オートロック 小学校10分以内 ペット飼育可 近くに大きな公園アリ 宅配ボックス エレベーター 買物施設10分以内

ワコーレ立花ソフィール

現在、売出し中の『ワコーレ立花ソフィール』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:0件 最終更新日:2026年07月24日》

ワコーレ立花ソフィールのポイント
★JR「立花駅」徒歩16分!
★阪急「塚口駅」徒歩22分!
★バス停徒歩1分!
★平成15年2月築!
★オートロック・宅配ボックスあり!
★ペット2匹可!
★『立花南小学校』徒歩8分!
★『サンディ』徒歩5分!
★『今井公園』徒歩6分!

ワコーレ立花ソフィールについて

『ワコーレ立花ソフィール』は、JR「立花駅」から北東方向に徒歩16分、『尼崎市大西町1丁目』にあるマンションです。バス停が徒歩1分の距離にあり、阪急「武庫之荘駅」やJR「尼崎駅」行きのバスが運行しています。また、阪急「塚口駅」へは徒歩22分でアクセス可能。平坦な地勢のため、自転車で移動する人が多くいます。周辺は第2種中高層住居専用地域と準住居地域内にある、マンションや一戸建て、ビルなどが混在する住宅地。敷地の北側は『山手幹線』に面しており、状況によっては車の音がします。敷地内には木々が多く植えられ緑豊か。エントランスにはオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育が可能です(2匹まで・諸条件あり)。 保育施設・学校は『大西保育所(保育所)』徒歩3分、『立花南小学校』徒歩8分、『立花中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『サンディ 尼崎三反田店』徒歩5分。その他『今井公園』が徒歩6分、『鷲田病院』と『立花庁舎』が徒歩7分、『ベーカーショップ サンブレッド 塚口店』が徒歩12分、『尾浜公園』が徒歩14分の場所にあります。

所在
尼崎市大西町1丁目
交通
JR東海道本線「立花駅」徒歩16分
構造・階数
RC造9階建て
築年数
2003年2月築
総戸数
38戸
土地権利・敷地面積
所有権・1331.03㎡
学校区
立花南小学校立花中学校
専有面積
 - 
駐車場
 - 
ワコーレ立花ソフィール
オートロック 小学校10分以内 ペット2匹飼育可 近くに大きな公園アリ 宅配ボックス エレベーター 買物施設10分以内 管理計画認定マンション

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尼崎市の地域情報

尼崎市の地域情報

近年は駅前再開発により利便性が魅力の街として発展。沿岸の工業地域とは対象的に阪急線周辺は阪神モダニズムの面影を残す
エリア概要
尼崎市は兵庫県南東端に位置し、東は神崎川・左門殿川、西は武庫川、南は大阪湾に面し、面積は約50.72平方キロメートルあります。1916年4月に川辺郡尼崎町と立花村の一部が合併して尼崎市が誕生。その後周辺の村と合併したのち、1947年3月に園田村を合併、ほぼ現在の市域となりました。尼崎市は周辺の河川が運ぶ土砂が堆積してできた平野部に立地。市内を東西に走る3つの沿線によって雰囲気が異なります。阪急神戸線沿線には、区画の整った閑静な住宅地が多くあり、駅から徒歩圏内に買物施設や大きな公園もあります。JR神戸線沿線は、工場や住宅、商業施設などが混在するエリアです。JR尼崎駅北側の工場跡地を利用した再開発事業により街並みは大きく変化。あまがさきキューズモールをはじめとする大規模商業施設や高層マンション、公園、ホテルなどが建設されました。阪神本線沿線は、規模の大きな工場が多くあるほか、尼崎中央商店街などの商店街群があり下町情緒が感じられるエリア。一方で阪神尼崎駅で行われた再開発により、複合商業施設やマンションなども整備されています。またこのエリアは江戸時代には城下町として栄え、寺町や城跡公園など現在もその面影が残っています。
尼崎市のエリア地図

『ワコーレ立花ソフィール』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ(災害想定区域図)、緑地がご覧いただけます。
3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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『ワコーレ立花ソフィール』の写真

ワコーレ立花ソフィールの外観(北側から) 11
エントランス
エントランスホール。オートロックが付いています。 11
宅配ボックスとメールボックス
敷地内駐車場 11
ワコーレ立花ソフィールの外観(北側から)

ワコーレ立花ソフィールの外観(北側から)

2016年6月13日撮影

エントランス

エントランス

2016年6月13日撮影

エントランスホール。オートロックが付いています。

エントランスホール。オートロックが付いています。

2016年6月13日撮影

宅配ボックスとメールボックス

宅配ボックスとメールボックス

2016年6月13日撮影

敷地内駐車場

敷地内駐車場

2016年6月13日撮影

バイク置場

バイク置場

2016年6月13日撮影

屋内にある駐輪場

屋内にある駐輪場

2016年6月13日撮影

敷地内は植栽が多く、緑豊かな印象。

敷地内は植栽が多く、緑豊かな印象。

2016年6月13日撮影

敷地と前面道路をゆるやかに区切るコンクリート打ち放しの柱

敷地と前面道路をゆるやかに区切るコンクリート打ち放しの柱

2016年6月13日撮影

敷地北側は山手幹線に面しています。

敷地北側は山手幹線に面しています。

2016年6月13日撮影

ワコーレ立花ソフィールの遠景

ワコーレ立花ソフィールの遠景

2016年6月13日撮影

ワコーレ立花ソフィールの外観(北側から)
エントランス
エントランスホール。オートロックが付いています。
宅配ボックスとメールボックス
敷地内駐車場
バイク置場
屋内にある駐輪場
敷地内は植栽が多く、緑豊かな印象。
敷地と前面道路をゆるやかに区切るコンクリート打ち放しの柱
敷地北側は山手幹線に面しています。
ワコーレ立花ソフィールの遠景

Q&A

『ワコーレ立花ソフィール』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『ワコーレ立花ソフィール』の特徴は?
『ワコーレ立花ソフィール』は、JR東海道本線「立花駅」から徒歩16分、尼崎市大西町1丁目に位置する総戸数38戸のマンションです。敷地権利は所有権。RC造9階建ての建物は2003年に完成しました。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。
『ワコーレ立花ソフィール』の最寄り駅は?
『ワコーレ立花ソフィール』の最寄り駅はJR東海道本線『立花』駅です(徒歩16分)。 JR『立花駅』は、尼崎市立花町1丁目に位置する駅です。1934年7月20日に開設されました。駅前にはバスロータリーがあり、南側にはペデストリアンデッキでつながるショッピングビルがあります。北側にはアーケード付きの商店街が広がり、閑静さと下町の風情を感じられます。駅を中心に放射状に道が広がっているのは、開業直前の住宅開発によるものです。
『ワコーレ立花ソフィール』の周辺環境は?
『ワコーレ立花ソフィール』の周辺は第2種中高層住居専用地域、準住居地域に指定された店舗や事務所、倉庫などが混在する住宅地です。北側には山手幹線が通り、近隣には『今井公園』『若松公園』『大西新町公園』といった比較的大きな公園が点在。山手幹線を挟んで北側に位置する『生島公園』は、昭和初期まで立花村の役場があった場所です。地勢は平坦で、標高は約2.5m。この地域の一部は昭和14年から昭和23年にかけて施行された立花生島の土地区画整理区域内にあり、一方通行の道路が多く、道幅は6m前後で街路は整っています。町中の緑は少なめ。名神高速道路の尼崎インターチェンジまでの距離は約1.5kmです。 小中学校は『立花南小学校』徒歩8分、『立花中学校』徒歩10分。最寄りの買物施設は『サンディ 尼崎三反田店』が徒歩5分。その他『今井公園』が徒歩6分の位置にあります。
『ワコーレ立花ソフィール』の特徴は?
『ワコーレ立花ソフィール』は、JR東海道本線「立花駅」から徒歩16分、尼崎市大西町1丁目に位置する総戸数38戸のマンションです。敷地権利は所有権。RC造9階建ての建物は2003年に完成しました。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。
『ワコーレ立花ソフィール』の周辺環境は?
『ワコーレ立花ソフィール』の周辺は第2種中高層住居専用地域、準住居地域に指定された店舗や事務所、倉庫などが混在する住宅地です。北側には山手幹線が通り、近隣には『今井公園』『若松公園』『大西新町公園』といった比較的大きな公園が点在。山手幹線を挟んで北側に位置する『生島公園』は、昭和初期まで立花村の役場があった場所です。地勢は平坦で、標高は約2.5m。この地域の一部は昭和14年から昭和23年にかけて施行された立花生島の土地区画整理区域内にあり、一方通行の道路が多く、道幅は6m前後で街路は整っています。町中の緑は少なめ。名神高速道路の尼崎インターチェンジまでの距離は約1.5kmです。 小中学校は『立花南小学校』徒歩8分、『立花中学校』徒歩10分。最寄りの買物施設は『サンディ 尼崎三反田店』が徒歩5分。その他『今井公園』が徒歩6分の位置にあります。
『ワコーレ立花ソフィール』の最寄り駅は?
『ワコーレ立花ソフィール』の最寄り駅はJR東海道本線『立花』駅です(徒歩16分)。 JR『立花駅』は、尼崎市立花町1丁目に位置する駅です。1934年7月20日に開設されました。駅前にはバスロータリーがあり、南側にはペデストリアンデッキでつながるショッピングビルがあります。北側にはアーケード付きの商店街が広がり、閑静さと下町の風情を感じられます。駅を中心に放射状に道が広がっているのは、開業直前の住宅開発によるものです。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
『三反田町』遠景。住宅のほか工場もあるエリアで、昔ながらの一戸建ても建ち並んでいます。
周辺環境
『立花町』遠景。JR神戸線の北側に広がる住宅地。一方通行の道路が多く、区画が整っています。
周辺環境
『尼崎市役所』。『橘公園』に隣接しており、周辺は緑豊かな憩いの場になっています。
周辺環境
JR「立花」駅周辺の区画整理地。近隣に買物施設も充実しており、利便性の高いエリアです

『立花町』の一部は、第1種低層住居専用地域に指定されており、昭和8~14年にかけて区画整理が行われているため、道幅が広く、区画の整った閑静な住宅街が広がっています。JR「立花」駅を中心に道が放射線状に広がっているのは、JR「立花」駅開業直前に周辺の住宅を開発した名残です。『大西町、三反田町』も区画整理地内の住宅地で、道幅が広く、区画のきれいな街並みが形成されていますが、三反田町の一部には、古い家が建ち並ぶ道幅の狭いエリアが残っています。JR「立花」駅北側には商店街や大きなスーパーなどの買物施設が充実しており、生活施設が多く便利な地域です。JR「立花」駅には新快速は停車しませんが、「大阪」駅まで最短11分、「三宮」駅まで最短21分と、大阪・神戸どちらにもアクセスのよい立地です。 詳細

注目スポット

注目スポット
今井公園 詳細
所在:尼崎市立花町3-31物件から徒歩6

『今井公園』は、立花町の住宅地にある公園です。中央に藤棚、周囲に生け垣や花壇はありますが、緑はやや少なめです。広々とした土のグラウンドの各所に、ブランコや滑り台、ジャングルジムなどの遊具が点在していて、子供の遊び場には絶好のスポット!他の子供が先に遊んでいても、遊具の数が多いので、あぶれることが少ないはずです。(2020.07.28時点)

注目スポット
ベーカーショップ サンブレッド 塚口店 詳細
所在:尼崎市南塚口町6-4-12物件から徒歩12

『ベーカーショップ サンブレッド 塚口店』は南塚口の住宅街の中、マンションの1階に入っているパン屋さんです。つやつやしたクロワッサンは甘いシロップがぬられたこのお店の人気商品。さくさく、ぱりぱりしているのに、もちっとした歯ごたえがあって、ついついもう1個…と手が伸びてしまいます。フランス産の小麦を使い、独自で研究されたシロップが塗られています。また、山食パンは常連さんがついている人気商品。シンプルなパンにファンがいるパン屋さんほど信頼できる!と思います。 所在地:尼崎市南塚口町6-4-12 ロイヤルハイツ1階 営業時間: 7:00~19:30 定休日:木曜日 TEL:06-6426-7672 (2020.07.28時点)

注目スポット
尾浜公園 詳細
所在:尼崎市名神町2丁目11物件から徒歩14

『尾浜公園』は、名神高速道路尼崎インターチェンジ南東の『名神町2丁目』にある公園です。約14,000平米の敷地内には、大きな池や広場、たくさんの木々が植えられた小山などがあります。この小山は、区画整理事業と五号橋線建設の残土によって出来たもの。植えられている樹木は、尼崎市にとって記念すべき第1回緑化大会が開かれた際に多くの市民が寄贈したものです。家族連れが小山でピクニックをしたり、中学校帰りの子供が池の周りで追いかけっこをしたり、小さな子供が遊具で遊んでいるなど、幅広い年代の市民に愛されている公園です。(2020.07.28時点)

街の人の声

この街ボイス画像:けっちゃん(当社のご契約者様)

けっちゃん(当社のご契約者様)

尼崎市三反田町2丁目在住

男性/55歳/1人家族

新幹線、高速道路、飛行機どれをとっても便利! 自慢できること 交通のアクセスが良いです。新幹線、高速道路、飛行機のどれをとっても便利です。新幹線は新大阪駅までが30分以内、高速道路は阪神高速神戸線・名神高速道路・中国自動車道・阪神高速湾岸線、飛行機は神戸空港・大阪空港のどちらも近いです。 気になること 居酒屋などに行くとガラの悪い人を見かけ、女性でも言葉遣いが尼崎弁の人がいて聞こえるだけで不快になることがあります。また、カラスがゴミを散らかしていることが多いです。快速電車や新快速電車の運転が中止になった場合、普通電車しか停車しない立花駅からは満員で乗車できません。

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免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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