『東園田町4丁目』方面遠景。一戸建てが中心に並ぶ住宅地。地勢は平坦で、自転車での行き来がラクにできます。 『東園田町1丁目』遠景。一戸建てが中心に並ぶ、緑豊かで閑静な住宅地です。 『戸ノ内町』近景。一戸建てとアパート、工場が混在するエリアで、地勢は平坦です。 猪名川河川敷。エリア内には『猪名川』や『藻川』が流れており、緑豊かな河川敷はオススメの散歩コースです。

尼崎市「園田駅周辺エリア」の不動産と地域情報

尼崎市にある「園田駅周辺エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

『東園田町4丁目』方面遠景。一戸建てが中心に並ぶ住宅地。地勢は平坦で、自転車での行き来がラクにできます。

『東園田町4丁目』方面遠景。一戸建てが中心に並ぶ住宅地。地勢は平坦で、自転車での行き来がラクにできます。

『東園田町1丁目』遠景。一戸建てが中心に並ぶ、緑豊かで閑静な住宅地です。

『東園田町1丁目』遠景。一戸建てが中心に並ぶ、緑豊かで閑静な住宅地です。

『戸ノ内町』近景。一戸建てとアパート、工場が混在するエリアで、地勢は平坦です。

『戸ノ内町』近景。一戸建てとアパート、工場が混在するエリアで、地勢は平坦です。

猪名川河川敷。エリア内には『猪名川』や『藻川』が流れており、緑豊かな河川敷はオススメの散歩コースです。

猪名川河川敷。エリア内には『猪名川』や『藻川』が流れており、緑豊かな河川敷はオススメの散歩コースです。

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1.『東園田町4丁目』方面遠景。一戸建てが中心に並ぶ住宅地。地勢は平坦で、自転車での行き来がラクにできます。

2.『東園田町1丁目』遠景。一戸建てが中心に並ぶ、緑豊かで閑静な住宅地です。

3.『戸ノ内町』近景。一戸建てとアパート、工場が混在するエリアで、地勢は平坦です。

4.猪名川河川敷。エリア内には『猪名川』や『藻川』が流れており、緑豊かな河川敷はオススメの散歩コースです。

尼崎市「園田駅周辺エリア」の地域情報

尼崎市の地図 尼崎市園田駅周辺エリアの地図
昭和11~14年に阪急神戸線「園田」駅より西側と南側、昭和37~41年に阪急神戸線「園田」駅より北側で区画整理事業が行われており、一部道路幅員が狭く古い家が建ち並ぶ場所もありますが、ほとんどが区画のきれいな住宅街になっています。駅前には5~6軒のスーパーや商店街等買い物施設が多くあり、銀行、郵便局など生活施設が充実しています。平坦な地勢で自転車での移動がしやすく、大きな公園もたくさんあり、過ごしやすい街であると言えます。敷地面積20坪~30坪の一戸建てとマンション、アパートが混在する場所と、生垣や庭の整えられた敷地面積50坪~60坪の一戸建てが並ぶ場所とがあります。エリア北側には『園田競馬場』があり、開催日には多くの人たちが訪れ、閑静さと賑わいが共生する街です。

尼崎市の新着の施設・スポット 更新日: 2024.10.16

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地図データ

施設
園田駅周辺エリアにある教育・買物・公共施設、公園などのマップ・概要・口コミなどがご覧いただけます。
街の人の声
園田駅周辺エリアに居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

尼崎市「園田駅周辺エリア」の注目スポット

猪名川公園の写真
猪名川公園 詳細

所在:尼崎市椎堂1丁目502および豊中市利倉西1丁目94

(1件の口コミ)

尼崎市と豊中市の境界をはさんで広がる大きな公園で、周辺に貴重な自然林が残っており、緑がたくさん繁っています。秋の紅葉は大変美しいです。砂場やカラフルなジャングルジム、アスレチックなどもあり、自然の中で子供を遊ばせることができます。また、1周500mのジョギングコースや、テニスコートや野球場(要予約)もあり、思いきり体を動かすことができる公園でもあります。駐車場もあるため、草野球や友人同士でテニスをしに来る方も多いようです。(2020.07.28時点)

バックハウス イリエの写真
バックハウス イリエ 詳細

所在:尼崎市東園田町2-48-2

(2件の口コミ)

『東園田町2丁目』の住宅街、内環状線沿いにあるパン屋さん。クリームパンは1日に2,000個、多い日だと3,000個も売れる大人気商品!できたてにこだわって提供されるほわんとあったかいクリームパンは手に取ると、ずっしりとした重み。とろんとしたクリームがぎっしりで、上には香ばしいアーモンドスライスがたっぷりです。サクサクした生地のコルネもおいしい。こちらは冷やして頂くのがオススメ。また外はサクッと、中はふんわりとしたバゲット類もおいしいです。 所在地:尼崎市東園田町2-48-2  TEL:06-6494-6353 営業時間: 8:00~20:00 (2020.07.28時点)

猪名川河川敷の写真
猪名川河川敷 詳細

所在:尼崎市東園田町8丁目

(0件の口コミ)

川辺郡猪名川町を源流として川西・池田・伊丹・豊中・尼崎を流れる『猪名川』の河川敷。下流では『藻川』や『神崎川』と合流します。サイクリングロードが整備されており、川沿いの気持ち良い風を感じながらサイクリングやお散歩が楽しめる場所。たいへん緑豊かで、四季の移ろいを身近に感じられるため、市民の憩いの場所となっています。(2020.07.28時点)

尼崎市「園田駅周辺エリア」の街の人の声

この街ボイス画像:ロイ(´-ω-`) さん(当社のご契約者)

ロイ(´-ω-`) さん(当社のご契約者)

尼崎市東園田町3丁目在住

女性/37歳/4人家族(うち子ども2人)

幅広い年齢層が住む街です。 自慢できること 保育園、幼稚園、小学校が近くにあるためご近所さんは年配の方だけではなく、まだ小さいお子さんのいる家庭も多く老若男女、年齢層が広い。競馬場が近くにある為、治安や車の交通など色々と心配でしたが、その分しっかりと各信号や見えない裏道の方まで警備員さんが立っていてくれて誘導してくれるため、学校帰りも安心です。 気になること 競馬場が近い為、雨の前後や風向きによっては、やはり多少ですが馬のニオイは漂ってくる。最初は気になりましたが実際は、洗濯物が臭くなる事も別にないし、窓を開けているからといって部屋が臭くもならない、気にならない程度でした。

この街ボイス画像:はやぴー さん(当社のご契約者)

はやぴー さん(当社のご契約者)

尼崎市東園田町5丁目在住

男性/33歳/2人家族

駅が綺麗に、便利になった。バスの本数も充分。 自慢できること 梅田までの交通アクセスがよい。駅が綺麗になり、百円ショップやファストフードなどよく利用する店舗ができた。駅から出ているバスの行き先と本数が意外と多い。近くにスーパーやコンビニ、郵便局、薬局、病院などがある。 気になること 通勤通学ラッシュ時や幼稚園、小学校のお迎えの時間などは自転車が多く歩道もスピードを出して走っており危険。一方通行の道があり不便。狭い道路も多く人や車とすれ違うのに危険なこともある。駅前にガールズバーの客引きがいる。

この街ボイス画像:ばじる さん(当社のご契約者)

ばじる さん(当社のご契約者)

尼崎市東園田町8丁目在住

男性/66歳/2人家族

ペットが喜んでいます! 自慢できること 川がペットの散歩に適しており、愛犬も楽しそうで環境的に満足しています。引っ越しをしてまだ浅いですが近所の町の人の印象も良いです。自転車で直ぐに駅やかかりつけの病院に行けるのも嬉しいです。最近だと愛犬のペットサロンでとても良い店を見付けて、可愛くしてもらってまたお願いしたいと思いました。まだまだ知らない魅力的な店がたくさんありそうです。 気になること 一部のペットの飼い主だと思いますがフンをそのまま放置して持ち帰らずにいる人がいます。ペットを飼うマナーとして、フンを放置しないでほしいです。

尼崎市「園田駅周辺エリア」の不動産の購入

尼崎市「園田駅周辺エリア」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台1,472万円39
70平米台2,868万円22
80平米台2,957万円22

尼崎市「園田駅周辺エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 3 3 10 6 3 1 26
~3,000 0 0 2 5 8 2 0 0 17
~2,000 0 1 13 11 2 0 1 0 28
~1,000 1 1 7 14 0 1 0 0 24
万円 1 2 25 33 20 9 4 1 95
(※2021年11月01日~2024年10月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台3,631万円
30坪台3,942万円
40坪台5,295万円
50坪台4,180万円

尼崎市「園田駅周辺エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 1 1 0 0 0 0 2
~6,000 0 0 2 0 0 0 0 2
~5,000 5 7 7 1 0 0 0 20
~4,000 4 11 6 1 0 0 0 22
~3,000 1 4 3 0 0 0 0 8
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 10 23 19 2 0 0 0 54
(※2021年11月01日~2024年10月31日)

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台3,190万円14
30坪台3,345万円17
40坪台4,158万円28
50坪台3,360万円42

尼崎市「園田駅周辺エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 1 0 0 1
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 1 1
~8,000 0 0 0 0 1 0 0 1
~7,000 0 0 0 0 2 0 0 2
~6,000 0 0 0 1 1 0 0 2
~5,000 2 1 5 0 1 0 0 9
~4,000 3 12 9 3 0 0 0 27
~3,000 8 7 5 0 0 0 0 20
~2,000 7 2 0 0 0 0 0 9
~1,000 6 0 0 0 0 0 0 6
万円 26 22 19 4 6 0 1 78
(※2021年11月01日~2024年10月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台2,266万円
30坪台2,955万円
40坪台3,732万円
50坪台4,764万円

尼崎市「園田駅周辺エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 1 1 2
~10,000 0 0 0 0 0 0 1 1
~9,000 0 0 0 1 0 0 0 1
~8,000 0 0 0 0 2 0 1 3
~7,000 0 0 0 4 0 1 1 6
~6,000 0 0 2 3 1 0 0 6
~5,000 0 1 1 1 0 0 0 3
~4,000 1 3 20 5 0 1 0 30
~3,000 4 4 8 0 0 0 0 16
~2,000 6 9 2 1 0 0 0 18
~1,000 4 0 0 0 0 0 0 4
万円 15 17 33 15 3 3 4 90
(※2021年11月01日~2024年10月31日)

尼崎市「園田駅周辺エリア」の売出し物件更新日: 2024.12.05

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