小学校10分以内 近くに大きな公園アリ エレベーター 買物施設10分以内

グラン・ドムール杭瀬1

現在、売出し中の『グラン・ドムール杭瀬1』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年07月07日》

グラン・ドムール杭瀬1のポイント
★阪神「杭瀬駅」徒歩7分！
★静かな住宅地！
★『杭瀬小学校』徒歩6分！
★『スーパーマルハチ』徒歩5分！
★『杭瀬市場』徒歩3分！
グラン・ドムール杭瀬1のチェックポイント
◇『小田中学校』徒歩17分

グラン・ドムール杭瀬1について

『グラン・ドムール杭瀬1』は阪神「杭瀬駅」から北東方向へ徒歩7分、『杭瀬北新町1丁目』にあるマンション。周辺は近隣商業地域内の店舗や事務所が混在する住宅地。西側には園田橋線が走っており、北側には道を挟んで杭瀬団地が広がっています。また町内に杭瀬市場から続く、杭瀬北市場があります。地勢は平坦で、標高は約0m。道幅4m前後の一方通行の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。阪神高速3号神戸線の尼崎東インターチェンジが約1.5kmの距離にあります。阪神「杭瀬駅」からの道のりはフラット。洪水浸水想定区域内にあります。建物は6階建てで、施工は東洋建設。敷地内駐車場は屋内機械式。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『いまふくゆうゆうこども園』・『くいせようちえん』徒歩4分、『杭瀬小学校』徒歩6分、『小田中学校』徒歩17分。最寄りのスーパーは『スーパーマルハチ　杭瀬店』徒歩5分。その他『杭瀬市場』と『今福公園』が徒歩3分、『おおくま病院』が徒歩4分の場所にあります。

所在
尼崎市杭瀬北新町1丁目
交通
阪神本線「杭瀬駅」徒歩7分
構造・階数
RC造6階建て
築年数
1986年3月築
総戸数
30戸
土地権利・敷地面積
所有権・659.27㎡
学校区
杭瀬小学校・ 小田中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
グラン・ドムール杭瀬1
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尼崎市の地域情報

尼崎市の地域情報

近年は駅前再開発により利便性が魅力の街として発展。沿岸の工業地域とは対象的に阪急線周辺は阪神モダニズムの面影を残す
エリア概要
尼崎市は兵庫県南東端に位置し、東は神崎川・左門殿川、西は武庫川、南は大阪湾に面し、面積は約50.72平方キロメートルあります。1916年4月に川辺郡尼崎町と立花村の一部が合併して尼崎市が誕生。その後周辺の村と合併したのち、1947年3月に園田村を合併、ほぼ現在の市域となりました。尼崎市は周辺の河川が運ぶ土砂が堆積してできた平野部に立地。市内を東西に走る3つの沿線によって雰囲気が異なります。阪急神戸線沿線には、区画の整った閑静な住宅地が多くあり、駅から徒歩圏内に買物施設や大きな公園もあります。JR神戸線沿線は、工場や住宅、商業施設などが混在するエリアです。JR尼崎駅北側の工場跡地を利用した再開発事業により街並みは大きく変化。あまがさきキューズモールをはじめとする大規模商業施設や高層マンション、公園、ホテルなどが建設されました。阪神本線沿線は、規模の大きな工場が多くあるほか、尼崎中央商店街などの商店街群があり下町情緒が感じられるエリア。一方で阪神尼崎駅で行われた再開発により、複合商業施設やマンションなども整備されています。またこのエリアは江戸時代には城下町として栄え、寺町や城跡公園など現在もその面影が残っています。
尼崎市のエリア地図

『グラン・ドムール杭瀬1』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。
3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
ボタンでマップを切り替えて下さい。

『グラン・ドムール杭瀬1』の写真

グラン・ドムール杭瀬1の外観（南東側から） 10
グラン・ドムール杭瀬1の外観（北東側から）
グラン・ドムール杭瀬1の外観（南西側から） 10
グラン・ドムール杭瀬1の外観（北西側から）
エントランス 10
グラン・ドムール杭瀬1の外観（南東側から）

グラン・ドムール杭瀬1の外観（南東側から）

2014年10月10日撮影

グラン・ドムール杭瀬1の外観（北東側から）

グラン・ドムール杭瀬1の外観（北東側から）

2014年10月10日撮影

グラン・ドムール杭瀬1の外観（南西側から）

グラン・ドムール杭瀬1の外観（南西側から）

2014年10月10日撮影

グラン・ドムール杭瀬1の外観（北西側から）

グラン・ドムール杭瀬1の外観（北西側から）

2014年10月10日撮影

エントランス

エントランス

2014年10月10日撮影

エントランスホール

エントランスホール

2014年10月10日撮影

敷地内駐車場

敷地内駐車場

2014年10月10日撮影

駐輪場

駐輪場

2014年10月10日撮影

敷地東側の前面道路

敷地東側の前面道路

2014年10月10日撮影

敷地南側の前面道路

敷地南側の前面道路

2014年10月10日撮影

グラン・ドムール杭瀬1の外観（南東側から）
グラン・ドムール杭瀬1の外観（北東側から）
グラン・ドムール杭瀬1の外観（南西側から）
グラン・ドムール杭瀬1の外観（北西側から）
エントランス
エントランスホール
敷地内駐車場
駐輪場
敷地東側の前面道路
敷地南側の前面道路

Q&A

『グラン・ドムール杭瀬1』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『グラン・ドムール杭瀬1』の特徴は？
『グラン・ドムール杭瀬1』は、阪神本線「杭瀬駅」から徒歩7分の場所に位置する総戸数30戸のマンションです。小学校は「杭瀬小学校」、中学校は「小田中学校」です。敷地は所有権。RC造6階建ての建物は1986年に完成しました。施工は東洋建設で、共用設備にはエレベーターがあります。
『グラン・ドムール杭瀬1』の最寄り駅は？
『グラン・ドムール杭瀬1』の最寄り駅は阪神本線『杭瀬』駅です(徒歩7分)。 阪神『杭瀬』駅は、尼崎市杭瀬本町1丁目に位置する駅です。1905年4月12日に開業しました。駅前北側には小さな公園があります。古い建物が多く、下町の雰囲気を感じられます。南東側には「左門殿川」が流れ、大阪市との市境となっています。駅から北へ300mの場所には安産にご利益がある『杭瀬熊野神社』があります。また、駅を出てすぐ東側には『宮前公園』があり、豊かな森林を楽しむことができます。
『グラン・ドムール杭瀬1』の周辺環境は？
『グラン・ドムール杭瀬1』の周辺は近隣商業地域に指定された店舗や事務所が立ち並ぶ町です。西側には園田橋線が通り、北側には道を挟んで杭瀬団地が広がっています。町内には杭瀬市場から続く杭瀬北市場もあります。地勢は平坦で、標高は約0mです。道幅4m前後の一方通行の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめです。阪神高速3号神戸線の尼崎東インターチェンジまでの距離は約1.5kmです。 小中学校は『杭瀬小学校』徒歩6分、『小田中学校』徒歩17分。最寄りの買物施設は『スーパーマルハチ　杭瀬店』が徒歩5分。その他『杭瀬市場』が徒歩3分の位置にあります。
『グラン・ドムール杭瀬1』の特徴は？
『グラン・ドムール杭瀬1』は、阪神本線「杭瀬駅」から徒歩7分の場所に位置する総戸数30戸のマンションです。小学校は「杭瀬小学校」、中学校は「小田中学校」です。敷地は所有権。RC造6階建ての建物は1986年に完成しました。施工は東洋建設で、共用設備にはエレベーターがあります。
『グラン・ドムール杭瀬1』の周辺環境は？
『グラン・ドムール杭瀬1』の周辺は近隣商業地域に指定された店舗や事務所が立ち並ぶ町です。西側には園田橋線が通り、北側には道を挟んで杭瀬団地が広がっています。町内には杭瀬市場から続く杭瀬北市場もあります。地勢は平坦で、標高は約0mです。道幅4m前後の一方通行の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめです。阪神高速3号神戸線の尼崎東インターチェンジまでの距離は約1.5kmです。 小中学校は『杭瀬小学校』徒歩6分、『小田中学校』徒歩17分。最寄りの買物施設は『スーパーマルハチ　杭瀬店』が徒歩5分。その他『杭瀬市場』が徒歩3分の位置にあります。
『グラン・ドムール杭瀬1』の最寄り駅は？
『グラン・ドムール杭瀬1』の最寄り駅は阪神本線『杭瀬』駅です(徒歩7分)。 阪神『杭瀬』駅は、尼崎市杭瀬本町1丁目に位置する駅です。1905年4月12日に開業しました。駅前北側には小さな公園があります。古い建物が多く、下町の雰囲気を感じられます。南東側には「左門殿川」が流れ、大阪市との市境となっています。駅から北へ300mの場所には安産にご利益がある『杭瀬熊野神社』があります。また、駅を出てすぐ東側には『宮前公園』があり、豊かな森林を楽しむことができます。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
「阪神杭瀬」駅・「大物」駅南側の風景。敷地の広い緑豊かな公園と工場とが混在しています。
周辺環境
『大物町1丁目』近景。昔ながらの一戸建ても多く並んでいます。
周辺環境
『杭瀬南新町4丁目』近景。『小田南公園』や『大物公園』などの緑豊かな公園が近い距離にあります。
周辺環境
「歴史の散歩みち」と呼ばれる『大物川緑地』。阪神大物駅の南東側から、南へ、西へ、また南へと続いています。

『杭瀬』では昭和36～37年に1.1ｈａという小規模の区画整理は行われていますが、まだまだ昔ながらの一戸建てが多く立ち並んでいます。エリア内は住宅地と工業地区、商業地区の混在しているエリアで、特に川沿いには大きな工場が多く、国道2号線沿いには、各種商業施設のほか、尼崎中央警察署、尼崎消防局、尼崎郵便局と公的な機関の本局があり、中央図書館も存在しています。エリア内にある商店は個人商店も多く、尼崎の中の下町という雰囲気がとても強いエリアです。「大物」駅周辺は、県立尼崎病院などの医療施設や『大物公園』、『小田南公園』などの公園がある、緑豊かなエリアとなっています。 詳細

注目スポット

注目スポット
杭瀬市場 詳細
所在：尼崎市杭瀬本町1丁目物件から徒歩3分

阪神「杭瀬」駅の北側、国道2号線を渡ったところにある市場です。「杭瀬市場」「杭瀬中市場」「杭瀬北市場」などの各市場がアーケードでつながっていて、食料品を中心に様々な商品が並んでいます。この市場の魅力の一つは安さ、そして”昭和”が味わえるところ。阪神「尼崎」駅やJR「尼崎」駅が再開発された中、「あま」らしい風情を感じられる残り少ない場所と言えるのではないでしょうか。（2020.07.28時点）

注目スポット
長洲公園 詳細
所在：尼崎市長洲東通3-7物件から徒歩10分

長洲小学校の隣にある、地域の公園です。木々の緑が大変気持ち良く、この辺りの景色を潤いのあるものにしてくれています。木製のアスレチックやブランコ、すべり台があり、いつもたのしく遊ぶ子供たちでいっぱい。バスケットゴールがあるため、中学生ぐらいの子供でも楽しく遊べるようです。藤棚の木陰は涼しく、休憩に最適。地域の憩いの場所となっています。（2020.07.28時点）

注目スポット
小田南公園 詳細
所在：尼崎市杭瀬南新町3丁目3物件から徒歩14分

阪神「大物」駅前、東側にある大きな公園です。国体でも使われた、夜間照明設備のある軟式野球場や、グラウンド、池や噴水、水遊びのできる小川などがあり、いつもたくさんの人で賑わっています。木々も多く、春にはお花見がてらバーベキューを楽しむ人の姿も。防災公園としての機能も兼ね備えた、地域の中心となっている公園です。（2020.07.28時点）

街の人の声

この街ボイス画像:Ｓ.Ｉ さん（当社のご契約者）

Ｓ.Ｉ さん（当社のご契約者）

尼崎市西大物町在住

男性／33歳／3人家族（うち子ども1人）

アクセス良好！ 自慢できること 交通アクセスが良く梅田や難波へ電車でのアクセスが非常にスムーズ。特急に乗れば三宮までも30分程度で行ける。商店街には多くのお店が立ち並び、食事や食料品の買い出し等が非常に便利です。バスも大きなロータリーがあり様々な方面に走っています。 気になること 駅前はゴミなどが多くあまり綺麗な印象はない。消防署や警察署が近いため緊急車両の出入りの際には音が気になることもある。海が近く、ハザードマップにかかるエリアのため、災害時のことは多少気になることはあります。

この街ボイス画像:Nobaki さん（当社のご契約者）

Nobaki さん（当社のご契約者）

尼崎市昭和通2丁目在住

男性／64歳／2人家族

車がなくても暮らせます。 自慢できること 交通の便がいい。阪神沿線で大阪・神戸へのアクセスが良好です。車が無くても大丈夫な地域です。マンションなどができ、若い人も来られて昔と違った活気のある地域になりました。近くの尼崎城公園では子供達が元気いっぱいに遊んでいます。 気になること 昔ながらの道幅が狭い道路もありますが、車も少なく子供も安心です。

この街ボイス画像:はぴたん さん（当社のご契約者）

はぴたん さん（当社のご契約者）

尼崎市西大物町在住

男性／28歳／1人家族

幅広い年齢層が住む、アクセスの良い街です 自慢できること 交通のアクセスがよい。鉄道では梅田、難波、三宮方面のアクセスができる。バスを利用すればJRや阪急沿線へのアクセスも便利。駅周辺は買い物施設が揃う。商店街はチェーン店から地元の商店まで豊富。物価も安く良い生鮮食品、野菜が手に入る。ファミリーから単身者迄幅広い方がお住いの町です。尼崎城があり、図書館や公園など、歴史的な街並みを感じる施設もあるため、散歩コースにおすすめです。 気になること 駅前はよく言えばにぎやかで活気がある。その一方、各地から多種多様な人が集まり、飲みどころも多いので、雑多な印象もある。ロータリーや公園でたむろする若者、飲酒中のサラリーマンやおじさんを見かけることもしばしば。

この街ボイス画像:kimkim さん（当社のご契約者様）

kimkim さん（当社のご契約者様）

尼崎市西大物町在住

男性／34歳／2人家族

交通アクセスが良く便利な立地。 自慢できること 交通アクセスが良く、医療施設や買物施設、飲食店がどれも徒歩圏内の近所に揃っているので大変便利です。近所に限れば清掃業者が頻繁に清掃してくれているので、大変きれいに保たれています。駅前に自然を残してくれているのも良いところだと思います。 気になること 歩きたばこをする方が多く感じます。大阪や神戸、西宮の街中を歩いていても、これほど多くの歩きたばこをする人を目にすることはないと思います。このままでは小さいお子さんを連れたファミリー層の流入は難しく、一方的な流出が危惧されます。

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