朝日プラザアペックスコート西難波（尼崎市西難波町4丁目） |　ウィル不動産販売

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朝日プラザアペックスコート西難波

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション朝日プラザアペックスコート西難波

国道2号線沿い、ホテルライクなエントランスの店舗付きマンション　［7階部分/15階建］

中古マンション 3,290万円詳細

兵庫県尼崎市西難波町4丁目

朝日プラザアペックスコート西難波

阪神本線『出屋敷駅』徒歩11分

建物 104.26㎡ / 2LDK / 1991年築 / 南向き

難波小学校 / 中央中学校

南向き小学校10分以内

橘川まゆみ

阪神「出屋敷」駅まで徒歩11分の立地。南向きの7階部分・角部屋につき、採光・通風ともに良好です。専有面積約104平米、LDK約24.3帖のゆとりある住空間。2026年2月にリフォーム実施済みです。教育施設や買物施設が充実した、利便性の高い住環境も魅力です。

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尼崎市の地域情報

近年は駅前再開発により利便性が魅力の街として発展。沿岸の工業地域とは対象的に阪急線周辺は阪神モダニズムの面影を残す

エリア概要

尼崎市は兵庫県南東端に位置し、東は神崎川・左門殿川、西は武庫川、南は大阪湾に面し、面積は約50.72平方キロメートルあります。1916年4月に川辺郡尼崎町と立花村の一部が合併して尼崎市が誕生。その後周辺の村と合併したのち、1947年3月に園田村を合併、ほぼ現在の市域となりました。尼崎市は周辺の河川が運ぶ土砂が堆積してできた平野部に立地。市内を東西に走る3つの沿線によって雰囲気が異なります。阪急神戸線沿線には、区画の整った閑静な住宅地が多くあり、駅から徒歩圏内に買物施設や大きな公園もあります。JR神戸線沿線は、工場や住宅、商業施設などが混在するエリアです。JR尼崎駅北側の工場跡地を利用した再開発事業により街並みは大きく変化。あまがさきキューズモールをはじめとする大規模商業施設や高層マンション、公園、ホテルなどが建設されました。阪神本線沿線は、規模の大きな工場が多くあるほか、尼崎中央商店街などの商店街群があり下町情緒が感じられるエリア。一方で阪神尼崎駅で行われた再開発により、複合商業施設やマンションなども整備されています。またこのエリアは江戸時代には城下町として栄え、寺町や城跡公園など現在もその面影が残っています。

『朝日プラザアペックスコート西難波』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。

施設MAP

口コミ

ハザード

緑地

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『朝日プラザアペックスコート西難波』の写真

Q&A

『朝日プラザアペックスコート西難波』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。

『朝日プラザアペックスコート西難波』の特徴は？

『朝日プラザアペックスコート西難波』は、阪神本線「出屋敷駅」から徒歩11分、尼崎市西難波町4丁目に位置する総戸数99戸のマンションです。小学校は「難波小学校」、中学校は「中央中学校」です。敷地は所有権。SRC造15階建ての建物は1991年に完成しました。共用設備にはエレベーターやオートロックがあります。

『朝日プラザアペックスコート西難波』の最寄り駅は？

『朝日プラザアペックスコート西難波』の最寄り駅は阪神本線『出屋敷』駅です(徒歩11分)。阪神『出屋敷』駅は、尼崎市竹谷町2丁目に位置する駅です。1905年4月12日に開業しました。西側には蓬川が流れ、その沿岸には緑豊かな蓬川公園があります。

『朝日プラザアペックスコート西難波』の周辺環境は？

『朝日プラザアペックスコート西難波』の周辺は近隣商業地域、商業地域に指定された店舗や事務所が多く立ち並ぶ町です。南側には国道2号線があり、西へ少し歩くと蓬川が流れています。川沿いには『蓬川公園』が整備されていて、広々とした空間が魅力です。この地域は大正13年から昭和8年にかけて施工された「西難波」の土地区画整理地区内に位置し、地勢は平坦で標高は約0mです。道幅6m前後の一方通行の道路が多く、街路はほぼ整っています。町中の緑は少なめです。名神高速道路の尼崎インターチェンジまでの距離は約1.5kmです。小中学校は『難波小学校』徒歩2分、『中央中学校』徒歩16分。最寄りの買物施設は『万代　尼崎難波店』が徒歩10分。その他『阪神尼崎駅前商店街』が徒歩1分の位置にあります。

『朝日プラザアペックスコート西難波』の特徴は？

『朝日プラザアペックスコート西難波』の周辺環境は？

『朝日プラザアペックスコート西難波』の最寄り駅は？

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

JR「立花」駅南側には、立花のシンボル的な存在である高さ約100ｍの高層マンション『フェスタ立花』と商業施設の複合ビルがあり、それら施設と駅とがペデストリアンデッキで結ばれています。このエリアは、そのJR「立花」駅の南東側に広がる、一戸建てやアパート、マンションが混在する住宅地です。『七松町』の一部を除き、エリア内のほとんどの場所が昭和11～30年に区画整理が行われており、道幅が広く、区画のきれいなすっきりとした街並み。北側の『立花町』界隈に比べると敷地面積が小さい一戸建てが多く建ち並んでいます。『尼崎市役所』『税務署』などの公共施設がエリア内にある他、駅前のスーパーはもちろん、西難波商店街や、七松線沿いの買物施設の利用も可能である便利なエリアです。また、エリアの南側は阪神本線「尼崎」駅の徒歩圏でもあり、JR・阪神両線を利用することができるのも魅力。すっきりとした街並みと利便性の高さが人気のエリアです。詳細

注目スポット

阪神尼崎駅前商店街詳細

所在：尼崎市物件から徒歩1分

（12件の口コミ）

阪神「尼崎」駅と阪神「出屋敷」駅の間、線路の北側には「中央商店街」や「三和本通商店街」など、活気のある商店街が集っています。長いアーケードがあり、近代的で明るい雰囲気。安さも手伝って思う存分お買い物が楽しめます。周辺には商店街と提携した駐車場もあり、遠方の人も安心。いまどきのショッピングモールとはまた違った楽しさがある場所です。（2020.07.28時点）

蓬川公園詳細

所在：尼崎市崇徳院3物件から徒歩11分

『蓬川公園』は、国道2号線南、『崇徳院』にある公園です。広々とした敷地内にはすべり台やブランコなどの遊具のほか、昭和2年～昭和50年まで、西野田から東神戸を走っていた阪神電車の路面電車が保存されています。（この電車、なんと地球44周分も走ったそうです）　公園の東側には木々が多く植えられ、国道2号線から国道43号線まで、蓬川沿いに約1km続く桜のトンネルが見事です。（2020.07.28時点）

橘公園詳細

所在：尼崎市東七松町1-22 物件から徒歩15分

『橘公園』は、『尼崎市役所』に隣接した公園です。市役所前の通りは並木道になっていて、公園と連続し、緑豊かな印象を与えます。敷地内には木々や季節の花々が多く植えられ、木蔭でのんびりくつろぐ人、ウォーキングを楽しむ人の姿も多く見られます。公園内に300人収容可能な本格的な野球場（有料）があり、野球場周囲はトリム・ランニングコースになっています。そのほか噴水や花時計もあります。（2020.07.28時点）

街の人の声

biomjunior さん（当社のご契約者）

尼崎市東難波町4丁目在住

男性／57歳／2人家族

アクセス良好、買い物便利！自慢できること梅田、難波、神戸、関空などアクセスが良い。大きな商店街があり物価が安い。買い物、病院には困らない。気になることモラルが低い。 2025年7月

マサさん（当社のご契約者）

尼崎市東難波町1丁目在住

女性／58歳／2人家族

便利で住みやすい！自慢できること交通のアクセスが良く、大阪、神戸、どこへ行くにも便利です。物価は、大阪や神戸よりも安い価格の物も多く、住みやすいところです。気になること坂道がないため、自転車を利用される方が多いため、自転車専用道がもっと整備されれば良いと感じています。 2025年5月

トモミさん（当社のご契約者）

尼崎市武庫之荘東2丁目在住

女性／45歳／3人家族（うち子ども1人）

教育熱心な家庭が多く、学ぶ環境が良い。自慢できること交通のアクセスがよく、大阪、神戸にも乗り換えなしで30分以内で行けます。徒歩圏内にスーパー、飲食店、クリニック、子供の習い事の教室が揃っています。子供の教育に熱心な家庭が多く、教育環境もいいと感じます。気になること住宅エリアが大半のため、大型の商業施設に行くには車や公共の交通機関を使わないと不便です。伊丹空港の飛行機の音が夜間気になる時があります。マンションや住宅開発が盛んで、田んぼや畑がどんどんなくなっています。 2023年12月

成さん（当社のご契約者様）

尼崎市東難波町3丁目在住

男性／42歳／3人家族（うち子ども1人）

とにかく便利！自慢できること交通の便が良く、バス停もすぐ近くにあります。歩いてすぐに行ける居酒屋や焼肉店があり、安くておいしいです。スーパーも近く、コンビニもあるうえに、自転車を使えば商店街にも行けます。病院も近くにあり、全てが便利で住むにはとても良い場所だと思います。気になること近くに総合医療センターができてから救急車がよく通るようになったので、救急車の音が少し気になります。しかし、それ以外は基本的には静かです。すぐ近くを庄下川が流れ、今まで1度もあふれたはないものの、豪雨で氾濫しないか少し不安です。 2019年5月

hitoさん（当社のご契約者様）

尼崎市東難波町4丁目在住

男性／30歳／4人家族（うち子ども2人）

便利な場所です。自慢できることスーパーや小児科・内科の病院が近くにあります。駅もわりと近いですし、高速の乗り口も近く、移動にも便利。幹線道路が近くを走っているので、騒音がたまに気になります。 2014年9月