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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の『アステルコート伊丹緑ヶ丘』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:0件 最終更新日:2026年07月30日》
アステルコート伊丹緑ヶ丘のポイントアステルコート伊丹緑ヶ丘について
『アステルコート伊丹緑ヶ丘』は、阪急「伊丹駅」から北方向へバス乗車13分・徒歩1分、『伊丹市緑ケ丘6丁目』にある総戸数40戸の中規模マンションです。周辺は第二種中高層住居専用地域内の一部店舗や事務所、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。南西方向へ少し歩くと『瑞ケ池公園』があります。ところどころに田畑が残る自然豊かな住環境。地勢は平坦で、阪急「伊丹駅」との高低差は約16m。駅からはバス便になりますが、自転車での移動もラクにできます。最寄りのバス停からは阪急「伊丹駅」、JR「伊丹駅」行きのバスが多く運行されており、国道171号線にも近く、車での移動もスムーズ。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造8階建てで、施工は錢高組です。エントランスにオートロック付き。敷地内駐車場は35台(戸数に対する割合90%)で、屋外機械式・屋外平面式です(来客用駐車場はありません)。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『すくすくベビー保育園(分園)』徒歩6分、『瑞穂小学校』徒歩8分、『東中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『関西スーパー 久代店』徒歩10分。その他『瑞ケ池公園』と『緑ケ丘公園』が徒歩6分、『緑ケ丘プール』と『緑ケ丘体育館・武道館』が徒歩13分の場所にあります。
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伊丹市の地域情報
住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
このエリアは、国道171号線より北側に広がる、区画のきれいな閑静な住宅地です。エリア内には大きな池を中心とした『瑞ヶ池公園』や、梅の名所である『緑ヶ丘公園』があり、関西屈指の渡り鳥の飛来地『昆陽池公園』も近くにあるなど、緑豊かな恵まれた住環境が魅力です。敷地面積20坪~50坪の一戸建てやアパート、マンションが混在していますが、道路幅員が広いため、すっきりとした印象があります。阪急伊丹線「伊丹」駅からはバスでのアクセスになりますが、市役所や図書館などの公共施設も比較的近く、近隣にスーパーもたくさんあるため不便さはあまり感じられません。周辺の地勢は平坦なため、自転車での移動も楽にできます。エリア内には、かつてお寺の鐘などをつくる鋳物職人が住んでいたことからついたという、鋳物師(いもじ)という珍しい地名が残っています。 詳細
『瑞ケ池公園』は、昆陽池公園と緑ケ丘公園の間に位置する公園です。池は伊丹市の上水の水源となっています。池の周囲は1.6kmのトリムランニングコースになっており、子供用の遊具や広い芝生などもあります。小さな交通公園もあり、交通ルールを覚えながら楽しく自転車の練習をする風景を見かけます。 (2020.08.06時点)
(2件の口コミ)
『緑ケ丘公園』は、国道171号線沿いにある、伊丹市内で最も古い公園です。毎年2月になると、約50種400本のウメを見に、多くの人が訪れます。池のほとりには日本建築の粋を集めて建てられた鴻臚館(こうろかん)と、伊丹市の友好都市である中国・佛山市から贈られた亭(ちん)があります。プール、体育館もあります。 (2020.08.06時点)
(3件の口コミ)
50メートルプールや、変形プール、流れるプール、滑り台などがあり、幼児からお年寄りまで楽しめるプールです。 営業期間:7月1日~8月31日 10:00~19:00(日・祝9:00~) 入場料:大人400円、小学生以下200円 駐車場:国道171号線高架下61台(無料) 軽食コーナー有り (2020.08.11時点)
HK さん(当社のご契約者)
伊丹市瑞穂町6丁目在住
男性/54歳/1人家族
住環境に適したエリアです。 自慢できること 昆陽池公園という野鳥観察で有名な公園があり、散歩やジョギングを楽しむことができる。昆虫館や荒牧バラ園にも近くて便利。周囲は会社の所有するグラウンドや野球場、テニスコートが多くあり比較的静かで、住環境に適している。 気になること 大阪空港からの飛行機が比較的低空で、周辺の空で旋回するため、早朝に窓を開けるとやかましく感じることがある。ただ、窓を閉めると差し支えはない。駅まで、若干距離があるので、自分は所有しないが、車を持っていたほうがいいと思います。
ちち さん(当社のご契約者)
伊丹市鋳物師1丁目在住
男性/34歳/4人家族(うち子ども2人)
ゆったりとした雰囲気の町 自慢できること 閑静な住宅街なのでゆったりとした雰囲気で住むことができます。近くには大きな公園があり、子どもたちものびのびと成長していけそうです。また近くに自衛隊の駐屯地もあり、治安も比較的いいと思います。祭りなどもあり、楽しめます。 気になること 坂が多いので年配になると辛いかもしれません。また細い入り組んだ道が多く、夜道は少し暗いのでもう少し電灯を増やして明るくしてもらいたいです。また歩いて行ける範囲にいいスーパーなどがないので、買い物に行く際は自転車か車が必須となります。
Naokun さん(当社のご契約者様)
伊丹市広畑3丁目在住
男性/75歳/4人家族(うち子ども2人)
コミュニティが活発です。
自慢できること
・市民センターでの活動が活発です。
・公園で運動や緑化のイベントが行われ、子供や老人が参加しやすい環境になっています。
・市役所や市民病院、子供救急センターなどが近くにあります。
・昆陽池公園や昆虫館など自然に親しめる機会が多いです。
気になること
イオンモール伊丹昆陽に行くためには自転車か車がないと不便ですが、近くに歩いていけるコンビニがあるので、簡単な買物は可能です。三師団前バス停から阪急伊丹駅やJR伊丹駅、阪急塚口駅に向かう市バスが出ていますが、本数が少ない路線もあります。
A さん(当社のご契約者様)
伊丹市瑞原3丁目在住
男性/35歳/3人家族(うち子ども1人)
子育て向きの立地 自慢できること 地勢が平坦なのでどこでも行きやすい。公園も近く子育てに便利です。住宅街なので安全。駅から少し遠い点が少し不満です。
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