小学校10分以内 エレベーター 買物施設10分以内

アドリーム伊丹北野アネックス

現在、売出し中の『アドリーム伊丹北野アネックス』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:0件 最終更新日:2026年07月28日》

アドリーム伊丹北野アネックスのポイント
★駅からバス乗車約17分・徒歩5分!
★近隣に生活施設が充実!
★『天神川小学校』徒歩7分!
★『荒牧中学校』徒歩13分!
★『関西スーパー』徒歩7分!
★『伊丹スポーツセンター』徒歩12分!

アドリーム伊丹北野アネックスについて

『アドリーム伊丹北野アネックス』は、阪急「伊丹駅」から北西方向へバス乗車17分・徒歩5分、『伊丹市北野6丁目』にある総戸数78戸の中規模マンションです。周辺は第1種住居地域内の一戸建てとマンションが混在する区画の整った住宅地。県道335号線沿いには大型の商業施設や工場などもありますが、住宅地内は交通量が少なく静かです。バスの路線は複数の系統があり、阪急「伊丹駅」やJR「伊丹駅」の他、JR「中山寺駅」行きのバスも運行されています。阪急「伊丹駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約15m。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はPRCスラブ・アンボンド工法のRC造8階建てで、施工は長谷工コーポレーションです。床スラブ厚は190mm。棟内(敷地内)に集会室、プレイロット付き。敷地内駐車場は71台(戸数に対する割合90%)で、屋外機械式・屋外平面式です。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『長尾保育所』徒歩5分、『天神川小学校』徒歩7分、『荒牧中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『関西スーパー 鴻池店』徒歩7分。その他『きららホール』と『図書館北分館』、『北支所』が徒歩5分の場所にあります。

所在
伊丹市北野6丁目
交通
阪急伊丹線「伊丹駅」バス17分・徒歩5分
構造・階数
RC造8階建て
築年数
1994年11月築
総戸数
78戸
土地権利・敷地面積
所有権・2847.23㎡
学校区
天神川小学校荒牧中学校
専有面積
63.8㎡〜78.22㎡
駐車場
71台(総戸数78戸に対して約91%)
アドリーム伊丹北野アネックス
小学校10分以内 エレベーター 買物施設10分以内

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伊丹市の地域情報

伊丹市の地域情報

空港の他、清酒発祥の地としても有名。伊丹駅周辺は酒蔵の街並みが残り、魅力のあるお店や施設が充実。昆陽池周辺は風致地区内の緑豊かな住宅地
エリア概要
伊丹市は兵庫県南東部に位置し、西に武庫川、東に猪名川が流れ、面積は約25.09平方キロメートルあります。1940年11月に川辺郡伊丹町と稲野村が合併し、伊丹市が誕生しました。その後、神津村と長尾村の一部を編入し現在の市域となりました。地勢は伊丹台地と呼ばれる起伏のなだらかな地形で、全域でほぼ平坦。伊丹市は大阪国際空港(伊丹空港)がある街としても知られています。国道171号線以北エリアは、天王寺川や天神川が南北に流れ、緑豊かでのどかな住宅地。昆陽池や瑞ヶ池など大きな池のある公園があり、渡り鳥の飛来地や桜の名所となっています。国道171号線以南、市内西部エリアは、昔ながらの街並みが残る場所と区画整理が行われた場所とがあり、駅まで距離はありますが生活施設は充実しています。阪急伊丹線・JR福知山線沿線エリアには、商業施設や美術館、ホールなどが整備され、交通の利便性にも優れた立地。また「伊丹酒造通り」があり、江戸時代から発展した伝統的な酒造や社寺、町家が残り、歴史を感じる街並みが保全されています。JR福知山線東側エリアには工場が多くあり、また大阪国際空港のそばには飛行機の離着陸を間近で見られる空港公園(伊丹スカイパーク)があります。
伊丹市のエリア地図

『アドリーム伊丹北野アネックス』のマップ

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3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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『アドリーム伊丹北野アネックス』の写真

アドリーム伊丹北野アネックスの外観(南東側から) 9
エントランス
エントランスホール 9
集会室
駐車場入り口 9
アドリーム伊丹北野アネックスの外観(南東側から)

アドリーム伊丹北野アネックスの外観(南東側から)

2015年2月24日撮影

エントランス

エントランス

2015年2月24日撮影

エントランスホール

エントランスホール

2015年2月24日撮影

集会室

集会室

2015年2月24日撮影

駐車場入り口

駐車場入り口

2015年2月24日撮影

駐車場は平面式と機械式とがあります。

駐車場は平面式と機械式とがあります。

2015年2月24日撮影

駐輪場

駐輪場

2015年2月24日撮影

バイク置き場

バイク置き場

2015年2月24日撮影

敷地東側の前面道路。周辺は静かな住宅地。すぐ東側には天神川が流れています。

敷地東側の前面道路。周辺は静かな住宅地。すぐ東側には天神川が流れています。

2015年2月24日撮影

アドリーム伊丹北野アネックスの外観(南東側から)
エントランス
エントランスホール
集会室
駐車場入り口
駐車場は平面式と機械式とがあります。
駐輪場
バイク置き場
敷地東側の前面道路。周辺は静かな住宅地。すぐ東側には天神川が流れています。

Q&A

『アドリーム伊丹北野アネックス』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『アドリーム伊丹北野アネックス』の特徴は?
『アドリーム伊丹北野アネックス』は、阪急伊丹線「伊丹駅」からバス17分の場所に位置する総戸数78戸のマンションです。小学校は「天神川小学校」、中学校は「荒牧中学校」です。敷地は所有権。RC造8階建ての建物は1994年に完成しました。施工は長谷工コーポレーションで、共用設備にはエレベーターがあります。駐車場は屋外機械式と屋外平面式で71台分です。
『アドリーム伊丹北野アネックス』の最寄り駅は?
『アドリーム伊丹北野アネックス』の最寄り駅は阪急伊丹線『伊丹』駅です(バス17分・徒歩5分)。 阪急伊丹線の『伊丹駅』は、伊丹市西台一丁目に位置する駅です。1921年5月10日に開設され、阪急伊丹線の終着駅となっています。高架駅であり、駅前にはバスロータリーがあります。周辺にはスーパーや郵便局、銀行が揃い、便利な環境です。また、JR福知山線の『伊丹駅』へは徒歩約10分でアクセスできます。駅周辺は商業地ですが、少し離れると静かな住宅地が広がっています。
『アドリーム伊丹北野アネックス』の周辺環境は?
『アドリーム伊丹北野アネックス』の周辺は第1種住居地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地です。西側を県道335号線が走り、県道沿いには大型の商業施設や工場などもありますが、東側の住宅地側は交通量が少なく静かです。ほぼ平坦な地勢。バス路線は複数の系統が運行されており、阪急「伊丹駅」やJR「伊丹駅」、さらにJR「中山寺駅」へ行き来することができます。 小中学校は『天神川小学校』徒歩7分、『荒牧中学校』徒歩13分。最寄りの買物施設は『関西スーパー 鴻池店』が徒歩7分。その他『きららホール』が徒歩5分の位置にあります。
『アドリーム伊丹北野アネックス』の特徴は?
『アドリーム伊丹北野アネックス』は、阪急伊丹線「伊丹駅」からバス17分の場所に位置する総戸数78戸のマンションです。小学校は「天神川小学校」、中学校は「荒牧中学校」です。敷地は所有権。RC造8階建ての建物は1994年に完成しました。施工は長谷工コーポレーションで、共用設備にはエレベーターがあります。駐車場は屋外機械式と屋外平面式で71台分です。
『アドリーム伊丹北野アネックス』の周辺環境は?
『アドリーム伊丹北野アネックス』の周辺は第1種住居地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地です。西側を県道335号線が走り、県道沿いには大型の商業施設や工場などもありますが、東側の住宅地側は交通量が少なく静かです。ほぼ平坦な地勢。バス路線は複数の系統が運行されており、阪急「伊丹駅」やJR「伊丹駅」、さらにJR「中山寺駅」へ行き来することができます。 小中学校は『天神川小学校』徒歩7分、『荒牧中学校』徒歩13分。最寄りの買物施設は『関西スーパー 鴻池店』が徒歩7分。その他『きららホール』が徒歩5分の位置にあります。
『アドリーム伊丹北野アネックス』の最寄り駅は?
『アドリーム伊丹北野アネックス』の最寄り駅は阪急伊丹線『伊丹』駅です(バス17分・徒歩5分)。 阪急伊丹線の『伊丹駅』は、伊丹市西台一丁目に位置する駅です。1921年5月10日に開設され、阪急伊丹線の終着駅となっています。高架駅であり、駅前にはバスロータリーがあります。周辺にはスーパーや郵便局、銀行が揃い、便利な環境です。また、JR福知山線の『伊丹駅』へは徒歩約10分でアクセスできます。駅周辺は商業地ですが、少し離れると静かな住宅地が広がっています。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
『鴻池2丁目』遠景。田畑と住宅地が混在する、のどかな雰囲気です
周辺環境
『中野中筋線』周辺。商業施設はあまり多くなく、マンションや学校などがあります
周辺環境
『鴻池2丁目』付近遠景。工場が点在しています
周辺環境
『鴻池3丁目』付近。一戸建てが中心に建ち並ぶ、比較的区画の整った住宅地です

阪急伊丹線「伊丹」駅の北西側、なだらかな地勢に広がる田畑の残るのどかな住宅街です。エリアの中心部を天神川が流れる緑豊かな街並み。区画整理が行われ、道幅が広く、すっきりとした場所と、昔ながらの路地や建物を残す場所とがあります。マンションやアパート、敷地面積20坪~30坪の一戸建てが混在しています。阪急伊丹線「伊丹」駅とJR福知山線「中山寺」駅とのちょうど中間ぐらいにあるため、両駅へバスもしくは自転車でアクセスする人が多いエリアです。ただ、宝塚方面のバスの本数はあまり多くありません。駅からは距離がありますが、徒歩圏内に買物施設や公共施設(『北支所』、『図書館北分館』)が充実しており生活利便性が高いことが魅力。このエリアの東側は一部飛行機の航路になっているため、騒音があります。「鴻池」は、「第十三国立銀行」(現、三菱東京UFJ銀行)の創始者としても有名な商家「鴻池家」の出身地で、江戸時代にこの伊丹で酒造業で成功したことが、鴻池家の繁栄の基礎となったとされています。 詳細

注目スポット

注目スポット
伊丹スポーツセンター 詳細
所在:伊丹市鴻池1-1-1物件から徒歩12

(5件の口コミ)

『伊丹スポーツセンター』は、体育館、室内プール、野球場(夜間照明付き)、陸上競技場兼球技場(夜間照明付き)、テニスコートなどがある総合スポーツ施設です。ヨガやエアロビクス、体操や、テニス、スイミングなど、年間を通して幼児から年配の方までを対象にした各種スポーツ教室なども開催されています。 (2020.08.07時点)

注目スポット
ヒロコーヒー 伊丹あらまき店 詳細
所在:伊丹市荒牧7-10-5物件から徒歩15

(1件の口コミ)

『ヒロコーヒー 伊丹あらまき店』はクリーム色の壁にオレンジ色の瓦屋根にウッドデッキ…緑豊かな荒牧ののどかな街並みにマッチした一軒家のカフェです。店内は、レンガ貼りの壁で天井が高く、のびのびとした空間です。木製のカウンターやテーブルに、あたたかい色みのシャンデリアが素敵。一軒家のカフェなので、たくさんの窓から光がたくさん差し込んできます。車通りの多い道路とは反対の南側に、ウッドデッキテラス席があります。住宅街の中にあるので、目線を気にせずゆっくりできるよう、背の高い生垣で囲われていました。春・秋は人気の席です。バラの季節、近くにある『荒牧バラ公園』帰りに寄るのも、ひとつの楽しみだと思います。 所在地:兵庫県伊丹市荒牧7-10-5 営業時間:8:00~22:00(ラストオーダー 21:30) TEL:072-771-1060 駐車場:有り/店舗前と近くに2ヶ所の計3ヶ所(30台) (2020.08.07時点)

注目スポット
荒牧バラ公園 詳細
所在:伊丹市荒牧6-4-12物件から徒歩16

(9件の口コミ)

天神川沿いに位置する、バラ園、芝生広場などがある大きな公園です。アンティークなレンガを用いた植え込みや柱、デザインされた門扉などから南欧建築の雰囲気の良い空間になっています。伊丹市は平和都市宣言をしており、「自由、平等、人類愛」を象徴する3本の赤い柱を中心とした平和モニュメントがあります。赤い柱は地下へ続いており、地下ホールは瞑想空間として創られています。芝生広場も広く、大人も子供も楽しめます。 (2020.08.06時点)

街の人の声

この街ボイス画像:TK さん(当社のご契約者)

TK さん(当社のご契約者)

伊丹市東野1丁目在住

男性/36歳/4人家族(うち子ども2人)

防犯対策されており子育てしやすい。 自慢できること 街のあちこちに防犯カメラが設置されているため、犯罪の抑止力に一役買っていると思われる。そのため重大犯罪が起きたという話はあまり聞かないので、子育てするのにもいい環境だと思う。車の通りがそこまで多くないのも良い。 気になること 今住んでいる近くにあまりスーパーがないため、クルマもしくは電車などで買い物に行かなければならないのはやや面倒。また、場所によっては道幅が狭く、車が行き交うにはやや不便であり、自転車等でも狭いと感じることがある。

この街ボイス画像:traji さん(当社のご契約者様)

traji さん(当社のご契約者様)

伊丹市北野6丁目在住

女性/29歳/4人家族(うち子ども2人)

天神川沿いは散歩やジョギングに最適です。 自慢できること 小児科が多く、夜間休日の小児救急も車ですぐの場所にあるので安心です。また、天神川沿いは散歩やジョギングに最適です。春は桜並木が綺麗な箇所もあります。スーパーやドラッグストアもたくさんあり、様々なジャンルの飲食店もあります。 気になること 駅が遠い。これに尽きます。最寄りとされる阪急山本駅までは、自転車で15分ほどかかります。車の場合には宝塚ICや池田ICがすぐなので、高速での遠出には便利です。しかし、土日は宝塚ICがよく渋滞するので、その渋滞が国道176号まで延びています。

この街ボイス画像:ウィル花子 さん(当社のご契約者様)

ウィル花子 さん(当社のご契約者様)

伊丹市北野4丁目在住

女性/29歳/5人家族(うち子ども3人)

暮らしやすい街です。 自慢できること スーパー、病院、学校、バス停、そして支所(きららホール)も近くにあり、便利です。実家が近いためこの街に住み始めました。天神川沿いの桜並木道はお気に入りのスポットです。

この街ボイス画像:住人 さん(当社のご契約者様)

住人 さん(当社のご契約者様)

伊丹市北野2丁目在住

男性/51歳/4人家族(うち子ども2人)

生活施設が近隣に充実 自慢できること 近くにミリオンタウン万代があり、買物便利。図書館も近くにあります。また病院も近くに多数存在しており、小中高等学校が近い。駅までは歩いて行けないところがちょっと不満なところです。

この街ボイス画像:マユカム さん(当社のご契約者様)

マユカム さん(当社のご契約者様)

伊丹市北野6丁目在住

女性/30歳/2人家族

普段の生活には良い場所です。 自慢できること 徒歩圏内にスーパーが複数あり、小・中・高校も徒歩圏内にあるため、子育てにはとても良いと思います。銀行・病院・図書館も近く、普段の生活にもたいへん良い環境だと思います。すぐ側に土手があり、春は桜が咲き、秋には紅葉が楽しめて散歩におすすめです。駅が少し遠いのがちょっとだけ不満ですが…。
また、天神川沿いを歩いて『荒牧バラ公園』に行けます。徒歩5分に集合商業施設があり、大きなスーパーやしまむら、西松屋、ドラッグストアが入っており、とても便利です。自転車で10~15分でダイヤモンドシティにも行けるのでよく遊びに行っています。

この街ボイス画像:匿名希望さん(当社のご契約者様)

匿名希望さん(当社のご契約者様)

伊丹市荻野8丁目在住

女性/30歳/3人家族(うち子ども1人)

便利な街です。 自慢できること 車での交通の便が良いです。神戸にも大阪にもアクセスしやすく、空港も近くにあります。その分少し飛行機の音が気になるかも…。ただ、スーパーもたくさんあって便利ですよ。天神川沿いをお散歩したり、荒牧バラ公園に行ったり、瑞ヶ池をウォーキングしたりと自然を身近に感じられるのも魅力です。

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免許番号
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加入団体
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