オートロック 小学校10分以内 近くに大きな公園アリ 宅配ボックス エレベーター 買物施設10分以内

ベル・アーバニティ立花2

現在、売出し中の『ベル・アーバニティ立花2』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年07月07日》

ベル・アーバニティ立花2のポイント
★JR「立花駅」徒歩5分！
★オートロックあり！
★宅配ボックスあり！
★『水堂小学校』徒歩7分！
★『スーパーマルハチ』徒歩2分！
★『今井公園』徒歩7分！
ベル・アーバニティ立花2のチェックポイント
◇『南武庫之荘中学校』徒歩16分

ベル・アーバニティ立花2について

『ベル・アーバニティ立花2』は、JR東海道本線「立花駅」から徒歩5分、『尼崎市立花町4丁目』にある総戸数41戸の中規模マンションです。周辺は第二種中高層住居専用地域、近隣商業地域、第一種住居地域内の店舗や事務所が混在する住宅地です。西側を道意線、北側を名神高速道路、南側をJR東海道本線が走っています。近くに遊具やベンチが設置された幅広い年代に人気の『福住公園』があります。地名の由来は平安時代に開墾され、橘が植えられたこと。この辺りは昭和8年から昭和14年にかけて施工された橘の土地区画整理区域内にあり、地勢は平坦で、標高は約3m。道幅5m前後の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。名神高速道路の尼崎インターチェンジが約2kmの距離にあります。敷地は所有権。建物はRC造9階建てで、施工は株式会社安永工務店です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『みらいたちばな保育園』徒歩2分、『水堂小学校』徒歩7分、『南武庫之荘中学校』徒歩16分。最寄りのスーパーは『スーパーマルハチ　立花店』徒歩2分。その他『立花病院』が徒歩2分、『すこやかプラザ / 子育て支援ゾーンPAL』と『今井公園』が徒歩7分の場所にあります。

所在
尼崎市立花町4丁目
交通
JR東海道本線「立花駅」徒歩5分
構造・階数
RC造9階建て
築年数
1996年12月築
総戸数
41戸
土地権利・敷地面積
所有権・917.24㎡
学校区
水堂小学校・ 南武庫之荘中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
ベル・アーバニティ立花2
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尼崎市の地域情報

尼崎市の地域情報

近年は駅前再開発により利便性が魅力の街として発展。沿岸の工業地域とは対象的に阪急線周辺は阪神モダニズムの面影を残す
エリア概要
尼崎市は兵庫県南東端に位置し、東は神崎川・左門殿川、西は武庫川、南は大阪湾に面し、面積は約50.72平方キロメートルあります。1916年4月に川辺郡尼崎町と立花村の一部が合併して尼崎市が誕生。その後周辺の村と合併したのち、1947年3月に園田村を合併、ほぼ現在の市域となりました。尼崎市は周辺の河川が運ぶ土砂が堆積してできた平野部に立地。市内を東西に走る3つの沿線によって雰囲気が異なります。阪急神戸線沿線には、区画の整った閑静な住宅地が多くあり、駅から徒歩圏内に買物施設や大きな公園もあります。JR神戸線沿線は、工場や住宅、商業施設などが混在するエリアです。JR尼崎駅北側の工場跡地を利用した再開発事業により街並みは大きく変化。あまがさきキューズモールをはじめとする大規模商業施設や高層マンション、公園、ホテルなどが建設されました。阪神本線沿線は、規模の大きな工場が多くあるほか、尼崎中央商店街などの商店街群があり下町情緒が感じられるエリア。一方で阪神尼崎駅で行われた再開発により、複合商業施設やマンションなども整備されています。またこのエリアは江戸時代には城下町として栄え、寺町や城跡公園など現在もその面影が残っています。
尼崎市のエリア地図

『ベル・アーバニティ立花2』のマップ

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3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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『ベル・アーバニティ立花2』の写真

ベル・アーバニティ立花2の外観（南東側から）　1階に店舗が入っています。 6
ベル・アーバニティ立花2の外観（南西側から）
エントランス（オートロックと宅配ボックス付き） 6
敷地内駐車場（機械式）
建物1階部分にある駐輪場 6
ベル・アーバニティ立花2の外観（南東側から）　1階に店舗が入っています。

ベル・アーバニティ立花2の外観（南東側から）　1階に店舗が入っています。

2011年6月22日撮影

ベル・アーバニティ立花2の外観（南西側から）

ベル・アーバニティ立花2の外観（南西側から）

2011年6月22日撮影

エントランス（オートロックと宅配ボックス付き）

エントランス（オートロックと宅配ボックス付き）

2011年6月22日撮影

敷地内駐車場（機械式）

敷地内駐車場（機械式）

2011年6月22日撮影

建物1階部分にある駐輪場

建物1階部分にある駐輪場

2011年6月22日撮影

敷地の東側は道意線に面しています。

敷地の東側は道意線に面しています。

2011年6月22日撮影

ベル・アーバニティ立花2の外観（南東側から）　1階に店舗が入っています。
ベル・アーバニティ立花2の外観（南西側から）
エントランス（オートロックと宅配ボックス付き）
敷地内駐車場（機械式）
建物1階部分にある駐輪場
敷地の東側は道意線に面しています。

Q&A

『ベル・アーバニティ立花2』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『ベル・アーバニティ立花2』の特徴は？
『ベル・アーバニティ立花2』は、JR東海道本線「立花駅」から徒歩5分の位置にある総戸数41戸のマンションです。小学校は「水堂小学校」、中学校は「南武庫之荘中学校」です。敷地は所有権。RC造9階建ての建物は1996年に完成しました。施工は株式会社安永工務店です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。
『ベル・アーバニティ立花2』の最寄り駅は？
『ベル・アーバニティ立花2』の最寄り駅はJR東海道本線『立花』駅です(徒歩5分)。 JR『立花駅』は、尼崎市立花町1丁目に位置する駅です。1934年7月20日に開設されました。駅前にはバスロータリーがあり、南側にはペデストリアンデッキでつながるショッピングビルがあります。北側にはアーケード付きの商店街が広がり、閑静さと下町の風情を感じられます。駅を中心に放射状に道が広がっているのは、開業直前の住宅開発によるものです。
『ベル・アーバニティ立花2』の周辺環境は？
『ベル・アーバニティ立花2』の周辺は近隣商業地域に指定された店舗や事務所が立ち並ぶ町です。西側には道意線、北側には名神高速道路、南側にはJR東海道本線が通っています。近隣には遊具やベンチが設置された『福住公園』があり、幅広い年代に人気です。この地域は昭和8年から昭和14年にかけて施工された橘の土地区画整理区域内に位置し、地勢は平坦で標高は約3m。道幅5m前後の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。名神高速道路の尼崎インターチェンジまでの距離は約2kmです。 小中学校は『水堂小学校』徒歩7分、『南武庫之荘中学校』徒歩16分。最寄りの買物施設は『スーパーマルハチ　立花店』が徒歩2分。その他『立花病院』が徒歩2分の位置にあります。
『ベル・アーバニティ立花2』の特徴は？
『ベル・アーバニティ立花2』は、JR東海道本線「立花駅」から徒歩5分の位置にある総戸数41戸のマンションです。小学校は「水堂小学校」、中学校は「南武庫之荘中学校」です。敷地は所有権。RC造9階建ての建物は1996年に完成しました。施工は株式会社安永工務店です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。
『ベル・アーバニティ立花2』の周辺環境は？
『ベル・アーバニティ立花2』の周辺は近隣商業地域に指定された店舗や事務所が立ち並ぶ町です。西側には道意線、北側には名神高速道路、南側にはJR東海道本線が通っています。近隣には遊具やベンチが設置された『福住公園』があり、幅広い年代に人気です。この地域は昭和8年から昭和14年にかけて施工された橘の土地区画整理区域内に位置し、地勢は平坦で標高は約3m。道幅5m前後の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。名神高速道路の尼崎インターチェンジまでの距離は約2kmです。 小中学校は『水堂小学校』徒歩7分、『南武庫之荘中学校』徒歩16分。最寄りの買物施設は『スーパーマルハチ　立花店』が徒歩2分。その他『立花病院』が徒歩2分の位置にあります。
『ベル・アーバニティ立花2』の最寄り駅は？
『ベル・アーバニティ立花2』の最寄り駅はJR東海道本線『立花』駅です(徒歩5分)。 JR『立花駅』は、尼崎市立花町1丁目に位置する駅です。1934年7月20日に開設されました。駅前にはバスロータリーがあり、南側にはペデストリアンデッキでつながるショッピングビルがあります。北側にはアーケード付きの商店街が広がり、閑静さと下町の風情を感じられます。駅を中心に放射状に道が広がっているのは、開業直前の住宅開発によるものです。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
『三反田町』遠景。住宅のほか工場もあるエリアで、昔ながらの一戸建ても建ち並んでいます。
周辺環境
『立花町』遠景。JR神戸線の北側に広がる住宅地。一方通行の道路が多く、区画が整っています。
周辺環境
『尼崎市役所』。『橘公園』に隣接しており、周辺は緑豊かな憩いの場になっています。
周辺環境
JR「立花」駅周辺の区画整理地。近隣に買物施設も充実しており、利便性の高いエリアです

『立花町』の一部は、第1種低層住居専用地域に指定されており、昭和8～14年にかけて区画整理が行われているため、道幅が広く、区画の整った閑静な住宅街が広がっています。ＪＲ「立花」駅を中心に道が放射線状に広がっているのは、JR「立花」駅開業直前に周辺の住宅を開発した名残です。『大西町、三反田町』も区画整理地内の住宅地で、道幅が広く、区画のきれいな街並みが形成されていますが、三反田町の一部には、古い家が建ち並ぶ道幅の狭いエリアが残っています。JR「立花」駅北側には商店街や大きなスーパーなどの買物施設が充実しており、生活施設が多く便利な地域です。JR「立花」駅には新快速は停車しませんが、「大阪」駅まで最短11分、「三宮」駅まで最短21分と、大阪・神戸どちらにもアクセスのよい立地です。 詳細

注目スポット

注目スポット
今井公園 詳細
所在：尼崎市立花町3-31物件から徒歩7分

『今井公園』は、立花町の住宅地にある公園です。中央に藤棚、周囲に生け垣や花壇はありますが、緑はやや少なめです。広々とした土のグラウンドの各所に、ブランコや滑り台、ジャングルジムなどの遊具が点在していて、子供の遊び場には絶好のスポット！他の子供が先に遊んでいても、遊具の数が多いので、あぶれることが少ないはずです。（2020.07.28時点）

注目スポット
JR沿いの桜並木 詳細
所在：尼崎市水堂町2-4物件から徒歩11分

（3件の口コミ）

尼崎市域の中央部を横断するJR神戸線。その沿線に沿って「緑の帯を作ろう」と、尼崎市とJRによる協議が行われ、桜や尼崎市の花「ハナミズキ」が植えられた、約4km、面積3haにも及ぶ緑の空間が作りだされました。一部は歩道も整備されており、花を愛でながらのんびり散歩を楽しんだり、駅に行くのに少し遠回りをしてでも通りたくなる道になっています。もちろん電車も見えますので、子供と一緒に楽しみながら散歩ができそうです。（2020.07.28時点）

注目スポット
北雁替公園 詳細
所在：尼崎市南武庫之荘2-14物件から徒歩13分

（1件の口コミ）

『北雁替公園』は、『南武庫之荘2丁目』の住宅地にある公園です。園内には桜が多く植えられ、周りの道を歩くだけでも春気分を満喫できます。遊具のある広場と、キャッチボールができるスペースが分かれており、小学生ぐらいの子供でも、小さなお子様連れの家族も安心して遊ぶことができそうです。夏になると『北雁替公園市民プール』もオープンします。（2020.07.28時点）

街の人の声

この街ボイス画像:けっちゃん（当社のご契約者様）

けっちゃん（当社のご契約者様）

尼崎市三反田町2丁目在住

男性／55歳／1人家族

新幹線、高速道路、飛行機どれをとっても便利！ 自慢できること 交通のアクセスが良いです。新幹線、高速道路、飛行機のどれをとっても便利です。新幹線は新大阪駅までが30分以内、高速道路は阪神高速神戸線・名神高速道路・中国自動車道・阪神高速湾岸線、飛行機は神戸空港・大阪空港のどちらも近いです。 気になること 居酒屋などに行くとガラの悪い人を見かけ、女性でも言葉遣いが尼崎弁の人がいて聞こえるだけで不快になることがあります。また、カラスがゴミを散らかしていることが多いです。快速電車や新快速電車の運転が中止になった場合、普通電車しか停車しない立花駅からは満員で乗車できません。

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販売中 1 件 （1,488万円～） 売却相談・査定依頼
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阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩4分

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販売中 1 件 （1,980万円～） 売却相談・査定依頼

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