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宝塚南口アーバンライフ
現在、売出し中の『宝塚南口アーバンライフ』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件 最終更新日：2025年07月31日》
宝塚南口アーバンライフについて
『宝塚南口アーバンライフ』は、阪急「宝塚南口駅」から西方向へ徒歩3分、『宝塚市梅野町』にある総戸数52戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、阪急「宝塚駅」からは徒歩12分、JR「宝塚駅」からは徒歩13分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が混在する住宅地です。東側約160mを阪急今津線、北側約60mを宝塚の観光スポットを巡る観光プロムナードが走っており、北側約200mを武庫川が流れています。また宝塚南口駅前は、1926年創業の『宝塚ホテル』があった場所で、現在はタワーマンションに変わっています。この辺りは昭和初期まで阪神間で最大の梅林があった場所。武庫川の河川敷は、お散歩コースにピッタリです。地勢は丘陵地で、標高は約40m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。町中の緑は少なめ。約2.5kmの距離に中国自動車道の宝塚インターチェンジがあります。阪急「宝塚南口駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約5m。敷地の一部が洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造10階建てで、施工は新井組です。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）にロビー、パティオ付き。敷地は開放感のある南東角地。敷地内駐車場は40台（戸数に対する割合80%）で、屋外機械式・屋内機械式です。なおペットの飼育が可能です（2匹、諸条件あり）。 保育施設・学校は『宝塚南口幼稚園』・『宝塚武庫山幼稚園』徒歩5分、『宝塚第一小学校』徒歩8分、『光ガ丘中学校』徒歩25分。最寄りのスーパーは『いかり 宝塚店』徒歩2分。その他『アモーレアベーラ』が徒歩4分、『ルマン』が徒歩5分、『武庫川』が徒歩6分の場所にあります。
- 所在
- 宝塚市梅野町
- 交通
- 阪急今津線「宝塚南口駅」徒歩3分
- 構造・階数
- RC造10階建て
- 築年数
- 2000年11月築
- 総戸数
- 52戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・1355.89㎡
- 学校区
- 宝塚第一小学校・ 光ガ丘中学校
- 専有面積
- 67.8㎡〜94.92㎡
- 駐車場
- 40台（総戸数52戸に対して約76％）
