小学校10分以内 近くに大きな公園アリ 買物施設10分以内

オリーブハイツ尼崎崇徳院

現在、売出し中の『オリーブハイツ尼崎崇徳院』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年07月07日》

オリーブハイツ尼崎崇徳院のポイント
★阪神「尼崎センタープール前駅」徒歩5分！
★区画の整った住宅地！
★『成徳小学校』徒歩1分！
★『大庄中学校』徒歩6分！
★『スーパーマルハチ』徒歩2分！
★『蓬川公園』徒歩4分！
オリーブハイツ尼崎崇徳院のチェックポイント
◇エレベーター無し

オリーブハイツ尼崎崇徳院について

『オリーブハイツ尼崎崇徳院』は、阪神「尼崎センタープール前駅」から北東方向へ徒歩5分、『崇徳院3丁目』にあるマンション。周辺はバス通り沿い、第1種住居地域内の区画の整った住宅地。道を挟んで『成徳小学校』があり、徒歩4分の場所には『蓬川公園』と『蓬川緑地』があります。建物は5階建てで、エレベーターは無し。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『浜田保育園』徒歩4分、『成徳小学校』徒歩1分、『大庄中学校』徒歩6分。最寄りのスーパーは『スーパーマルハチ　大庄店』徒歩2分。その他『尼崎競艇場（センタープール）』が徒歩2分、『蓬川公園』が徒歩4分、『水明公園』が徒歩6分の場所にあります。

所在
尼崎市崇徳院3丁目
交通
阪神本線「尼崎センタープール前駅」徒歩5分
構造・階数
RC造5階建て
築年数
1986年7月築
総戸数
55戸
土地権利・敷地面積
所有権・2040.21㎡
学校区
成徳小学校・ 大庄中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
オリーブハイツ尼崎崇徳院
小学校10分以内 近くに大きな公園アリ 買物施設10分以内
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尼崎市の地域情報

尼崎市の地域情報

近年は駅前再開発により利便性が魅力の街として発展。沿岸の工業地域とは対象的に阪急線周辺は阪神モダニズムの面影を残す
エリア概要
尼崎市は兵庫県南東端に位置し、東は神崎川・左門殿川、西は武庫川、南は大阪湾に面し、面積は約50.72平方キロメートルあります。1916年4月に川辺郡尼崎町と立花村の一部が合併して尼崎市が誕生。その後周辺の村と合併したのち、1947年3月に園田村を合併、ほぼ現在の市域となりました。尼崎市は周辺の河川が運ぶ土砂が堆積してできた平野部に立地。市内を東西に走る3つの沿線によって雰囲気が異なります。阪急神戸線沿線には、区画の整った閑静な住宅地が多くあり、駅から徒歩圏内に買物施設や大きな公園もあります。JR神戸線沿線は、工場や住宅、商業施設などが混在するエリアです。JR尼崎駅北側の工場跡地を利用した再開発事業により街並みは大きく変化。あまがさきキューズモールをはじめとする大規模商業施設や高層マンション、公園、ホテルなどが建設されました。阪神本線沿線は、規模の大きな工場が多くあるほか、尼崎中央商店街などの商店街群があり下町情緒が感じられるエリア。一方で阪神尼崎駅で行われた再開発により、複合商業施設やマンションなども整備されています。またこのエリアは江戸時代には城下町として栄え、寺町や城跡公園など現在もその面影が残っています。
尼崎市のエリア地図

『オリーブハイツ尼崎崇徳院』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。
3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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『オリーブハイツ尼崎崇徳院』の写真

オリーブハイツ尼崎崇徳院の外観（南西側から） 6
オリーブハイツ尼崎崇徳院の外観（南東側から）
エントランス。入ってすぐ右側に管理人室があります。 6
敷地内駐車場
駐輪場 6
オリーブハイツ尼崎崇徳院の外観（南西側から）

オリーブハイツ尼崎崇徳院の外観（南西側から）

2011年1月27日撮影

オリーブハイツ尼崎崇徳院の外観（南東側から）

オリーブハイツ尼崎崇徳院の外観（南東側から）

2011年1月27日撮影

エントランス。入ってすぐ右側に管理人室があります。

エントランス。入ってすぐ右側に管理人室があります。

2011年1月27日撮影

敷地内駐車場

敷地内駐車場

2011年1月27日撮影

駐輪場

駐輪場

2011年1月27日撮影

敷地の南側は二車線のバス通りに面しています。

敷地の南側は二車線のバス通りに面しています。

2011年1月27日撮影

オリーブハイツ尼崎崇徳院の外観（南西側から）
オリーブハイツ尼崎崇徳院の外観（南東側から）
エントランス。入ってすぐ右側に管理人室があります。
敷地内駐車場
駐輪場
敷地の南側は二車線のバス通りに面しています。

Q&A

『オリーブハイツ尼崎崇徳院』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『オリーブハイツ尼崎崇徳院』の特徴は？
『オリーブハイツ尼崎崇徳院』は、阪神本線「尼崎センタープール前駅」から徒歩5分の場所に位置する総戸数55戸のマンションです。敷地は所有権。RC造5階建ての建物は1986年に完成しました。
『オリーブハイツ尼崎崇徳院』の最寄り駅は？
『オリーブハイツ尼崎崇徳院』の最寄り駅は阪神本線『尼崎センタープール前』駅です(徒歩5分)。 阪神『尼崎センタープール前』駅は、尼崎市水明町に位置する駅。1952年9月14日に開業しました。北側には尼崎競艇場があり、ボートレース開催時には多くの人で賑わいます。駅から東方向には大型複合商業施設があり、買い物にも便利です。
『オリーブハイツ尼崎崇徳院』の周辺環境は？
『オリーブハイツ尼崎崇徳院』の周辺は第1種住居地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地です。東側には蓬川が流れています。西側には道意線、南側には琴浦通りが通っています。蓬川沿いには緑豊かな『蓬川公園』があります。公園は子供の遊び場やジョギング、お散歩にも適しており、春になると約1000本の桜が両岸に咲き誇ります。この地域は昭和14年から昭和30年にかけて施工された大庄中部第一の土地区画整理地区内で、地勢は平坦で標高は約0m。道幅4mから5mの道路が多く、一部街路は入り組んでいます。生け垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。阪神高速3号神戸線の尼崎西出入口が近く、車での移動がしやすいです。 小中学校は『成徳小学校』徒歩1分、『大庄中学校』徒歩6分。最寄りの買物施設は『スーパーマルハチ　大庄店』が徒歩2分。その他『尼崎競艇場（センタープール）』が徒歩2分の位置にあります。
『オリーブハイツ尼崎崇徳院』の特徴は？
『オリーブハイツ尼崎崇徳院』は、阪神本線「尼崎センタープール前駅」から徒歩5分の場所に位置する総戸数55戸のマンションです。敷地は所有権。RC造5階建ての建物は1986年に完成しました。
『オリーブハイツ尼崎崇徳院』の周辺環境は？
『オリーブハイツ尼崎崇徳院』の周辺は第1種住居地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地です。東側には蓬川が流れています。西側には道意線、南側には琴浦通りが通っています。蓬川沿いには緑豊かな『蓬川公園』があります。公園は子供の遊び場やジョギング、お散歩にも適しており、春になると約1000本の桜が両岸に咲き誇ります。この地域は昭和14年から昭和30年にかけて施工された大庄中部第一の土地区画整理地区内で、地勢は平坦で標高は約0m。道幅4mから5mの道路が多く、一部街路は入り組んでいます。生け垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。阪神高速3号神戸線の尼崎西出入口が近く、車での移動がしやすいです。 小中学校は『成徳小学校』徒歩1分、『大庄中学校』徒歩6分。最寄りの買物施設は『スーパーマルハチ　大庄店』が徒歩2分。その他『尼崎競艇場（センタープール）』が徒歩2分の位置にあります。
『オリーブハイツ尼崎崇徳院』の最寄り駅は？
『オリーブハイツ尼崎崇徳院』の最寄り駅は阪神本線『尼崎センタープール前』駅です(徒歩5分)。 阪神『尼崎センタープール前』駅は、尼崎市水明町に位置する駅。1952年9月14日に開業しました。北側には尼崎競艇場があり、ボートレース開催時には多くの人で賑わいます。駅から東方向には大型複合商業施設があり、買い物にも便利です。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
『道意町』遠景。区画の整った住宅地で、一戸建てとマンションが混在しています。
周辺環境
『大庄中通3丁目』近景。区画の整った住宅地で地勢は平坦。近隣に買物施設が多数あります。
周辺環境
尼崎競艇場に隣接する『水明公園』。アスレチックやぶらさがり遊具などの楽しい遊具がたくさんあります。
周辺環境
緑豊かで、季節の花々が咲き誇る『元浜緑地』。わくわくするような遊具もたくさんあり、多くの人で賑わいます。

駅の南側に『尼崎競艇場』（別名センタープール）があり、東西南北にすっきりと区画整理のされているエリアです。区画整理自体は昭和20～30年代に行われているため昔ながらの住宅が所狭しと並んでいますが、周辺には『水明公園』『蓬川公園』『蓬川緑地公園』『大庄公園』などの比較的大きな公園が点在し、緑の潤いも感じられる住宅地。中でも、道意町と元浜1丁目に位置する『元浜緑地』は、1991年全国で初めて大気汚染対策の緑地として整備された公園で、37,090平米の広大な敷地の東側には数々のわくわくするような遊具や芝生広場、西側は季節の花々が咲き誇る「もみじ池」や親水空間の「わんぱく池」などがあり、多くの家族連れが訪れます。工場や倉庫が多く建っているものの、区画が整っているためすっきりとした印象のある街並みです。 詳細

注目スポット

注目スポット
蓬川公園 詳細
所在：尼崎市崇徳院3物件から徒歩4分

『蓬川公園』は、国道2号線南、『崇徳院』にある公園です。広々とした敷地内にはすべり台やブランコなどの遊具のほか、昭和2年～昭和50年まで、西野田から東神戸を走っていた阪神電車の路面電車が保存されています。（この電車、なんと地球44周分も走ったそうです）　公園の東側には木々が多く植えられ、国道2号線から国道43号線まで、蓬川沿いに約1km続く桜のトンネルが見事です。（2020.07.28時点）

注目スポット
水明公園 詳細
所在：尼崎市水明町5物件から徒歩6分

（2件の口コミ）

尼崎競艇場に隣接する公園です。広々としており、緑が多くあります。桜の季節は花見もできそうです。アスレチックやジャングルジム、ぶらさがり遊具などわくわくする楽しい遊具がたくさんあります。公園の一角には、昔国道２号線の路面で活躍していた路面電車が置かれています。南側にはバラ園があるため、見頃になるとたくさんの人が訪れています。（2020.07.28時点）

街の人の声

この街ボイス画像:nov さん（当社のご契約者）

nov さん（当社のご契約者）

尼崎市蓬川町在住

女性／65歳／2人家族

生活便利な立地！ 自慢できること 歩いて行ける範囲に商店街やスーパーマーケットが沢山あります。交通の便も良く、電車の駅がとても近いです。川や公園もすぐ側にあり、春には桜が大変綺麗です。　家の周りは共住者以外の車はあまり入って来ないので静かです。 気になること 川が側にあるので、最近のゲリラ豪雨があると少し心配になります。窓を開けていると風向きによっては、センタープールのボートの音が聞こえることがあります。西側の部屋には、お昼から15時頃まで西陽が差し込みます。

この街ボイス画像:こうめ さん（当社のご契約者）

こうめ さん（当社のご契約者）

尼崎市大庄中通3丁目在住

女性／33歳／3人家族（うち子ども1人）

近所に公園がいっぱい！ママ支援も盛ん。 自慢できること 近くに公園がたくさんあり、小さい子どもがいるので毎日違う公園に行けて楽しい。地区の福祉課がやっている支援センターでママの交流があり心の支えになっている。小学校も中学校も近い、保育園も最寄り駅までの間に2つあり便利。ドラッグストアもスーパーもコンビニも徒歩圏内で便利。 気になること 近くに小児科がなく、少し離れたところまで車で行っている。津波が来た際はハザードマップ上、自宅まで到達するので怖い。最近近くのスーパー。が1軒なくなってしまったので、似たような買い物できる施設が出来たら嬉しい

この街ボイス画像:Ｋ さん（当社のご契約者）

Ｋ さん（当社のご契約者）

尼崎市大庄西町4丁目在住

女性／33歳／4人家族（うち子ども2人）

小さな子どもがいても育てやすく、生活がしやすい 自慢できること 交通のアクセスがよく梅田まで15分、三ノ宮まで20分であるにもかかわらず、綺麗に整えられた、緑豊かな街並みになっている。防災の観点からも高層マンションを含む街全体で助け合う仕組みになっており、安心して住める。また、徒歩圏内にスーパー、コンビニ、公園、病院、保育園、教育施設等充実していて、小さな子どもがいても育てやすく、生活がしやすいです。 気になること 近くに競艇場があるので、家の外に出るとボートの音が多少気になるかもしれません。またその関係上、交通事故防止、事件防止のために路地や横断歩道にあちこち警備員が立っているので、気になる人は気になるかもしれません。

この街ボイス画像:匿名希望　さん（当社のご契約者様）

匿名希望　さん（当社のご契約者様）

尼崎市蓬川町在住

男性／32歳

駅が近い！ 自慢できること 駅が近い。コンビニ・スーパーも近いです。

この街ボイス画像:匿名希望　さん（当社のご契約者様）

匿名希望　さん（当社のご契約者様）

尼崎市大島3丁目在住

女性／60歳／2人家族

便利な街です。 自慢できること 動物病院が近い。小学校も近い。買い物も至便。治安がよく、静かなところも気に入っています。また神戸にも大阪へ行くのにも便利ですが、尼宝線が近いのがたまにキズ。武庫川沿いの散歩がおすすめです。

近隣エリアで売り出し中のマンション

リベル
リベル

阪神本線「出屋敷」駅徒歩1分

平成2年3月築

販売中 2 件 （200万円～） 売却相談・査定依頼
ファミール武庫川東
ファミール武庫川東

阪神本線「尼崎センタープール前」駅徒歩4分

昭和63年2月築

販売中 2 件 （1,980万円～） 売却相談・査定依頼
武庫川東グランドハイツ
武庫川東グランドハイツ

JR東海道本線「立花」駅徒歩18分

昭和54年4月築

販売中 2 件 （1,598万円～） 売却相談・査定依頼
サントピア尼崎2
サントピア尼崎2

阪神本線「出屋敷」駅徒歩8分

昭和58年3月築

販売中 1 件 （1,598万円～） 売却相談・査定依頼

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パレ武庫川プルミエール2
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阪急神戸線「武庫之荘」駅バス14分徒歩6分

昭和59年11月築

販売中 3 件 （830万円～） 売却相談・査定依頼
武庫之荘フレックス
武庫之荘フレックス

阪急神戸線「武庫之荘」駅バス4分徒歩8分

昭和60年11月築

販売中 3 件 （980万円～） 売却相談・査定依頼
ファミール武庫川東
ファミール武庫川東

阪神本線「尼崎センタープール前」駅徒歩4分

昭和63年2月築

販売中 2 件 （1,980万円～） 売却相談・査定依頼
リベル
リベル

阪神本線「出屋敷」駅徒歩1分

平成2年3月築

販売中 2 件 （200万円～） 売却相談・査定依頼

同じ市区の同じ中学校区のマンション

ファミール武庫川東
ファミール武庫川東

阪神本線「尼崎センタープール前」駅徒歩4分

昭和63年2月築

販売中 2 件 （1,980万円～） 売却相談・査定依頼
武庫川公園レックスマンション
武庫川公園レックスマンション

阪神本線「武庫川」駅徒歩15分

昭和63年2月築

販売中 2 件 （1,850万円～） 売却相談・査定依頼
ザ・ガーデネスクシティ　コムズ館
ザ・ガーデネスクシティ　コムズ館

阪神本線「出屋敷」駅徒歩8分

平成19年9月築

販売中 1 件 （4,699万円～） 売却相談・査定依頼
ジークレフ大庄2号棟
ジークレフ大庄2号棟

阪神本線「武庫川」駅徒歩19分

昭和51年3月築

販売中 1 件 （880万円～） 売却相談・査定依頼

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0120-491-930
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10:00〜19:00　定休日なし
※年末年始除く
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関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西（阪神間・北摂・大阪）エリア 神戸市（灘区・東灘区）、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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