要することなく非常に便利。小学校と中学校からの距離も近く、充分徒歩圏内のため問題無し。学区内の評判も良好であり、私立の高校や大学も近く、文教エリア及び風致エリア地区の恩恵を感じることができる。 気になること 周辺道路の幅がもう少し有ればありがたいと思うが、マイカー所有することに対して特に違和感や問題と感じるところまでは至らない。また自宅にガレージが無くても、周辺地域に月極駐車場が数多く存在しており、問題も無いと思う。

この街ボイス画像:ポールリードスミス　さん（当社のご契約者）

ポールリードスミス　さん（当社のご契約者）

西宮市南昭和町在住

女性／59歳／1人家族

駅近でありながら静かな住宅街！ 自慢できること コンビニやスーパー、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物に不便はありません。また阪急西宮ガーデンズがお散歩圏内にあり、食事や映画も気軽に楽しめます。駅近でありながら静かな住宅街でとても住み心地の良い町です。 気になること 特になし。

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愛宕山ビューハイツ
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阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩16分

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販売中 2 件 （2,798万円～） 売却相談・査定依頼
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阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩13分

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販売中 2 件 （3,590万円～） 売却相談・査定依頼
スマイルヴィラ門戸
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宮前マンション
宮前マンション

阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩19分

昭和48年1月築

販売中 1 件 （1,400万円～） 売却相談・査定依頼

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免許番号
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加入団体
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