『名神町』遠景。住宅と工場が混在するエリアです。 『名神町』遠景。インターチェンジに近く、アクセス良好。『尾浜公園』などの緑豊かな公園が点在しています。 『尾浜町1丁目』遠景。一戸建てとマンションが混在する住宅地で、地勢は平坦です。 『尾浜町』遠景。一戸建てやマンション、町工場が点在しています。

尼崎市「尾浜町・名神町・久々知西町エリア」の不動産と地域情報

尼崎市にある「尾浜町・名神町・久々知西町エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

『名神町』遠景。住宅と工場が混在するエリアです。

『名神町』遠景。住宅と工場が混在するエリアです。

『名神町』遠景。インターチェンジに近く、アクセス良好。『尾浜公園』などの緑豊かな公園が点在しています。

『名神町』遠景。インターチェンジに近く、アクセス良好。『尾浜公園』などの緑豊かな公園が点在しています。

『尾浜町1丁目』遠景。一戸建てとマンションが混在する住宅地で、地勢は平坦です。

『尾浜町1丁目』遠景。一戸建てとマンションが混在する住宅地で、地勢は平坦です。

『尾浜町』遠景。一戸建てやマンション、町工場が点在しています。

『尾浜町』遠景。一戸建てやマンション、町工場が点在しています。

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1.『名神町』遠景。住宅と工場が混在するエリアです。

2.『名神町』遠景。インターチェンジに近く、アクセス良好。『尾浜公園』などの緑豊かな公園が点在しています。

3.『尾浜町1丁目』遠景。一戸建てとマンションが混在する住宅地で、地勢は平坦です。

4.『尾浜町』遠景。一戸建てやマンション、町工場が点在しています。

尼崎市「尾浜町・名神町・久々知西町エリア」の地域情報

尼崎市の地図 尼崎市尾浜町・名神町・久々知西町エリアの地図
敷地面積20坪~30坪の一戸建やマンション、町工場等が建ち並ぶエリアです。昭和34~46年に区画整理されていますが、道路幅員が広くすっきりとした街並みのところと、昔ながらの下町の雰囲気を残すところがあります。阪急神戸線「塚口」駅・「園田」駅・「武庫之荘」駅やJR「尼崎」駅からはバスでのアクセス。ただ、周辺は平坦な地勢であるため、自転車で移動する人も多いようです。また、スーパーや新尾浜商店街などの買物施設が多数あり、駅前まで行かずとも生活するのにあまり不便を感じることはありません。名神高速道路「尼崎」インターチェンジに近く、神戸方面や大阪方面へ車での移動がしやすいのも特徴です。

尼崎市の新着の施設・スポット 更新日: 2024.01.23

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地図データ

施設
尾浜町・名神町・久々知西町エリアにある教育・買物・公共施設、公園などのマップ・概要・口コミなどがご覧いただけます。
街の人の声
尾浜町・名神町・久々知西町エリアに居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

尼崎市「尾浜町・名神町・久々知西町エリア」の注目スポット

名月公園の写真
名月公園詳細

所在:尼崎市尾浜町3丁目10

(0件の口コミ)

『名月公園』は尾浜町3丁目の住宅地にある公園です。公園は2つのゾーンに分かれており、東側のゾーンは、滑り台やブランコ、砂場、ジャングルジムなどの遊具が充実。西側のゾーンは広場と東屋が設けられています。木々が多く緑豊か。公園の四方が道路に面しており、明るい雰囲気です。(2020.07.28時点)

庄下川沿いの桜並木(尾浜町付近)の写真
庄下川沿いの桜並木(尾浜町付近)詳細

所在:尼崎市尾浜町

(1件の口コミ)

庄下川と久々知川の合流地点付近、庄下川沿いの桜並木は地域の人々の散歩道として親しまれています。合流地点には広場、また川沿いに小さな公園があり、久々知川の上流には広々とした『尾浜公園』もあるため、お花見がてら犬の散歩を楽しむ人も。近所に住む人が気軽にゴザを広げてお花見をする、というような庶民的な雰囲気が魅力です。(2020.07.28時点)

申田公園の写真
申田公園詳細

所在:尼崎市南武庫之荘3-27

(0件の口コミ)

『申田公園』は『南武庫之荘』の住宅街にある公園です。大きな公園ではありませんが、桜が多く植えられており、春には近所の方のお花見スポットになっています。すべり台や簡単なアスレチックなど小さなお子様向けの遊具もあり、お子様連れのご家族の姿がよく見られます。家の近くにあるとうれしい、子供を安心して遊ばせられる公園です。(2020.07.28時点)

尾浜公園の写真
尾浜公園詳細

所在:尼崎市名神町2丁目11

(0件の口コミ)

『尾浜公園』は、名神高速道路尼崎インターチェンジ南東の『名神町2丁目』にある公園です。約14,000平米の敷地内には、大きな池や広場、たくさんの木々が植えられた小山などがあります。この小山は、区画整理事業と五号橋線建設の残土によって出来たもの。植えられている樹木は、尼崎市にとって記念すべき第1回緑化大会が開かれた際に多くの市民が寄贈したものです。家族連れが小山でピクニックをしたり、中学校帰りの子供が池の周りで追いかけっこをしたり、小さな子供が遊具で遊んでいるなど、幅広い年代の市民に愛されている公園です。(2020.07.28時点)

尼崎市「尾浜町・名神町・久々知西町エリア」の街の人の声

この街ボイス画像:ましまし さん(当社のご契約者)

ましまし さん(当社のご契約者)

尼崎市名神町2丁目在住

女性/32歳/4人家族(うち子ども2人)

気さくに話しかけてくれる住人が多い。 自慢できること 大阪にも近くて程々に良い、都会すぎず田舎すぎずな感じがいい、阪急もJRもあるのが便利。気さくに話しかけてくれる人たちが多い気がする。 気になること 飲食店などの少なさなどは不便、ラブホテルの多さは子育ての面で良くはないかもしれない、もうちょっと大通りに子育て環境に適した施設があれば良いが、車屋さんばかりで近くに使える施設やスーパー、飲食店がないのが不満。

この街ボイス画像:雨男 さん(当社のご契約者)

雨男 さん(当社のご契約者)

尼崎市久々知西町2丁目在住

男性/47歳/2人家族

電車やバス、車、自転車…どこでも行けて便利! 自慢できること 交通のアクセスが良く最寄駅から電車なら大阪・神戸・宝塚へ楽に移動出来る。又、バスや自転車を利用すれば複数の鉄道に容易にアクセスが可能。色々なジャンルの商業施設や飲食店にも、自転車や自動車を利用すれば比較的近く便利だと思う。 気になること 住居の近くに線路があり少し音が気になる時がある。又、踏切が閉まる事も多くたまに気になる。少し離れた道路が道幅が狭いわりに交通量が多く、速度を上げて走行している車を見かけると少し危険を感じる時がたまにある。

この街ボイス画像:アマゾン さん(当社のご契約者様)

アマゾン さん(当社のご契約者様)

尼崎市尾浜町3丁目在住

男性/32歳/3人家族(うち子ども1人)

下校時間になると道路が子どもで埋め尽くされます。 自慢できること 交通のアクセスがいいです。JR尼崎駅までも近く快速・新快速が止まるため大阪方面、三ノ宮方面どちらも便利に利用できます。下町のようなレトロな雰囲気を持ちながらコンビニが近くにたくさんあり、スギ薬局が新しく近くにできたり、パン屋さんや喫茶店、商店街など住むに困ることはないと思います。 気になること 学校が近いため、下校時間になると道路が子どもで埋め尽くされます。特にそれが悪いということはありませんが、自転車がたくさん走る尼崎ですので下校時間に出くわすと子どもに注意しながら自転車に乗ったりする事に少しハラハラすることがあります。

この街ボイス画像:匿名希望 さん

匿名希望 さん

尼崎市在住

男性/32歳/4人家族(うち子ども2人)

尾浜公園など大きな公園がたくさんあって便利。商店街のお祭りもあります。 自慢できること 職場もお互いの実家にも近いので、この街に住み始めました。どの駅へも距離があるのがちょっと不便ですが、尾浜公園など大きな公園が近くにたくさんあって、コンビニやスーパーが近くに点在しているのは便利です。商店街のお祭りなども多いですよ。ベビーカーでお散歩するのに、道がでこぼこしてて段差が多いので、それが改善されたらなぁ…って思ってます。

この街ボイス画像:匿名希望 さん

匿名希望 さん

尼崎市在住

男性/77歳/2人家族

小学校や公園に近く、子育て向きの街です。 自慢できること 小学校や公園が近くて、子育てにはもってこいの環境です。

この街ボイス画像:匿名希望さん

匿名希望さん

尼崎市在住

女性/50歳/2人家族

桜並木のある庄下川は街の自慢!買物も便利で自転車でどこにでも行けます。 自慢できること  私の住んでいる尾浜町は、阪急、JR、阪神のちょうど真ん中くらいに位置していて、どの駅からも遠いのがちょっと不満なところでしょうか。でも平坦なので、どの駅にも自転車でなら15分程度あれば行くことが出来ます。もちろんバスも出ていますが、自転車で移動する人が多く、私も自転車で移動してます。
 駅からは離れていますが、買物施設や病院は徒歩圏内にありますので、日常生活には不便を感じたことはありません。スーパー1つとっても、何箇所かあるので、お野菜はここで買って、お肉は・・・などと色々なところでお買物ができるのでいいですよ。最近業務スーパーが商店街の入り口にできたので、より便利になりました。ドラッグストアもいくつかあるし・・・。地域を盛り上げようと地域通貨を発行するなど、地域の活動も盛んです。
 私は2丁目に住んでいて、近所に庄下川という川が流れているのですが、そこの川沿いは桜並木になっていて、春になると桜がすごくきれいです。犬を飼っているときはその川沿いを散歩コースにしていました。犬の散歩だけでなく、ウォーキングをしていらっしゃる方々も多いです。あとは結構公園が多いことも自慢の一つです。もちろん、そんなに大きい公園ではないのですが、庄下川沿いにも公園がありますし、ちょっとした遊具や砂場があるような公園が他にもいくつかあります。そこにも犬の散歩によく行っていました。昼間は子供たちも遊んでいて、にぎやかな感じです。

この街ボイス画像:やまちゃんさん(当社のご契約者様)

やまちゃんさん(当社のご契約者様)

尼崎市在住

男性/30歳

スーパーが近くに多く、食料品や日用品が安く買えます! 自慢できること スーパーが近くに多いので、スーパー同士が価格競争していて食料品や日用品が安く買えます!最寄駅が阪急・JR・阪神とありますが、どこも自転車で10分前後と、近からず遠からず…。ただ、バスも充実しているので、バスでの移動もアリです。

この街ボイス画像:尼っ子さん(当社のご契約者様)

尼っ子さん(当社のご契約者様)

尼崎市在住

男性/32歳/4人家族(うち子ども2人)

買物施設が充実!交通の便も良好! 自慢できること カルフール、つかしん、コストコ、ダイエー、ホームセンターロイヤル、飲食店などの施設が充実!大阪、神戸、京都方面への交通便の良さや、大阪空港もあって、旅行などにも良いです。また、子供の教育的にもすばらしいと思います。
JR線より北側は住宅が多く、南側は工場などもあり、お店等が少ないので少し不便かもしれません。

この街ボイス画像:わさ太郎さん(当社のご契約者様)

わさ太郎さん(当社のご契約者様)

尼崎市在住

男性/30歳/2人家族

自転車だと4WAYアクセス可能です! 自慢できること 歩いていける駅はないですが、自転車だと4WAYアクセスが可能な静かな住宅地です。スーパー、病院、学校、道路の利便も良い環境です。

尼崎市「尾浜町・名神町・久々知西町エリア」の不動産の購入

尼崎市「尾浜町・名神町・久々知西町エリア」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台1,521万円40
70平米台1,547万円40
80平米台1,761万円25

尼崎市「尾浜町・名神町・久々知西町エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 1 1
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 3 0 2 1 0 6
~2,000 1 0 13 33 10 1 0 0 58
~1,000 2 1 2 3 0 0 0 0 8
万円 3 1 15 39 10 3 1 1 73
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台3,911万円
30坪台3,500万円
40坪台---万円
50坪台---万円

尼崎市「尾浜町・名神町・久々知西町エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 1 3 0 0 0 0 0 4
~4,000 1 2 1 0 0 0 0 4
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 2 5 1 0 0 0 0 8
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台2,906万円15
30坪台2,703万円29
40坪台---万円-
50坪台---万円-

尼崎市「尾浜町・名神町・久々知西町エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 2 3 1 0 0 0 0 6
~3,000 5 5 3 0 0 0 0 13
~2,000 4 0 0 0 0 0 0 4
~1,000 1 0 0 0 0 0 0 1
万円 12 8 4 0 0 0 0 24
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台1,853万円
30坪台---万円
40坪台3,880万円
50坪台5,500万円

尼崎市「尾浜町・名神町・久々知西町エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 1 1
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 2 0 0 0 2
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 1 0 0 0 0 1
~3,000 1 2 0 0 0 0 0 3
~2,000 5 0 0 0 0 0 0 5
~1,000 1 0 0 0 0 0 0 1
万円 7 2 1 2 0 0 1 13
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

尼崎市「尾浜町・名神町・久々知西町エリア」の売出し物件更新日: 2024.02.25

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