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藤和シティホームズ伊丹駅前
現在、売出し中の『藤和シティホームズ伊丹駅前』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件 最終更新日：2025年06月14日》
藤和シティホームズ伊丹駅前について
『藤和シティホームズ伊丹駅前』は、JR「伊丹駅」から南西方向へ徒歩3分、『伊丹市伊丹3丁目』にある総戸数68戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、阪急「伊丹駅」からは徒歩8分の距離にあります。周辺は近隣商業地域内の店舗や事務所が立ち並ぶ住宅地です。西側約160mを県道13号尼崎池田線（産業道路）、東側約120mをJR宝塚線が通り、JR伊丹駅の西側には『有岡城跡』があります。『有岡城跡』は、南北朝時代から戦国時代にかけて伊丹氏が築いた伊丹城の跡地で、惣構の城としての価値が認められ、1979年に国の史跡に指定されました。城跡の一部は『有岡城跡史跡公園』として整備され、地域の人々に親しまれています。またこの辺り一帯は、その惣構（土塁や堀で囲んだ防御施設）の内部に位置します。地勢は平坦で、標高は約17m。道幅は4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。町中の緑は少なめ。阪神高速11号池田線の豊中北インターチェンジが約3.5kmの距離にあります。JR「伊丹駅」からの道のりは平坦で、駅との高低差は約2m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はRC造9階建てで、施工は大末建設。エントランスにオートロック、棟内（敷地内）にプレイロット、集会室付き。敷地内駐車場は31台（戸数に対する割合50%）で、屋外平面式・屋内機械式です。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『伊丹保育所』徒歩4分、『有岡小学校』徒歩7分、『北中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『関西スーパー アリオ店』徒歩2分。その他『アイホール』が徒歩1分、『ベーカーショップ サンブレッド 伊丹店』が徒歩3分、『イオンモール伊丹』と『西洋懐石 アンシャンテ』が徒歩5分の場所にあります。
- 所在
- 伊丹市伊丹3丁目
- 交通
- JR福知山線「伊丹駅」徒歩3分
- 構造・階数
- RC造9階建て
- 築年数
- 1995年3月築
- 総戸数
- 68戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・1554.38㎡
- 学校区
- 有岡小学校・ 北中学校
- 専有面積
- 61.14㎡〜73.53㎡
- 駐車場
- 31台（総戸数68戸に対して約45％）
