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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の『ライオンズマンション甲子園一番町』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:2件 最終更新日:2025年07月29日》
ライオンズマンション甲子園一番町について
『ライオンズマンション甲子園一番町』は、JR「甲子園口駅」から南方向へ徒歩12分、『西宮市甲子園一番町』にある総戸数17戸の小規模マンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域内の一部沿線に店舗や事務所が点在し、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地。西宮七園(西宮市の高級住宅街の総称)の一つです。北側約50mを国道2号が走り、東側約250mを武庫川が流れています。武庫川の河川敷には公園やサイクリングロード、遊歩道などが整備されており、気軽に体を動かすことができます。また国道2号線を挟んで、北側には、1930年(昭和5年)に竣工し、古くは高級社交場として賑わった『旧甲子園ホテル』が建っており、現在は大学のキャンパスとして利用されています。「甲子園」という地名の由来は『阪神甲子園球場』が開場した1924年の干支である「甲子(きのえね)」にちなんで名付けられたことから。地勢は平坦で、標高は約4m。道幅4m前後の道路が多く、街路は整っています。生垣や庭木のある家が点在しているため、町中の緑はやや多め。阪神高速3号神戸線の武庫川の出入口が約2kmの距離にあります。JR「甲子園口駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造4階建てで、施工は佐藤工業。エントランスにオートロック付き。敷地は開放感のある3方角地。敷地内駐車場は屋外平面式・屋内機械式です。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『西宮セリジェ保育園』徒歩3分、『鳴尾北小学校』徒歩10分、『学文中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『ライフ 甲子園店』徒歩9分。その他『武庫川』が徒歩5分、『上甲子園市民サービスセンター』が徒歩11分、『明和病院』が徒歩17分の場所にあります。
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フルリフォーム渡し予定、専有面積148平米超えの最上階・3方角部屋 サウナ付き 収納豊富な4LDK [4階部分/4階建]
兵庫県西宮市甲子園一番町
JR東海道本線『甲子園口駅』 徒歩12分
建物 148.05㎡ / 4LDK / 1991年築 / 南向き
鳴尾北小学校 / 学文中学校
加藤 健太
JR、阪神本線の2駅2沿線が利用可能。公園や武庫川も近く緑豊かな住環境です。最上階の南西向きの角部屋のため採光・通風良好です。
第2種低層住居専用地域内にある総戸数17戸・4階建ての中古マンション [3階部分/4階建]
兵庫県西宮市甲子園一番町
JR東海道本線『甲子園口駅』 徒歩12分
建物 148.05㎡ / 4LDK / 1991年築 / 南向き
鳴尾北小学校 / 学文中学校
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