イニシア神戸森北町（神戸市東灘区森北町4丁目） |　ウィル不動産販売

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イニシア神戸森北町

中古マンションイニシア神戸森北町

最上階の角部屋で眺望・採光・通風良好、専有111.90平米の3LDK　WIC・シューズクロークなど収納豊富　［4階部分/4階建］

中古マンション 8,900万円詳細

兵庫県神戸市東灘区森北町4丁目

イニシア神戸森北町

JR東海道本線『甲南山手駅』徒歩8分

建物 111.9㎡ / 3LDK / 2021年築 / 北向き

本山第三小学校 / 本山中学校

眺望有ペット可角部屋ルーフバルコニー小学校10分以内低層住居専用地域

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神戸市東灘区の地域情報

古くは文豪が居を構えた阪神モダニズムを感じさせる閑静な住環境。六甲山の南斜面に広がり、マンションが立ち並ぶエリアも。海上都市"六甲アイランド"もあり、海と山と川が身近

エリア概要

東灘区は神戸市の東端に位置し、南は大阪湾に面し、面積は約34.02平方キロメートルあります。1950年4月に御影町、住吉村、魚崎村が神戸市に編入され、東灘区が誕生。その年の10月に本庄村、本山村も合併し、現在の形になりました。東灘区北端には六甲山の山頂があり、地勢は区内を南北に流れる住吉川が形成した扇状地。阪急神戸線以北は、緑豊かな山手に甲南大学など大学のキャンパスが点在。また高台に多くの邸宅が立ち並び、人気の住宅地として知られるエリアです。阪急神戸線以南、阪神本線以北のエリアには商業施設やマンション、店舗、病院などがあり交通の利便性も高い地域。比較的区画の整った街並みです。阪神本線以南のエリアは、酒造メーカーの工場が立ち並ぶ酒造地帯。「灘五郷」のうちの魚崎郷、御影郷があります。沖合エリアには人工島の六甲アイランドがあり、海上文化都市として開かれた地域。緑地や公園が多くある他、外資系企業が進出しており、外国人居住者も多いエリアです。工場や港湾施設などもあり、臨海工業地域としての側面も持っています。東灘区では、明治時代から発展してきただんじりの伝統があり、毎年区内をだんじりが駆け巡り、下町の情緒を感じることができます。

『イニシア神戸森北町』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。

施設MAP

口コミ

ハザード

緑地

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『イニシア神戸森北町』の写真

Q&A

『イニシア神戸森北町』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。

『イニシア神戸森北町』の特徴は？

『イニシア神戸森北町』は、JR東海道本線「甲南山手駅」から徒歩7分、神戸市東灘区森北町4丁目に位置する総戸数21戸のマンションです。敷地は所有権。建物はRC造3階建てで、2021年12月に完成しました。

『イニシア神戸森北町』の最寄り駅は？

『イニシア神戸森北町』の最寄り駅はJR東海道本線『甲南山手』駅です(徒歩7分)。 JR『甲南山手駅』は、神戸市東灘区森北町1丁目に位置する駅です。1996年10月1日に開設され、高架駅となっています。北側にはバスロータリーがあり、山手幹線が通っています。南側には住宅地、店舗、事務所があります。国道2号線沿いには大きな商業施設も見られます。また、駅から北東へ750mほど進むと『三条八幡神社』があります。

『イニシア神戸森北町』の周辺環境は？

『イニシア神戸森北町』の周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てと低層の集合住宅が中心に立ち並ぶ住宅地です。町内に『森稲荷神社』があり、国道2号線沿いの赤い鳥居が特徴です。高台に位置し、標高は約30m。道幅は4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。庭木や生垣のある家々が点在し、町中には緑がやや多め。南側には山手幹線が通っており、国道2号線へのアクセスも良好で、車での移動に便利。高速道路のインターチェンジまでは少し距離があります。

『イニシア神戸森北町』の特徴は？

『イニシア神戸森北町』の周辺環境は？

『イニシア神戸森北町』の最寄り駅は？

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

阪急神戸線の北側にあり、東は芦屋市三条町と隣接している同エリアはそのほとんどが第1種低層住居専用地域に指定された一戸建を中心とした閑静な住宅地です。ほとんど、の理由は「森北町6丁目」にある『甲南女子大学』と「森北町5丁目」にある『甲南女子中高等学校』の敷地のみが第1種中高層住居専用地域に指定されています。地勢は急勾配の南斜面のため、日当たりが良好です。東灘区山手の住宅街はどこも勾配がきついですが、森北町7丁目最北端あたりの標高が約170mあり、最寄りのJR「甲南山手」駅との標高差は約160mあります。その水平距離が約1,200mですので、直線での平均勾配は約13％といったところでしょうか。その街並みは一戸建の住宅以外に低層マンションもあり、斜面地を利用して建築されたひな壇型の個性的な外観の建物もあります。住戸によっては眺めを楽しむことができますが、神戸市内の眺望は「海が近い」のが特徴でそのダイナミックな景色は港町神戸の印象を強く感じることができます。また、「森北町4丁目」にある『稲荷神社』とその境内に隣接している『森北公園』は緑が豊かで、そこにいるだけで心が癒されます。お散歩のコースにいれて頂くのはいかがでしょうか。住宅街の中は公共のバスは運行されていませんが、山手幹線のバスのりばから甲南女子大学のスクールバスが運行されています。ちなみに、甲南女子学園は「清く、正しく、優しく、強く」を校訓としており、それは校章のデザインにも象徴されています。大正9年に創立した甲南高等女学校にまでその歴史は遡り、中学校・高等学校・大学・大学院で構成された総合学園として、神戸・阪神間の数ある学校の中でも周知の有名校です。詳細

注目スポット

森公園詳細

所在：神戸市東灘区森南町2-10物件から徒歩7分

『森公園』は、JR「甲南山手」駅から南西方向へ徒歩2分、『森南町2丁目』にある公園です。この公園の特徴は、中央にある広場を覆う様に松などの木々が茂り、広い範囲が木陰になること。紫外線をほどよくカットしてくれて、安心して子供を遊ばせることが出来ます。また遊具も充実。ジャングルジム、ステップ、砂場、すべり台、動物遊具、ブランコが設置されています。すぐ北側にはJR東海道本線が走っているので、いろんな種類の電車を眺められることも楽しみのひとつ。子供だけでなく、お父さんのテンションも上がります。（2020.07.23時点）

湯あそびひろば森温泉詳細

所在：神戸市東灘区森南町1丁目15-4物件から徒歩10分

『湯あそびひろば森温泉』は、JR「甲南山手」駅から南へ徒歩2分の場所にある公衆浴場。ジェットバスや電気風呂の他、露天風呂やサウナもあり、大規模な温泉施設に比べると、ぐっとリーズナブルにお風呂が楽しめます。天然温泉ではありませんが、人工的に温泉成分を入れていて、温泉と同じ様な効能があります。またお得な回数券もあって、近所にあれば、毎日、気軽に行けます。【営業時間】14：00～24：30（入店は24：00まで） ※日曜日は7：00～10：30も開店（入店は10：00まで）【定休日】第1・3・5火曜日、元旦【利用料】中学生以上：450円、小学生：160円、幼児：60円（2020.07.23時点）