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ワコーレ コモード立花
現在、売出し中の『ワコーレ コモード立花』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件 最終更新日：2026年07月18日》
ワコーレ コモード立花のポイント★便利な駅前の商業地！
★オートロック・宅配ボックス有り！
★住宅性能評価書取得済！
★『水堂小学校』徒歩12分！
★『コープ』徒歩3分！
★『JR沿いの桜並木』徒歩5分！
ワコーレ コモード立花について
『ワコーレ コモード立花』は、JR「立花駅」から北東方向へ徒歩1分、『尼崎市立花町1丁目』にある総戸数46戸の中規模マンションです。周辺は近隣商業地域内の店舗や事務所が点在し、主に集合住宅と一戸建てなどが立ち並ぶ住宅地です。南側をJR東海道本線、北側を名神高速道路西宮線が走っています。近い場所に『若松公園』や『千歳公園』など子供の遊び場にぴったりな公園が点在。JR立花駅の北側には1965年に創設された『立花商店街』があり、飲食店やスーパーマーケットなど普段のお買い物に便利なお店が軒を連ねています。この辺りは昭和8年から昭和14年にかけて施工された橘の土地区画整理区域内にあり、地勢は平坦で、標高は約3m。道幅3m前後の一方通行の道路が多く、街路はおおむね整っています。生垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。名神高速道路の尼崎インターチェンジが約1kmの距離にあり、車での移動に便利です。JR「立花駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造11階建てで、施工は大末建設です。床スラブ厚は200mm、戸境壁は220mm。住宅性能評価書を取得しています。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）に多目的洗い場、フォレストスクエア（植栽スペース）付き。エントランスホールは開放感のある二層吹き抜けで、ソファーとカウンターが設置されています。敷地内駐車場は23台（戸数に対する割合50%）で、屋外機械式・屋外平面式・屋内平面式です。またペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『立花うるま保育園』・『ALOHA保育園 たちばな園』徒歩3分、『水堂小学校』徒歩12分、『南武庫之荘中学校』徒歩23分。最寄りのスーパーは『コープ 立花』徒歩3分。その他『すこやかプラザ / 子育て支援ゾーンPAL』が徒歩3分、『立花病院』と『JR沿いの桜並木』が徒歩5分の場所にあります。
- 所在
- 尼崎市立花町1丁目
- 交通
- JR東海道本線「立花駅」徒歩1分
- 構造・階数
- RC造11階建て
- 築年数
- 2005年11月築
- 総戸数
- 46戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・758.93㎡
- 学校区
- 水堂小学校・ 南武庫之荘中学校
- 専有面積
- 41.56㎡〜76.33㎡
- 駐車場
- 23台（総戸数46戸に対して約50％）
