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武庫之荘フレックス
現在、売出し中の『武庫之荘フレックス』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：4件 最終更新日：2025年07月29日》
武庫之荘フレックスについて
『武庫之荘フレックス』は、阪急「武庫之荘駅」から南西方向へバス乗車4分・徒歩8分、『尼崎市南武庫之荘9丁目』にある総戸数77戸の中規模マンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域と第一種住居地域内の一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。敷地南側を名神高速道路が走っており、すぐ西側を武庫川が流れています。武庫川の河川敷には広場やグラウンドなどが整備され、気軽に体を動かすことができます。また近い場所に『守部公園』『中之池公園』などの小さな公園が点在しています。「武庫」という地名の由来は、難波都から見て「向こう」という説が有力ですが、定かではありません。地勢は平坦で、標高は約6m。この辺りは昭和42年～53年に施行された守部の土地区画整理事業区域内にあり、道幅6m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。町中の緑は少なめ。山手通りを通って、スムーズに名神高速道路の尼崎インターチェンジにアクセスできます。阪急「武庫之荘駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造8階建てで、施工は清水建設株式会社。エントランスにオートロック付き。敷地内駐車場は26台（24戸は分譲・戸数に対する割合30%）で、屋外平面式・屋内平面式です。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『武庫南保育所』徒歩4分、『武庫南小学校』徒歩10分、『南武庫之荘中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『万代 西宮熊野店』徒歩13分。その他『武庫川』が徒歩1分、『三好病院』が徒歩10分、『尼崎医療生協病院』が徒歩13分の場所にあります。
- 所在
- 尼崎市南武庫之荘9丁目
- 交通
- 阪急神戸線「武庫之荘駅」バス4分・徒歩8分
- 構造・階数
- RC造8階建て
- 築年数
- 1985年11月築
- 総戸数
- 77戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・2095.02㎡
- 学校区
- 武庫南小学校・ 南武庫之荘中学校
- 専有面積
- -
- 駐車場
- 26台（総戸数77戸に対して約33％）
