『浜風町』遠景。一戸建てが並ぶ、緑豊かで閑静な住宅街です。 『芦屋緑2住宅』。近未来的なデザインの高層マンションが建ち並ぶエリアです。 『陽光町』・『浜風町』方面を望む。海沿いの自然豊かな街並みです。 『新浜町』方面を望む。マンションと一戸建てが混在しています。

芦屋市海側エリアの住みやすさや治安・地域情報

芦屋市にある「芦屋市海側エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

『浜風町』遠景。一戸建てが並ぶ、緑豊かで閑静な住宅街です。

『浜風町』遠景。一戸建てが並ぶ、緑豊かで閑静な住宅街です。

『芦屋緑2住宅』。近未来的なデザインの高層マンションが建ち並ぶエリアです。

『芦屋緑2住宅』。近未来的なデザインの高層マンションが建ち並ぶエリアです。

『陽光町』・『浜風町』方面を望む。海沿いの自然豊かな街並みです。

『陽光町』・『浜風町』方面を望む。海沿いの自然豊かな街並みです。

『新浜町』方面を望む。マンションと一戸建てが混在しています。

『新浜町』方面を望む。マンションと一戸建てが混在しています。

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1.『浜風町』遠景。一戸建てが並ぶ、緑豊かで閑静な住宅街です。

2.『芦屋緑2住宅』。近未来的なデザインの高層マンションが建ち並ぶエリアです。

3.『陽光町』・『浜風町』方面を望む。海沿いの自然豊かな街並みです。

4.『新浜町』方面を望む。マンションと一戸建てが混在しています。

芦屋市「芦屋市海側エリア」の地域情報

芦屋市の地図 芦屋市芦屋市海側エリアの地図
『浜風エリア』は海辺近くの大規模開発地であり、一戸建て中心のエリアと近未来的なデザインの高層マンションが建ち並ぶエリアがあります。どちらもすっきりとした区画の、整った街並みが出来上がっています。駅からはバス便になりますが、利用者が多いため本数も多く、アクセスのよいエリアです。エリア内には公園が点在しており、道路もきれいな並木道になっているところが多く、高層マンションエリアにおいても緑豊かで閑静な住環境が整っています。また、このエリアの中心地にはスーパーや郵便局、市民サービスセンターなどの公共施設も集まっており、都市機能の整った街と言えます。陽光町には本格的な陸上競技場や、わくわくするような遊具がたくさんある『芦屋市総合公園』や、市内とは思えない青い海が広がる『潮芦屋ビーチ』などがあり、多くの人で賑わっています。

芦屋市「芦屋市海側エリア」にある町

地図データ

3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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芦屋市「芦屋市海側エリア」の注目スポット

芦屋海浜公園プールの写真
芦屋海浜公園プール 詳細

所在:芦屋市浜風町30-1

(1件の口コミ)

25mの屋内プール、子供用プール、ジャグジーの他、エクササイズ機器もある多目的室もあります。水泳教室やヨガやピラティスなどの体操教室の他、キッズダンスの教室もあり、たくさんの子供が通う姿が見られます。また、無料のショートレッスンで、子供の初心者用レッスンやアクアビクス、フロアでのエアロビクスもあり、皆が気軽に親しめます。 屋内温水プール:10:00~21:00(日・祝9:00~18:00、土8:30~21:00) 毎週月曜・年末年始休館、中学生以上810円、4歳以上400円 屋外プール:10:00~18:00(土・日・祝9:00~18:00) 7月~8月のみ開放(期間中は無休)、中学生以上400円、4歳以上200円 (2020.07.17時点)

潮芦屋温泉 SPA水春の写真
潮芦屋温泉 SPA水春 詳細

所在:芦屋市海洋町10-2

(3件の口コミ)

『潮芦屋温泉 SPA水春』は、『芦屋市海洋町』にある温泉施設です。芦屋マリーナを一望でき、13種類のお風呂に加え、岩盤浴やロウリュサウナが楽しめます。また、海を眺めながらの食事、エステやホットヨガなどのリラクゼーション施設も充実しており、一日を通してゆっくり寛ぐことができます。

潮芦屋ビーチの写真
潮芦屋ビーチ 詳細

所在:芦屋市

(0件の口コミ)

芦屋市総合公園の南側にある人工の砂浜です。端には人口で磯がつくられており、水辺の生物を探す磯遊びができます。ゴロゴロとした大きな石をどかしてカニなどを見つけるのが楽しく、何時間でも楽しめます。花火やバーベキュー、遊泳は出来ませんが、そのぶんたいへんきれいな砂浜なので、散歩や波打ち際での水遊びだけでも満足できます。(2020.07.16時点)

西浜公園の写真
西浜公園 詳細

所在:芦屋市潮見町

(0件の口コミ)

西浜公園は、潮見町、中央緑道沿いのある公園です。公園の中央には、大きな池や川があり、水辺ではさまざまな鳥や植物を見ることが出来ます。また公園の西側には広場、東側には二面のテニスコートが設置されています。木々の間を抜け、公園を一周する遊歩道もあり、子供から大人まで楽しめる公園になっています。(2020.07.17時点)

中央緑道の写真
中央緑道 詳細

所在:芦屋市高浜町

(0件の口コミ)

中央緑道は、芦屋市の海沿いの各町を繋ぐ遊歩道。東は海浜公園を経て、江尻川緑道。西は潮見西公園までつながっています。車道とは立体交差しており、道の両脇は植栽に囲まれています。緑道を通ってショッピングプラザに買い物に出かけたり、朝夕にはジョギングやウォーキングコースとしても使えます。(2020.07.17時点)

海洋体育館 芦屋マリンセンターの写真
海洋体育館 芦屋マリンセンター 詳細

所在:芦屋市浜風町30-2

(0件の口コミ)

『兵庫県立海洋体育館 芦屋マリンセンター』は、阪神「打出」駅から南へ徒歩12分、ヨット、ボート、カヌーを体験できる施設です。船のレンタルの他、操船理論、ロープワーク、帆走などを学べる各種スクール(講習会)もあります。子供から高齢者までのスクールがあるので、老若男女が親しめる施設となっています。 【開館時間】 4月~9月 9:30~18:30  (土・日・祝日は8:30~) 10月~3月 9:30~17:30  【休館日】 月曜日(月曜日が祝日に当たるときは火曜日)・年末年始 (2020.07.17時点)

芦屋市総合公園の写真
芦屋市総合公園 詳細

所在:芦屋市陽光町1-1

(2件の口コミ)

『芦屋市総合公園』は潮芦屋に位置する、緑いっぱいの公園です。芝生広場や面白い遊具、バーベキューコーナー、水遊びのできる人工小川、生物を観察できるビオトープなどがあり、休日は家族連れでにぎわっています。また、本格的な陸上競技場、サッカーやラグビーのできる芝生グラウンド、フットサルコート、3on3コートなどもあります。南側の『潮芦屋ビーチ』では、磯遊びや潮干狩り、釣りなども楽しめます。 駐車場:有(最初の30分無料、以降30分毎に100円) (2020.07.17時点)

東浜公園の写真
東浜公園 詳細

所在:芦屋市浜風町

(0件の口コミ)

『東浜公園』は『浜風町』の住宅地内にある、緑豊かな公園です。中央には大きな広場があり、広場を囲むようにして配置されている、木々の間を抜ける道は、お散歩やランニング、ウォーキングなどにぴったり。地域の人たちが近場で気軽に体を動かすことができます。テニスコートでは、地域の人がテニスを楽しむ姿がよく見られます。(2020.07.17時点)

芦屋中央公園の写真
芦屋中央公園 詳細

所在:芦屋市若葉町1-1

(1件の口コミ)

大きな野球場と、サッカーやラグビーができる大きなグラウンドがある公園です。野球や趣味の仲間でのスポーツなど、気持ち良く体を動かすことができます。また、公園内にはジョギングコースがあり、木立の中を抜けながらウォーキングやジョギングが楽しめる場所。遊具などはありませんが、お散歩やスポーツには最適です。(2020.07.16時点)

芦屋市「芦屋市海側エリア」の口コミ・住みやすさ

この街ボイス画像:みゆさん さん(当社のご契約者)

みゆさん さん(当社のご契約者)

芦屋市高浜町在住

女性/49歳/4人家族

スーパーが近く、駅までのバスも頻繁に来る 自慢できること バスが頻繁に来るので駅から遠くても気にならない。ドラッグストア、スーパーマーケットが近く、少し歩けばコンビニもあり買い物に困らない。

この街ボイス画像:ブルピノ さん(当社のご契約者)

ブルピノ さん(当社のご契約者)

芦屋市高浜町在住

女性/33歳/2人家族

落ち着いていて、静かに過ごすことができる街 自慢できること 河口が近く、また川に沿って桜が植っているので春は遊歩道でお散歩をしながらお花見ができます。住宅地なので飲食店は少ないですが、その代わり落ち着いていて、静かに過ごすことができます。住人の方もみなさん穏やかです。 気になること 市内の駅までは徒歩でなくバスでのアクセスが前提のため、将来バス網が減ったら交通の便が悪くなるかも?というリスクは感じます。また、街が整備されてから数十年経っているので、建て替えなどが進むのかはこれからの議論になりそうです。

この街ボイス画像:ビアンカの姉 さん(当社のご契約者様)

ビアンカの姉 さん(当社のご契約者様)

芦屋市高浜町在住

女性/29歳/2人家族

景色がとてもいいです。 自慢できること 北には六甲山、南には海があり、眺望は抜群です。また、高層住宅に囲まれているため、夜景は非常にきれいです。近くを流れる宮川の河川敷には桜が植わっており、春はお花見をしている人も見かけます。また、スーパーやバス停も近くにあるため便利です。 気になること 最寄りの駅まではバスに乗って10分程。自転車があればそんなに時間がかかりませんが、一度終バスを逃したときは、徒歩40分ほど歩いてようやく家に着きました。自家用車があったほうが何かと便利だとは思います。

芦屋市「芦屋市海側エリア」の不動産の購入

芦屋市「芦屋市海側エリア」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台1,541万円38年
70平米台2,913万円28年
80平米台2,012万円40年

芦屋市「芦屋市海側エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~ m²
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 4 4
~10,000 0 0 0 0 0 0 1 1 2
~9,000 0 0 0 0 0 0 2 3 5
~8,000 0 0 0 0 0 1 0 1 2
~7,000 0 0 0 0 2 0 1 0 3
~6,000 0 0 0 0 7 0 0 0 7
~5,000 0 0 1 7 19 1 2 9 39
~4,000 0 0 9 14 13 13 9 10 68
~3,000 0 2 81 10 24 18 10 10 155
~2,000 0 9 5 36 21 43 15 17 146
~1,000 0 0 2 60 7 7 0 0 76
万円 0 11 98 127 93 83 40 55 507
(※2021年10月01日~2026年09月30日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

芦屋市「芦屋市海側エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~ m²
10,000~ 0 0 0 0 2 0 0 2
~10,000 0 0 0 0 1 0 0 1
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 3 0 0 3
(※2021年10月01日~2026年09月30日)

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台---万円-年
30坪台---万円-年
40坪台3,234万円39年
50坪台4,153万円39年

芦屋市「芦屋市海側エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~ m²
10,000~ 0 0 0 0 12 0 5 17
~10,000 0 0 0 0 11 1 1 13
~9,000 0 0 0 0 12 0 0 12
~8,000 0 0 0 0 9 3 1 13
~7,000 0 0 0 0 19 1 0 20
~6,000 0 0 0 0 19 1 0 20
~5,000 0 0 0 5 9 2 0 16
~4,000 0 0 1 2 1 0 0 4
~3,000 0 0 2 2 2 0 0 6
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 3 9 94 8 7 121
(※2021年10月01日~2026年09月30日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台4,027万円

芦屋市「芦屋市海側エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~ m²
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 1 0 0 0 1
~5,000 0 0 0 1 2 0 0 3
~4,000 0 0 0 4 3 0 0 7
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 6 5 0 0 11
(※2021年10月01日~2026年09月30日)

芦屋市「芦屋市海側エリア」の売出し物件更新日: 2026.10.29

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