日商岩井香枦園マンション1号棟（西宮市泉町） |　ウィル不動産販売

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日商岩井香枦園マンション1号棟

オススメ

中古マンション日商岩井香枦園マンション1号棟

南向きで日当たり良好、駐車場空き有り・室内状態良好　海に近く緑豊かな環境　［7階部分/11階建］

中古マンション 2,090万円詳細

兵庫県西宮市泉町

日商岩井香枦園マンション1号棟

阪神本線『香櫨園駅』徒歩15分

建物 61.6㎡ / 2LDK / 1978年築 / 南向き

浜脇小学校 / 浜脇中学校

南向き公園10分以内

1〜1件 / 1件

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周辺のエリアの売出中の物件

西宮市の地域情報

"西宮七園"に代表される閑静な住宅地が各所に点在する町。海と山、川が身近にあり、『甲子園球場』がある市としても有名。海沿いにはヨットハーバーも

エリア概要

西宮市は兵庫県の南東部に位置し、面積は約100.18平方キロメートルあります。1925年4月に市制施行により西宮町が西宮市に。当時は総面積約5平方キロメートルだった街が、周辺の村を合併するなどして現在の形となりました。北部の緑豊かな山間部と南部の市街地が広がる平野部に分けることができ、南端は大阪湾、東端は武庫川に面した立地。市内には西宮七園と呼ばれる甲東園や苦楽園、甲陽園といった場所など、人気の住宅地が多くあります。北部エリアは、自然豊かな山間部に一部住宅地が広がり、その中の名塩地区には江戸時代以前から続く紙漉きの技術があり、名塩雁皮紙として重要無形文化財に指定されています。阪急神戸線以北には、関西学院大学や神戸女学院大学といった大学のキャンパスがあり、中でも上ヶ原エリアは幼稚園から大学までが集まる文教地区。阪急甲陽線沿線には、南北に夙川が流れ緑豊かで閑静な住宅地が広がります。阪急神戸線以南、阪神本線以北には、阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設や文化施設、医療施設、高層マンションなどが揃っています。また比較的区画の整った街並みに閑静な住宅地が広がるエリアもあります。阪神本線以南には、えびす神社の総本社である西宮神社や阪神甲子園球場があるほか、酒造地帯としても知られ、灘五郷のうち西宮郷と今津郷があります。沖合には、埋立地に住宅地や公園、工場、ヨットハーバーなどが整備されています。

『日商岩井香枦園マンション1号棟』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。

施設MAP

口コミ

ハザード

緑地

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『日商岩井香枦園マンション1号棟』の写真

Q&A

『日商岩井香枦園マンション』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。

『日商岩井香枦園マンション』の特徴は？

『日商岩井香枦園マンション1号棟』は、阪神本線「香櫨園駅」から徒歩15分、西宮市泉町に位置する総戸数241戸のマンションです。敷地は所有権。SRC造11階建ての建物は1978年に完成しました。施工は長谷川工務店です。共用設備にはエレベーターがあり、駐車場は屋外平面式です。

『日商岩井香枦園マンション』の最寄り駅は？

『日商岩井香枦園マンション1号棟』の最寄り駅は阪神本線『香櫨園』駅です(徒歩15分)。阪神『香櫨園』駅は、西宮市松下町に位置する駅です。1907年4月1日に開設されました。周囲は住宅地で、比較的小さな駅となっています。東側には「夙川」が流れ、駅構内にはお花見を楽しめるスペースもあります。レトロな装飾が施された駅舎が特徴的です。周辺には広い一戸建てやデザイン性の高いマンションが立ち並ぶ静かな住宅街です。阪急『夙川』駅まで徒歩13分、ＪＲ『さくら夙川』駅まで徒歩10分の距離にあります。

『日商岩井香枦園マンション』の周辺環境は？

『日商岩井香枦園マンション1号棟』の周辺は準工業地域に指定された店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地です。東側にはマリーナがあり、西側には夙川が流れています。南側には阪神間エリアで数少ない自然の砂浜『御前浜公園』があります。この公園では海を眺めながら散歩を楽しむことができ、様々な生き物に出会う機会もあります。また、公園の東端には江戸時代に築かれた西宮砲台があります。地勢は平坦で、標高は約1m。道幅4m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。公園や植栽スペース、街路樹が点在し、町中の緑はやや多め。阪神高速3号神戸線の西宮の出入口へのアクセスも良好で、車での移動がスムーズです。小中学校は『浜脇小学校』徒歩11分、『浜脇中学校』徒歩10分。最寄りの買物施設は『万代　西宮前浜店』が徒歩6分。その他『御前浜公園』が徒歩2分の位置にあります。

『日商岩井香枦園マンション』の特徴は？

『日商岩井香枦園マンション』の周辺環境は？

『日商岩井香枦園マンション』の最寄り駅は？

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

「香櫨園エリア」は、大阪梅田から西方向へ電車で約30分、阪神本線『香櫨園駅』を中心に広がる、夙川と海が身近にある街です。地勢はほぼ平坦で、海に向かって緩やかに下っており、エリアを南北に流れる夙川沿いには桜や松の並木、遊歩道が続いています。この辺りは、明治時代、行楽地として賑わいました。1907年には『香櫨園遊園地』が開園し、同じ年に、その玄関口となる『香櫨園駅』も誕生。「香櫨園」という名前は、遊園地の開設に関わった香野蔵治と櫨山喜一の名前から一字ずつ取ったものとされています。遊園地の閉園後、住宅地として開発され、現在の落ち着いた街並みへと変わりました。また、村上春樹や谷崎潤一郎などの文学者にもゆかりがあり、『西宮神社』や『西宮砲台』など、歴史を感じられるスポットもあります。エリアの多くは、第一種中高層住居専用地域や第一種住居地域に指定され、マンションや一戸建てが立ち並んでいますが、海沿いの一部には準工業地域もあります。このエリアの詳細を見る

注目スポット

御前浜公園詳細

所在：西宮市物件から徒歩2分

（1件の口コミ）

『御前浜公園』は、阪神間では貴重な自然の砂浜です。海辺には鳥や貝、小魚などが見られます。のんびり散歩したり、バードウオッチングしたり、ゆっくり過ごせます。ウィンドサーフィンを楽しむ人もいます。遊具はほとんどないですが、大きな広場があり、バドミントンなどを楽しむ姿もみかけます。国指定史跡「西宮砲台」もあります。幕末に国防を考え、江戸幕府が大阪湾沿岸に設置したものの一つです。（2020.07.27時点）

夙川詳細

所在：西宮市物件から徒歩4分

（9件の口コミ）

『夙川』は、西宮市の西寄りを流れる、六甲山を源に大阪湾に注ぐ小さな川で、比較的水質もきれいです。川の両岸には、桜と松が植えられており、特に春の桜は有名です（日本さくら名所100選）。桜の季節にはお花見を楽しむ方で混雑します。川沿いはほとんどの場所が遊歩道としてきれいに整備されており、緑や花を眺めながらの散歩、ウォーキング、ランニングの場所には絶好です。（2020.07.27時点）

西宮マリーナ詳細

所在：西宮市西波止町1-2物件から徒歩5分

（1件の口コミ）

1945年に開設された歴史のあるマリーナです。西宮港にあり、ヨットやボードがたくさん係留されています。すぐ西側には『御前浜公園』があり、お散歩コースにも最適。穏やかな海と船の眺めは、気持ちをゆったりと落ち着かせてくれます。またこの辺りは釣りも盛んで、ゆっくり釣り糸をたれるのもたまにはいいものです。（なおマリーナ内は釣り禁止です）（2020.07.27時点）

西宮市の口コミ・住みやすさ

ペーヤ　さん（当社のご契約者様）

西宮市松下町在住

男性／39歳／3人家族（うち子ども1人）

安全・安心・便利と三拍子揃った街！自慢できること近隣には夙川が流れており夏には水遊びもできます。また、徒歩2分で大きな広場のある森具公園があり、お子様を安心して遊ばせる事ができます。交通面ではJR・阪急阪神の三線が徒歩圏内で利用できて非常に利便性が良いです。また車での移動も名神や阪神の高速道路入口が近くにあり、遠出の際も便利です。周辺住民の意識も高く清掃活動も熱心です。安全・安心・便利と三拍子揃った住み心地の良い街です。気になること森具公園近くのコンビニが便利でよく利用しますが、週末は違法駐車が多く見られます。周辺に大型の買物施設がありませんが、今年秋に大型スーパーが開店予定のため、益々便利になるかと思います。反面、交通量の増加に伴う近隣の国道2号線の混雑が予想されます。 2020年2月