水辺 近くに大きな公園アリ

荻野マンション

現在、売出し中の『荻野マンション』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:1件 最終更新日:2026年07月27日》

荻野マンションのポイント
★駅からバス乗車約15分・徒歩4分!
★『荻野小学校』徒歩12分!
★『荒牧中学校』徒歩13分!
★『関西スーパー』徒歩12分!
★『天神川遊歩道』徒歩2分!
荻野マンションのチェックポイント
◇エレベーターなし

荻野マンションについて

『荻野マンション』は、阪急伊丹線「伊丹駅」からバス乗車15分・徒歩4分、『伊丹市荻野8丁目』にある総戸数18戸の小規模マンションです。『荻野8丁目』は天神川の東側、国道176号線の南側、市道荒牧荻野線の西側に位置する町。町の東端を通る市道荒牧荻野線を少し南へ歩いたところにある『荻野北』バス停からは阪急伊丹線「伊丹駅」やJR福知山線「伊丹」などへアクセスできます。国道176号線沿いにはロードサイド型の店舗や事務所が並び、それ以外には一戸建てや『荻野マンション』・『市営荻野北団地』などのマンションが混在。道幅が広く区画の整った街路が広がり、田畑が含まれている街区もあります。学校区は『荻野小学校』・『荒牧中学校』で、両校とも町から徒歩10分前後のところに立地。西部には『若松公園』があり、滑り台やブランコ、砂場などが設置されています。敷地は所有権。建物は3階建てで、施工は株式会社染の川組です。エレベーターはありません。 保育施設・学校は『荻野保育所』徒歩3分、『荻野小学校』徒歩12分、『荒牧中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『関西スーパー 鴻池店』徒歩12分。その他『天神川遊歩道』が徒歩2分、『荒牧バラ公園』が徒歩8分、『図書館北分館』と『きららホール』が徒歩10分の場所にあります。

所在
伊丹市荻野8丁目
交通
阪急伊丹線「伊丹駅」バス15分・徒歩4分
構造・階数
3階建て
築年数
1977年12月築
総戸数
18戸
土地権利・敷地面積
所有権・798㎡
学校区
荻野小学校荒牧中学校
専有面積
 - 
駐車場
 - 
荻野マンション
水辺 近くに大きな公園アリ

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荻野マンションの物件一覧

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荻野マンション
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荻野マンション

室内写真

中古マンション 荻野マンション

下階への音を気にせず暮らせる1階部分、リフォーム履歴多数 『天神川遊歩道』近く [1階部分/3階建]

中古マンション 880万円 詳細

兵庫県伊丹市荻野8丁目

荻野マンション

阪急伊丹線『伊丹駅』 バス15分・徒歩4分

建物 66.11㎡ / 3LDK / 1977年築 / 西向き

荻野小学校 / 荒牧中学校

公園10分以内
1〜1件 / 1件

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伊丹市の地域情報

伊丹市の地域情報

空港の他、清酒発祥の地としても有名。伊丹駅周辺は酒蔵の街並みが残り、魅力のあるお店や施設が充実。昆陽池周辺は風致地区内の緑豊かな住宅地
エリア概要
伊丹市は兵庫県南東部に位置し、西に武庫川、東に猪名川が流れ、面積は約25.09平方キロメートルあります。1940年11月に川辺郡伊丹町と稲野村が合併し、伊丹市が誕生しました。その後、神津村と長尾村の一部を編入し現在の市域となりました。地勢は伊丹台地と呼ばれる起伏のなだらかな地形で、全域でほぼ平坦。伊丹市は大阪国際空港(伊丹空港)がある街としても知られています。国道171号線以北エリアは、天王寺川や天神川が南北に流れ、緑豊かでのどかな住宅地。昆陽池や瑞ヶ池など大きな池のある公園があり、渡り鳥の飛来地や桜の名所となっています。国道171号線以南、市内西部エリアは、昔ながらの街並みが残る場所と区画整理が行われた場所とがあり、駅まで距離はありますが生活施設は充実しています。阪急伊丹線・JR福知山線沿線エリアには、商業施設や美術館、ホールなどが整備され、交通の利便性にも優れた立地。また「伊丹酒造通り」があり、江戸時代から発展した伝統的な酒造や社寺、町家が残り、歴史を感じる街並みが保全されています。JR福知山線東側エリアには工場が多くあり、また大阪国際空港のそばには飛行機の離着陸を間近で見られる空港公園(伊丹スカイパーク)があります。
伊丹市のエリア地図

『荻野マンション』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ(災害想定区域図)、緑地がご覧いただけます。
3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
ボタンでマップを切り替えて下さい。

『荻野マンション』の写真

萩野マンションの外観(東側から) 15
萩野マンションの外観(北東側から) 
エントランス 15
敷地内駐車場(屋外平面式) 
駐輪場 15
萩野マンションの外観(東側から)

萩野マンションの外観(東側から)

2024年8月9日撮影

萩野マンションの外観(北東側から) 

萩野マンションの外観(北東側から) 

2024年8月9日撮影

エントランス

エントランス

2024年8月9日撮影

敷地内駐車場(屋外平面式) 

敷地内駐車場(屋外平面式) 

2024年8月9日撮影

駐輪場

駐輪場

2024年8月9日撮影

敷地北東側の前面道路

敷地北東側の前面道路

2024年8月9日撮影

敷地北東側の前面道路 

敷地北東側の前面道路 

2024年8月9日撮影

荻野マンションの外観(北西側から)

荻野マンションの外観(北西側から)

2011年3月28日撮影

荻野マンションの外観(東側から)

荻野マンションの外観(東側から)

2011年3月28日撮影

エントランス

エントランス

2011年3月28日撮影

敷地内駐車場(平面式)

敷地内駐車場(平面式)

2011年3月28日撮影

駐輪場

駐輪場

2011年3月28日撮影

敷地東側の前面道路。周辺は区画の整った静かな住宅地です。

敷地東側の前面道路。周辺は区画の整った静かな住宅地です。

2011年3月28日撮影

敷地の北側には『若松公園』があります。

敷地の北側には『若松公園』があります。

2011年3月28日撮影

敷地の西側には天神川が流れています。

敷地の西側には天神川が流れています。

2011年3月28日撮影

萩野マンションの外観(東側から)
萩野マンションの外観(北東側から) 
エントランス
敷地内駐車場(屋外平面式) 
駐輪場
敷地北東側の前面道路
敷地北東側の前面道路 
荻野マンションの外観(北西側から)
荻野マンションの外観(東側から)
エントランス
敷地内駐車場(平面式)
駐輪場
敷地東側の前面道路。周辺は区画の整った静かな住宅地です。
敷地の北側には『若松公園』があります。
敷地の西側には天神川が流れています。

Q&A

『荻野マンション』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『荻野マンション』の特徴は?
『荻野マンション』は、阪急伊丹線「伊丹駅」からバスで15分の場所に位置する総戸数18戸のマンションです。小学校は「荻野小学校」、中学校は「荒牧中学校」です。敷地権利は所有権。建物は3階建て、1977年12月に竣工されました。施工は株式会社染の川組です。
『荻野マンション』の最寄り駅は?
『荻野マンション』の最寄り駅は阪急伊丹線『伊丹』駅です(バス15分・徒歩4分)。 阪急伊丹線の『伊丹駅』は、伊丹市西台一丁目に位置する駅です。1921年5月10日に開設され、阪急伊丹線の終着駅となっています。高架駅であり、駅前にはバスロータリーがあります。周辺にはスーパーや郵便局、銀行が揃い、便利な環境です。また、JR福知山線の『伊丹駅』へは徒歩約10分でアクセスできます。駅周辺は商業地ですが、少し離れると静かな住宅地が広がっています。
『荻野マンション』の周辺環境は?
『荻野マンション』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。北側には国道176号線と中国自動車道が走り、西側には天神川が流れています。伊丹市北西部と宝塚市中部を流れる二級河川である天神川は、武庫川水系の天王寺川の支流。川沿いには遊歩道が整備されており、お散歩やジョギングに適しています。上流側には約250種・1万本のバラを楽しめる『荒牧バラ公園』があり、また川沿いには『荻野春日神社』があります。荻野は昔、旧川辺郡に属していた地域。江戸時代までは荒牧村の一部でしたが、その後独立して「荻野村」になりました。1889年の町村制施行により長尾村の大字荻野となり、1977年には天神川の東岸で住所表示が実施され、現在の荻野1~8丁目となりました。伊丹大地のフラットな地勢で、標高は約30m。一部は昭和52年に換地処分が告示された土地区画整理区域であり、また緑豊かな美しい住宅街を目指した「荒牧地区地区計画区域」にも含まれています。道幅6m前後の道路が多く街路は整っていますが、緑は少なめな街並み。国道176号線を利用することで、高速道路各インターチェンジへアクセスでき、車での移動が便利です。 小中学校は『荻野小学校』徒歩12分、『荒牧中学校』徒歩13分。最寄りの買物施設は『関西スーパー 鴻池店』が徒歩12分。その他『天神川遊歩道』が徒歩2分の位置にあります。
『荻野マンション』の特徴は?
『荻野マンション』は、阪急伊丹線「伊丹駅」からバスで15分の場所に位置する総戸数18戸のマンションです。小学校は「荻野小学校」、中学校は「荒牧中学校」です。敷地権利は所有権。建物は3階建て、1977年12月に竣工されました。施工は株式会社染の川組です。
『荻野マンション』の周辺環境は?
『荻野マンション』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。北側には国道176号線と中国自動車道が走り、西側には天神川が流れています。伊丹市北西部と宝塚市中部を流れる二級河川である天神川は、武庫川水系の天王寺川の支流。川沿いには遊歩道が整備されており、お散歩やジョギングに適しています。上流側には約250種・1万本のバラを楽しめる『荒牧バラ公園』があり、また川沿いには『荻野春日神社』があります。荻野は昔、旧川辺郡に属していた地域。江戸時代までは荒牧村の一部でしたが、その後独立して「荻野村」になりました。1889年の町村制施行により長尾村の大字荻野となり、1977年には天神川の東岸で住所表示が実施され、現在の荻野1~8丁目となりました。伊丹大地のフラットな地勢で、標高は約30m。一部は昭和52年に換地処分が告示された土地区画整理区域であり、また緑豊かな美しい住宅街を目指した「荒牧地区地区計画区域」にも含まれています。道幅6m前後の道路が多く街路は整っていますが、緑は少なめな街並み。国道176号線を利用することで、高速道路各インターチェンジへアクセスでき、車での移動が便利です。 小中学校は『荻野小学校』徒歩12分、『荒牧中学校』徒歩13分。最寄りの買物施設は『関西スーパー 鴻池店』が徒歩12分。その他『天神川遊歩道』が徒歩2分の位置にあります。
『荻野マンション』の最寄り駅は?
『荻野マンション』の最寄り駅は阪急伊丹線『伊丹』駅です(バス15分・徒歩4分)。 阪急伊丹線の『伊丹駅』は、伊丹市西台一丁目に位置する駅です。1921年5月10日に開設され、阪急伊丹線の終着駅となっています。高架駅であり、駅前にはバスロータリーがあります。周辺にはスーパーや郵便局、銀行が揃い、便利な環境です。また、JR福知山線の『伊丹駅』へは徒歩約10分でアクセスできます。駅周辺は商業地ですが、少し離れると静かな住宅地が広がっています。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
『鴻池2丁目』遠景。田畑と住宅地が混在する、のどかな雰囲気です
周辺環境
『中野中筋線』周辺。商業施設はあまり多くなく、マンションや学校などがあります
周辺環境
『鴻池2丁目』付近遠景。工場が点在しています
周辺環境
『鴻池3丁目』付近。一戸建てが中心に建ち並ぶ、比較的区画の整った住宅地です

阪急伊丹線「伊丹」駅の北西側、なだらかな地勢に広がる田畑の残るのどかな住宅街です。エリアの中心部を天神川が流れる緑豊かな街並み。区画整理が行われ、道幅が広く、すっきりとした場所と、昔ながらの路地や建物を残す場所とがあります。マンションやアパート、敷地面積20坪~30坪の一戸建てが混在しています。阪急伊丹線「伊丹」駅とJR福知山線「中山寺」駅とのちょうど中間ぐらいにあるため、両駅へバスもしくは自転車でアクセスする人が多いエリアです。ただ、宝塚方面のバスの本数はあまり多くありません。駅からは距離がありますが、徒歩圏内に買物施設や公共施設(『北支所』、『図書館北分館』)が充実しており生活利便性が高いことが魅力。このエリアの東側は一部飛行機の航路になっているため、騒音があります。「鴻池」は、「第十三国立銀行」(現、三菱東京UFJ銀行)の創始者としても有名な商家「鴻池家」の出身地で、江戸時代にこの伊丹で酒造業で成功したことが、鴻池家の繁栄の基礎となったとされています。 詳細

注目スポット

注目スポット
天神川遊歩道 詳細
所在:伊丹市中野西3物件から徒歩2

『天神川遊歩道』は、『中野西3丁目』にある規模の大きなマンション「マイシティ伊丹」の南側にある、天神川沿いの遊歩道です。車が入ることのできない細道で、ジョギングやウォーキングに最適。きれいに手入れされた季節の花々や天神川の土手に咲く菜の花、桜並木などが咲き誇る、通るのが何とも楽しみになる遊歩道です。この遊歩道を通って『サンシティ伊丹』に行き来することもできますし、子供がのびのび遊べる公園も遊歩道沿いにあります。 (2020.08.07時点)

注目スポット
荒牧バラ公園 詳細
所在:伊丹市荒牧6-4-12物件から徒歩8

(9件の口コミ)

天神川沿いに位置する、バラ園、芝生広場などがある大きな公園です。アンティークなレンガを用いた植え込みや柱、デザインされた門扉などから南欧建築の雰囲気の良い空間になっています。伊丹市は平和都市宣言をしており、「自由、平等、人類愛」を象徴する3本の赤い柱を中心とした平和モニュメントがあります。赤い柱は地下へ続いており、地下ホールは瞑想空間として創られています。芝生広場も広く、大人も子供も楽しめます。 (2020.08.06時点)

街の人の声

この街ボイス画像:TK さん(当社のご契約者)

TK さん(当社のご契約者)

伊丹市東野1丁目在住

男性/36歳/4人家族(うち子ども2人)

防犯対策されており子育てしやすい。 自慢できること 街のあちこちに防犯カメラが設置されているため、犯罪の抑止力に一役買っていると思われる。そのため重大犯罪が起きたという話はあまり聞かないので、子育てするのにもいい環境だと思う。車の通りがそこまで多くないのも良い。 気になること 今住んでいる近くにあまりスーパーがないため、クルマもしくは電車などで買い物に行かなければならないのはやや面倒。また、場所によっては道幅が狭く、車が行き交うにはやや不便であり、自転車等でも狭いと感じることがある。

この街ボイス画像:traji さん(当社のご契約者様)

traji さん(当社のご契約者様)

伊丹市北野6丁目在住

女性/29歳/4人家族(うち子ども2人)

天神川沿いは散歩やジョギングに最適です。 自慢できること 小児科が多く、夜間休日の小児救急も車ですぐの場所にあるので安心です。また、天神川沿いは散歩やジョギングに最適です。春は桜並木が綺麗な箇所もあります。スーパーやドラッグストアもたくさんあり、様々なジャンルの飲食店もあります。 気になること 駅が遠い。これに尽きます。最寄りとされる阪急山本駅までは、自転車で15分ほどかかります。車の場合には宝塚ICや池田ICがすぐなので、高速での遠出には便利です。しかし、土日は宝塚ICがよく渋滞するので、その渋滞が国道176号まで延びています。

この街ボイス画像:ウィル花子 さん(当社のご契約者様)

ウィル花子 さん(当社のご契約者様)

伊丹市北野4丁目在住

女性/29歳/5人家族(うち子ども3人)

暮らしやすい街です。 自慢できること スーパー、病院、学校、バス停、そして支所(きららホール)も近くにあり、便利です。実家が近いためこの街に住み始めました。天神川沿いの桜並木道はお気に入りのスポットです。

この街ボイス画像:住人 さん(当社のご契約者様)

住人 さん(当社のご契約者様)

伊丹市北野2丁目在住

男性/51歳/4人家族(うち子ども2人)

生活施設が近隣に充実 自慢できること 近くにミリオンタウン万代があり、買物便利。図書館も近くにあります。また病院も近くに多数存在しており、小中高等学校が近い。駅までは歩いて行けないところがちょっと不満なところです。

この街ボイス画像:マユカム さん(当社のご契約者様)

マユカム さん(当社のご契約者様)

伊丹市北野6丁目在住

女性/30歳/2人家族

普段の生活には良い場所です。 自慢できること 徒歩圏内にスーパーが複数あり、小・中・高校も徒歩圏内にあるため、子育てにはとても良いと思います。銀行・病院・図書館も近く、普段の生活にもたいへん良い環境だと思います。すぐ側に土手があり、春は桜が咲き、秋には紅葉が楽しめて散歩におすすめです。駅が少し遠いのがちょっとだけ不満ですが…。
また、天神川沿いを歩いて『荒牧バラ公園』に行けます。徒歩5分に集合商業施設があり、大きなスーパーやしまむら、西松屋、ドラッグストアが入っており、とても便利です。自転車で10~15分でダイヤモンドシティにも行けるのでよく遊びに行っています。

この街ボイス画像:匿名希望さん(当社のご契約者様)

匿名希望さん(当社のご契約者様)

伊丹市荻野8丁目在住

女性/30歳/3人家族(うち子ども1人)

便利な街です。 自慢できること 車での交通の便が良いです。神戸にも大阪にもアクセスしやすく、空港も近くにあります。その分少し飛行機の音が気になるかも…。ただ、スーパーもたくさんあって便利ですよ。天神川沿いをお散歩したり、荒牧バラ公園に行ったり、瑞ヶ池をウォーキングしたりと自然を身近に感じられるのも魅力です。

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10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
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免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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