オートロック 小学校10分以内 ペット飼育可 水辺 近くに大きな公園アリ 宅配ボックス エレベーター 買物施設10分以内

コスモ・ザ・パークス 尼崎立花

現在、売出し中の『コスモ・ザ・パークス 尼崎立花』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年07月24日》

コスモ・ザ・パークス 尼崎立花のポイント
★JR「立花駅」徒歩10分！
★蓬川沿いの開放感のある立地！
★オートロック・宅配ボックスあり！
★ペット可！
★『浜田小学校』徒歩7分！
★『大庄北中学校』徒歩3分！
★『関西スーパー』徒歩10分！
★『浜田公園』徒歩5分！

コスモ・ザ・パークス 尼崎立花について

『コスモ・ザ・パークス 尼崎立花』は、JR「立花駅」から南西方向へ徒歩10分、『尼崎市大庄北1丁目』にある総戸数106戸の大規模マンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域内の店舗や事務所が混在する住宅地です。田畑が点在し、のどかな住宅地。近い場所に緑豊かで、グラウンドや遊具広場が整備された『浜田公園』と、由緒ある『大島神社』があります。地勢は平坦で、標高は約2m。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。町中の緑は少なめ。高速道路のインターチェンジまではやや距離があります。JR「立花駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造9階建てで、施工は浅沼組です。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）に集会室（コミュニティホール）、ペイブメントガーデン、車寄せ付き。敷地内駐車場は85台（戸数に対する割合80%）で、屋外機械式・屋外平面式（出入口にロボットゲート付き）。歩行者の安全に配慮した歩車分離設計。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『今北保育所』徒歩5分、『浜田小学校』徒歩7分、『大庄北中学校』徒歩3分。最寄りのスーパーは『関西スーパー　フェスタ立花店』徒歩10分。その他『浜田公園』が徒歩5分、『すこやかプラザ / 子育て支援ゾーンPAL』が徒歩10分、『関西労災病院』と『JR沿いの桜並木』が徒歩13分の場所にあります。

所在
尼崎市大庄北1丁目
交通
JR東海道本線「立花駅」徒歩10分
構造・階数
RC造9階建て
築年数
2003年4月築
総戸数
106戸
土地権利・敷地面積
所有権・4337.78㎡
学校区
浜田小学校・ 大庄北中学校
専有面積
　-　
駐車場
85台（総戸数106戸に対して約80％）
コスモ・ザ・パークス 尼崎立花
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尼崎市の地域情報

尼崎市の地域情報

近年は駅前再開発により利便性が魅力の街として発展。沿岸の工業地域とは対象的に阪急線周辺は阪神モダニズムの面影を残す
エリア概要
尼崎市は兵庫県南東端に位置し、東は神崎川・左門殿川、西は武庫川、南は大阪湾に面し、面積は約50.72平方キロメートルあります。1916年4月に川辺郡尼崎町と立花村の一部が合併して尼崎市が誕生。その後周辺の村と合併したのち、1947年3月に園田村を合併、ほぼ現在の市域となりました。尼崎市は周辺の河川が運ぶ土砂が堆積してできた平野部に立地。市内を東西に走る3つの沿線によって雰囲気が異なります。阪急神戸線沿線には、区画の整った閑静な住宅地が多くあり、駅から徒歩圏内に買物施設や大きな公園もあります。JR神戸線沿線は、工場や住宅、商業施設などが混在するエリアです。JR尼崎駅北側の工場跡地を利用した再開発事業により街並みは大きく変化。あまがさきキューズモールをはじめとする大規模商業施設や高層マンション、公園、ホテルなどが建設されました。阪神本線沿線は、規模の大きな工場が多くあるほか、尼崎中央商店街などの商店街群があり下町情緒が感じられるエリア。一方で阪神尼崎駅で行われた再開発により、複合商業施設やマンションなども整備されています。またこのエリアは江戸時代には城下町として栄え、寺町や城跡公園など現在もその面影が残っています。
尼崎市のエリア地図

『コスモ・ザ・パークス 尼崎立花』のマップ

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3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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『コスモ・ザ・パークス 尼崎立花』の写真

コスモ・ザ・パークス 尼崎立花の外観（南西側から） 8
車寄せのある豪華なエントランス
エントランスはオートロック付きです。 8
敷地内駐車場。入り口にはロボットゲート付きです。
駐輪場 8
コスモ・ザ・パークス 尼崎立花の外観（南西側から）

コスモ・ザ・パークス 尼崎立花の外観（南西側から）

2014年10月4日撮影

車寄せのある豪華なエントランス

車寄せのある豪華なエントランス

2014年10月4日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2014年10月4日撮影

敷地内駐車場。入り口にはロボットゲート付きです。

敷地内駐車場。入り口にはロボットゲート付きです。

2014年10月4日撮影

駐輪場

駐輪場

2014年10月4日撮影

敷地に隣接して公園があります。

敷地に隣接して公園があります。

2014年10月4日撮影

コスモ・ザ・パークス 尼崎立花の外観（北東側から）

コスモ・ザ・パークス 尼崎立花の外観（北東側から）

2014年10月4日撮影

敷地の北側には蓬川が流れています。

敷地の北側には蓬川が流れています。

2014年10月4日撮影

コスモ・ザ・パークス 尼崎立花の外観（南西側から）
車寄せのある豪華なエントランス
エントランスはオートロック付きです。
敷地内駐車場。入り口にはロボットゲート付きです。
駐輪場
敷地に隣接して公園があります。
コスモ・ザ・パークス 尼崎立花の外観（北東側から）
敷地の北側には蓬川が流れています。

Q&A

『コスモ・ザ・パークス 尼崎立花』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『コスモ・ザ・パークス 尼崎立花』の特徴は？
『コスモ・ザ・パークス 尼崎立花』は、JR東海道本線「立花駅」から徒歩10分の場所に位置する総戸数106戸のマンションです。小学校は「浜田小学校」、中学校は「大庄北中学校」です。敷地は所有権。RC造9階建ての建物は2003年に完成しました。施工は浅沼組で、共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は屋外機械式と屋外平面式で85台分です。
『コスモ・ザ・パークス 尼崎立花』の最寄り駅は？
『コスモ・ザ・パークス 尼崎立花』の最寄り駅はJR東海道本線『立花』駅です(徒歩10分)。 JR『立花駅』は、尼崎市立花町1丁目に位置する駅です。1934年7月20日に開設されました。駅前にはバスロータリーがあり、南側にはペデストリアンデッキでつながるショッピングビルがあります。北側にはアーケード付きの商店街が広がり、閑静さと下町の風情を感じられます。駅を中心に放射状に道が広がっているのは、開業直前の住宅開発によるものです。
『コスモ・ザ・パークス 尼崎立花』の周辺環境は？
『コスモ・ザ・パークス 尼崎立花』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。田畑が点在するのどかな住宅地です。近くには緑豊かで、グラウンドや遊具広場が整備された『浜田公園』と、由緒ある『大島神社』があります。地勢は平坦で、標高は約2mです。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。町中の緑は少なめ。高速道路のインターチェンジまではやや距離があります。 小中学校は『浜田小学校』徒歩7分、『大庄北中学校』徒歩3分。最寄りの買物施設は『関西スーパー　フェスタ立花店』が徒歩10分。その他『浜田公園』が徒歩5分の位置にあります。
『コスモ・ザ・パークス 尼崎立花』の特徴は？
『コスモ・ザ・パークス 尼崎立花』は、JR東海道本線「立花駅」から徒歩10分の場所に位置する総戸数106戸のマンションです。小学校は「浜田小学校」、中学校は「大庄北中学校」です。敷地は所有権。RC造9階建ての建物は2003年に完成しました。施工は浅沼組で、共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は屋外機械式と屋外平面式で85台分です。
『コスモ・ザ・パークス 尼崎立花』の周辺環境は？
『コスモ・ザ・パークス 尼崎立花』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。田畑が点在するのどかな住宅地です。近くには緑豊かで、グラウンドや遊具広場が整備された『浜田公園』と、由緒ある『大島神社』があります。地勢は平坦で、標高は約2mです。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。町中の緑は少なめ。高速道路のインターチェンジまではやや距離があります。 小中学校は『浜田小学校』徒歩7分、『大庄北中学校』徒歩3分。最寄りの買物施設は『関西スーパー　フェスタ立花店』が徒歩10分。その他『浜田公園』が徒歩5分の位置にあります。
『コスモ・ザ・パークス 尼崎立花』の最寄り駅は？
『コスモ・ザ・パークス 尼崎立花』の最寄り駅はJR東海道本線『立花』駅です(徒歩10分)。 JR『立花駅』は、尼崎市立花町1丁目に位置する駅です。1934年7月20日に開設されました。駅前にはバスロータリーがあり、南側にはペデストリアンデッキでつながるショッピングビルがあります。北側にはアーケード付きの商店街が広がり、閑静さと下町の風情を感じられます。駅を中心に放射状に道が広がっているのは、開業直前の住宅開発によるものです。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
『稲葉荘2丁目』遠景。区画の整った静かな住宅地で、一戸建てが中心に並んでいます。
周辺環境
JR 立花駅南側。駅周辺はさまざまな商業施設と高層マンションが建ち並んでいます。
周辺環境
『稲葉荘』近景。区画の整った緑豊かな住宅地。武庫川に近く、のどかな雰囲気もあります。
周辺環境
『大庄北』遠景。一戸建てとマンションが混在する住宅地で、国道2号線に近く、車でのアクセス良好です。

JR「立花」駅の南西側に広がる、一戸建てとアパート、マンションが混在する住宅地です。全体的に道幅の狭いところが多いですが、『稲葉荘、稲葉元町』は昭和12～25年に、『浜田町』は昭和14～30年に区画整理が行われており、道路幅の比較的広いすっきりとしたところもあります。緑豊かな武庫川河川敷に面するエリアで、身近で自然に触れ合うことができます。『西立花、大庄北』エリアは、昔ながらの古い建物や狭い道が多く見られる住宅地です。静かで、公園がたくさんあり、子供がのびのびと遊べる住環境であると言えます。JR・国道2号線を利用できることから、神戸・大阪両方面への移動がスムーズな立地。平坦な地勢で自転車での移動が楽であることに加え、エリア内の通り沿いには飲食店などが立ち並ぶ、利便性の高いエリアです。 詳細

注目スポット

注目スポット
浜田公園 詳細
所在：尼崎市浜田町2丁目物件から徒歩5分

『浜田公園』は、『浜田町2丁目』の住宅地にある公園です。『大庄北中学校』に隣接しています。敷地の周りは木々が多く植えられ、緑の中ウォーキングを行う人の姿が見られます。木製のアスレチック遊具や、大きな広場があり、小さな子供からボール遊びをする中学生、散歩中の年配の方々など老若男女の憩いの場となっています。（2020.07.28時点）

注目スポット
JR沿いの桜並木 詳細
所在：尼崎市水堂町2-4物件から徒歩13分

（3件の口コミ）

尼崎市域の中央部を横断するJR神戸線。その沿線に沿って「緑の帯を作ろう」と、尼崎市とJRによる協議が行われ、桜や尼崎市の花「ハナミズキ」が植えられた、約4km、面積3haにも及ぶ緑の空間が作りだされました。一部は歩道も整備されており、花を愛でながらのんびり散歩を楽しんだり、駅に行くのに少し遠回りをしてでも通りたくなる道になっています。もちろん電車も見えますので、子供と一緒に楽しみながら散歩ができそうです。（2020.07.28時点）

注目スポット
武庫川 詳細
所在：尼崎市物件から徒歩15分

（10件の口コミ）

『武庫川』は尼崎市の西側を南北に流れています。尼崎市と西宮市の市境になっています。河川敷は公園と球技場などに整備されており、緑もいっぱいです。菜の花畑やコスモス畑、桜並木など、四季折々の花も楽しめます。土手の道路は日曜日には歩行者専用になります。毎朝ジョギング、ウォーキング、サイクリングなどする人たちで賑わいます。（2020.07.28時点）

街の人の声

この街ボイス画像:かとう さん（当社のご契約者）

かとう さん（当社のご契約者）

尼崎市稲葉荘4丁目在住

男性／50歳／3人家族（うち子ども1人）

徒歩圏内に生活施設が揃う！ 自慢できること 労災病院、生協病院、セブンイレブン、ユニクロ、薬局、歯科医院、フレンドマート、交番、消防署、オーケーストア（2025年9月オープン予定）全て徒歩圏内 気になること JR神戸線が150メートル北側に有り騒音はないが多少聞こえる

この街ボイス画像:いたちゃん さん（当社のご契約者）

いたちゃん さん（当社のご契約者）

尼崎市大庄北1丁目在住

男性／49歳／5人家族（うち子ども3人）

住みやすい街です。 自慢できること 保育園、幼稚園がたくさんある。小学校、中学校も近い。公園や病院、スーパーマーケットもたくさんあります。畑や田んぼも、点在しており、緑があるところです。比較的、静かな住宅地。台風などの災害もほとんどありません。道路は主要道路に出やすく、高速道路も阪神高速、中国自動車道の出入り口が近い。JR神戸線の駅まで約10分圏内大阪、神戸三宮駅まで30分程度で着きます。サウナ、温泉施設が近い場所に2箇所あります。とても住みやすい街です。なにも不便なく生活できる環境が整っています。 気になること これといって不便なこと特になにもありません。歩道にある街路樹が散歩際、人と行き違う時少し障害物になるかな。

この街ボイス画像:KAZU さん（当社のご契約者）

KAZU さん（当社のご契約者）

尼崎市稲葉荘4丁目在住

男性／59歳／7人家族（うち子ども5人）

武庫川公園が近く気軽にリフレッシュできる環境です 自慢できること 大阪や神戸に出掛けるのも阪神　阪急・JR等の駅が近く、市バスも短い間隔で市内を走っていて便利です。近くには、武庫川公園があり季節の花が咲き楽しませてくれます。また運動や散歩等も直ぐに行けてリフレッシュ出来る環境です。買い物等も直ぐ近くに平和堂やスギ薬局や外食産業も多数あり便利です。 気になること 町は、歴史がある下町ですが阪神淡路大震災以降に沢山の方々が町を去り、また新しい方々が来られ顔見知りが減り、町の歴史を知っている方々が減りました。良い歴史は、語り継がれて欲しいと思います。また子供達が夏など近くの市民プールや地域の児童館に遊びに行けてましたが、少子化に伴いそれら施設の数が減った事も淋しい限りです。

この街ボイス画像:匿名希望　さん（当社のご契約者様）

匿名希望　さん（当社のご契約者様）

尼崎市稲葉荘1丁目在住

男性／45歳

武庫川の自然が近くにあります。 自慢できること 大阪・神戸への交通・生活便利。武庫川の自然が近くにあり、運動・遊びがしやすい。甲子園口、立花は歩くとちょっと遠いです。車は必需品ですね。あればとても便利に生活できます。

この街ボイス画像:匿名希望　さん（当社のご契約者様）

匿名希望　さん（当社のご契約者様）

尼崎市西立花町2丁目在住

男性／38歳／5人家族（うち子ども3人）

大阪・神戸にアクセス良好！ 自慢できること JR神戸線が近く、大阪に出るのにも神戸に出るのにも便利です。自転車で少し走ると武庫川にも行けますよ。

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加入団体
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