オートロック 小学校10分以内 ペット飼育可 近くに大きな公園アリ 宅配ボックス エレベーター 買物施設10分以内

コム・ファーレ西宮北口

現在、売出し中の『コム・ファーレ西宮北口』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年06月29日》

コム・ファーレ西宮北口のポイント
★阪急「西宮北口駅」徒歩12分！
★平成12年11月築！
★区画の整った住宅地！
★一部コンクリート打ち放しの外観！
★オートロック・宅配ボックス有り！
★ペット可（諸条件有り）！
★『広田小学校』徒歩8分！
★『平木中学校』徒歩5分！
★『サンディ』徒歩9分！
★『西宮中央運動公園』徒歩3分！

コム・ファーレ西宮北口について

『コム・ファーレ西宮北口』は、阪急「西宮北口駅」から北方向へ徒歩12分、『大畑町』にあるマンション。周辺は国道171号線に近い、準住居地域内の区画の整った住宅地。小中学校、スーパー、公園などが徒歩10分圏内。車での移動もスムーズです。建物はコンクリート打ち放しとタイルのコンビネーション。エントランスにはオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育が出来ます（ペット用シャワー有り　諸条件有り）。 保育施設・学校は『月影保育所』徒歩4分、『広田小学校』徒歩8分、『平木中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『サンディ　西宮室川店』徒歩9分。その他『西宮中央運動公園』が徒歩3分、『アクタ西宮ステーション』と『北口図書館』、『アクタ西宮』が徒歩12分の場所にあります。

所在
西宮市大畑町
交通
阪急神戸線「西宮北口駅」徒歩12分
構造・階数
RC造6階建て
築年数
2000年11月築
総戸数
16戸
土地権利・敷地面積
所有権・618.03㎡
学校区
広田小学校・ 平木中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
コム・ファーレ西宮北口
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西宮市の地域情報

西宮市の地域情報

"西宮七園"に代表される閑静な住宅地が各所に点在する町。海と山、川が身近にあり、『甲子園球場』がある市としても有名。海沿いにはヨットハーバーも
エリア概要
西宮市は兵庫県の南東部に位置し、面積は約100.18平方キロメートルあります。1925年4月に市制施行により西宮町が西宮市に。当時は総面積約5平方キロメートルだった街が、周辺の村を合併するなどして現在の形となりました。北部の緑豊かな山間部と南部の市街地が広がる平野部に分けることができ、南端は大阪湾、東端は武庫川に面した立地。市内には西宮七園と呼ばれる甲東園や苦楽園、甲陽園といった場所など、人気の住宅地が多くあります。北部エリアは、自然豊かな山間部に一部住宅地が広がり、その中の名塩地区には江戸時代以前から続く紙漉きの技術があり、名塩雁皮紙として重要無形文化財に指定されています。阪急神戸線以北には、関西学院大学や神戸女学院大学といった大学のキャンパスがあり、中でも上ヶ原エリアは幼稚園から大学までが集まる文教地区。阪急甲陽線沿線には、南北に夙川が流れ緑豊かで閑静な住宅地が広がります。阪急神戸線以南、阪神本線以北には、阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設や文化施設、医療施設、高層マンションなどが揃っています。また比較的区画の整った街並みに閑静な住宅地が広がるエリアもあります。阪神本線以南には、えびす神社の総本社である西宮神社や阪神甲子園球場があるほか、酒造地帯としても知られ、灘五郷のうち西宮郷と今津郷があります。沖合には、埋立地に住宅地や公園、工場、ヨットハーバーなどが整備されています。
西宮市のエリア地図

『コム・ファーレ西宮北口』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。
3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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『コム・ファーレ西宮北口』の写真

コム・ファーレ西宮北口の外観（正面から） 7
コム・ファーレ西宮北口の外観（南西側から）
コム・ファーレ西宮北口の外観（国道171号線側から） 7
白いタイル貼りの壁面と赤い円柱のコントラストがお洒落なエントランス
植栽の緑と赤とのコントラストもきれいです 7
コム・ファーレ西宮北口の外観（正面から）

コム・ファーレ西宮北口の外観（正面から）

2009年3月17日撮影

コム・ファーレ西宮北口の外観（南西側から）

コム・ファーレ西宮北口の外観（南西側から）

2009年3月17日撮影

コム・ファーレ西宮北口の外観（国道171号線側から）

コム・ファーレ西宮北口の外観（国道171号線側から）

2009年3月17日撮影

白いタイル貼りの壁面と赤い円柱のコントラストがお洒落なエントランス

白いタイル貼りの壁面と赤い円柱のコントラストがお洒落なエントランス

2009年1月19日撮影

植栽の緑と赤とのコントラストもきれいです

植栽の緑と赤とのコントラストもきれいです

2009年1月19日撮影

エントランス

エントランス

2009年1月19日撮影

駐車場

駐車場

2009年1月19日撮影

コム・ファーレ西宮北口の外観（正面から）
コム・ファーレ西宮北口の外観（南西側から）
コム・ファーレ西宮北口の外観（国道171号線側から）
白いタイル貼りの壁面と赤い円柱のコントラストがお洒落なエントランス
植栽の緑と赤とのコントラストもきれいです
エントランス
駐車場

Q&A

『コム・ファーレ西宮北口』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『コム・ファーレ西宮北口』の特徴は？
『コム・ファーレ西宮北口』は、阪急神戸線「西宮北口駅」から徒歩12分の場所に位置する総戸数16戸のマンションです。敷地権利は所有権。RC造6階建ての建物は2000年11月に完成しました。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。
『コム・ファーレ西宮北口』の最寄り駅は？
『コム・ファーレ西宮北口』の最寄り駅は阪急神戸線『西宮北口』駅です(徒歩12分)。 阪急『西宮北口』駅は、西宮市高松町に位置する駅です。1920年（大正9年）7月16日に開設されました。阪急神戸線と阪急今津線が交差し、駅南西側と北東側にはバスロータリーがあります。周辺には商業施設や文化施設が集まり、西宮市の中心的な役割を果たしています。JR『西宮駅』も徒歩圏内で、乗り換えが可能です。駅北側には整然とした閑静な住宅街が広がっています。
『コム・ファーレ西宮北口』の周辺環境は？
『コム・ファーレ西宮北口』の周辺は第1種中高層住居専用地域、準住居地域に指定された集合住宅と店舗や事務所が混在する住宅地です。北東側には、さまざまなスポーツ施設が併設された『西宮中央公園』があり、気軽に体を動かせます。国道171号を挟んだ北側には、西宮市出身の画家・笹倉鉄平氏のオリジナル原画作品を中心に展示する『笹倉鉄平ちいさな絵画館』があります。町名は昭和13年に字大畑と字中畑が中心となって誕生したことに由来。地勢は平坦で、標高は約7mです。道幅4m前後の道路が多く、街路は整っています。生垣や庭木のある家はあまり見られず、町中には緑が少なめ。約3kmの距離に名神高速道路の西宮ICがあります。 小中学校は『広田小学校』徒歩8分、『平木中学校』徒歩5分。最寄りの買物施設は『サンディ　西宮室川店』が徒歩9分。その他『西宮中央運動公園』が徒歩3分の位置にあります。
『コム・ファーレ西宮北口』の特徴は？
『コム・ファーレ西宮北口』は、阪急神戸線「西宮北口駅」から徒歩12分の場所に位置する総戸数16戸のマンションです。敷地権利は所有権。RC造6階建ての建物は2000年11月に完成しました。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。
『コム・ファーレ西宮北口』の周辺環境は？
『コム・ファーレ西宮北口』の周辺は第1種中高層住居専用地域、準住居地域に指定された集合住宅と店舗や事務所が混在する住宅地です。北東側には、さまざまなスポーツ施設が併設された『西宮中央公園』があり、気軽に体を動かせます。国道171号を挟んだ北側には、西宮市出身の画家・笹倉鉄平氏のオリジナル原画作品を中心に展示する『笹倉鉄平ちいさな絵画館』があります。町名は昭和13年に字大畑と字中畑が中心となって誕生したことに由来。地勢は平坦で、標高は約7mです。道幅4m前後の道路が多く、街路は整っています。生垣や庭木のある家はあまり見られず、町中には緑が少なめ。約3kmの距離に名神高速道路の西宮ICがあります。 小中学校は『広田小学校』徒歩8分、『平木中学校』徒歩5分。最寄りの買物施設は『サンディ　西宮室川店』が徒歩9分。その他『西宮中央運動公園』が徒歩3分の位置にあります。
『コム・ファーレ西宮北口』の最寄り駅は？
『コム・ファーレ西宮北口』の最寄り駅は阪急神戸線『西宮北口』駅です(徒歩12分)。 阪急『西宮北口』駅は、西宮市高松町に位置する駅です。1920年（大正9年）7月16日に開設されました。阪急神戸線と阪急今津線が交差し、駅南西側と北東側にはバスロータリーがあります。周辺には商業施設や文化施設が集まり、西宮市の中心的な役割を果たしています。JR『西宮駅』も徒歩圏内で、乗り換えが可能です。駅北側には整然とした閑静な住宅街が広がっています。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
『甲風園1丁目』遠景。駅周辺は商業ビルが多く建ち並んでいます。
周辺環境
『南昭和町』遠景。区画の整った住宅地で、マンションが多く建ち並んでいます。
周辺環境
『大畑町』遠景。区画の整った平坦な住宅地で、一戸建てが中心に建ち並んでいます。
周辺環境
『北昭和町』遠景。一戸建てが中心に建ち並ぶ、区画の整った住宅地です。

『西宮北口駅北西エリア』は、駅周辺は賑やかな繁華街で、多数の飲食店、コンビニ、銀行などが集まっています。地勢は平坦なため自転車での移動がラクに可能、今津西線がエリアを南北に走っており、国道171号線、国道2号線、国道43号線などの幹線道路や名神高速にも近く、車でのアクセスが便利なエリア。国道171号線以南は、道路が概ね碁盤の目に整備されており、一戸建て中心のゆったりとした街並みが広がっています。特に、『甲風園』は昭和5年に阪急電鉄が開発して売り出し始めた住宅地で、ターミナル駅から徒歩3分ほどでアクセスできる、低層住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街。駅徒歩圏でかつ勾配のない第1種低層住居専用地域であり、この条件に該当する場所は阪神間全体を見渡しても、ほとんど存在しない、まさに希少立地です。 詳細

注目スポット

注目スポット
西宮中央運動公園 詳細
所在：西宮市河原町1-24物件から徒歩3分

国道171号線沿い、体育館や陸上競技場、野球場などがある大きな公園です。子供の遊ぶスペースは小さな広場になっていて大小様々な遊具が置かれています。大きな砂場があり、子供たちに人気です。運動公園の名の通り思いきり体を動かせる場所で、色々なクラブチームが野球場や体育館を利用しているのを見かけます。中央にあるスポーツセンターにはトレーニングマシンやレッスンルームなどがあり、ヨガやエアロビクスなどの教室が開かれています。（2020.07.27時点）

注目スポット
アクタ西宮 詳細
所在：西宮市北口町1番物件から徒歩12分

（12件の口コミ）

阪急「西宮北口」駅前にある西館と東館からなる専門店街。西館には、「ジュンク堂書店」、「無印良品」、「郵便局」、住民票交付等の業務を行っている「アクタ西宮ステーション」などが入っています。また東館には、「アカチャンホンポ」、「コープ食彩館」、「北口図書館」などが入っています。 （2020.07.27時点）

注目スポット
兵庫県立芸術文化センター 詳細
所在：西宮市高松町2-22物件から徒歩15分

『兵庫県立芸術文化センター』は、阪神・淡路大震災から10年という節目の年に、文化復興のシンボルとしてオープンしたホールです。小ホール～大ホールまで3つのホールがあり、コンサートやオペラ、バレエ、演劇などが行われています。阪急「西宮北口」駅と直結しており、広場に配置された植栽とベンチは市民の憩いの場となっています。（2020.07.27時点）

街の人の声

この街ボイス画像:ミツカン さん（当社のご契約者）

ミツカン さん（当社のご契約者）

西宮市能登町在住

女性／46歳／4人家族（うち子ども2人）

雰囲気がよく明るい雰囲気 自慢できること 少し歩きますが徒歩圏内で便利なターミナル駅があり、スーパー、コンビニ、運動場、ドラッグストアも近場にあるので生活には困らない。夜は静かで、周辺の学校は西宮市の中でも有名な学校、人気の幼稚園がなどがあり、雰囲気もよく学生さんも多くて明るい雰囲気です。 気になること 駅まで10数分かかるので、自転車や車が使えないときのためにバスがもう少し利便性良ければいいと思う。大きな通りの近くであるため、少し入った小道は大きな通りに抜ける抜け道となっているようで、狭い道でも車の通りが多い場所がある。

この街ボイス画像:YM さん（当社のご契約者）

YM さん（当社のご契約者）

西宮市能登町在住

男性／50歳／2人家族

文教地区、風致地区に近い！ 自慢できること 西宮北口駅から徒歩圏内であり、買い物や大阪、神戸方面への外出にも時間要することなく非常に便利。小学校と中学校からの距離も近く、充分徒歩圏内のため問題無し。学区内の評判も良好であり、私立の高校や大学も近く、文教エリア及び風致エリア地区の恩恵を感じることができる。 気になること 周辺道路の幅がもう少し有ればありがたいと思うが、マイカー所有することに対して特に違和感や問題と感じるところまでは至らない。また自宅にガレージが無くても、周辺地域に月極駐車場が数多く存在しており、問題も無いと思う。

この街ボイス画像:ポールリードスミス　さん（当社のご契約者）

ポールリードスミス　さん（当社のご契約者）

西宮市南昭和町在住

女性／59歳／1人家族

駅近でありながら静かな住宅街！ 自慢できること コンビニやスーパー、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物に不便はありません。また阪急西宮ガーデンズがお散歩圏内にあり、食事や映画も気軽に楽しめます。駅近でありながら静かな住宅街でとても住み心地の良い町です。 気になること 特になし。

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グランドヒル西宮高座台マンション
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シーアイマンション高座
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阪急神戸線「西宮北口」駅バス12分徒歩5分

昭和55年1月築

販売中 3 件 （1,298万円～） 売却相談・査定依頼
愛宕山ビューハイツ
愛宕山ビューハイツ

阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩16分

昭和59年2月築

販売中 2 件 （2,898万円～） 売却相談・査定依頼
シーアイマンション夙川広田
シーアイマンション夙川広田

阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩15分

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阪神本線「西宮」駅バス12分徒歩1分

平成11年5月築

販売中 3 件 （2,500万円～） 売却相談・査定依頼
ヴェレーナシティ夙川パークナード1街区
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阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩8分

令和4年12月築

販売中 2 件 （6,780万円～） 売却相談・査定依頼

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平成11年2月築

販売中 6 件 （2,090万円～） 売却相談・査定依頼
西宮マリナパークシティ花のまちマリナヴィラ
西宮マリナパークシティ花のまちマリナヴィラ

阪神本線「西宮」駅バス12分徒歩1分

平成11年5月築

販売中 3 件 （2,500万円～） 売却相談・査定依頼
セルヴィオ2番館
セルヴィオ2番館

JR福知山線「宝塚」駅徒歩15分

平成9年8月築

販売中 2 件 （2,180万円～） 売却相談・査定依頼
ライオンズマンション西宮門戸
ライオンズマンション西宮門戸

阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩10分

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販売中 2 件 （3,680万円～） 売却相談・査定依頼

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イトーピア西宮北口

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阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩17分

昭和61年2月築

販売中 1 件 （550万円～） 売却相談・査定依頼
宮前マンション
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阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩19分

昭和48年1月築

販売中 1 件 （1,400万円～） 売却相談・査定依頼
藤和西宮北口ホームズ
藤和西宮北口ホームズ

阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩7分

平成8年2月築

販売中 1 件 （5,480万円～） 売却相談・査定依頼

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