『東園田町4丁目』方面遠景。一戸建てが中心に並ぶ住宅地。地勢は平坦で、自転車での行き来がラクにできます。 『東園田町1丁目』遠景。一戸建てが中心に並ぶ、緑豊かで閑静な住宅地です。 『戸ノ内町』近景。一戸建てとアパート、工場が混在するエリアで、地勢は平坦です。 猪名川河川敷。エリア内には『猪名川』や『藻川』が流れており、緑豊かな河川敷はオススメの散歩コースです。

尼崎市「園田駅周辺エリア」の不動産と地域情報

尼崎市にある「園田駅周辺エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

『東園田町4丁目』方面遠景。一戸建てが中心に並ぶ住宅地。地勢は平坦で、自転車での行き来がラクにできます。

『東園田町4丁目』方面遠景。一戸建てが中心に並ぶ住宅地。地勢は平坦で、自転車での行き来がラクにできます。

『東園田町1丁目』遠景。一戸建てが中心に並ぶ、緑豊かで閑静な住宅地です。

『東園田町1丁目』遠景。一戸建てが中心に並ぶ、緑豊かで閑静な住宅地です。

『戸ノ内町』近景。一戸建てとアパート、工場が混在するエリアで、地勢は平坦です。

『戸ノ内町』近景。一戸建てとアパート、工場が混在するエリアで、地勢は平坦です。

猪名川河川敷。エリア内には『猪名川』や『藻川』が流れており、緑豊かな河川敷はオススメの散歩コースです。

猪名川河川敷。エリア内には『猪名川』や『藻川』が流れており、緑豊かな河川敷はオススメの散歩コースです。

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1.『東園田町4丁目』方面遠景。一戸建てが中心に並ぶ住宅地。地勢は平坦で、自転車での行き来がラクにできます。

2.『東園田町1丁目』遠景。一戸建てが中心に並ぶ、緑豊かで閑静な住宅地です。

3.『戸ノ内町』近景。一戸建てとアパート、工場が混在するエリアで、地勢は平坦です。

4.猪名川河川敷。エリア内には『猪名川』や『藻川』が流れており、緑豊かな河川敷はオススメの散歩コースです。

尼崎市「園田駅周辺エリア」の地域情報

尼崎市の地図 尼崎市園田駅周辺エリアの地図
昭和11~14年に阪急神戸線「園田」駅より西側と南側、昭和37~41年に阪急神戸線「園田」駅より北側で区画整理事業が行われており、一部道路幅員が狭く古い家が建ち並ぶ場所もありますが、ほとんどが区画のきれいな住宅街になっています。駅前には5~6軒のスーパーや商店街等買い物施設が多くあり、銀行、郵便局など生活施設が充実しています。平坦な地勢で自転車での移動がしやすく、大きな公園もたくさんあり、過ごしやすい街であると言えます。敷地面積20坪~30坪の一戸建てとマンション、アパートが混在する場所と、生垣や庭の整えられた敷地面積50坪~60坪の一戸建てが並ぶ場所とがあります。エリア北側には『園田競馬場』があり、開催日には多くの人たちが訪れ、閑静さと賑わいが共生する街です。

尼崎市の新着の施設・スポット 更新日: 2024.01.23

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地図データ

施設
園田駅周辺エリアにある教育・買物・公共施設、公園などのマップ・概要・口コミなどがご覧いただけます。
街の人の声
園田駅周辺エリアに居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

尼崎市「園田駅周辺エリア」の注目スポット

猪名川公園の写真
猪名川公園詳細

所在:尼崎市椎堂1丁目502および豊中市利倉西1丁目94

(0件の口コミ)

尼崎市と豊中市の境界をはさんで広がる大きな公園で、周辺に貴重な自然林が残っており、緑がたくさん繁っています。秋の紅葉は大変美しいです。砂場やカラフルなジャングルジム、アスレチックなどもあり、自然の中で子供を遊ばせることができます。また、1周500mのジョギングコースや、テニスコートや野球場(要予約)もあり、思いきり体を動かすことができる公園でもあります。駐車場もあるため、草野球や友人同士でテニスをしに来る方も多いようです。(2020.07.28時点)

バックハウス イリエの写真
バックハウス イリエ詳細

所在:尼崎市東園田町2-48-2

(1件の口コミ)

『東園田町2丁目』の住宅街、内環状線沿いにあるパン屋さん。クリームパンは1日に2,000個、多い日だと3,000個も売れる大人気商品!できたてにこだわって提供されるほわんとあったかいクリームパンは手に取ると、ずっしりとした重み。とろんとしたクリームがぎっしりで、上には香ばしいアーモンドスライスがたっぷりです。サクサクした生地のコルネもおいしい。こちらは冷やして頂くのがオススメ。また外はサクッと、中はふんわりとしたバゲット類もおいしいです。 所在地:尼崎市東園田町2-48-2  TEL:06-6494-6353 営業時間: 8:00~20:00 (2020.07.28時点)

猪名川河川敷の写真
猪名川河川敷詳細

所在:尼崎市東園田町8丁目

(0件の口コミ)

川辺郡猪名川町を源流として川西・池田・伊丹・豊中・尼崎を流れる『猪名川』の河川敷。下流では『藻川』や『神崎川』と合流します。サイクリングロードが整備されており、川沿いの気持ち良い風を感じながらサイクリングやお散歩が楽しめる場所。たいへん緑豊かで、四季の移ろいを身近に感じられるため、市民の憩いの場所となっています。(2020.07.28時点)

尼崎市「園田駅周辺エリア」の街の人の声

この街ボイス画像:ばじる さん(当社のご契約者)

ばじる さん(当社のご契約者)

尼崎市東園田町8丁目在住

男性/66歳/2人家族

ペットが喜んでいます! 自慢できること 川がペットの散歩に適しており、愛犬も楽しそうで環境的に満足しています。引っ越しをしてまだ浅いですが近所の町の人の印象も良いです。自転車で直ぐに駅やかかりつけの病院に行けるのも嬉しいです。最近だと愛犬のペットサロンでとても良い店を見付けて、可愛くしてもらってまたお願いしたいと思いました。まだまだ知らない魅力的な店がたくさんありそうです。 気になること 一部のペットの飼い主だと思いますがフンをそのまま放置して持ち帰らずにいる人がいます。ペットを飼うマナーとして、フンを放置しないでほしいです。

この街ボイス画像:かおる さん(当社のご契約者)

かおる さん(当社のご契約者)

尼崎市東園田町1丁目在住

女性/49歳/1人家族

地価にお得感あり 自慢できること 交通のアクセス(東西)がよい。高い建物があまり無い。保育園から中学校まで近隣に揃っている。日用品の購入場所が点在している。美容院が多い。人気店コストコが近くにある。西北は勿論、武庫之荘や塚口等と比べてそこまで住む環境としては劣らないが、まだ地価にお得感がある。 気になること 競馬場があるので、開催時は交通整理があったり、人が集まるので、嫌な人は嫌だと思う。園田駅のテナント部分が現在耐震改修中で、改修後の店舗の顔ぶれに期待したい。オシャレなお店はあまりないが、梅田や西北、三宮へのアクセスが良い点を考慮するとそこまでデメリットではない。

この街ボイス画像:ハチ さん(当社のご契約者様)

ハチ さん(当社のご契約者様)

尼崎市東園田町5丁目在住

女性/45歳/2人家族

とても便利な立地です! 自慢できること 最寄りの駅は普通電車しか停まりませんが、交通のアクセスが良く、大阪・神戸・京都へ行くのも便利です。大阪へは10分で行くことができます。駅周辺には徒歩で行けるスーパーや病院などが多いのも魅力です。車を持っている方は、尼崎COSTCOへ行くのにもすぐだと思います。 気になること 年々人口が増え、外国人も多く見られます。通勤・通学で大阪へ向かう場合は、電車がとても混み合っています。大型の施設は駅から離れているので、車がないと少し不便かもしれません。住宅街へ入ると街灯が少なく、夜道はかなり暗いです。

この街ボイス画像:シロウ さん(当社のご契約者様)

シロウ さん(当社のご契約者様)

尼崎市東園田町6丁目在住

男性/61歳/2人家族(うち子ども1人)

とにかく静かな住環境! 自慢できること 公共交通での梅田や神戸へのアクセスが便利です。空港にも近いですし、車なら豊中インターにも近いので不満はほとんどありません。自然も多い環境ですから、ゆっくりとした時間が流れます。とにかく静かな住環境です。 気になること 不満はほとんどありませんが、タクシーを捕まえにくいかなと思います。また、車や人の出入りがほとんどないため、静かすぎる環境に慣れてしまい、他の場所で寝られなくなりました。

この街ボイス画像:匿名希望 さん

匿名希望 さん

尼崎市在住

男性/31歳/3人家族(うち子ども1人)

川に近く見晴しが良いのが気に入っています。 自慢できること 川が近くにあり、見晴しが良いです。園田競馬場付近は少し馬の臭いがしますね。

この街ボイス画像:匿名希望 さん

匿名希望 さん

尼崎市在住

女性/30歳/5人家族(うち子ども3人)

子育て環境がととのった街。適度に静かで安心です。 自慢できること 子育て環境が整っています。小中学校や幼稚園が近くて充実しており、公園も多いです。駅までの道のりも、適度に静かで安心です。ちょっと不満なところは文房具屋さんが無いところかな。主人の地元なので、ここに住み始めました。

この街ボイス画像:Will美保 さん

Will美保 さん

尼崎市在住

女性/44歳/4人家族(うち子ども2人)

住宅街で環境が良いです。大型店舗までは車が必要です。 自慢できること 住宅街で環境が良いです。三所帯で同居をしており、大型店舗までは車が必要ですが(贅沢な不満ですよね…)、スーパーが近隣にあるので両親も子供も安心して暮らせます。長く住みたい方にオススメの街です。

この街ボイス画像:かずさん

かずさん

尼崎市在住

男性/30歳

学校が近いところが気に入ってます! 自慢できること 学校が近いところが気に入っています!
不満なのは、コンビニが近くにないところ。また、車がけっこうスピードを出して通ることがあるので危ないな・・・と感じています。学校の生徒数が少人数化しているのがさみしいです。市に学区の見直しをしてほしいと思っています。

尼崎市「園田駅周辺エリア」の不動産の購入

尼崎市「園田駅周辺エリア」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台1,493万円38
70平米台2,823万円20
80平米台2,744万円24

尼崎市「園田駅周辺エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 3 2 11 4 3 1 24
~3,000 0 0 2 7 8 2 0 0 19
~2,000 0 1 12 13 2 1 0 0 29
~1,000 0 2 3 13 0 1 0 0 19
万円 0 3 20 35 21 8 3 1 91
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台3,330万円
30坪台3,683万円
40坪台4,220万円
50坪台4,180万円

尼崎市「園田駅周辺エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 1 0 0 0 0 1
~5,000 5 1 8 2 0 0 0 16
~4,000 3 11 8 1 0 0 0 23
~3,000 2 7 1 0 0 0 0 10
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 10 19 18 3 0 0 0 50
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台2,954万円17
30坪台3,341万円19
40坪台3,895万円25
50坪台3,307万円42

尼崎市「園田駅周辺エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 1 0 0 1
~10,000 0 0 0 0 0 0 1 1
~9,000 0 0 0 0 0 0 1 1
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 1 0 0 1
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 1 1 5 0 1 0 0 8
~4,000 4 11 9 3 0 0 0 27
~3,000 8 5 3 0 0 0 0 16
~2,000 6 1 0 1 0 0 0 8
~1,000 5 0 0 0 0 0 0 5
万円 24 18 17 4 3 0 2 68
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台2,029万円
30坪台2,520万円
40坪台3,590万円
50坪台4,300万円

尼崎市「園田駅周辺エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 2 2
~10,000 0 0 0 0 0 0 1 1
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 1 1
~7,000 0 0 0 2 0 2 2 6
~6,000 0 0 1 4 1 0 0 6
~5,000 0 0 0 2 1 0 0 3
~4,000 0 3 16 8 0 0 0 27
~3,000 4 4 10 1 0 0 0 19
~2,000 8 9 3 0 0 0 0 20
~1,000 4 0 0 0 0 0 0 4
万円 16 16 30 17 2 2 6 89
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

尼崎市「園田駅周辺エリア」の売出し物件更新日: 2024.02.20

マンション一覧ですべて見る

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