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ファミーユ甲子園口

現在、売出し中の『ファミーユ甲子園口』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年05月11日》

ファミーユ甲子園口について

『ファミーユ甲子園口』は、JR「甲子園口駅」から南方向へ徒歩3分、『西宮市甲子園口2丁目』にある総戸数15戸の小規模マンションです。周辺は第1種中高層住居専用地域内の一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地。北側をJR東海道本線、南側を国道2号線が走っており、西側はJR「甲子園口駅」から国道2号線に向かって伸びる『甲子園口中央商店街』に面しています。近くを流れる新堀川沿いには松山大学温山記念会館（旧新田邸）など歴史ある建築物が立ち並び、趣があります。また東に少し歩くと、サイクリングロードや公園が整備された緑豊かな武庫川が流れています。この辺りは昭和19年に換地処分が公告された瓦木村甲子園口の土地区画整理区域内にあり、地勢は平坦で、標高は約4m。道幅5m前後の一方通行の道路が多く、街路はほぼ整っています。生け垣や庭木のある邸宅が点在し、町中の緑は多め。小曽根線を通ってスムーズに阪神高速3号神戸線の武庫川の出入口にアクセスできます。JR「甲子園口駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。建物は5階建てで、施工は住友建設。エントランスにはオートロックと宅配ボックス付ですき。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『トイロロ保育園甲子園口 』・『甲子園口ほんわか保育園』徒歩4分、『上甲子園小学校』徒歩9分、『上甲子園中学校』徒歩17分。最寄りのスーパーは『ライフ　甲子園店』徒歩3分。その他『上甲子園市民サービスセンター』と『御代開公園』が徒歩4分、『三好医院』が徒歩6分の場所にあります。

所在
西宮市甲子園口2丁目
交通
JR東海道本線「甲子園口駅」徒歩3分
構造・階数
RC造5階建て
築年数
1995年6月築
総戸数
15戸
土地権利・敷地面積
所有権・712.92㎡
学校区
上甲子園小学校・ 上甲子園中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
ファミーユ甲子園口
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西宮市の地域情報

西宮市の地域情報

"西宮七園"に代表される閑静な住宅地が各所に点在する町。海と山、川が身近にあり、『甲子園球場』がある市としても有名。海沿いにはヨットハーバーも
エリア概要
西宮市は兵庫県の南東部に位置し、面積は約100.18平方キロメートルあります。1925年4月に市制施行により西宮町が西宮市に。当時は総面積約5平方キロメートルだった街が、周辺の村を合併するなどして現在の形となりました。北部の緑豊かな山間部と南部の市街地が広がる平野部に分けることができ、南端は大阪湾、東端は武庫川に面した立地。市内には西宮七園と呼ばれる甲東園や苦楽園、甲陽園といった場所など、人気の住宅地が多くあります。北部エリアは、自然豊かな山間部に一部住宅地が広がり、その中の名塩地区には江戸時代以前から続く紙漉きの技術があり、名塩雁皮紙として重要無形文化財に指定されています。阪急神戸線以北には、関西学院大学や神戸女学院大学といった大学のキャンパスがあり、中でも上ヶ原エリアは幼稚園から大学までが集まる文教地区。阪急甲陽線沿線には、南北に夙川が流れ緑豊かで閑静な住宅地が広がります。阪急神戸線以南、阪神本線以北には、阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設や文化施設、医療施設、高層マンションなどが揃っています。また比較的区画の整った街並みに閑静な住宅地が広がるエリアもあります。阪神本線以南には、えびす神社の総本社である西宮神社や阪神甲子園球場があるほか、酒造地帯としても知られ、灘五郷のうち西宮郷と今津郷があります。沖合には、埋立地に住宅地や公園、工場、ヨットハーバーなどが整備されています。
西宮市のエリア地図

『ファミーユ甲子園口』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。
3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
ボタンでマップを切り替えて下さい。

『ファミーユ甲子園口』の写真

ファミーユ甲子園口の外観（北西側から） 19
ファミーユ甲子園口の外観（南西側から）
ファミーユ甲子園口の外観（北東側から） 19
エントランス
エントランスはオートロックです。 19
ファミーユ甲子園口の外観（北西側から）

ファミーユ甲子園口の外観（北西側から）

2023年6月8日撮影

ファミーユ甲子園口の外観（南西側から）

ファミーユ甲子園口の外観（南西側から）

2023年6月8日撮影

ファミーユ甲子園口の外観（北東側から）

ファミーユ甲子園口の外観（北東側から）

2023年6月8日撮影

エントランス

エントランス

2023年6月8日撮影

エントランスはオートロックです。

エントランスはオートロックです。

2023年6月8日撮影

宅配ボックス

宅配ボックス

2023年6月8日撮影

敷地内駐車場・バイク置場へのアプローチ

敷地内駐車場・バイク置場へのアプローチ

2023年6月8日撮影

敷地内駐車場（屋内平面式）

敷地内駐車場（屋内平面式）

2023年6月8日撮影

駐車場の出入口（ゲート付き）

駐車場の出入口（ゲート付き）

2023年6月8日撮影

敷地内駐車場（屋内平面式）

敷地内駐車場（屋内平面式）

2023年6月8日撮影

駐輪場

駐輪場

2023年6月8日撮影

バイク置場

バイク置場

2023年6月8日撮影

敷地西側の前面道路（南側から）

敷地西側の前面道路（南側から）

2023年6月8日撮影

敷地西側の前面道路（北側から）

敷地西側の前面道路（北側から）

2023年6月8日撮影

敷地北側の前面道路（西側から）

敷地北側の前面道路（西側から）

2023年6月8日撮影

敷地北側の前面道路（東側から）

敷地北側の前面道路（東側から）

2023年6月8日撮影

外観

外観

2010年4月12日撮影

エントランス

エントランス

2010年4月12日撮影

駐車場

駐車場

2010年4月12日撮影

ファミーユ甲子園口の外観（北西側から）
ファミーユ甲子園口の外観（南西側から）
ファミーユ甲子園口の外観（北東側から）
エントランス
エントランスはオートロックです。
宅配ボックス
敷地内駐車場・バイク置場へのアプローチ
敷地内駐車場（屋内平面式）
駐車場の出入口（ゲート付き）
敷地内駐車場（屋内平面式）
駐輪場
バイク置場
敷地西側の前面道路（南側から）
敷地西側の前面道路（北側から）
敷地北側の前面道路（西側から）
敷地北側の前面道路（東側から）
外観
エントランス
駐車場

エリア紹介ムービー

Q&A

『ファミーユ甲子園口』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『ファミーユ甲子園口』の特徴は？
『ファミーユ甲子園口』は、JR東海道本線「甲子園口駅」から徒歩3分の場所に位置する総戸数15戸のマンションです。敷地権利は所有権。RC造5階建ての建物は1995年に完成しました。施工は住友建設です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。
『ファミーユ甲子園口』の周辺環境は？
『ファミーユ甲子園口』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定されており、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。北側にはJR東海道本線、南側には国道2号線が通っています。西側にはJR「甲子園口駅」から国道2号線に向かって延びる『甲子園口中央商店街』があります。近くを流れる新堀川沿いには松山大学温山記念会館（旧新田邸）などの歴史的な建物が並び、趣があります。東へ少し歩くと、サイクリングロードや公園が整備された武庫川が流れています。この地域は昭和19年に換地処分が公告された瓦木村甲子園口の土地区画整理区域内で、地勢は平坦で標高は約4m。一方通行の道路が多く、道幅は5m前後で街路はほぼ整っています。生け垣や庭木のある邸宅が点在し、町中の緑も多めです。小曽根線を利用すれば阪神高速3号神戸線の武庫川出入口へのアクセスがスムーズです。 小中学校は『上甲子園小学校』徒歩9分、『上甲子園中学校』徒歩17分。最寄りの買物施設は『ライフ　甲子園店』が徒歩3分。その他『上甲子園市民サービスセンター』が徒歩4分の位置にあります。
『ファミーユ甲子園口』の特徴は？
『ファミーユ甲子園口』は、JR東海道本線「甲子園口駅」から徒歩3分の場所に位置する総戸数15戸のマンションです。敷地権利は所有権。RC造5階建ての建物は1995年に完成しました。施工は住友建設です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。
『ファミーユ甲子園口』の周辺環境は？
『ファミーユ甲子園口』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定されており、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。北側にはJR東海道本線、南側には国道2号線が通っています。西側にはJR「甲子園口駅」から国道2号線に向かって延びる『甲子園口中央商店街』があります。近くを流れる新堀川沿いには松山大学温山記念会館（旧新田邸）などの歴史的な建物が並び、趣があります。東へ少し歩くと、サイクリングロードや公園が整備された武庫川が流れています。この地域は昭和19年に換地処分が公告された瓦木村甲子園口の土地区画整理区域内で、地勢は平坦で標高は約4m。一方通行の道路が多く、道幅は5m前後で街路はほぼ整っています。生け垣や庭木のある邸宅が点在し、町中の緑も多めです。小曽根線を利用すれば阪神高速3号神戸線の武庫川出入口へのアクセスがスムーズです。 小中学校は『上甲子園小学校』徒歩9分、『上甲子園中学校』徒歩17分。最寄りの買物施設は『ライフ　甲子園店』が徒歩3分。その他『上甲子園市民サービスセンター』が徒歩4分の位置にあります。

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