オートロック ペット飼育可 近くに大きな公園アリ 宅配ボックス エレベーター 買物施設10分以内

サンヴェール西宮

現在、売出し中の『サンヴェール西宮』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年06月29日》

サンヴェール西宮のポイント
★JR「西宮駅」徒歩12分！
★阪神「西宮駅」徒歩14分！
★阪急「西宮北口駅」徒歩19分！
★平成10年3月築！
★オートロック・宅配ボックス有り！
★『安井小学校』徒歩14分！
★『サンディ』徒歩5分！
★『西宮中央運動公園』徒歩7分！
サンヴェール西宮のチェックポイント
◇『大社中学校』徒歩28分

サンヴェール西宮について

『サンヴェール西宮』は、JR「西宮駅」から北西方向へ徒歩12分、『中前田町』にあるマンション。阪神本線、JR東海道本線、阪急今津線・神戸線の4沿線が利用可能で、阪神「西宮駅」へは徒歩14分、阪急「西宮北口駅」へは徒歩19分の距離。周辺は近隣商業地域、第1種住居地域内の店舗や事務所も立ち並ぶ住宅地。小中学校まではやや距離がありますが、徒歩圏内に各種生活施設が充実。幹線道路が近く、車での移動にも便利です。エントランスはオートロックと宅配ボックス付き。ペット可のマンションです（諸条件あり）。 保育施設・学校は『すくすく保育わたなべ』徒歩2分、『安井小学校』徒歩14分、『大社中学校』徒歩28分。最寄りのスーパーは『サンディ　西宮室川店』徒歩5分。その他『医療法人　高明会　西宮渡辺病院』が徒歩2分、『西宮中央運動公園』と『中央体育館・武道場』が徒歩7分の場所にあります。

所在
西宮市中前田町
交通
JR東海道本線「西宮駅」徒歩12分
構造・階数
SRC造15階建て
築年数
1998年3月築
総戸数
62戸
土地権利・敷地面積
所有権・1921.21㎡
学校区
安井小学校・ 大社中学校
専有面積
　-　
駐車場
45台（総戸数62戸に対して約72％）
サンヴェール西宮
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西宮市の地域情報

西宮市の地域情報

"西宮七園"に代表される閑静な住宅地が各所に点在する町。海と山、川が身近にあり、『甲子園球場』がある市としても有名。海沿いにはヨットハーバーも
エリア概要
西宮市は兵庫県の南東部に位置し、面積は約100.18平方キロメートルあります。1925年4月に市制施行により西宮町が西宮市に。当時は総面積約5平方キロメートルだった街が、周辺の村を合併するなどして現在の形となりました。北部の緑豊かな山間部と南部の市街地が広がる平野部に分けることができ、南端は大阪湾、東端は武庫川に面した立地。市内には西宮七園と呼ばれる甲東園や苦楽園、甲陽園といった場所など、人気の住宅地が多くあります。北部エリアは、自然豊かな山間部に一部住宅地が広がり、その中の名塩地区には江戸時代以前から続く紙漉きの技術があり、名塩雁皮紙として重要無形文化財に指定されています。阪急神戸線以北には、関西学院大学や神戸女学院大学といった大学のキャンパスがあり、中でも上ヶ原エリアは幼稚園から大学までが集まる文教地区。阪急甲陽線沿線には、南北に夙川が流れ緑豊かで閑静な住宅地が広がります。阪急神戸線以南、阪神本線以北には、阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設や文化施設、医療施設、高層マンションなどが揃っています。また比較的区画の整った街並みに閑静な住宅地が広がるエリアもあります。阪神本線以南には、えびす神社の総本社である西宮神社や阪神甲子園球場があるほか、酒造地帯としても知られ、灘五郷のうち西宮郷と今津郷があります。沖合には、埋立地に住宅地や公園、工場、ヨットハーバーなどが整備されています。
西宮市のエリア地図

『サンヴェール西宮』のマップ

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3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
ボタンでマップを切り替えて下さい。

『サンヴェール西宮』の写真

サンヴェール西宮の外観（南東側から） 10
サンヴェール西宮の外観（南西側から）
エントランス 10
エントランスはオートロック付きです。
宅配ボックス 10
サンヴェール西宮の外観（南東側から）

サンヴェール西宮の外観（南東側から）

2017年4月20日撮影

サンヴェール西宮の外観（南西側から）

サンヴェール西宮の外観（南西側から）

2017年4月20日撮影

エントランス

エントランス

2017年4月20日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2017年4月20日撮影

宅配ボックス

宅配ボックス

2017年4月20日撮影

敷地内駐車場

敷地内駐車場

2017年4月20日撮影

駐輪場

駐輪場

2017年4月20日撮影

敷地西側は二車線の通りに面しています。

敷地西側は二車線の通りに面しています。

2017年4月20日撮影

敷地西側には植栽スペースが設けられています。

敷地西側には植栽スペースが設けられています。

2017年4月20日撮影

サンヴェール西宮の遠景

サンヴェール西宮の遠景

2017年4月20日撮影

サンヴェール西宮の外観（南東側から）
サンヴェール西宮の外観（南西側から）
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
宅配ボックス
敷地内駐車場
駐輪場
敷地西側は二車線の通りに面しています。
敷地西側には植栽スペースが設けられています。
サンヴェール西宮の遠景

Q&A

『サンヴェール西宮』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『サンヴェール西宮』の特徴は？
『サンヴェール西宮』は、JR東海道本線「西宮駅」から徒歩12分の場所に位置する総戸数62戸のマンションです。小学校は「安井小学校」、中学校は「大社中学校」です。敷地は所有権。SRC造15階建ての建物は1998年に完成しました。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は45台分です。
『サンヴェール西宮』の最寄り駅は？
『サンヴェール西宮』の最寄り駅はJR東海道本線『西宮』駅です(徒歩12分)。 JR『西宮』駅は、西宮市池田町に位置する駅です。1874年（明治7年）5月11日に開設されました。駅前には北側と南側の両方にバスロータリーがあります。南側には商業施設があり、日常の買い物に便利です。阪神『西宮』駅や阪急『西宮北口』駅も徒歩圏内で、乗り換えが可能です。周辺はマンションやビルが立ち並ぶ商業地で、南西側には昔ながらの市場や新鮮な野菜を使ったレストランがあり、賑わっています。
『サンヴェール西宮』の周辺環境は？
『サンヴェール西宮』の周辺は第1種住居地域、近隣商業地域に指定された店舗や事務所が立ち並ぶ住宅地です。並木の美しい「山手幹線」が近くにあり、国道171号線へのアクセスも良好で、車での移動がスムーズな立地です。地勢は平坦で、道幅が広く区画の整ったすっきりとした街並みです。 小中学校は『安井小学校』徒歩14分、『大社中学校』徒歩28分。最寄りの買物施設は『サンディ　西宮室川店』が徒歩5分。その他『医療法人　高明会　西宮渡辺病院』が徒歩2分の位置にあります。
『サンヴェール西宮』の特徴は？
『サンヴェール西宮』は、JR東海道本線「西宮駅」から徒歩12分の場所に位置する総戸数62戸のマンションです。小学校は「安井小学校」、中学校は「大社中学校」です。敷地は所有権。SRC造15階建ての建物は1998年に完成しました。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は45台分です。
『サンヴェール西宮』の周辺環境は？
『サンヴェール西宮』の周辺は第1種住居地域、近隣商業地域に指定された店舗や事務所が立ち並ぶ住宅地です。並木の美しい「山手幹線」が近くにあり、国道171号線へのアクセスも良好で、車での移動がスムーズな立地です。地勢は平坦で、道幅が広く区画の整ったすっきりとした街並みです。 小中学校は『安井小学校』徒歩14分、『大社中学校』徒歩28分。最寄りの買物施設は『サンディ　西宮室川店』が徒歩5分。その他『医療法人　高明会　西宮渡辺病院』が徒歩2分の位置にあります。
『サンヴェール西宮』の最寄り駅は？
『サンヴェール西宮』の最寄り駅はJR東海道本線『西宮』駅です(徒歩12分)。 JR『西宮』駅は、西宮市池田町に位置する駅です。1874年（明治7年）5月11日に開設されました。駅前には北側と南側の両方にバスロータリーがあります。南側には商業施設があり、日常の買い物に便利です。阪神『西宮』駅や阪急『西宮北口』駅も徒歩圏内で、乗り換えが可能です。周辺はマンションやビルが立ち並ぶ商業地で、南西側には昔ながらの市場や新鮮な野菜を使ったレストランがあり、賑わっています。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
中殿町遠景。一戸建てが中心に建ち並ぶ、区画の整った住宅地です。
周辺環境
西福町遠景。一戸建てが中心に建ち並ぶ住宅地。地勢は平坦です。
周辺環境
『山手幹線』沿い（中須佐町付近）。JR「西宮」駅にも近く、交通アクセス良好です。
周辺環境
青木町・柳本町遠景。マンションが多く立ち並んでおり、『西宮市立中央運動公園』がすぐ近くにあります。

JR「西宮」駅の北側、御手洗川を中心に広がる平坦な地勢のエリアです。このエリアの多くは、阪急「西宮北口」駅、JR「西宮」駅の2沿線が利用でき、また、山手幹線や国道171号線などが利用しやすいため、交通アクセスが良いことが特徴。買物施設も徒歩圏内に多く、充実しています。マンションやアパート、一戸建てが混在しており、国道171号線沿いには大きな飲食店や商業施設が建ち並ぶ街並み。道路幅が広く、区画が整っているため暮らしやすい住宅地です。エリア中央にある『西宮市立中央運動公園』には、野球場やグラウンド、体育館、武道場があり、気軽に体を動かすことができます。緑の中をウォーキングするのにも、最適の公園です。 詳細

注目スポット

注目スポット
西宮中央運動公園 詳細
所在：西宮市河原町1-24物件から徒歩7分

国道171号線沿い、体育館や陸上競技場、野球場などがある大きな公園です。子供の遊ぶスペースは小さな広場になっていて大小様々な遊具が置かれています。大きな砂場があり、子供たちに人気です。運動公園の名の通り思いきり体を動かせる場所で、色々なクラブチームが野球場や体育館を利用しているのを見かけます。中央にあるスポーツセンターにはトレーニングマシンやレッスンルームなどがあり、ヨガやエアロビクスなどの教室が開かれています。（2020.07.27時点）

注目スポット
中央体育館・武道場 詳細
所在：西宮市河原町1-16物件から徒歩7分

（1件の口コミ）

『西宮総合運動公園』内にある体育館・武道場です。バレーやバスケ、フットサル、バドミントン、卓球などを個人で予約して楽しめる他、体操や卓球、ミニバスケットボールの教室なども行われています。武道場では、柔道や剣道の試合なども開催されます。 【営業時間】9：00～21：00 【休館日】年末年始 　体育館／毎月最終月曜日 　武道場 格技室／毎月第1金曜日 　剣道場／毎月第2火曜日 （2020.07.27時点）

注目スポット
西田公園 詳細
所在：西宮市西田町6物件から徒歩8分

阪急「夙川」駅の東側、阪急神戸線の線路沿いにある木々の茂る緑豊かな公園です。公園の中には万葉植物72種が植えられた『万葉植物苑』があります。万葉集の歌になぞらえて紹介された花々のプレートは大変趣深く、散策にぴったり。池や滝もあり、水音を聞きながら森林浴を楽しめます。子供たちが喜ぶ遊具や石のすべり台もあり、遊びついでに花の名前を学ぶ…なんて良さそうですね。（2020.07.27時点）

街の人の声

この街ボイス画像:あるく さん（当社のご契約者様）

あるく さん（当社のご契約者様）

西宮市城ケ堀町在住

男性／44歳／4人家族（うち子ども2人）

市内で全ての用事が完結！ 自慢できること 交通のアクセスがよく、大変住みやすい。フラットな地形なので移動もしやすく、京都・神戸・大阪にも出やすいので通勤に便利です。
市内で全ての用事が完結します。
街並みがきれいなうえ、自然が豊富で山も海も近くにあります。
また、暴走族を見かけたことがありません。 気になること 高額所得者が多いので、近所の家々は外車が停めてあるところが多く、物価も高いです。
幼稚園の空きが少なく、引っ越してきてもなかなか入園できる幼稚園が見つかりません。小中学校の学校区も範囲が広すぎます。
保健所の定期検診がやたらと時間がかかり、待ち時間も長すぎます。
あと、カラスが多いです。

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シーアイマンション夙川
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公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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