パレス南塚口二号棟（尼崎市尾浜町1丁目） |　ウィル不動産販売

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パレス南塚口二号棟の物件一覧

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新価格 8/08

中古マンションパレス南塚口二号棟

専用庭付き・LDK20帖大、2026年1月リフォーム実施　ライフ徒歩5分　［1階部分/10階建］

中古マンション 1,680万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

兵庫県尼崎市尾浜町1丁目

パレス南塚口二号棟

JR東海道本線『立花駅』徒歩18分

建物 61.6㎡ / 1LDK / 1980年築 / 西向き

名和小学校 / 大成中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

中古マンションパレス南塚口二号棟

南向きで採光良好、庄下川沿いの生活便利な住宅地　敷地内に公園あり　［5階部分/10階建］

中古マンション 1,738万円詳細

兵庫県尼崎市尾浜町1丁目

パレス南塚口二号棟

JR東海道本線『立花駅』徒歩18分

建物 67.2㎡ / 3DK / 1980年築 / 南向き

名和小学校 / 大成中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

1〜2件 / 2件

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周辺のエリアの売出中の物件

尼崎市の地域情報

近年は駅前再開発により利便性が魅力の街として発展。沿岸の工業地域とは対象的に阪急線周辺は阪神モダニズムの面影を残す

エリア概要

尼崎市は兵庫県南東端に位置し、東は神崎川・左門殿川、西は武庫川、南は大阪湾に面し、面積は約50.72平方キロメートルあります。1916年4月に川辺郡尼崎町と立花村の一部が合併して尼崎市が誕生。その後周辺の村と合併したのち、1947年3月に園田村を合併、ほぼ現在の市域となりました。尼崎市は周辺の河川が運ぶ土砂が堆積してできた平野部に立地。市内を東西に走る3つの沿線によって雰囲気が異なります。阪急神戸線沿線には、区画の整った閑静な住宅地が多くあり、駅から徒歩圏内に買物施設や大きな公園もあります。JR神戸線沿線は、工場や住宅、商業施設などが混在するエリアです。JR尼崎駅北側の工場跡地を利用した再開発事業により街並みは大きく変化。あまがさきキューズモールをはじめとする大規模商業施設や高層マンション、公園、ホテルなどが建設されました。阪神本線沿線は、規模の大きな工場が多くあるほか、尼崎中央商店街などの商店街群があり下町情緒が感じられるエリア。一方で阪神尼崎駅で行われた再開発により、複合商業施設やマンションなども整備されています。またこのエリアは江戸時代には城下町として栄え、寺町や城跡公園など現在もその面影が残っています。

『パレス南塚口二号棟』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。

施設MAP

口コミ

ハザード

緑地

ボタンでマップを切り替えて下さい。

『パレス南塚口二号棟』の写真

Q&A

『パレス南塚口』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。

『パレス南塚口』の特徴は？

『パレス南塚口二号棟』は、JR東海道本線「立花駅」から徒歩18分、尼崎市尾浜町1丁目に位置する総戸数321戸のマンションです。敷地は所有権。建物はSRC造10階建てで1980年に完成しました。共用設備にはエレベーターがあります。

『パレス南塚口』の最寄り駅は？

『パレス南塚口二号棟』の最寄り駅はJR東海道本線『立花』駅です(徒歩18分)。 JR『立花駅』は、尼崎市立花町1丁目に位置する駅です。1934年7月20日に開設されました。駅前にはバスロータリーがあり、南側にはペデストリアンデッキでつながるショッピングビルがあります。北側にはアーケード付きの商店街が広がり、閑静さと下町の風情を感じられます。駅を中心に放射状に道が広がっているのは、開業直前の住宅開発によるものです。

『パレス南塚口』の周辺環境は？

『パレス南塚口二号棟』の周辺は第1種住居地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地です。東側には庄下川が流れています。川沿いには遊歩道や『竹の下公園』、さらに『東浦公園』などが整備されており、子供の遊び場やウォーキング・ジョギングコースに適しています。『竹の下公園』には、大阪湾を照らしていたミニ灯台が残されています。また、春になると庄下川沿いで桜のお花見を楽しむことができます。この地域は昭和34年から昭和46年にかけて施工された土地区画整理区域内に位置し、地勢は平坦で標高は約2m。道幅6m前後の道路が多く、一部を除いて街路は整っています。ただし、生垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。名神高速道路の尼崎インターチェンジが近く、車での移動も便利です。小中学校は『名和小学校』徒歩9分、『大成中学校』徒歩15分。最寄りの買物施設は『ライフ　尼崎大西店』が徒歩5分。その他『庄下川沿いの桜並木（尾浜町付近）』が徒歩2分の位置にあります。

『パレス南塚口』の特徴は？

『パレス南塚口』の周辺環境は？

『パレス南塚口』の最寄り駅は？

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

敷地面積20坪～30坪の一戸建やマンション、町工場等が建ち並ぶエリアです。昭和34～46年に区画整理されていますが、道路幅員が広くすっきりとした街並みのところと、昔ながらの下町の雰囲気を残すところがあります。阪急神戸線「塚口」駅・「園田」駅・「武庫之荘」駅やJR「尼崎」駅からはバスでのアクセス。ただ、周辺は平坦な地勢であるため、自転車で移動する人も多いようです。また、スーパーや新尾浜商店街などの買物施設が多数あり、駅前まで行かずとも生活するのにあまり不便を感じることはありません。名神高速道路「尼崎」インターチェンジに近く、神戸方面や大阪方面へ車での移動がしやすいのも特徴です。詳細

注目スポット

庄下川沿いの桜並木（尾浜町付近）詳細

所在：尼崎市尾浜町物件から徒歩2分

（2件の口コミ）

庄下川と久々知川の合流地点付近、庄下川沿いの桜並木は地域の人々の散歩道として親しまれています。合流地点には広場、また川沿いに小さな公園があり、久々知川の上流には広々とした『尾浜公園』もあるため、お花見がてら犬の散歩を楽しむ人も。近所に住む人が気軽にゴザを広げてお花見をする、というような庶民的な雰囲気が魅力です。（2020.07.28時点）

尾浜公園詳細

所在：尼崎市名神町2丁目11物件から徒歩7分

『尾浜公園』は、名神高速道路尼崎インターチェンジ南東の『名神町2丁目』にある公園です。約14,000平米の敷地内には、大きな池や広場、たくさんの木々が植えられた小山などがあります。この小山は、区画整理事業と五号橋線建設の残土によって出来たもの。植えられている樹木は、尼崎市にとって記念すべき第1回緑化大会が開かれた際に多くの市民が寄贈したものです。家族連れが小山でピクニックをしたり、中学校帰りの子供が池の周りで追いかけっこをしたり、小さな子供が遊具で遊んでいるなど、幅広い年代の市民に愛されている公園です。（2020.07.28時点）

ベーカーショップサンブレッド　塚口店詳細

所在：尼崎市南塚口町6-4-12物件から徒歩12分

『ベーカーショップサンブレッド　塚口店』は南塚口の住宅街の中、マンションの1階に入っているパン屋さんです。つやつやしたクロワッサンは甘いシロップがぬられたこのお店の人気商品。さくさく、ぱりぱりしているのに、もちっとした歯ごたえがあって、ついついもう１個…と手が伸びてしまいます。フランス産の小麦を使い、独自で研究されたシロップが塗られています。また、山食パンは常連さんがついている人気商品。シンプルなパンにファンがいるパン屋さんほど信頼できる！と思います。所在地：尼崎市南塚口町6-4-12　ロイヤルハイツ1階営業時間： 7：00～19：30 定休日：木曜日 TEL：06-6426-7672 （2020.07.28時点）

街の人の声

ましましさん（当社のご契約者）

尼崎市名神町2丁目在住

女性／32歳／4人家族（うち子ども2人）

気さくに話しかけてくれる住人が多い。自慢できること大阪にも近くて程々に良い、都会すぎず田舎すぎずな感じがいい、阪急もJRもあるのが便利。気さくに話しかけてくれる人たちが多い気がする。気になること飲食店などの少なさなどは不便、ラブホテルの多さは子育ての面で良くはないかもしれない、もうちょっと大通りに子育て環境に適した施設があれば良いが、車屋さんばかりで近くに使える施設やスーパー、飲食店がないのが不満。 2024年2月

雨男さん（当社のご契約者）

尼崎市久々知西町2丁目在住

男性／47歳／2人家族

電車やバス、車、自転車…どこでも行けて便利！自慢できること交通のアクセスが良く最寄駅から電車なら大阪・神戸・宝塚へ楽に移動出来る。又、バスや自転車を利用すれば複数の鉄道に容易にアクセスが可能。色々なジャンルの商業施設や飲食店にも、自転車や自動車を利用すれば比較的近く便利だと思う。気になること住居の近くに線路があり少し音が気になる時がある。又、踏切が閉まる事も多くたまに気になる。少し離れた道路が道幅が狭いわりに交通量が多く、速度を上げて走行している車を見かけると少し危険を感じる時がたまにある。 2023年12月

アマゾンさん（当社のご契約者様）

尼崎市尾浜町3丁目在住

男性／32歳／3人家族（うち子ども1人）

下校時間になると道路が子どもで埋め尽くされます。自慢できること交通のアクセスがいいです。JR尼崎駅までも近く快速・新快速が止まるため大阪方面、三ノ宮方面どちらも便利に利用できます。下町のようなレトロな雰囲気を持ちながらコンビニが近くにたくさんあり、スギ薬局が新しく近くにできたり、パン屋さんや喫茶店、商店街など住むに困ることはないと思います。気になること学校が近いため、下校時間になると道路が子どもで埋め尽くされます。特にそれが悪いということはありませんが、自転車がたくさん走る尼崎ですので下校時間に出くわすと子どもに注意しながら自転車に乗ったりする事に少しハラハラすることがあります。 2018年2月