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阪急日生ニュータウンサウンズヒルB棟

現在、売出し中の『阪急日生ニュータウンサウンズヒルB棟』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年07月28日》

阪急日生ニュータウンサウンズヒルB棟のポイント
★能勢電鉄「日生中央駅」徒歩5分！
★自然豊かな住宅地！
★建物はスキップフロア構造！
★『スーパーマルハチ』徒歩10分！

阪急日生ニュータウンサウンズヒルB棟について

『阪急日生ニュータウンサウンズヒル』は、能勢電鉄「日生中央駅」から南西方向へ徒歩5分、『川辺郡猪名川町松尾台2丁目』にある総戸数205戸の大規模マンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域内の集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。北側を県道68号川西三田線が走っており、西側を猪名川の支流、原川が流れています。原川沿いは桜並木。川の向かい側には田畑や山林が広がっています。1975年から日本生命保険と新星和不動産が分譲を開始した「阪急日生中央ニュータウン」の一角にあり、近くに自然豊かな『うぐいす池公園』があります。地勢は丘陵地で、標高は約110m。道幅6m前後の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある家、街路が並び、町中も緑豊か。約3.5kmの距離に新名神高速道路の川西インターチェンジがあります。能勢電鉄「日生中央駅」からの道のりはほぼ平坦。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はスキップフロア構造のRC造8階建てで、施工は大林組、青木建設、飛島建設です。棟内（敷地内）にプレイロット、パーティ広場、集会室（B棟地下1階）付き。敷地内駐車場は144台（戸数に対する割合70%）で、屋外平面式です。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『YMCAまつおだい保育園』徒歩7分。最寄りのスーパーは『スーパーマルハチ　日生中央店』徒歩10分。その他『猪名川町役場』が約2.4kmの場所にあります。

所在
川辺郡猪名川町松尾台2丁目
交通
能勢電鉄日生線「日生中央駅」徒歩5分
構造・階数
RC造8階建て
築年数
1988年3月築
総戸数
205戸
土地権利・敷地面積
所有権・14160.11㎡
学校区
松尾台小学校・ 清陵中学校
専有面積
70.93㎡〜104.63㎡
駐車場
144台（総戸数205戸に対して約70％）
阪急日生ニュータウンサウンズヒルB棟
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川辺郡の地域情報

川辺郡の地域情報

猪名川の上流域に広がる自然豊かな町。里山に囲まれたニュータウンがあり、蛍が舞う川や最北部にある大野山の山頂には天文台も
エリア概要
猪名川町は兵庫県の北東端に位置し、川西市や宝塚市の北にあり、面積は約90.33平方キロメートルあります。元々は、現在の猪名川町と川西市や宝塚市、尼崎市等を併せた地域が川辺郡とされていましたが、1954年までに猪名川町を除く地域は市として独立し、翌1955年に残る中谷村と六瀬村が合併して川辺郡猪名川町が誕生しました。猪名川町は南北に細長く、町の中央を流れる猪名川に沿って町が広がります。町の面積の約8割が県立自然公園に含まれており、大変緑豊かな環境。北部エリアには自然豊かな里山が広がり、バードウォッチングや森林浴を楽しむことができます。また町内で最も標高の高い大野山には、キャンプ場や天文台があります。南部エリアでは1970年代から住宅開発が進み、「阪急日生ニュータウン」や「猪名川パークタウン」、「つつじが丘」という大規模ニュータウンが広がります。阪急日生ニュータウンには日生中央サピエ、猪名川パークタウンにはイオンモール猪名川といった商業施設があり、スーパーや飲食店などが揃います。猪名川町では、古くから鉱山を中心にひらけ、江戸時代までは銀の生産で大変賑わっていました。町内にある多田銀銅山遺跡は、国史跡に指定されています。
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『阪急日生ニュータウンサウンズヒルB棟』のマップ

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『阪急日生ニュータウンサウンズヒルB棟』の写真

阪急日生ニュータウンサウンズヒルB棟の外観 4
エントランス
駐車場 4
集会室 4
阪急日生ニュータウンサウンズヒルB棟の外観

阪急日生ニュータウンサウンズヒルB棟の外観

2009年1月25日撮影

エントランス

エントランス

2009年1月25日撮影

駐車場

駐車場

2009年1月25日撮影

集会室

集会室

2009年1月25日撮影

阪急日生ニュータウンサウンズヒルB棟の外観
エントランス
駐車場
集会室

Q&A

『阪急日生ニュータウンサウンズヒル1』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『阪急日生ニュータウンサウンズヒル1』の特徴は？
『阪急日生ニュータウンサウンズヒルB棟』は、能勢電鉄日生線「日生中央駅」から徒歩5分、川辺郡猪名川町松尾台2丁目に位置する総戸数205戸のマンションです。敷地は所有権。RC造8階建ての建物は1988年に完成しました。施工は大林組です。共用設備にはエレベーターがあり、駐車場は屋外平面式で144台分あります。
『阪急日生ニュータウンサウンズヒル1』の最寄り駅は？
『阪急日生ニュータウンサウンズヒルB棟』の最寄り駅は能勢電鉄日生線『日生中央』駅です(徒歩5分)。 能勢電鉄『日生中央』駅は、川辺郡猪名川町松尾台1丁目に位置しています。1978年12月12日に開設されました。駅前にはバスロータリーやショッピングセンター、店舗が揃っています。周囲は山の緑に囲まれた閑静な住宅街で、『阪急日生ニュータウン』が広がっています。朝の特急『日生エクスプレス』の始発駅で、大阪方面への通勤も便利です。
『阪急日生ニュータウンサウンズヒル1』の周辺環境は？
『阪急日生ニュータウンサウンズヒルB棟』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。北側には県道68号川西三田線が通り、西側には猪名川の支流である原川が流れています。原川沿いには桜並木が続き、対岸には田畑や山林が広がっています。地勢は丘陵地で、標高は約110m。道幅6m前後の道路が多く、街路は整然としています。生け垣や庭木のある家々が並び、町中も緑にあふれています。新名神高速道路の川西インターチェンジまでの距離は約3.5kmです。 小中学校はありません。最寄りの買物施設は『スーパーマルハチ　日生中央店』が徒歩10分。その他『猪名川町役場』が約2.4kmの位置にあります。
『阪急日生ニュータウンサウンズヒル1』の特徴は？
『阪急日生ニュータウンサウンズヒルB棟』は、能勢電鉄日生線「日生中央駅」から徒歩5分、川辺郡猪名川町松尾台2丁目に位置する総戸数205戸のマンションです。敷地は所有権。RC造8階建ての建物は1988年に完成しました。施工は大林組です。共用設備にはエレベーターがあり、駐車場は屋外平面式で144台分あります。
『阪急日生ニュータウンサウンズヒル1』の周辺環境は？
『阪急日生ニュータウンサウンズヒルB棟』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。北側には県道68号川西三田線が通り、西側には猪名川の支流である原川が流れています。原川沿いには桜並木が続き、対岸には田畑や山林が広がっています。地勢は丘陵地で、標高は約110m。道幅6m前後の道路が多く、街路は整然としています。生け垣や庭木のある家々が並び、町中も緑にあふれています。新名神高速道路の川西インターチェンジまでの距離は約3.5kmです。 小中学校はありません。最寄りの買物施設は『スーパーマルハチ　日生中央店』が徒歩10分。その他『猪名川町役場』が約2.4kmの位置にあります。
『阪急日生ニュータウンサウンズヒル1』の最寄り駅は？
『阪急日生ニュータウンサウンズヒルB棟』の最寄り駅は能勢電鉄日生線『日生中央』駅です(徒歩5分)。 能勢電鉄『日生中央』駅は、川辺郡猪名川町松尾台1丁目に位置しています。1978年12月12日に開設されました。駅前にはバスロータリーやショッピングセンター、店舗が揃っています。周囲は山の緑に囲まれた閑静な住宅街で、『阪急日生ニュータウン』が広がっています。朝の特急『日生エクスプレス』の始発駅で、大阪方面への通勤も便利です。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
始発駅、能勢電鉄「日生中央」駅。駅前には公共施設や買物施設、飲食店などが揃っています。
周辺環境
能勢電鉄「日生中央」駅の駅前にあるショッピングセンター「日生中央サピエ」。大型スーパーの他、多数の専門店が入っています。
周辺環境
野鳥も多い、自然豊かな『うぐいす池公園』。お散歩コースに最適です。
周辺環境
大きな池の周りに森が広がる『深山池公園』。周囲には遊歩道があり、ジョギングやウォーキングが楽しめます。

能勢電鉄「日生中央」駅の周囲に広がるニュータウン。区画が整っており、タウンの周囲には山林やゴルフ場、田畑などがあり、緑豊かです。町の中心部分には4つの池がある『うぐいす池公園』があり、毎日のウォーキングやお散歩コースに最適。林になっている為、様々な野鳥も見ることが出来ます。大阪市内までは朝夕、日生エキスプレスが運行されており、乗換えなしで、梅田駅までアクセス可能。駅前にはショッピングセンターの他、『日生図書室』や『日生住民センター』、『猪名川町BアンドG海洋センター』などの公共施設もあり、たいへん便利です。また幼稚園と小学校もタウン内にあります。 詳細

注目スポット

注目スポット
『阿古谷』の蛍 詳細
所在：川辺郡猪名川町物件から 約3.8km

（1件の口コミ）

猪名川町は自然豊かな場所ですが、蛍も本当に身近な場所で楽しめます。『猪名川パークタウン』から車を走らせて、10分弱。田園の広がる、開けた谷筋の小川に、毎年6月頃になると蛍が乱舞？します。水をはって、まだそれほど経っていない田んぼからはカエルの声が聞こえ、その間を縫うように流れる小川沿いに、静かに蛍の灯りがゆらぐように舞います。梅雨前の初夏。一年でも一番気候のいい時期、家族みんなで出掛けるといい思い出になります。ただ、出来るだけ地元の人には迷惑にならない様に心掛けたいものです。 （2020.08.06時点）

注目スポット
北田原ます釣り場 詳細
所在：川辺郡猪名川町北田原寺ノ前425-2物件から 約4.1km

（1件の口コミ）

北田原ます釣り場は、猪名川の自然の流れを生かした有料の釣り場です。主にニジマスが放流されていて、えさやルアー、フライで釣りを楽しむことができます。ここの良さは魚が多くて初心者でも釣れること、イスやベンチを持ち込んでバーベキューなど食事しながらワイワイと家族や仲間、みんなで楽しめることです。またその横で黙々と釣りを続ける”その道の人達”もいて、ファミリーな雰囲気とちょっとマニアックな感じが同居しているのも、面白いところ。最近ではニジマスの他に、ブラウントラウトや清流にひそむ岩魚まで放流され、いろんな引き味が楽しめます。猪名川町の各ニュータウンから車で10分足らずの距離にあって、割安な半日の券もあり、思いついた時に気軽に楽しめます。（2020.08.06時点）

注目スポット
道の駅　いながわ 詳細
所在：川辺郡猪名川町万善字竹添70-1物件から 約5.1km

（3件の口コミ）

県道川西篠山線沿いにある道の駅です。篠山方面と三田方面に向かう道に分かれる三叉路にあります。農産物販売センターには近隣の農家でつくられた新鮮野菜が多く並びます。野菜は生産登録農家からの直接搬入のため、おいしくて安心。その他、レストランや町内産の手打ちそばが食べられる店舗もあり、ドライブインの役割も果たしています。営業時間は9：00～17：00で、水曜日と年末年始は定休日です。 （2020.08.06時点）

街の人の声

この街ボイス画像:はざ さん（当社のご契約者）

はざ さん（当社のご契約者）

川辺郡猪名川町松尾台2丁目在住

男性／62歳／1人家族

生活便利！始発駅なので座って通勤できる。 自慢できること 駅周辺にスーパー・コンビニ・ホームセンター・クリーニング・各種クリニックが揃っていて生活至便です。駅を取り巻くように広がる住宅地は、丘陵地なのでゴミゴミと込み入った感じが無く、開放感に溢れています。駅は始発駅なので電車で出かける時は必ず座って行けるのが良いです。 気になること 丘陵地を切り拓いた住宅地なので坂道(UP&DOWN)が多くて駅周辺意外への外出手段の確保が重要です。バス網は整備されているようですが、このご時世…いつまで維持出来るのか心配です。若い人は電動アシスト自転車の普及で便利になっているのではないでしょうか。

この街ボイス画像:Aさん（当社のご契約者様）

Aさん（当社のご契約者様）

川辺郡猪名川町松尾台4丁目在住

男性／50歳／2人家族

自然と環境の良さが魅力 自慢できること 自然と環境の良さが魅力でここに住み始めました。自然が多く、すぐ横の道沿いで春には桜祭り、夏は蛍観賞が楽しめます。鳥の鳴き声で目が覚めるほど静かで空気が良い環境です。うぐいす池公園には池が３つあり、貴重なカワセミまで見ることが出来ます。

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