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藤和宝塚ホームズヴィオレ
現在、売出し中の『藤和宝塚ホームズヴィオレ』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件 最終更新日：2025年04月29日》
藤和宝塚ホームズヴィオレについて
『藤和宝塚ホームズヴィオレ』は、阪急「宝塚駅」から南方向へ徒歩6分、『宝塚市湯本町』にある総戸数71戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、阪急「宝塚南口駅」からは徒歩7分、JR「宝塚駅」からは徒歩8分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が混在する住宅地です。北側を武庫川が流れており、川の対岸には『宝塚大劇場』や『宝塚ホテル』が並んでいます。河川敷には遊歩道、広場が設けられており、お散歩コースにもピッタリ。宝塚駅との間にはフランスの彫刻家マルタ・パン設計のS字橋「宝来橋」が架かっています。地名の由来は明治20年頃に開かれた宝塚温泉の泉源地であったことから。今でも川から温泉が湧き出ています。地勢は丘陵地で、標高は約40m。道幅5m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。町中の緑は少なめ。約2.5kmの距離に名神高速道路の宝塚インターチェンジがあります。阪急「宝塚駅」からの道のりはやや上り坂で、駅との高低差は約5m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はアウトポール設計のSRC造13階建てで、施工はフジタです。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場は61台（戸数に対する割合90%）で、屋外機械式・屋内機械式です。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『はなみずき保育園分園』徒歩10分、『宝塚第一小学校』徒歩14分、『光ガ丘中学校』徒歩23分。最寄りのスーパーは『いかり 宝塚店』徒歩7分。その他『武庫川』と『ナチュールスパ宝塚』が徒歩3分、『まるさん松本』が徒歩4分の場所にあります。
- 所在
- 宝塚市湯本町
- 交通
- 阪急宝塚線「宝塚駅」徒歩6分
- 構造・階数
- SRC造13階建て
- 築年数
- 2001年12月築
- 総戸数
- 71戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・1473.39㎡
- 学校区
- 宝塚第一小学校・ 光ガ丘中学校
- 専有面積
- -
- 駐車場
- 61台（総戸数71戸に対して約85％）
