オートロック 小学校10分以内 エレベーター 買物施設10分以内

カーサ東園田

現在、売出し中の『カーサ東園田』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:0件 最終更新日:2026年06月30日》

カーサ東園田のポイント
★阪急「園田駅」徒歩9分!
★一戸建て、マンション、店舗、事務所の混在する住宅地!
★オートロック付き!
★『園和小学校』徒歩7分!
★『園田東中学校』徒歩3分!
★『サンディ』徒歩6分!
★『猪名川河川敷』徒歩5分!

カーサ東園田について

『カーサ東園田』は、阪急神戸線「園田駅」から徒歩9分、『東園田町1丁目』にある中野開発株式会社分譲、総戸数21戸のマンションです。周辺は第1種中高層住居専用地域内にある住宅地。建物はナカノコーポレーション施工の6階建て。エントランスにはオートロック付き。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『猪名の森保育園 分園』徒歩2分、『園和小学校』徒歩7分、『園田東中学校』徒歩3分。最寄りのスーパーは『サンディ 園田店』徒歩6分。その他『猪名川河川敷』が徒歩5分、『はくほう会セントラル病院』が徒歩6分、『医療法人 旭会 園田病院』と『バックハウス イリエ』が徒歩7分の場所にあります。

所在
尼崎市東園田町1丁目
交通
阪急神戸線「園田駅」徒歩9分
構造・階数
RC造6階建て
築年数
1998年2月築
総戸数
21戸
土地権利・敷地面積
所有権・803.54㎡
学校区
園和小学校園田東中学校
専有面積
 - 
駐車場
 - 
カーサ東園田
オートロック 小学校10分以内 エレベーター 買物施設10分以内

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尼崎市の地域情報

尼崎市の地域情報

近年は駅前再開発により利便性が魅力の街として発展。沿岸の工業地域とは対象的に阪急線周辺は阪神モダニズムの面影を残す
エリア概要
尼崎市は兵庫県南東端に位置し、東は神崎川・左門殿川、西は武庫川、南は大阪湾に面し、面積は約50.72平方キロメートルあります。1916年4月に川辺郡尼崎町と立花村の一部が合併して尼崎市が誕生。その後周辺の村と合併したのち、1947年3月に園田村を合併、ほぼ現在の市域となりました。尼崎市は周辺の河川が運ぶ土砂が堆積してできた平野部に立地。市内を東西に走る3つの沿線によって雰囲気が異なります。阪急神戸線沿線には、区画の整った閑静な住宅地が多くあり、駅から徒歩圏内に買物施設や大きな公園もあります。JR神戸線沿線は、工場や住宅、商業施設などが混在するエリアです。JR尼崎駅北側の工場跡地を利用した再開発事業により街並みは大きく変化。あまがさきキューズモールをはじめとする大規模商業施設や高層マンション、公園、ホテルなどが建設されました。阪神本線沿線は、規模の大きな工場が多くあるほか、尼崎中央商店街などの商店街群があり下町情緒が感じられるエリア。一方で阪神尼崎駅で行われた再開発により、複合商業施設やマンションなども整備されています。またこのエリアは江戸時代には城下町として栄え、寺町や城跡公園など現在もその面影が残っています。
尼崎市のエリア地図

『カーサ東園田』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ(災害想定区域図)、緑地がご覧いただけます。
3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
ボタンでマップを切り替えて下さい。

『カーサ東園田』の写真

外観 8
カーサ東園田の外観(北西側から)
カーサ東園田の外観(北東側から) 8
エントランス
エントランス 8
外観

外観

2010年4月12日撮影

カーサ東園田の外観(北西側から)

カーサ東園田の外観(北西側から)

2019年10月14日撮影

カーサ東園田の外観(北東側から)

カーサ東園田の外観(北東側から)

2019年10月14日撮影

エントランス

エントランス

2010年4月12日撮影

エントランス

エントランス

2019年10月14日撮影

駐車場

駐車場

2010年4月12日撮影

北側前面道路(東側から)

北側前面道路(東側から)

2019年10月14日撮影

北側前面道路(西側から)

北側前面道路(西側から)

2019年10月14日撮影

外観
カーサ東園田の外観(北西側から)
カーサ東園田の外観(北東側から)
エントランス
エントランス
駐車場
北側前面道路(東側から)
北側前面道路(西側から)

Q&A

『カーサ東園田』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『カーサ東園田』の特徴は?
『カーサ東園田』は、阪急神戸線「園田駅」から徒歩9分、尼崎市東園田町1丁目に位置する総戸数21戸のマンションです。小学校は「園和小学校」、中学校は「園田東中学校」です。敷地は所有権。RC造6階建ての建物は1998年に完成しました。共用設備にはエレベーターとオートロックがあります。
『カーサ東園田』の最寄り駅は?
『カーサ東園田』の最寄り駅は阪急神戸線『園田』駅です(徒歩9分)。 阪急『園田』駅は、尼崎市東園田町9丁目に位置する駅です。1936年(昭和11年)10月20日に開設されました。駅前にはバスロータリーがあり、周辺には多くの商店や飲食店があります。また、『園田競馬場』へのアクセスも良好で、レース開催時には賑わいます。
『カーサ東園田』の周辺環境は?
『カーサ東園田』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。道幅が広く、区画が整ったエリアと、昔ながらの街並みが残るエリアが混在しています。地勢は平坦で、標高は3m前後です。阪神高速11号池田線の豊中南インターチェンジや名神高速道路の豊中インターチェンジへのアクセスも良好で、車での移動に便利です。 小中学校は『園和小学校』徒歩7分、『園田東中学校』徒歩3分。最寄りの買物施設は『サンディ 園田店』が徒歩6分。その他『猪名川河川敷』が徒歩5分の位置にあります。
『カーサ東園田』の特徴は?
『カーサ東園田』は、阪急神戸線「園田駅」から徒歩9分、尼崎市東園田町1丁目に位置する総戸数21戸のマンションです。小学校は「園和小学校」、中学校は「園田東中学校」です。敷地は所有権。RC造6階建ての建物は1998年に完成しました。共用設備にはエレベーターとオートロックがあります。
『カーサ東園田』の周辺環境は?
『カーサ東園田』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。道幅が広く、区画が整ったエリアと、昔ながらの街並みが残るエリアが混在しています。地勢は平坦で、標高は3m前後です。阪神高速11号池田線の豊中南インターチェンジや名神高速道路の豊中インターチェンジへのアクセスも良好で、車での移動に便利です。 小中学校は『園和小学校』徒歩7分、『園田東中学校』徒歩3分。最寄りの買物施設は『サンディ 園田店』が徒歩6分。その他『猪名川河川敷』が徒歩5分の位置にあります。
『カーサ東園田』の最寄り駅は?
『カーサ東園田』の最寄り駅は阪急神戸線『園田』駅です(徒歩9分)。 阪急『園田』駅は、尼崎市東園田町9丁目に位置する駅です。1936年(昭和11年)10月20日に開設されました。駅前にはバスロータリーがあり、周辺には多くの商店や飲食店があります。また、『園田競馬場』へのアクセスも良好で、レース開催時には賑わいます。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
『東園田町4丁目』方面遠景。一戸建てが中心に並ぶ住宅地。地勢は平坦で、自転車での行き来がラクにできます。
周辺環境
『東園田町1丁目』遠景。一戸建てが中心に並ぶ、緑豊かで閑静な住宅地です。
周辺環境
『戸ノ内町』近景。一戸建てとアパート、工場が混在するエリアで、地勢は平坦です。
周辺環境
猪名川河川敷。エリア内には『猪名川』や『藻川』が流れており、緑豊かな河川敷はオススメの散歩コースです。

昭和11~14年に阪急神戸線「園田」駅より西側と南側、昭和37~41年に阪急神戸線「園田」駅より北側で区画整理事業が行われており、一部道路幅員が狭く古い家が建ち並ぶ場所もありますが、ほとんどが区画のきれいな住宅街になっています。駅前には5~6軒のスーパーや商店街等買い物施設が多くあり、銀行、郵便局など生活施設が充実しています。平坦な地勢で自転車での移動がしやすく、大きな公園もたくさんあり、過ごしやすい街であると言えます。敷地面積20坪~30坪の一戸建てとマンション、アパートが混在する場所と、生垣や庭の整えられた敷地面積50坪~60坪の一戸建てが並ぶ場所とがあります。エリア北側には『園田競馬場』があり、開催日には多くの人たちが訪れ、閑静さと賑わいが共生する街です。 詳細

注目スポット

注目スポット
猪名川河川敷 詳細
所在:尼崎市東園田町8丁目物件から徒歩5

川辺郡猪名川町を源流として川西・池田・伊丹・豊中・尼崎を流れる『猪名川』の河川敷。下流では『藻川』や『神崎川』と合流します。サイクリングロードが整備されており、川沿いの気持ち良い風を感じながらサイクリングやお散歩が楽しめる場所。たいへん緑豊かで、四季の移ろいを身近に感じられるため、市民の憩いの場所となっています。(2020.07.28時点)

注目スポット
バックハウス イリエ 詳細
所在:尼崎市東園田町2-48-2物件から徒歩7

(4件の口コミ)

『東園田町2丁目』の住宅街、内環状線沿いにあるパン屋さん。クリームパンは1日に2,000個、多い日だと3,000個も売れる大人気商品!できたてにこだわって提供されるほわんとあったかいクリームパンは手に取ると、ずっしりとした重み。とろんとしたクリームがぎっしりで、上には香ばしいアーモンドスライスがたっぷりです。サクサクした生地のコルネもおいしい。こちらは冷やして頂くのがオススメ。また外はサクッと、中はふんわりとしたバゲット類もおいしいです。 所在地:尼崎市東園田町2-48-2  TEL:06-6494-6353 営業時間: 8:00~20:00 (2020.07.28時点)

注目スポット
猪名川公園 詳細
所在:尼崎市椎堂1丁目502および豊中市利倉西1丁目94物件から徒歩10

(2件の口コミ)

尼崎市と豊中市の境界をはさんで広がる大きな公園で、周辺に貴重な自然林が残っており、緑がたくさん繁っています。秋の紅葉は大変美しいです。砂場やカラフルなジャングルジム、アスレチックなどもあり、自然の中で子供を遊ばせることができます。また、1周500mのジョギングコースや、テニスコートや野球場(要予約)もあり、思いきり体を動かすことができる公園でもあります。駐車場もあるため、草野球や友人同士でテニスをしに来る方も多いようです。(2020.07.28時点)

街の人の声

この街ボイス画像:さき さん(当社のご契約者)

さき さん(当社のご契約者)

尼崎市東園田町6丁目在住

女性/35歳/4人家族(うち子ども2人)

便利で子育てしやすい立地 自慢できること 交通アクセスは抜群です。梅田へ電車で10分、神戸へも30分ほどで出られます。最寄り駅直結で100円均一やニトリなどの色々なお店があり、近くにはスーパー、商店街や小学校もあり、とても便利です。徒歩圏内に保育園や公園もたくさんあるので、小さな子がいる私たちもとても助かっています。 気になること 少しカラスが多いのが気になります。ゴミの日などはカラスの鳴き声が結構聞こえてきますし、カラス避けネットがないとゴミをやられてしまいます。カラスではないですが、鳥が街路樹に止まっていることも多いので、下を通る時はフンを落とされないよう気をつけて通っています。

この街ボイス画像:ロイ(´-ω-`) さん(当社のご契約者)

ロイ(´-ω-`) さん(当社のご契約者)

尼崎市東園田町3丁目在住

女性/37歳/4人家族(うち子ども2人)

幅広い年齢層が住む街です。 自慢できること 保育園、幼稚園、小学校が近くにあるためご近所さんは年配の方だけではなく、まだ小さいお子さんのいる家庭も多く老若男女、年齢層が広い。競馬場が近くにある為、治安や車の交通など色々と心配でしたが、その分しっかりと各信号や見えない裏道の方まで警備員さんが立っていてくれて誘導してくれるため、学校帰りも安心です。 気になること 競馬場が近い為、雨の前後や風向きによっては、やはり多少ですが馬のニオイは漂ってくる。最初は気になりましたが実際は、洗濯物が臭くなる事も別にないし、窓を開けているからといって部屋が臭くもならない、気にならない程度でした。

この街ボイス画像:はやぴー さん(当社のご契約者)

はやぴー さん(当社のご契約者)

尼崎市東園田町5丁目在住

男性/33歳/2人家族

駅が綺麗に、便利になった。バスの本数も充分。 自慢できること 梅田までの交通アクセスがよい。駅が綺麗になり、百円ショップやファストフードなどよく利用する店舗ができた。駅から出ているバスの行き先と本数が意外と多い。近くにスーパーやコンビニ、郵便局、薬局、病院などがある。 気になること 通勤通学ラッシュ時や幼稚園、小学校のお迎えの時間などは自転車が多く歩道もスピードを出して走っており危険。一方通行の道があり不便。狭い道路も多く人や車とすれ違うのに危険なこともある。駅前にガールズバーの客引きがいる。

この街ボイス画像:ばじる さん(当社のご契約者)

ばじる さん(当社のご契約者)

尼崎市東園田町8丁目在住

男性/66歳/2人家族

ペットが喜んでいます! 自慢できること 川がペットの散歩に適しており、愛犬も楽しそうで環境的に満足しています。引っ越しをしてまだ浅いですが近所の町の人の印象も良いです。自転車で直ぐに駅やかかりつけの病院に行けるのも嬉しいです。最近だと愛犬のペットサロンでとても良い店を見付けて、可愛くしてもらってまたお願いしたいと思いました。まだまだ知らない魅力的な店がたくさんありそうです。 気になること 一部のペットの飼い主だと思いますがフンをそのまま放置して持ち帰らずにいる人がいます。ペットを飼うマナーとして、フンを放置しないでほしいです。

この街ボイス画像:かおる さん(当社のご契約者)

かおる さん(当社のご契約者)

尼崎市東園田町1丁目在住

女性/49歳/1人家族

地価にお得感あり 自慢できること 交通のアクセス(東西)がよい。高い建物があまり無い。保育園から中学校まで近隣に揃っている。日用品の購入場所が点在している。美容院が多い。人気店コストコが近くにある。西北は勿論、武庫之荘や塚口等と比べてそこまで住む環境としては劣らないが、まだ地価にお得感がある。 気になること 競馬場があるので、開催時は交通整理があったり、人が集まるので、嫌な人は嫌だと思う。園田駅のテナント部分が現在耐震改修中で、改修後の店舗の顔ぶれに期待したい。オシャレなお店はあまりないが、梅田や西北、三宮へのアクセスが良い点を考慮するとそこまでデメリットではない。

この街ボイス画像:ハチ さん(当社のご契約者様)

ハチ さん(当社のご契約者様)

尼崎市東園田町5丁目在住

女性/45歳/2人家族

とても便利な立地です! 自慢できること 最寄りの駅は普通電車しか停まりませんが、交通のアクセスが良く、大阪・神戸・京都へ行くのも便利です。大阪へは10分で行くことができます。駅周辺には徒歩で行けるスーパーや病院などが多いのも魅力です。車を持っている方は、尼崎COSTCOへ行くのにもすぐだと思います。 気になること 年々人口が増え、外国人も多く見られます。通勤・通学で大阪へ向かう場合は、電車がとても混み合っています。大型の施設は駅から離れているので、車がないと少し不便かもしれません。住宅街へ入ると街灯が少なく、夜道はかなり暗いです。

この街ボイス画像:シロウ さん(当社のご契約者様)

シロウ さん(当社のご契約者様)

尼崎市東園田町6丁目在住

男性/61歳/2人家族(うち子ども1人)

とにかく静かな住環境! 自慢できること 公共交通での梅田や神戸へのアクセスが便利です。空港にも近いですし、車なら豊中インターにも近いので不満はほとんどありません。自然も多い環境ですから、ゆっくりとした時間が流れます。とにかく静かな住環境です。 気になること 不満はほとんどありませんが、タクシーを捕まえにくいかなと思います。また、車や人の出入りがほとんどないため、静かすぎる環境に慣れてしまい、他の場所で寝られなくなりました。

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免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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