小学校10分以内 近くに大きな公園アリ エレベーター 買物施設10分以内

緑ヶ丘公園パインクレスト

現在、売出し中の『緑ヶ丘公園パインクレスト』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年08月06日》

緑ヶ丘公園パインクレストのポイント
★駅からバス乗車約7分・徒歩3分！
★低層4階建て！
★『瑞穂小学校』徒歩3分！
★『東中学校』徒歩3分！
★『阪急オアシス』徒歩9分！
★『緑ケ丘公園』徒歩1分！

緑ヶ丘公園パインクレストについて

『緑ヶ丘公園パインクレスト』は阪急「伊丹駅」からバス乗車約7分、『緑ケ丘1丁目』にあるマンションです。最寄りのバス停へは徒歩2分と近く、JR「伊丹駅」へもアクセス可能。道のりにアップダウンがありますが、JR「北伊丹駅」へは徒歩19分です。緑豊かな『緑ヶ丘公園』の南側に位置し、周辺は一戸建てやマンションが並ぶ第2種中高層住居専用地域内にある住宅地。国道171号線に出やすく、車での移動がスムーズ。ペット不可のマンションです。 保育施設・学校は『みずほ幼稚園』徒歩6分、『瑞穂小学校』徒歩3分、『東中学校』徒歩3分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス　伊丹大鹿店』徒歩9分。その他『緑ケ丘公園』が徒歩1分、『緑ケ丘体育館・武道館』が徒歩4分、『伊丹緑地』が徒歩5分の場所にあります。

所在
伊丹市緑ケ丘1丁目
交通
阪急伊丹線「伊丹駅」バス7分・徒歩3分
構造・階数
RC造4階建て
築年数
1978年10月築
総戸数
75戸
土地権利・敷地面積
所有権・3314.42㎡
学校区
瑞穂小学校・ 東中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
緑ヶ丘公園パインクレスト
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伊丹市の地域情報

伊丹市の地域情報

空港の他、清酒発祥の地としても有名。伊丹駅周辺は酒蔵の街並みが残り、魅力のあるお店や施設が充実。昆陽池周辺は風致地区内の緑豊かな住宅地
エリア概要
伊丹市は兵庫県南東部に位置し、西に武庫川、東に猪名川が流れ、面積は約25.09平方キロメートルあります。1940年11月に川辺郡伊丹町と稲野村が合併し、伊丹市が誕生しました。その後、神津村と長尾村の一部を編入し現在の市域となりました。地勢は伊丹台地と呼ばれる起伏のなだらかな地形で、全域でほぼ平坦。伊丹市は大阪国際空港（伊丹空港）がある街としても知られています。国道171号線以北エリアは、天王寺川や天神川が南北に流れ、緑豊かでのどかな住宅地。昆陽池や瑞ヶ池など大きな池のある公園があり、渡り鳥の飛来地や桜の名所となっています。国道171号線以南、市内西部エリアは、昔ながらの街並みが残る場所と区画整理が行われた場所とがあり、駅まで距離はありますが生活施設は充実しています。阪急伊丹線・JR福知山線沿線エリアには、商業施設や美術館、ホールなどが整備され、交通の利便性にも優れた立地。また「伊丹酒造通り」があり、江戸時代から発展した伝統的な酒造や社寺、町家が残り、歴史を感じる街並みが保全されています。JR福知山線東側エリアには工場が多くあり、また大阪国際空港のそばには飛行機の離着陸を間近で見られる空港公園（伊丹スカイパーク）があります。
伊丹市のエリア地図

『緑ヶ丘公園パインクレスト』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。
3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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『緑ヶ丘公園パインクレスト』の写真

緑ヶ丘公園パインクレストの外観（南東側から） 8
緑ヶ丘公園パインクレストの外観（南側から）
緑ヶ丘公園パインクレストの外観（西側から） 8
エントランス
駐輪場 8
緑ヶ丘公園パインクレストの外観（南東側から）

緑ヶ丘公園パインクレストの外観（南東側から）

2013年3月19日撮影

緑ヶ丘公園パインクレストの外観（南側から）

緑ヶ丘公園パインクレストの外観（南側から）

2013年3月19日撮影

緑ヶ丘公園パインクレストの外観（西側から）

緑ヶ丘公園パインクレストの外観（西側から）

2013年3月19日撮影

エントランス

エントランス

2010年2月12日撮影

駐輪場

駐輪場

2010年2月12日撮影

来客用駐車スペース

来客用駐車スペース

2010年2月12日撮影

ゴミステーション

ゴミステーション

2010年2月12日撮影

周辺の街並み。『緑ケ丘公園』に隣接しています

周辺の街並み。『緑ケ丘公園』に隣接しています

2010年2月12日撮影

緑ヶ丘公園パインクレストの外観（南東側から）
緑ヶ丘公園パインクレストの外観（南側から）
緑ヶ丘公園パインクレストの外観（西側から）
エントランス
駐輪場
来客用駐車スペース
ゴミステーション
周辺の街並み。『緑ケ丘公園』に隣接しています

Q&A

『緑ヶ丘公園パインクレスト』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『緑ヶ丘公園パインクレスト』の特徴は？
『緑ヶ丘公園パインクレスト』は、阪急伊丹線「伊丹駅」からバスで7分、停歩3分の場所に位置する総戸数75戸のマンションです。小学校は「瑞穂小学校」、中学校は「東中学校」です。敷地は所有権。建物はRC造4階建てで1978年に完成しました。共用設備にはエレベーターがあります。
『緑ヶ丘公園パインクレスト』の最寄り駅は？
『緑ヶ丘公園パインクレスト』の最寄り駅は阪急伊丹線『伊丹』駅です(バス7分・徒歩3分)。 阪急伊丹線の『伊丹駅』は、伊丹市西台一丁目に位置する駅です。1921年5月10日に開設され、阪急伊丹線の終着駅となっています。高架駅であり、駅前にはバスロータリーがあります。周辺にはスーパーや郵便局、銀行が揃い、便利な環境です。また、JR福知山線の『伊丹駅』へは徒歩約10分でアクセスできます。駅周辺は商業地ですが、少し離れると静かな住宅地が広がっています。
『緑ヶ丘公園パインクレスト』の周辺環境は？
『緑ヶ丘公園パインクレスト』の周辺は第2種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。南側には国道171号線が通り、近隣に『緑ケ丘公園』があります。『緑ケ丘公園』は約7.8haの広さを持つ、伊丹市で最も古い公園。2つの池を囲む遊歩道や遊具スペース、桜の丘、広場などが整備されています。また、公園から南西方向へは『たんたん小道』、南東方向へは『伊丹緑地』が延びており、お散歩コースに最適です。伊丹台地の東端に位置し、標高は約30mで平坦な地勢。幅員4m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。生け垣や庭木のある家々がいくつも見られ、緑が豊かな街並み。国道171号線を利用すれば、中央環状線や各高速道路のインターチェンジへのアクセスもスムーズです。 小中学校は『瑞穂小学校』徒歩3分、『東中学校』徒歩3分。最寄りの買物施設は『阪急オアシス　伊丹大鹿店』が徒歩9分。その他『緑ケ丘公園』が徒歩1分の位置にあります。
『緑ヶ丘公園パインクレスト』の特徴は？
『緑ヶ丘公園パインクレスト』は、阪急伊丹線「伊丹駅」からバスで7分、停歩3分の場所に位置する総戸数75戸のマンションです。小学校は「瑞穂小学校」、中学校は「東中学校」です。敷地は所有権。建物はRC造4階建てで1978年に完成しました。共用設備にはエレベーターがあります。
『緑ヶ丘公園パインクレスト』の周辺環境は？
『緑ヶ丘公園パインクレスト』の周辺は第2種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。南側には国道171号線が通り、近隣に『緑ケ丘公園』があります。『緑ケ丘公園』は約7.8haの広さを持つ、伊丹市で最も古い公園。2つの池を囲む遊歩道や遊具スペース、桜の丘、広場などが整備されています。また、公園から南西方向へは『たんたん小道』、南東方向へは『伊丹緑地』が延びており、お散歩コースに最適です。伊丹台地の東端に位置し、標高は約30mで平坦な地勢。幅員4m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。生け垣や庭木のある家々がいくつも見られ、緑が豊かな街並み。国道171号線を利用すれば、中央環状線や各高速道路のインターチェンジへのアクセスもスムーズです。 小中学校は『瑞穂小学校』徒歩3分、『東中学校』徒歩3分。最寄りの買物施設は『阪急オアシス　伊丹大鹿店』が徒歩9分。その他『緑ケ丘公園』が徒歩1分の位置にあります。
『緑ヶ丘公園パインクレスト』の最寄り駅は？
『緑ヶ丘公園パインクレスト』の最寄り駅は阪急伊丹線『伊丹』駅です(バス7分・徒歩3分)。 阪急伊丹線の『伊丹駅』は、伊丹市西台一丁目に位置する駅です。1921年5月10日に開設され、阪急伊丹線の終着駅となっています。高架駅であり、駅前にはバスロータリーがあります。周辺にはスーパーや郵便局、銀行が揃い、便利な環境です。また、JR福知山線の『伊丹駅』へは徒歩約10分でアクセスできます。駅周辺は商業地ですが、少し離れると静かな住宅地が広がっています。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
『瑞穂町』遠景。区画の整った住宅地で、国道171号線にも近く、車でのアクセスが良好です。
周辺環境
『緑ヶ丘』遠景。『緑ヶ丘公園』や『瑞ヶ丘公園』などに近く、緑豊かな住環境です。
周辺環境
国道171号線沿いには、多くの飲食店や商業施設が建ち並んでいます。
周辺環境
『緑ケ丘7丁目』遠景。国道171号線から少し坂を上ったところにある住宅地です。

このエリアは、国道171号線より北側に広がる、区画のきれいな閑静な住宅地です。エリア内には大きな池を中心とした『瑞ヶ池公園』や、梅の名所である『緑ヶ丘公園』があり、関西屈指の渡り鳥の飛来地『昆陽池公園』も近くにあるなど、緑豊かな恵まれた住環境が魅力です。敷地面積20坪～50坪の一戸建てやアパート、マンションが混在していますが、道路幅員が広いため、すっきりとした印象があります。阪急伊丹線「伊丹」駅からはバスでのアクセスになりますが、市役所や図書館などの公共施設も比較的近く、近隣にスーパーもたくさんあるため不便さはあまり感じられません。周辺の地勢は平坦なため、自転車での移動も楽にできます。エリア内には、かつてお寺の鐘などをつくる鋳物職人が住んでいたことからついたという、鋳物師（いもじ）という珍しい地名が残っています。 詳細

注目スポット

注目スポット
緑ケ丘公園 詳細
所在：伊丹市緑ケ丘1・2物件から徒歩1分

（2件の口コミ）

『緑ケ丘公園』は、国道171号線沿いにある、伊丹市内で最も古い公園です。毎年2月になると、約50種400本のウメを見に、多くの人が訪れます。池のほとりには日本建築の粋を集めて建てられた鴻臚館（こうろかん）と、伊丹市の友好都市である中国・佛山市から贈られた亭（ちん）があります。プール、体育館もあります。 （2020.08.06時点）

注目スポット
緑ケ丘体育館・武道館 詳細
所在：伊丹市緑ケ丘1-10-1物件から徒歩4分

バスケットボールやバレーボール、バドミントン、卓球などができる「第1体育室」、剣道場・柔道場として使える「第2体育室（武道館）」、卓球やダンス、体操、会議などができる「第3体育室」があります。個人でも団体でも利用でき、市民のスポーツ交流の場として賑わっています。また、フットサルやダンス教室などの教室も開催されています。 営業時間：9：00～21：00　休館日：火曜日、年末年始 駐車場：体育館裏駐車場（20台）、その他第2駐車場などもあります。 （2020.08.11時点）

注目スポット
伊丹緑地 詳細
所在：伊丹市春日丘6物件から徒歩5分

『尼崎池田線』から西に１本入り、坂を少し上がったところにあります。隣が交通量の多い道路が近いとは思えないほど、静かで空気が綺麗です。地面にはたくさんの枯葉が落ちており、それらを踏みしめて歩くことになります。近隣の方の散歩コースになっているようで、ウォーキングをしている何組もの方に出会いました。 （2020.08.06時点）

街の人の声

この街ボイス画像:HK さん（当社のご契約者）

HK さん（当社のご契約者）

伊丹市瑞穂町6丁目在住

男性／54歳／1人家族

住環境に適したエリアです。 自慢できること 昆陽池公園という野鳥観察で有名な公園があり、散歩やジョギングを楽しむことができる。昆虫館や荒牧バラ園にも近くて便利。周囲は会社の所有するグラウンドや野球場、テニスコートが多くあり比較的静かで、住環境に適している。 気になること 大阪空港からの飛行機が比較的低空で、周辺の空で旋回するため、早朝に窓を開けるとやかましく感じることがある。ただ、窓を閉めると差し支えはない。駅まで、若干距離があるので、自分は所有しないが、車を持っていたほうがいいと思います。

この街ボイス画像:ちち さん（当社のご契約者）

ちち さん（当社のご契約者）

伊丹市鋳物師1丁目在住

男性／34歳／4人家族（うち子ども2人）

ゆったりとした雰囲気の町 自慢できること 閑静な住宅街なのでゆったりとした雰囲気で住むことができます。近くには大きな公園があり、子どもたちものびのびと成長していけそうです。また近くに自衛隊の駐屯地もあり、治安も比較的いいと思います。祭りなどもあり、楽しめます。 気になること 坂が多いので年配になると辛いかもしれません。また細い入り組んだ道が多く、夜道は少し暗いのでもう少し電灯を増やして明るくしてもらいたいです。また歩いて行ける範囲にいいスーパーなどがないので、買い物に行く際は自転車か車が必須となります。

この街ボイス画像:Naokun さん（当社のご契約者様）

Naokun さん（当社のご契約者様）

伊丹市広畑3丁目在住

男性／75歳／4人家族（うち子ども2人）

コミュニティが活発です。 自慢できること ・市民センターでの活動が活発です。
・公園で運動や緑化のイベントが行われ、子供や老人が参加しやすい環境になっています。
・市役所や市民病院、子供救急センターなどが近くにあります。
・昆陽池公園や昆虫館など自然に親しめる機会が多いです。 気になること イオンモール伊丹昆陽に行くためには自転車か車がないと不便ですが、近くに歩いていけるコンビニがあるので、簡単な買物は可能です。三師団前バス停から阪急伊丹駅やJR伊丹駅、阪急塚口駅に向かう市バスが出ていますが、本数が少ない路線もあります。

この街ボイス画像:A　さん（当社のご契約者様）

A　さん（当社のご契約者様）

伊丹市瑞原3丁目在住

男性／35歳／3人家族（うち子ども1人）

子育て向きの立地 自慢できること 地勢が平坦なのでどこでも行きやすい。公園も近く子育てに便利です。住宅街なので安全。駅から少し遠い点が少し不満です。

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阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩13分

昭和60年2月築

販売中 1 件 （1,680万円～） 売却相談・査定依頼
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平成18年10月築

販売中 0 件 売却相談・査定依頼
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平成15年6月築

販売中 0 件 売却相談・査定依頼

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