オートロック 小学校10分以内 近くに大きな公園アリ エレベーター 買物施設10分以内

メロディーハイム芦屋浜

現在、売出し中の『メロディーハイム芦屋浜』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年07月31日》

メロディーハイム芦屋浜のポイント
★阪神「打出駅」徒歩11分！
★海沿いの散歩が楽しめる「海浜公園」近くの住宅地！
★免震構造！
★オートロックあり！
★『浜風小学校』徒歩10分！
★『KOHYO(コーヨー)』徒歩7分！
★『芦屋海浜公園プール』徒歩3分！
メロディーハイム芦屋浜のチェックポイント
◇『潮見中学校』徒歩18分

メロディーハイム芦屋浜について

『メロディーハイム芦屋浜』は阪神「打出駅」から南東方向へ徒歩11分、『新浜町』にあるマンション。北には『打出浜小学校』、南には『新浜保育所』、東には『芦屋海浜公園プール』があり、3方角地の開放的な立地。用途地域は第1種住居地域。地勢は平坦、周辺はマンションや一戸建てが並ぶ区画の整った住宅地です。海浜公園に近く、海沿いでお散歩が楽しめます。建物は免震構造、エントランスにはオートロック、駐車場出入口にはロボットゲート付き。ペット不可のマンションです。 保育施設・学校は『新浜保育所』徒歩2分、『浜風小学校』徒歩10分、『潮見中学校』徒歩18分。最寄りのスーパーは『KOHYO(コーヨー)　芦屋南宮店』徒歩7分。その他『芦屋海浜公園プール』と『海洋体育館　芦屋マリンセンター』が徒歩3分、『宮川』と『芦屋中央公園』が徒歩10分の場所にあります。

所在
芦屋市新浜町
交通
阪神本線「打出駅」徒歩11分
構造・階数
RC造6階建て
築年数
1996年7月築
総戸数
46戸
土地権利・敷地面積
所有権・1743.14㎡
学校区
浜風小学校・ 潮見中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
メロディーハイム芦屋浜
オートロック 小学校10分以内 近くに大きな公園アリ エレベーター 買物施設10分以内
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芦屋市の地域情報

芦屋市の地域情報

『六麓荘』に代表される全国的に有名な高級住宅地のある街。フランク・ロイド・ライト設計の旧山邑家住宅はこの町のランドマーク。沿岸部にはマリーナも
エリア概要
芦屋市は兵庫県南東部に位置し、北は六甲山、南は大阪湾に面し、面積は約18.57平方キロメートルあります。1940年11月に市制施行により精道村が芦屋市となりました。芦屋市は南北に細長い市域で、六甲山系の山に囲まれた北部エリアと市街地が広がる南部エリアに大きく分けることができます。六麓荘をはじめとする邸宅街が多くあり、全国で初めて市内全域を景観地区に指定するなど、美しい景観を保つための施策が行われています。北部エリアは、六甲山の豊かな自然が広がり、その中の奥池地区には敷地の広い邸宅や別荘地が多くあります。阪急神戸線以北は、南斜面地に緑豊かで閑静な住宅地が広がります。阪急神戸線以南、阪神本線以北は、比較的平坦な地勢で大型商業施設や店舗などが揃い、利便性の高い立地。また阿保親王塚古墳や金津山古墳といった史跡にも恵まれた、歴史性豊かな場所です。阪神本線以南は、海沿いに広々とした公園やシーサイドタウンといった高層住宅などが建っています。また図書館や美術博物館などが隣接する芦屋文化ゾーンも整備されています。最南部の南芦屋浜エリアは、埋め立て地に潮芦屋ビーチがあるほか、大型のヨットやクルーザーが停泊する海洋リゾートゾーンが形成されています。
芦屋市のエリア地図

『メロディーハイム芦屋浜』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。
3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
ボタンでマップを切り替えて下さい。

『メロディーハイム芦屋浜』の写真

メロディーハイム芦屋浜の外観（南東側から） 7
メロディーハイム芦屋浜の外観（南西側から）
エントランス 7
エントランスはオートロック付きです。
免震装置が付いています。 7
メロディーハイム芦屋浜の外観（南東側から）

メロディーハイム芦屋浜の外観（南東側から）

2010年8月2日撮影

メロディーハイム芦屋浜の外観（南西側から）

メロディーハイム芦屋浜の外観（南西側から）

2010年8月2日撮影

エントランス

エントランス

2010年8月2日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2010年8月2日撮影

免震装置が付いています。

免震装置が付いています。

2010年8月2日撮影

ロボットゲート付きの敷地内駐車場

ロボットゲート付きの敷地内駐車場

2010年8月2日撮影

駐輪場とバイク置き場

駐輪場とバイク置き場

2010年8月2日撮影

メロディーハイム芦屋浜の外観（南東側から）
メロディーハイム芦屋浜の外観（南西側から）
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
免震装置が付いています。
ロボットゲート付きの敷地内駐車場
駐輪場とバイク置き場

Q&A

『メロディーハイム芦屋浜』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『メロディーハイム芦屋浜』の特徴は？
『メロディーハイム芦屋浜』は、阪神本線「打出駅」から徒歩11分の場所に位置する総戸数46戸のマンションです。敷地権利は所有権。RC造6階建ての建物は1996年7月に完成しました。共用設備にはエレベーターやオートロックがあります。
『メロディーハイム芦屋浜』の最寄り駅は？
『メロディーハイム芦屋浜』の最寄り駅は阪神本線『打出』駅です(徒歩11分)。 阪神『打出』駅は、芦屋市打出小槌町に位置する駅です。1905年4月12日に開設されました。周辺にはアーケード付きの商店街があり、昔ながらの店舗が並ぶ親しみやすい雰囲気です。地勢は平坦で、マンションと一戸建てが混在する住宅地です。また、駅名の由来は、一寸法師に登場する「打出の小槌」とされています。
『メロディーハイム芦屋浜』の周辺環境は？
『メロディーハイム芦屋浜』の周辺は第1種住居地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地です。北側には臨港線が走り、海が近くに広がっています。海沿いには公園や遊歩道が整備されており、海風を感じながら気軽に体を動かせます。このエリアは芦屋浜を埋め立てて造られた「芦屋浜シーサイドタウン」で、昭和44年に着工し、昭和54年から入居が始まりました。地勢は平坦で標高は約5m。道幅は広く、街路も整っており、各所には遊歩道や緑道が点在しています。町中の緑は多めです。また、約1kmの距離に阪神高速3号神戸線の芦屋出入口と阪神高速5号湾岸線の南芦屋浜出入口があり、車での移動も便利です。 小中学校は『浜風小学校』徒歩10分、『潮見中学校』徒歩18分。最寄りの買物施設は『KOHYO(コーヨー)　芦屋南宮店』が徒歩7分。その他『芦屋海浜公園プール』が徒歩3分の位置にあります。
『メロディーハイム芦屋浜』の特徴は？
『メロディーハイム芦屋浜』は、阪神本線「打出駅」から徒歩11分の場所に位置する総戸数46戸のマンションです。敷地権利は所有権。RC造6階建ての建物は1996年7月に完成しました。共用設備にはエレベーターやオートロックがあります。
『メロディーハイム芦屋浜』の周辺環境は？
『メロディーハイム芦屋浜』の周辺は第1種住居地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地です。北側には臨港線が走り、海が近くに広がっています。海沿いには公園や遊歩道が整備されており、海風を感じながら気軽に体を動かせます。このエリアは芦屋浜を埋め立てて造られた「芦屋浜シーサイドタウン」で、昭和44年に着工し、昭和54年から入居が始まりました。地勢は平坦で標高は約5m。道幅は広く、街路も整っており、各所には遊歩道や緑道が点在しています。町中の緑は多めです。また、約1kmの距離に阪神高速3号神戸線の芦屋出入口と阪神高速5号湾岸線の南芦屋浜出入口があり、車での移動も便利です。 小中学校は『浜風小学校』徒歩10分、『潮見中学校』徒歩18分。最寄りの買物施設は『KOHYO(コーヨー)　芦屋南宮店』が徒歩7分。その他『芦屋海浜公園プール』が徒歩3分の位置にあります。
『メロディーハイム芦屋浜』の最寄り駅は？
『メロディーハイム芦屋浜』の最寄り駅は阪神本線『打出』駅です(徒歩11分)。 阪神『打出』駅は、芦屋市打出小槌町に位置する駅です。1905年4月12日に開設されました。周辺にはアーケード付きの商店街があり、昔ながらの店舗が並ぶ親しみやすい雰囲気です。地勢は平坦で、マンションと一戸建てが混在する住宅地です。また、駅名の由来は、一寸法師に登場する「打出の小槌」とされています。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
『浜風町』遠景。一戸建てが並ぶ、緑豊かで閑静な住宅街です。
周辺環境
『芦屋緑２住宅』。近未来的なデザインの高層マンションが建ち並ぶエリアです。
周辺環境
『陽光町』・『浜風町』方面を望む。海沿いの自然豊かな街並みです。
周辺環境
『新浜町』方面を望む。マンションと一戸建てが混在しています。

『浜風エリア』は海辺近くの大規模開発地であり、一戸建て中心のエリアと近未来的なデザインの高層マンションが建ち並ぶエリアがあります。どちらもすっきりとした区画の、整った街並みが出来上がっています。駅からはバス便になりますが、利用者が多いため本数も多く、アクセスのよいエリアです。エリア内には公園が点在しており、道路もきれいな並木道になっているところが多く、高層マンションエリアにおいても緑豊かで閑静な住環境が整っています。また、このエリアの中心地にはスーパーや郵便局、市民サービスセンターなどの公共施設も集まっており、都市機能の整った街と言えます。陽光町には本格的な陸上競技場や、わくわくするような遊具がたくさんある『芦屋市総合公園』や、市内とは思えない青い海が広がる『潮芦屋ビーチ』などがあり、多くの人で賑わっています。 詳細

注目スポット

注目スポット
芦屋海浜公園プール 詳細
所在：芦屋市浜風町30-1物件から徒歩2分

（1件の口コミ）

25mの屋内プール、子供用プール、ジャグジーの他、エクササイズ機器もある多目的室もあります。水泳教室やヨガやピラティスなどの体操教室の他、キッズダンスの教室もあり、たくさんの子供が通う姿が見られます。また、無料のショートレッスンで、子供の初心者用レッスンやアクアビクス、フロアでのエアロビクスもあり、皆が気軽に親しめます。 屋内温水プール：10：00～21：00（日・祝9：00～18：00、土8:30～21:00）　毎週月曜・年末年始休館、中学生以上810円、4歳以上400円 屋外プール：10：00～18：00（土・日・祝9：00～18：00）　7月～8月のみ開放（期間中は無休）、中学生以上400円、4歳以上200円 （2020.07.17時点）

注目スポット
芦屋海浜公園プール 詳細
所在：芦屋市浜風町30-1物件から徒歩3分

（1件の口コミ）

25mの屋内プール、子供用プール、ジャグジーの他、エクササイズ機器もある多目的室もあります。水泳教室やヨガやピラティスなどの体操教室の他、キッズダンスの教室もあり、たくさんの子供が通う姿が見られます。また、無料のショートレッスンで、子供の初心者用レッスンやアクアビクス、フロアでのエアロビクスもあり、皆が気軽に親しめます。 屋内温水プール：10：00～21：00（日・祝9：00～18：00、土8:30～21:00）　毎週月曜・年末年始休館、中学生以上810円、4歳以上400円 屋外プール：10：00～18：00（土・日・祝9：00～18：00）　7月～8月のみ開放（期間中は無休）、中学生以上400円、4歳以上200円 （2020.07.17時点）

注目スポット
海洋体育館　芦屋マリンセンター 詳細
所在：芦屋市浜風町30-2物件から徒歩3分

『兵庫県立海洋体育館　芦屋マリンセンター』は、阪神「打出」駅から南へ徒歩12分、ヨット、ボート、カヌーを体験できる施設です。船のレンタルの他、操船理論、ロープワーク、帆走などを学べる各種スクール（講習会）もあります。子供から高齢者までのスクールがあるので、老若男女が親しめる施設となっています。 【開館時間】 4月～9月　9：30～18：30 　(土・日・祝日は8：30～） 10月～3月　9：30～17：30　 【休館日】 月曜日（月曜日が祝日に当たるときは火曜日）・年末年始 （2020.07.17時点）

街の人の声

この街ボイス画像:みゆさん さん（当社のご契約者）

みゆさん さん（当社のご契約者）

芦屋市高浜町在住

女性／49歳／4人家族

スーパーが近く、駅までのバスも頻繁に来る 自慢できること バスが頻繁に来るので駅から遠くても気にならない。ドラッグストア、スーパーマーケットが近く、少し歩けばコンビニもあり買い物に困らない。

この街ボイス画像:ブルピノ さん（当社のご契約者）

ブルピノ さん（当社のご契約者）

芦屋市高浜町在住

女性／33歳／2人家族

落ち着いていて、静かに過ごすことができる街 自慢できること 河口が近く、また川に沿って桜が植っているので春は遊歩道でお散歩をしながらお花見ができます。住宅地なので飲食店は少ないですが、その代わり落ち着いていて、静かに過ごすことができます。住人の方もみなさん穏やかです。 気になること 市内の駅までは徒歩でなくバスでのアクセスが前提のため、将来バス網が減ったら交通の便が悪くなるかも？というリスクは感じます。また、街が整備されてから数十年経っているので、建て替えなどが進むのかはこれからの議論になりそうです。

この街ボイス画像:ビアンカの姉 さん（当社のご契約者様）

ビアンカの姉 さん（当社のご契約者様）

芦屋市高浜町在住

女性／29歳／2人家族

景色がとてもいいです。 自慢できること 北には六甲山、南には海があり、眺望は抜群です。また、高層住宅に囲まれているため、夜景は非常にきれいです。近くを流れる宮川の河川敷には桜が植わっており、春はお花見をしている人も見かけます。また、スーパーやバス停も近くにあるため便利です。 気になること 最寄りの駅まではバスに乗って10分程。自転車があればそんなに時間がかかりませんが、一度終バスを逃したときは、徒歩40分ほど歩いてようやく家に着きました。自家用車があったほうが何かと便利だとは思います。

この街ボイス画像:Tさん（当社のご契約者様）

Tさん（当社のご契約者様）

芦屋市新浜町在住

男性／32歳／3人家族（うち子ども1人）

住みやすい街です。 自慢できること 交通の便が良い。街が静かで、住みやすい。公共施設が充実している。近くにショッピングモールもある為、買物にも困らない。中央緑道もお気に入りの場所です。ただ土地、家の価格が他の市より高い気がする。

この街ボイス画像:Aさん（当社のご契約者様）

Aさん（当社のご契約者様）

芦屋市陽光町在住

男性／33歳／1人家族

治安がよく、人もいい。 自慢できること 海や公園が近く、高速も近いが、静かです。ただ海風で窓が汚れるのが、ちょっと不満です。治安がよく、人もいいです。車通勤には便利な場所です。

この街ボイス画像:Hさん（当社のご契約者様）

Hさん（当社のご契約者様）

芦屋市陽光町在住

男性／37歳／4人家族（うち子ども2人）

緑豊かで、公園が充実。リゾート気分になれる街。 自慢できること BBQや潮干狩り、散歩が楽しめる潮芦屋ビーチが、お気に入りの場所だったので、この街に住み始めました。
駅から距離があることはちょっと不満ですが、街自体がゆったりしていて、交通量が少なく、緑豊かで、公園が充実しているところが気に入っています。リゾートに住んでいる気分になれる場所です。

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販売中 1 件 （4,299万円～） 売却相談・査定依頼

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免許番号
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