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パレ伊丹北2

現在、売出し中の『パレ伊丹北2』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:0件 最終更新日:2026年08月04日》

パレ伊丹北2のポイント
★駅からバス乗車約12分・徒歩4分!
★田畑が広がる住宅地!
★デザイナーズマンション!
★『関西スーパー』徒歩9分!
★『瑞ケ池公園』徒歩8分!
パレ伊丹北2のチェックポイント
◇『荻野小学校』徒歩16分
◇『東中学校』徒歩18分

パレ伊丹北2について

『パレ伊丹北2』は、阪急「伊丹駅」から北東方向へバス乗車12分・徒歩4分、『伊丹市東野3丁目』にある総戸数41戸の中規模・デザイナーズマンションです。周辺は第二種中高層住居専用地域内の一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が混在する住宅地です。東方向約200mに『陸上自衛隊伊丹駐屯地』、南西方向約400mに『瑞ヶ池』、近い場所に『東野公園』があります。『瑞ヶ池』の周囲には遊歩道や公園が整備されており、また『緑ケ丘公園』と『昆陽池公園』につながる緑道も整備されています。この辺りは江戸時代から続く、園芸業が盛んな場所。明治時代にはアメリカに桜の台木苗を出荷しています。地勢は平坦(伊丹台地)で、標高は30m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。畑や生け垣・庭木のある家が点在し、町中の緑は多め。国道176号線を通って、各高速道路のインターチェンジにスムーズにアクセスできます。阪急「伊丹駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約18m。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はRC造6階建てで、外壁は一部コンクリート打ち放し。施工は大末建設。敷地内駐車場は屋内機械式です。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『おぎの幼稚園』徒歩12分、『荻野小学校』徒歩16分、『東中学校』徒歩18分。最寄りのスーパーは『関西スーパー 久代店』徒歩9分。その他『瑞ケ池公園』が徒歩8分、『ローラースケート場』が徒歩13分の場所にあります。

所在
伊丹市東野3丁目
交通
阪急伊丹線「伊丹駅」バス12分・徒歩4分
構造・階数
RC造6階建て
築年数
1994年6月築
総戸数
41戸
土地権利・敷地面積
所有権・1382.14㎡
学校区
荻野小学校東中学校
専有面積
 - 
駐車場
 - 
パレ伊丹北2
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伊丹市の地域情報

伊丹市の地域情報

空港の他、清酒発祥の地としても有名。伊丹駅周辺は酒蔵の街並みが残り、魅力のあるお店や施設が充実。昆陽池周辺は風致地区内の緑豊かな住宅地
エリア概要
伊丹市は兵庫県南東部に位置し、西に武庫川、東に猪名川が流れ、面積は約25.09平方キロメートルあります。1940年11月に川辺郡伊丹町と稲野村が合併し、伊丹市が誕生しました。その後、神津村と長尾村の一部を編入し現在の市域となりました。地勢は伊丹台地と呼ばれる起伏のなだらかな地形で、全域でほぼ平坦。伊丹市は大阪国際空港(伊丹空港)がある街としても知られています。国道171号線以北エリアは、天王寺川や天神川が南北に流れ、緑豊かでのどかな住宅地。昆陽池や瑞ヶ池など大きな池のある公園があり、渡り鳥の飛来地や桜の名所となっています。国道171号線以南、市内西部エリアは、昔ながらの街並みが残る場所と区画整理が行われた場所とがあり、駅まで距離はありますが生活施設は充実しています。阪急伊丹線・JR福知山線沿線エリアには、商業施設や美術館、ホールなどが整備され、交通の利便性にも優れた立地。また「伊丹酒造通り」があり、江戸時代から発展した伝統的な酒造や社寺、町家が残り、歴史を感じる街並みが保全されています。JR福知山線東側エリアには工場が多くあり、また大阪国際空港のそばには飛行機の離着陸を間近で見られる空港公園(伊丹スカイパーク)があります。
伊丹市のエリア地図

『パレ伊丹北2』のマップ

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3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
ボタンでマップを切り替えて下さい。

『パレ伊丹北2』の写真

パレ伊丹北2の外観(南西側から) 24
パレ伊丹北2の外観(南東側から)
エントランスアプローチ 24
エントランス
駐車場の出入り口 24
パレ伊丹北2の外観(南西側から)

パレ伊丹北2の外観(南西側から)

2024年8月9日撮影

パレ伊丹北2の外観(南東側から)

パレ伊丹北2の外観(南東側から)

2024年8月9日撮影

エントランスアプローチ

エントランスアプローチ

2024年8月9日撮影

エントランス

エントランス

2024年8月9日撮影

駐車場の出入り口

駐車場の出入り口

2024年8月9日撮影

敷地内駐車場(屋内機械式)

敷地内駐車場(屋内機械式)

2024年8月9日撮影

駐輪場

駐輪場

2024年8月9日撮影

敷地南側の前面道路(東側から)

敷地南側の前面道路(東側から)

2024年8月9日撮影

パレ伊丹北2の外観(南東側から)

パレ伊丹北2の外観(南東側から)

2017年1月21日撮影

パレ伊丹北2の外観(東側から)

パレ伊丹北2の外観(東側から)

2017年1月21日撮影

パレ伊丹北2の外観(南西側から)

パレ伊丹北2の外観(南西側から)

2017年1月21日撮影

エントランスアプローチ

エントランスアプローチ

2017年1月21日撮影

エントランス

エントランス

2017年1月21日撮影

中庭

中庭

2017年1月21日撮影

中庭は吹き抜けになっています。

中庭は吹き抜けになっています。

2017年1月21日撮影

中庭に設置されたエレベーター

中庭に設置されたエレベーター

2017年1月21日撮影

中庭の床面

中庭の床面

2017年1月21日撮影

駐車場の出入り口

駐車場の出入り口

2017年1月21日撮影

敷地内駐車場(屋内機械式)

敷地内駐車場(屋内機械式)

2017年1月21日撮影

駐輪場

駐輪場

2017年1月21日撮影

敷地南側の前面道路

敷地南側の前面道路

2017年1月21日撮影

外壁はコンクリート打ち放しとタイルのコンビネーション

外壁はコンクリート打ち放しとタイルのコンビネーション

2017年1月21日撮影

パレ伊丹北2の遠景

パレ伊丹北2の遠景

2017年1月21日撮影

周辺は田畑が残るのどなか住宅地。

周辺は田畑が残るのどなか住宅地。

2017年1月21日撮影

パレ伊丹北2の外観(南西側から)
パレ伊丹北2の外観(南東側から)
エントランスアプローチ
エントランス
駐車場の出入り口
敷地内駐車場(屋内機械式)
駐輪場
敷地南側の前面道路(東側から)
パレ伊丹北2の外観(南東側から)
パレ伊丹北2の外観(東側から)
パレ伊丹北2の外観(南西側から)
エントランスアプローチ
エントランス
中庭
中庭は吹き抜けになっています。
中庭に設置されたエレベーター
中庭の床面
駐車場の出入り口
敷地内駐車場(屋内機械式)
駐輪場
敷地南側の前面道路
外壁はコンクリート打ち放しとタイルのコンビネーション
パレ伊丹北2の遠景
周辺は田畑が残るのどなか住宅地。

Q&A

『パレ伊丹北2』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『パレ伊丹北2』の特徴は?
『パレ伊丹北2』は、阪急伊丹線「伊丹駅」からバスで12分の場所に位置する総戸数41戸のマンションです。小学校は「荻野小学校」、中学校は「東中学校」です。敷地は所有権。建物はRC造6階建てで1994年に完成しました。施工は大末建設です。共用設備にはエレベーターがあり、駐車場は屋内機械式です。
『パレ伊丹北2』の最寄り駅は?
『パレ伊丹北2』の最寄り駅は阪急伊丹線『伊丹』駅です(バス12分・徒歩4分)。 阪急伊丹線の『伊丹駅』は、伊丹市西台一丁目に位置する駅です。1921年5月10日に開設され、阪急伊丹線の終着駅となっています。高架駅であり、駅前にはバスロータリーがあります。周辺にはスーパーや郵便局、銀行が揃い、便利な環境です。また、JR福知山線の『伊丹駅』へは徒歩約10分でアクセスできます。駅周辺は商業地ですが、少し離れると静かな住宅地が広がっています。
『パレ伊丹北2』の周辺環境は?
『パレ伊丹北2』の周辺は第2種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。東方向には『陸上自衛隊伊丹駐屯地』、南西方向には『瑞ヶ池』があり、近隣には『東野公園』もあります。『瑞ヶ池』の周囲は遊歩道や公園が整備されており、『緑ケ丘公園』と『昆陽池公園』へと繋がる緑道も設けられています。この地域は江戸時代から続く園芸業が盛んな場所で、明治時代にはアメリカに桜の台木苗を出荷していました。地勢は平坦(伊丹台地)で、標高は30m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。畑や生け垣・庭木のある家々が点在し、町中は緑豊か。国道176号線を利用すれば、各高速道路のインターチェンジへスムーズにアクセスできます。 小中学校は『荻野小学校』徒歩16分、『東中学校』徒歩18分。最寄りの買物施設は『関西スーパー 久代店』が徒歩9分。その他『瑞ケ池公園』が徒歩8分の位置にあります。
『パレ伊丹北2』の特徴は?
『パレ伊丹北2』は、阪急伊丹線「伊丹駅」からバスで12分の場所に位置する総戸数41戸のマンションです。小学校は「荻野小学校」、中学校は「東中学校」です。敷地は所有権。建物はRC造6階建てで1994年に完成しました。施工は大末建設です。共用設備にはエレベーターがあり、駐車場は屋内機械式です。
『パレ伊丹北2』の周辺環境は?
『パレ伊丹北2』の周辺は第2種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。東方向には『陸上自衛隊伊丹駐屯地』、南西方向には『瑞ヶ池』があり、近隣には『東野公園』もあります。『瑞ヶ池』の周囲は遊歩道や公園が整備されており、『緑ケ丘公園』と『昆陽池公園』へと繋がる緑道も設けられています。この地域は江戸時代から続く園芸業が盛んな場所で、明治時代にはアメリカに桜の台木苗を出荷していました。地勢は平坦(伊丹台地)で、標高は30m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。畑や生け垣・庭木のある家々が点在し、町中は緑豊か。国道176号線を利用すれば、各高速道路のインターチェンジへスムーズにアクセスできます。 小中学校は『荻野小学校』徒歩16分、『東中学校』徒歩18分。最寄りの買物施設は『関西スーパー 久代店』が徒歩9分。その他『瑞ケ池公園』が徒歩8分の位置にあります。
『パレ伊丹北2』の最寄り駅は?
『パレ伊丹北2』の最寄り駅は阪急伊丹線『伊丹』駅です(バス12分・徒歩4分)。 阪急伊丹線の『伊丹駅』は、伊丹市西台一丁目に位置する駅です。1921年5月10日に開設され、阪急伊丹線の終着駅となっています。高架駅であり、駅前にはバスロータリーがあります。周辺にはスーパーや郵便局、銀行が揃い、便利な環境です。また、JR福知山線の『伊丹駅』へは徒歩約10分でアクセスできます。駅周辺は商業地ですが、少し離れると静かな住宅地が広がっています。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
『鴻池2丁目』遠景。田畑と住宅地が混在する、のどかな雰囲気です
周辺環境
『中野中筋線』周辺。商業施設はあまり多くなく、マンションや学校などがあります
周辺環境
『鴻池2丁目』付近遠景。工場が点在しています
周辺環境
『鴻池3丁目』付近。一戸建てが中心に建ち並ぶ、比較的区画の整った住宅地です

阪急伊丹線「伊丹」駅の北西側、なだらかな地勢に広がる田畑の残るのどかな住宅街です。エリアの中心部を天神川が流れる緑豊かな街並み。区画整理が行われ、道幅が広く、すっきりとした場所と、昔ながらの路地や建物を残す場所とがあります。マンションやアパート、敷地面積20坪~30坪の一戸建てが混在しています。阪急伊丹線「伊丹」駅とJR福知山線「中山寺」駅とのちょうど中間ぐらいにあるため、両駅へバスもしくは自転車でアクセスする人が多いエリアです。ただ、宝塚方面のバスの本数はあまり多くありません。駅からは距離がありますが、徒歩圏内に買物施設や公共施設(『北支所』、『図書館北分館』)が充実しており生活利便性が高いことが魅力。このエリアの東側は一部飛行機の航路になっているため、騒音があります。「鴻池」は、「第十三国立銀行」(現、三菱東京UFJ銀行)の創始者としても有名な商家「鴻池家」の出身地で、江戸時代にこの伊丹で酒造業で成功したことが、鴻池家の繁栄の基礎となったとされています。 詳細

注目スポット

注目スポット
瑞ケ池公園 詳細
所在:伊丹市瑞ケ丘5物件から徒歩8

『瑞ケ池公園』は、昆陽池公園と緑ケ丘公園の間に位置する公園です。池は伊丹市の上水の水源となっています。池の周囲は1.6kmのトリムランニングコースになっており、子供用の遊具や広い芝生などもあります。小さな交通公園もあり、交通ルールを覚えながら楽しく自転車の練習をする風景を見かけます。 (2020.08.06時点)

注目スポット
ローラースケート場 詳細
所在:伊丹市北伊丹8-230-1物件から徒歩13

(1件の口コミ)

西日本唯一の日本ローラースケート連盟公認リンクです。貸靴もあり、自由にローラースケートが楽しめます。スピードスケートやローラーフィギュアスケート、ローラーホッケーなどの大会が行われる他、初心者向けのスクールなども開催されています。 開館時間:13:00~19:00(日没まで) (10月~4月は17:00まで) (日・祝・学校休業日は9:00~) 休館日:火曜(祝日にあたるときは翌日)及び12月28日~1月4日 利用料金: ●一般使用・・・大人2時間まで300円、以後1時間ごとに180円(貸し靴1回100円) 中学生以下2時間まで150円、以後1時間ごとに80円(貸し靴1回100円) 専用駐車場(14台、無料) コインロッカー、更衣室有り (2020.08.07時点)

注目スポット
西猪名公園 詳細
所在:川西市久代6物件から徒歩27

(4件の口コミ)

『西猪名公園』は、JR「北伊丹」駅改札を出てすぐのところにある、大阪国際空港周辺の環境整備事業の一つとして、国有地を借受けつくられた公園です。約6.0haの敷地内に球技場、テニスコート、芝生広場などがあります。中でも滑り台をはじめ、岩登りや激しい水の流れを取り入れた遊び場などがある遊園広場『ウォーターランド』は、水のすべり台や色々なところから水が噴き出す噴水などの遊び場があり、子供に人気があります。休園日は、毎週火曜日(但し祝日の場合は開園)及び年末年始です。(2020.07.30時点)

街の人の声

この街ボイス画像:TK さん(当社のご契約者)

TK さん(当社のご契約者)

伊丹市東野1丁目在住

男性/36歳/4人家族(うち子ども2人)

防犯対策されており子育てしやすい。 自慢できること 街のあちこちに防犯カメラが設置されているため、犯罪の抑止力に一役買っていると思われる。そのため重大犯罪が起きたという話はあまり聞かないので、子育てするのにもいい環境だと思う。車の通りがそこまで多くないのも良い。 気になること 今住んでいる近くにあまりスーパーがないため、クルマもしくは電車などで買い物に行かなければならないのはやや面倒。また、場所によっては道幅が狭く、車が行き交うにはやや不便であり、自転車等でも狭いと感じることがある。

この街ボイス画像:traji さん(当社のご契約者様)

traji さん(当社のご契約者様)

伊丹市北野6丁目在住

女性/29歳/4人家族(うち子ども2人)

天神川沿いは散歩やジョギングに最適です。 自慢できること 小児科が多く、夜間休日の小児救急も車ですぐの場所にあるので安心です。また、天神川沿いは散歩やジョギングに最適です。春は桜並木が綺麗な箇所もあります。スーパーやドラッグストアもたくさんあり、様々なジャンルの飲食店もあります。 気になること 駅が遠い。これに尽きます。最寄りとされる阪急山本駅までは、自転車で15分ほどかかります。車の場合には宝塚ICや池田ICがすぐなので、高速での遠出には便利です。しかし、土日は宝塚ICがよく渋滞するので、その渋滞が国道176号まで延びています。

この街ボイス画像:ウィル花子 さん(当社のご契約者様)

ウィル花子 さん(当社のご契約者様)

伊丹市北野4丁目在住

女性/29歳/5人家族(うち子ども3人)

暮らしやすい街です。 自慢できること スーパー、病院、学校、バス停、そして支所(きららホール)も近くにあり、便利です。実家が近いためこの街に住み始めました。天神川沿いの桜並木道はお気に入りのスポットです。

この街ボイス画像:住人 さん(当社のご契約者様)

住人 さん(当社のご契約者様)

伊丹市北野2丁目在住

男性/51歳/4人家族(うち子ども2人)

生活施設が近隣に充実 自慢できること 近くにミリオンタウン万代があり、買物便利。図書館も近くにあります。また病院も近くに多数存在しており、小中高等学校が近い。駅までは歩いて行けないところがちょっと不満なところです。

この街ボイス画像:マユカム さん(当社のご契約者様)

マユカム さん(当社のご契約者様)

伊丹市北野6丁目在住

女性/30歳/2人家族

普段の生活には良い場所です。 自慢できること 徒歩圏内にスーパーが複数あり、小・中・高校も徒歩圏内にあるため、子育てにはとても良いと思います。銀行・病院・図書館も近く、普段の生活にもたいへん良い環境だと思います。すぐ側に土手があり、春は桜が咲き、秋には紅葉が楽しめて散歩におすすめです。駅が少し遠いのがちょっとだけ不満ですが…。
また、天神川沿いを歩いて『荒牧バラ公園』に行けます。徒歩5分に集合商業施設があり、大きなスーパーやしまむら、西松屋、ドラッグストアが入っており、とても便利です。自転車で10~15分でダイヤモンドシティにも行けるのでよく遊びに行っています。

この街ボイス画像:匿名希望さん(当社のご契約者様)

匿名希望さん(当社のご契約者様)

伊丹市荻野8丁目在住

女性/30歳/3人家族(うち子ども1人)

便利な街です。 自慢できること 車での交通の便が良いです。神戸にも大阪にもアクセスしやすく、空港も近くにあります。その分少し飛行機の音が気になるかも…。ただ、スーパーもたくさんあって便利ですよ。天神川沿いをお散歩したり、荒牧バラ公園に行ったり、瑞ヶ池をウォーキングしたりと自然を身近に感じられるのも魅力です。

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免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
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