オートロック オール電化 近くに大きな公園アリ 宅配ボックス エレベーター 買物施設10分以内

エクセラージュ川西うね野

現在、売出し中の『エクセラージュ川西うね野』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:0件 最終更新日:2026年07月28日》

エクセラージュ川西うね野のポイント
★能勢電鉄「畦野駅」徒歩3分!
★平成10年9月築!
★オール電化!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★『コープ』徒歩4分!
★『平木谷公園』徒歩7分!
エクセラージュ川西うね野のチェックポイント
◇『東谷小学校』徒歩16分
◇『東谷中学校』徒歩16分

エクセラージュ川西うね野について

『エクセラージュ川西うね野』は、能勢電鉄「畦野駅」から南方向へ徒歩3分、『東畦野2丁目』にあるオール電化マンションです。周辺は国道173号線沿い、第2種住居地域内の住宅の他、店舗や事務所などが混在する町。徒歩圏内に各種生活施設が揃っています。エントランスは宅配ボックス、オートロック付き。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『畦野こどもの里保育園』徒歩7分、『東谷小学校』徒歩16分、『東谷中学校』徒歩16分。最寄りのスーパーは『コープ うねの』徒歩4分。その他『平木谷公園』が徒歩7分、『大和行政センター』が徒歩11分、『東谷行政センター』が徒歩15分の場所にあります。

所在
川西市東畦野2丁目
交通
能勢電鉄妙見線「畦野駅」徒歩3分
構造・階数
RC造9階建て
築年数
1998年9月築
総戸数
77戸
土地権利・敷地面積
所有権・4398.69㎡
学校区
東谷小学校東谷中学校
専有面積
 - 
駐車場
 - 
エクセラージュ川西うね野
オートロック オール電化 近くに大きな公園アリ 宅配ボックス エレベーター 買物施設10分以内

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川西市の地域情報

川西市の地域情報

清和源氏発祥の地、三ツ矢サイダーの採取地として有名。自然に囲まれたニュータウンが点在し、川西能勢口駅前には魅力の施設、お店が充実
エリア概要
川西市は兵庫県南東部に位置し、大阪府との県境に面しており、面積は約53.44平方キロメートルあります。1954年8月に川辺郡川西町、多田村、東谷村が合併し、市制が施行されました。市域は南北に長く、市内を北から南へ猪名川が流れています。北に行くほど標高が高く、南部は平坦で商業施設が集まる市街地。川西能勢口駅から北にむかって市内西部を県道12号線(産業道路)、東部を能勢電鉄が走り、自然豊かな環境の中に大規模なニュータウンが点在しています。ニュータウン内はアップダウンがある場所も多いですが、区画の整った街並みに閑静な住宅街が広がり、買物施設や教育施設が揃っています。阪急川西能勢口駅、JR川西池田駅周辺にはマンションが多く立ち並び、百貨店や商業施設、病院、銀行などが揃う利便性の高いエリア。また川西能勢口駅北側の中央北地区では「キセラ川西」として再開発が進み、マンションや大型商業施設、文化施設などが整備されています。川西能勢口駅以南のエリアは、古くからの街並みが残る場所も多く、田畑が広がるのどかな環境。工場が立ち並ぶ場所もあります。川西市は源頼朝など清和源氏の本拠地として知られ、多田神社は清和源氏ゆかりの寺社として国の史跡に指定されています。
川西市のエリア地図

『エクセラージュ川西うね野』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ(災害想定区域図)、緑地がご覧いただけます。
3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
ボタンでマップを切り替えて下さい。

『エクセラージュ川西うね野』の写真

エクセラージュ川西うね野の外観(南西側から) 10
エクセラージュ川西うね野の外観(北東側から)
エントランスアプローチ、エントランス棟 10
エントランスはオートロック付きです。
宅配ボックスと共用ポスト 10
エクセラージュ川西うね野の外観(南西側から)

エクセラージュ川西うね野の外観(南西側から)

2015年6月28日撮影

エクセラージュ川西うね野の外観(北東側から)

エクセラージュ川西うね野の外観(北東側から)

2015年6月28日撮影

エントランスアプローチ、エントランス棟

エントランスアプローチ、エントランス棟

2015年6月28日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2015年6月28日撮影

宅配ボックスと共用ポスト

宅配ボックスと共用ポスト

2015年6月28日撮影

敷地内駐車場(屋外平面式と屋外機械式とがあります。)

敷地内駐車場(屋外平面式と屋外機械式とがあります。)

2015年6月28日撮影

駐輪場

駐輪場

2015年6月28日撮影

バイク置き場

バイク置き場

2015年6月28日撮影

敷地に隣接して砂場や遊具が設置された公園があります。

敷地に隣接して砂場や遊具が設置された公園があります。

2015年6月28日撮影

敷地の南西側には国道173号線が走っています。

敷地の南西側には国道173号線が走っています。

2015年6月28日撮影

エクセラージュ川西うね野の外観(南西側から)
エクセラージュ川西うね野の外観(北東側から)
エントランスアプローチ、エントランス棟
エントランスはオートロック付きです。
宅配ボックスと共用ポスト
敷地内駐車場(屋外平面式と屋外機械式とがあります。)
駐輪場
バイク置き場
敷地に隣接して砂場や遊具が設置された公園があります。
敷地の南西側には国道173号線が走っています。

Q&A

『エクセラージュ川西うね野』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『エクセラージュ川西うね野』の特徴は?
『エクセラージュ川西うね野』は、能勢電鉄妙見線「畦野駅」から徒歩3分、川西市東畦野2丁目に位置する総戸数77戸のマンションです。敷地は所有権。RC造9階建ての建物は1998年に完成しました。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は屋外機械式と屋外平面式です。
『エクセラージュ川西うね野』の最寄り駅は?
『エクセラージュ川西うね野』の最寄り駅は能勢電鉄妙見線『畦野』駅です(徒歩3分)。 能勢電鉄『畦野』駅は、川西市東畦野2丁目に位置しています。1923年11月3日に開業しました。駅を出るとロータリーがあり、周囲にはスーパーや飲食店が点在しています。駅周辺は整備された住宅街が広がっていて落ち着いた雰囲気です。南西方向には緩やかな上り坂があります。
『エクセラージュ川西うね野』の周辺環境は?
『エクセラージュ川西うね野』の周辺は第2種住居地域に指定されており、主に一戸建てと低層の集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。また、小規模のお店や事務所も点在しています。北東側には能勢電鉄妙見線が走っており、南西側には国道173号線が通っています。能勢電鉄妙見線を挟んだ東側には、昭和41年から分譲が始まったニュータウン「大和団地」が広がっています。その間にある段丘崖は緑地となっています。あじさい寺として知られる『賴光寺』もあります。地勢は丘陵地で、標高は約100mです。道幅4m前後の道路が多くあり、街路はやや入り組んでいます。生け垣や庭木のある家々が点在していて、町中の緑は豊富です。新名神高速道路の川西インターチェンジまで約2kmの距離にあり、車での移動に便利です。 小中学校は『東谷小学校』徒歩16分、『東谷中学校』徒歩16分。最寄りの買物施設は『コープ うねの』が徒歩4分。その他『平木谷公園』が徒歩7分の位置にあります。
『エクセラージュ川西うね野』の特徴は?
『エクセラージュ川西うね野』は、能勢電鉄妙見線「畦野駅」から徒歩3分、川西市東畦野2丁目に位置する総戸数77戸のマンションです。敷地は所有権。RC造9階建ての建物は1998年に完成しました。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は屋外機械式と屋外平面式です。
『エクセラージュ川西うね野』の周辺環境は?
『エクセラージュ川西うね野』の周辺は第2種住居地域に指定されており、主に一戸建てと低層の集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。また、小規模のお店や事務所も点在しています。北東側には能勢電鉄妙見線が走っており、南西側には国道173号線が通っています。能勢電鉄妙見線を挟んだ東側には、昭和41年から分譲が始まったニュータウン「大和団地」が広がっています。その間にある段丘崖は緑地となっています。あじさい寺として知られる『賴光寺』もあります。地勢は丘陵地で、標高は約100mです。道幅4m前後の道路が多くあり、街路はやや入り組んでいます。生け垣や庭木のある家々が点在していて、町中の緑は豊富です。新名神高速道路の川西インターチェンジまで約2kmの距離にあり、車での移動に便利です。 小中学校は『東谷小学校』徒歩16分、『東谷中学校』徒歩16分。最寄りの買物施設は『コープ うねの』が徒歩4分。その他『平木谷公園』が徒歩7分の位置にあります。
『エクセラージュ川西うね野』の最寄り駅は?
『エクセラージュ川西うね野』の最寄り駅は能勢電鉄妙見線『畦野』駅です(徒歩3分)。 能勢電鉄『畦野』駅は、川西市東畦野2丁目に位置しています。1923年11月3日に開業しました。駅を出るとロータリーがあり、周囲にはスーパーや飲食店が点在しています。駅周辺は整備された住宅街が広がっていて落ち着いた雰囲気です。南西方向には緩やかな上り坂があります。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
『東畦野山手』から見下ろした『東畦野』周辺の住宅地
周辺環境
田畑と住宅が混在する『東畦野』周辺
周辺環境
『西畦野』には田畑が広がっています。
周辺環境
国道173号線沿いには各種店舗が立ち並んでいます。

『一の鳥居駅~山下駅周辺エリア』は『一庫ダム』に程近い、郊外の閑静な住宅地です。一庫大路次川が流れ、田畑や森林も多く自然がいっぱいです。『緑が丘』などを除き比較的平坦地が多く、自転車での移動もできる場所です。能勢電鉄「山下」駅は、昭和51年に駅舎が高架化され、「妙見口方面」と「日生中央方面」とに分岐する能勢電鉄の要所となりました。大型スーパー、幼稚園、小 ・中学校、銀行、市立総合病院、川西市東谷行政センターなどがあり、 豊かな自然と利便性が調和した好ロケーションです。平成9年からは、「日生中央」駅と阪急電鉄「梅田」駅とを結ぶ直通特急列車がラッシュ時に運行されるようになりました。直通特急「日生エクスプレス」が「山下」駅と阪急「梅田」駅を直結。また「川西能勢口」駅から歩行者デッキで結ばれたJR「川西池田」駅でJR宝塚線に乗り換えると「山下」駅からJR「大阪」駅へ約46分です。マイカーの場合は、国道173号線から阪神高速池田線「池田木部」インターへ。「池田木部」からは大阪へ約20分の快適アクセスです。 詳細

注目スポット

注目スポット
平木谷公園 詳細
所在:川西市大和西物件から徒歩7

(4件の口コミ)

『平木谷公園』は、大和団地の中心にある大きな公園です。公園の中央には大きな池があって、池の周りの数カ所に分かれて、整備されています。野球も楽しめる広いグラウンドに加えて、小さい子供の遊び場に最適な遊具のあるスペースがあるので、いろんな子供たちが遊ぶことができます。また、地元の人が大切に手入れをされている花壇や、池の周りは雑木林になっていて緑も豊かなので、ご年配の方が散歩にもよく来ています。あらゆる年齢層の人が親しんでいる公園です。公園の南側には地域の会合や行事が行われる『牧野台会館』があります。(2020.07.30時点)

注目スポット
多田ハイグリーン 詳細
所在:川西市西畦野南山2物件から徒歩24

(2件の口コミ)

『多田ハイグリーン』は、多田グリーンハイツのニュータウン内にあります。閑静な住宅地を抜けると突然広い敷地に様々なスポーツ施設が見えてきます。ゴルフ、テニス、フィットネス、バッティング、フットサルなど様々なスポーツが楽しめます。バーベキュー場や陶芸教室、岩盤浴、露天風呂もあります。1日中楽しめる、総合スポーツレジャー施設です。(2020.07.30時点)

街の人の声

この街ボイス画像:ささにい さん(当社のご契約者)

ささにい さん(当社のご契約者)

川西市長尾町在住

男性/58歳/3人家族

駅チカ!車やバイクでおでかけしやすい。 自慢できること 駅から徒歩3分で行ける。まわりは、静かです。車で出かけるには、出かけやすい。高速が近いので遠出しやすい。近くに美味しいうどん屋「情熱うどん伊和正」がある。老人ホームも近くにある。ツーリングにも最適のコース。 気になること 坂が多い近くに店がない夜遅くに、バイク3.4台が固まって走る事があり、うるさい。能勢電の改札出るときにICOCAの不足分を精算できない、意外と不便。とにかく、買い物出来るところが、少ないので不便。

この街ボイス画像:アカノン さん(当社のご契約者)

アカノン さん(当社のご契約者)

川西市東畦野山手1丁目在住

女性/54歳/3人家族(うち子ども1人)

のびのびと子育てできる街 自慢できること 「一の鳥居駅」から徒歩5分程度なので、通勤通学に便利です。少し高台にあるので、眺望が良く、空気は澄んでいて、とても静かで鳥の声がします。車で主要道路に出ると、何でもお店があり、遠くまで行く必要もなく困ることはありません。最近、新名神の川西インターがすぐ近くに出来たので、遠出もとても便利になりました。梅田までも電車で1時間かかりませんので、都会にもちょうどいい距離です。小学校、中学校は電車を使ってもいい地域ですし、治安もいいので、小さいお子さんがいても安心です。都会よりのびのびと子育てできると思います。 気になること 少し坂がきついところもありますが、避けて通れる道はあります。駅周辺の道が狭いですが、上がってくると拓けてきます。「一の鳥居駅」は無人駅で日生エクスプレスは止まらないので、前後の駅で乗り換えが必要です。小学校、中学校が遠く、電車通学可能区域で、歩いて登校している子どもがほとんどですが、20分くらいかかります。

この街ボイス画像:マサマサ さん(当社のご契約者様)

マサマサ さん(当社のご契約者様)

川西市緑が丘1丁目在住

男性/41歳/4人家族(うち子ども2人)

子どもを育てるのに良い場所です! 自慢できること 自然が豊かで、子どもを育てるにはすごく良い場所だと思います。近所に公園もたくさんあり、安心して子どもが遊べる場所があります。安全に登校できるように、朝から地域の方々が通学路に立たれ、旗を持って誘導してくださるのですごく助かります。 気になること 坂が多いので歳を重ねていくと、「住みにくいところになってしまうのかな」と不安になります。近所でもお年寄りだけで住んでおられた家は次々と空き家になってきていて、空き地が目立つところもあります。近々、総合病院がなくなってしまうのも不安になります。

この街ボイス画像:トーマス さん(当社のご契約者様)

トーマス さん(当社のご契約者様)

川西市山下町在住

男性/31歳/4人家族(うち子ども2人)

新しく入ってきた世帯を暖かく受け入れてくれます。 自慢できること 神社にまつわる古くからのしきたりが残っていますが、閉鎖的というわけではなく、新しく入ってきた世帯を暖かく受け入れてくれます。高齢化が進んでいるので、だんじりや地域の運動会ではむしろ新しく入ってきた若い世帯はありがたがられます。 気になること 古い住宅街なので街灯が少なく、夜は暗いです。道幅も狭く、車のすれ違いに気をつけないといけない道も少なくありません。自然が近い分、ヘビや虫が多いので苦手な方はだめかもしれません。熊の目撃情報も回覧板で何度か回ってきました。

この街ボイス画像:カズヤ さん(当社のご契約者様)

カズヤ さん(当社のご契約者様)

川西市見野2丁目在住

男性/30歳/3人家族(うち子ども1人)

犬の散歩などにも適した環境下にある。 自慢できること 生活に不便な点もなく、生活に必要なもの、特に食料品の購入は徒歩で行けるので便利である。しかしながら、徒歩圏内で自然も豊かなところもあり、犬の散歩などにも適した環境下にある。なんとなく朝の空気もおいしく感じる。 気になること いわゆる都会という場所からは若干離れているのは正直なところである。能勢電鉄が最寄りの交通機関であり、梅田まで直通ではあるが最寄り駅から川西能勢口駅まで昼間帯は各駅停車しかないのが難点である。朝と夕方の通勤ラッシュは特急がありますが。

この街ボイス画像:masaさん(当社のご契約者様)

masaさん(当社のご契約者様)

川西市東畦野4丁目在住

男性/50歳/1人家族

自然がたくさんあって静かな町 自慢できること 自然がたくさんあって静かな町。治安もすごく良くすごしやすい。夏は夜涼しい。休日をのんびり過ごすには最高。BBQやアウトドアもすぐ近くでできる。ただ冬は寒い。外食する所が徒歩で行くには限られる。散歩コースには困らない。ゴルフ場がたくさんあり、近い。つるやオープンは徒歩で行ける。

この街ボイス画像:T・Tさん(当社のご契約者様)

T・Tさん(当社のご契約者様)

川西市山下町在住

女性/79歳

城下町っぽい雰囲気で、のんびり、静か。 自慢できること 郷土館が近く、イベントが多く、楽しい。城下町っぽい雰囲気で、のんびり、静か。帰り道は、駅から坂道です。

この街ボイス画像:明るい男子さん(当社のご契約者様)

明るい男子さん(当社のご契約者様)

川西市笹部1丁目在住

男性/60歳

環境が良く、安心、安全な街。 自慢できること 思った以上に静かで、過ごしやすいです。環境が良く、安心、安全な街。ただもう少し飲食店があれば、いいと思います。

この街ボイス画像:Kさん(当社のご契約者様)

Kさん(当社のご契約者様)

川西市西畦野2丁目在住

女性/50歳/4人家族(うち子ども2人)

四季を感じることができる住環境です。 自慢できること のどかな環境で子育てする為に、ここに住み始めました。カエルの鳴き声がうるさかったり、車か原付が必要なことがちょっと不満ですが、水をはった田んぼの景色など、四季を感じる住環境が自慢です。

この街ボイス画像:グランママさん(当社のご契約者様)

グランママさん(当社のご契約者様)

川西市見野2丁目在住

女性/60歳/2人家族

緑が多くて、便利な場所です。 自慢できること スーパー、病院、銀行、学校、飲食店、郵便局があり、生活に便利です。日生エクスプレスの停車駅の「山下」駅まで徒歩6分。緑が多く環境が良い。

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免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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