仁川ガーデンステージ（西宮市仁川町6丁目） |　ウィル不動産販売

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阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅徒歩12分

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西宮マリナパークシティ海のまち1番館

リフォーム済

3,198万円

兵庫県西宮市西宮浜4丁目

阪神本線「西宮」駅バス13分・徒歩2分

3LDK/1998年築/南西向き

セルヴィオ3番館

リノベーション済室内写真

2,650万円

兵庫県西宮市生瀬武庫川町

JR福知山線「宝塚」駅徒歩15分

2LDK＋WIC/1999年築/東向き

ステイツ西宮甲東園

3,698万円

兵庫県西宮市樋ノ口町1丁目

阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩15分

3LDK/1994年築/南向き

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2,480万円

兵庫県西宮市生瀬武庫川町

JR福知山線「宝塚」駅徒歩15分

2LDK/1999年築/南向き

セルヴィオ3番館

2,480万円

兵庫県西宮市生瀬武庫川町

JR福知山線「宝塚」駅徒歩15分

2SLDK/1999年築/南向き

ライオンズマンション西宮門戸

オススメ室内写真

3,980万円

兵庫県西宮市若山町

阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩10分

3LDK/2000年築/西向き

西宮市の地域情報

"西宮七園"に代表される閑静な住宅地が各所に点在する町。海と山、川が身近にあり、『甲子園球場』がある市としても有名。海沿いにはヨットハーバーも

エリア概要

西宮市は兵庫県の南東部に位置し、面積は約100.18平方キロメートルあります。1925年4月に市制施行により西宮町が西宮市に。当時は総面積約5平方キロメートルだった街が、周辺の村を合併するなどして現在の形となりました。北部の緑豊かな山間部と南部の市街地が広がる平野部に分けることができ、南端は大阪湾、東端は武庫川に面した立地。市内には西宮七園と呼ばれる甲東園や苦楽園、甲陽園といった場所など、人気の住宅地が多くあります。北部エリアは、自然豊かな山間部に一部住宅地が広がり、その中の名塩地区には江戸時代以前から続く紙漉きの技術があり、名塩雁皮紙として重要無形文化財に指定されています。阪急神戸線以北には、関西学院大学や神戸女学院大学といった大学のキャンパスがあり、中でも上ヶ原エリアは幼稚園から大学までが集まる文教地区。阪急甲陽線沿線には、南北に夙川が流れ緑豊かで閑静な住宅地が広がります。阪急神戸線以南、阪神本線以北には、阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設や文化施設、医療施設、高層マンションなどが揃っています。また比較的区画の整った街並みに閑静な住宅地が広がるエリアもあります。阪神本線以南には、えびす神社の総本社である西宮神社や阪神甲子園球場があるほか、酒造地帯としても知られ、灘五郷のうち西宮郷と今津郷があります。沖合には、埋立地に住宅地や公園、工場、ヨットハーバーなどが整備されています。

『仁川ガーデンステージ』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。

施設MAP

口コミ

ハザード

緑地

ボタンでマップを切り替えて下さい。

『仁川ガーデンステージ』の写真

Q&A

『仁川ガーデンステージ』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。

『仁川ガーデンステージ』の特徴は？

『仁川ガーデンステージ』は、阪急今津線「仁川駅」から徒歩22分、西宮市仁川町6丁目に位置する総戸数3戸のマンションです。敷地は所有権。RC造5階建ての建物は1998年に完成しました。施工は中井建設株式会社です。

『仁川ガーデンステージ』の最寄り駅は？

『仁川ガーデンステージ』の最寄り駅は阪急今津線『仁川』駅です(徒歩22分)。阪急『仁川駅』は、宝塚市仁川北三丁目に位置する駅です。1923年12月28日に開設されました。駅前にはバスの発着所があります。『阪神競馬場』の最寄り駅であり、競馬開催時には混雑が予想されるため、臨時ホームや改札が設けられます。駅周辺には店舗が並び、『仁川』沿いには広い敷地を持つ一戸建てが立ち並ぶ静かな住宅街があります。西宮市と宝塚市の境界にあり、北西側へ進むと急な坂道が多く見られます。

『仁川ガーデンステージ』の周辺環境は？

『仁川ガーデンステージ』の周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てと低層の集合住宅が中心に立ち並ぶ住宅地です。南側には仁川が流れています。上流には『甲山森林公園』があり、園内には多様な彫刻が並ぶエリアや自然観察池、展望台、トレッキングコースがあります。気軽に森林浴を楽しむことができる環境です。また、『仁川6丁目児童遊園』などの小さな公園も近くに点在しています。この地域は「五ヶ山古墳群」として知られ、古墳が多く存在し、古くから人々の営みがあったことを示しています。地勢は丘陵地で標高は約150m。道幅5m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生け垣や庭木のある家が多く、町中には緑が豊か。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。小中学校は『上ヶ原小学校』徒歩24分、『甲陵中学校』徒歩17分。最寄りの買物施設は『コープ　仁川』が徒歩21分。その他『仁川百合野町地すべり資料館』が徒歩8分の位置にあります。

『仁川ガーデンステージ』の特徴は？

『仁川ガーデンステージ』の周辺環境は？

『仁川ガーデンステージ』の最寄り駅は？

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

『北山公園周辺エリア』は、標高309mの甲山周辺の住宅地です。こんもりとした山容は西宮のシンボルで、西宮市内のいたるところからその姿が確認できます。山頂からは360度の眺望がとれ、周辺には甲山大師神呪寺やキャンプ場、教育・レクリエーション施設が点在しています。緑豊かな『北山公園』『北山緑化植物園』がエリア内にあり、手軽にトレッキングが楽しめます。ガーデニングに興味のある人、自然を好む人にとっては絶好のロケーションです。アップダウンが激しい高台の地勢で、駅から離れているため車やバスなどの利用が必須となります。買い物施設へも距離があるなど利便性は劣りますが、眺望のとれる自然に恵まれた閑静な住宅街。敷地面積が40坪～60坪の一戸建てもありますが、中には100坪～200坪の大邸宅も存在する、高山の避暑地のような雰囲気のあるエリアです。詳細

注目スポット

仁川百合野町地すべり資料館詳細

所在：西宮市仁川百合野町10-1物件から徒歩8分

『仁川百合野町地すべり資料館』は、西宮市仁川百合野町、仁川沿いにある資料館。阪神淡路大震災により地すべりがあった跡地に建っています。館内では防災に関する様々な取り組みが映像や展示で知ることが出来ます。資料館横の斜面には眺めのよい広場があり、お散歩コースにもピッタリの場所。斜面には花壇が整備され、春先には芝桜が斜面を埋め尽くします。（2020.07.27時点）

学園花通り詳細

所在：西宮市甲東園2物件から徒歩16分

関西学院大学正門前から県立西宮高校前へ続く、桜の並木道。卒業・入学シーズンを見事なピンク色で彩ってくれます。きれいに整備された並木道は、朝・夕と登下校する学生の目を楽しませるだけでなく、近隣の住民の方々の良い散歩コースにもなっているようです。通りの近辺には比較的大きな一戸建や高級感の漂うマンションがあり、アカデミックな雰囲気とあいまって、風格のある住宅街になっています。（2020.07.27時点）

甲山森林公園詳細

所在：西宮市甲山町43物件から徒歩18分

（9件の口コミ）

『甲山森林公園』は、甲山の麓に広がる緑いっぱいの大きな公園です。園内には、様々な彫刻が並ぶ公園や、自然観察池の他、展望台やトレッキングコースがあります。公園の敷地が広く、トレッキングコースが約6キロもあり、アップダウンもある為、全て踏破するには、少し気合いが必要です。公園のあちこちから見る事のできる阪神間の住宅地や大阪平野の眺望もたいへんきれいです。（2020.07.27時点）

街の人の声

えみりんさん（当社のご契約者）

西宮市甲陽園目神山町在住

女性／28歳／2人家族

高台なので、家から淀川の花火も見える！自慢できること景観がよく、万博会場の花火も淀川花火も家から見ることができます！周りが住宅ばかりなので、夜もとても静かです。駅には中規模の阪急オアシスがあるので買い物をして帰ることもできます。気になること急な坂が多く、階段も急です。コミュニティバスが平日の日中ば走ってますが、働いている人は使いにくい時間帯です。坂の上なので、風がとても強い日が多いです。駅近くに夜までやっているカフェなどがないので、不便です 2025年8月

むぎさん（当社のご契約者）

西宮市剣谷町在住

男性／66歳／6人家族（うち子ども4人）

散歩が楽しい街です自慢できること自然豊かで歩いて行ける距離に北山植物園や森林公園、北山ダムがあり、桜や紅葉シーズンはのんびりと自然を楽しみながら散歩できます。近隣住民も良い方ばかりで気を使う事もなく気楽に生活できます。敷地面積が1戸辺り最低300平米以上確保されており、隣地家屋と距離が取れるので、薪ストーブを楽しむ事ができます(西宮中部南部で薪ストーブは問題ありでしょう) 気になること日用品等買い物は車必須となります。三田、神戸北方面へ抜ける大沢西宮線が交通量が増えスピードもそこそこ出している車輌が多く、道路添いでは騒音と土日は渋滞となることもあります。風致地区のため敷地面積に対しての緑化が義務付けられており、緑多い環境の反面、樹木の世話が煩わしいと感じる場合があります。皆さん業者に頼まれているご様子です。 2024年11月