ロイヤル夙川（西宮市城ケ堀町） |　ウィル不動産販売

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ロイヤル夙川

リフォーム済

中古マンションロイヤル夙川

専有面積91平米、ワイドスパンの南西角部屋で日当たり・通風良好　フルリフォーム済み　［5階部分/7階建］

中古マンション 4,980万円詳細

兵庫県西宮市城ケ堀町

ロイヤル夙川

阪急神戸線『夙川駅』徒歩14分

建物 91.22㎡ / 3LDK / 1995年築 / 南向き

安井小学校 / 大社中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

1〜1件 / 1件

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西宮市の地域情報

"西宮七園"に代表される閑静な住宅地が各所に点在する町。海と山、川が身近にあり、『甲子園球場』がある市としても有名。海沿いにはヨットハーバーも

エリア概要

西宮市は兵庫県の南東部に位置し、面積は約100.18平方キロメートルあります。1925年4月に市制施行により西宮町が西宮市に。当時は総面積約5平方キロメートルだった街が、周辺の村を合併するなどして現在の形となりました。北部の緑豊かな山間部と南部の市街地が広がる平野部に分けることができ、南端は大阪湾、東端は武庫川に面した立地。市内には西宮七園と呼ばれる甲東園や苦楽園、甲陽園といった場所など、人気の住宅地が多くあります。北部エリアは、自然豊かな山間部に一部住宅地が広がり、その中の名塩地区には江戸時代以前から続く紙漉きの技術があり、名塩雁皮紙として重要無形文化財に指定されています。阪急神戸線以北には、関西学院大学や神戸女学院大学といった大学のキャンパスがあり、中でも上ヶ原エリアは幼稚園から大学までが集まる文教地区。阪急甲陽線沿線には、南北に夙川が流れ緑豊かで閑静な住宅地が広がります。阪急神戸線以南、阪神本線以北には、阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設や文化施設、医療施設、高層マンションなどが揃っています。また比較的区画の整った街並みに閑静な住宅地が広がるエリアもあります。阪神本線以南には、えびす神社の総本社である西宮神社や阪神甲子園球場があるほか、酒造地帯としても知られ、灘五郷のうち西宮郷と今津郷があります。沖合には、埋立地に住宅地や公園、工場、ヨットハーバーなどが整備されています。

『ロイヤル夙川』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。

施設MAP

口コミ

ハザード

緑地

ボタンでマップを切り替えて下さい。

『ロイヤル夙川』の写真

Q&A

『ロイヤル夙川』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。

『ロイヤル夙川』の特徴は？

『ロイヤル夙川』は、阪急神戸線「夙川駅」から徒歩14分、西宮市城ケ堀町に位置する総戸数13戸のマンションです。敷地は所有権。RC造7階建ての建物は1995年に完成しました。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。

『ロイヤル夙川』の最寄り駅は？

『ロイヤル夙川』の最寄り駅は阪急神戸線『夙川』駅です(徒歩14分)。阪急『夙川』駅は、西宮市相生町に位置する駅です。1920年7月16日に開設されました。阪急神戸線が東西に、阪急甲陽線が北に通っています。駅の南側にはバスロータリーがあります。東側には夙川が流れ、春にはお花見スポットとして多くの人で賑わいます。周辺は敷地の広い一戸建てやデザイン性が高いマンションが立ち並ぶ静かな住宅街です。JR『さくら夙川駅』まで徒歩8分、阪神『香櫨園』駅まで徒歩13分の距離です。

『ロイヤル夙川』の周辺環境は？

『ロイヤル夙川』の周辺は近隣商業地域に指定された店舗や事務所が立ち並ぶ町です。北側には阪急神戸線が、西側には国道171号線が通っています。阪急神戸線沿いにある『城ケ堀公園』は緑が多く、周囲をフェンスに囲まれているので子供の遊び場として適しています。地勢は平坦で、標高は約4m。道幅5m前後の一方通行の道路が多く、街路はほぼ整っています。町中には緑が少なめ。阪神高速3号神戸線の西宮出入口が約1.5kmの距離にあります。小中学校は『安井小学校』徒歩9分、『大社中学校』徒歩24分。最寄りの買物施設は『スーパーマルハチさくら夙川店』が徒歩3分。その他『西田公園』が徒歩5分の位置にあります。

『ロイヤル夙川』の特徴は？

『ロイヤル夙川』の周辺環境は？

『ロイヤル夙川』の最寄り駅は？

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

JR「西宮」駅の北側、御手洗川を中心に広がる平坦な地勢のエリアです。このエリアの多くは、阪急「西宮北口」駅、JR「西宮」駅の2沿線が利用でき、また、山手幹線や国道171号線などが利用しやすいため、交通アクセスが良いことが特徴。買物施設も徒歩圏内に多く、充実しています。マンションやアパート、一戸建てが混在しており、国道171号線沿いには大きな飲食店や商業施設が建ち並ぶ街並み。道路幅が広く、区画が整っているため暮らしやすい住宅地です。エリア中央にある『西宮市立中央運動公園』には、野球場やグラウンド、体育館、武道場があり、気軽に体を動かすことができます。緑の中をウォーキングするのにも、最適の公園です。詳細

注目スポット

西田公園詳細

所在：西宮市西田町6物件から徒歩5分

阪急「夙川」駅の東側、阪急神戸線の線路沿いにある木々の茂る緑豊かな公園です。公園の中には万葉植物72種が植えられた『万葉植物苑』があります。万葉集の歌になぞらえて紹介された花々のプレートは大変趣深く、散策にぴったり。池や滝もあり、水音を聞きながら森林浴を楽しめます。子供たちが喜ぶ遊具や石のすべり台もあり、遊びついでに花の名前を学ぶ…なんて良さそうですね。（2020.07.27時点）

西宮中央運動公園詳細

所在：西宮市河原町1-24物件から徒歩12分

国道171号線沿い、体育館や陸上競技場、野球場などがある大きな公園です。子供の遊ぶスペースは小さな広場になっていて大小様々な遊具が置かれています。大きな砂場があり、子供たちに人気です。運動公園の名の通り思いきり体を動かせる場所で、色々なクラブチームが野球場や体育館を利用しているのを見かけます。中央にあるスポーツセンターにはトレーニングマシンやレッスンルームなどがあり、ヨガやエアロビクスなどの教室が開かれています。（2020.07.27時点）

中央体育館・武道場詳細

所在：西宮市河原町1-16物件から徒歩12分

（1件の口コミ）

『西宮総合運動公園』内にある体育館・武道場です。バレーやバスケ、フットサル、バドミントン、卓球などを個人で予約して楽しめる他、体操や卓球、ミニバスケットボールの教室なども行われています。武道場では、柔道や剣道の試合なども開催されます。【営業時間】9：00～21：00 【休館日】年末年始　体育館／毎月最終月曜日　武道場格技室／毎月第1金曜日　剣道場／毎月第2火曜日（2020.07.27時点）

街の人の声

あるくさん（当社のご契約者様）

西宮市城ケ堀町在住

男性／44歳／4人家族（うち子ども2人）

市内で全ての用事が完結！自慢できること交通のアクセスがよく、大変住みやすい。フラットな地形なので移動もしやすく、京都・神戸・大阪にも出やすいので通勤に便利です。
市内で全ての用事が完結します。
街並みがきれいなうえ、自然が豊富で山も海も近くにあります。
また、暴走族を見かけたことがありません。気になること高額所得者が多いので、近所の家々は外車が停めてあるところが多く、物価も高いです。
幼稚園の空きが少なく、引っ越してきてもなかなか入園できる幼稚園が見つかりません。小中学校の学校区も範囲が広すぎます。
保健所の定期検診がやたらと時間がかかり、待ち時間も長すぎます。
あと、カラスが多いです。 2018年10月