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エンゼルハイム吹田東

現在、売出し中の『エンゼルハイム吹田東』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2025年05月11日》

エンゼルハイム吹田東について

『エンゼルハイム吹田東』は、阪急「正雀駅」から南西方向へ徒歩14分、『吹田市南正雀4丁目』にある総戸数48戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、JR「岸辺駅」からは徒歩16分の距離にあります。周辺は第一種住居地域内の工場や店舗などが混在する住宅地です。北西側を阪急京都線が走っており、隣接して大阪メトロの『東吹田検車場』があります。また南東側には安威川が流れており、河川敷には公園や遊歩道、テニスコートなどが整備されており、気軽に体を動かすことができます。地勢は平坦で、標高は約4m。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。緑道や公園があり、町中の緑はやや多め。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。阪急「正雀駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約3m。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造8階建てで、施工は日栄建設工業。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）にプレイロット、集会室付き。敷地内駐車場は49台（戸数に対する割合100%）で、屋外機械式・屋内平面式です（来客用駐車場はありません）。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『東保育園』徒歩4分、『吹田東小学校』徒歩13分、『第五中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『サンディ　吹田日の出店』徒歩14分。その他『南正雀スポーツグラウンド』が徒歩5分、『大阪府済生会吹田病院』が徒歩11分、『岸部市民サービスコーナー』が徒歩14分の場所にあります。

所在
吹田市南正雀4丁目
交通
阪急京都線「正雀駅」徒歩14分
構造・階数
RC造8階建て
築年数
1998年1月築
総戸数
48戸
土地権利・敷地面積
所有権・1769.89㎡
学校区
吹田東小学校・ 第五中学校
専有面積
59.7㎡〜78.96㎡
駐車場
49台（総戸数48戸に対して約102％）
エンゼルハイム吹田東
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エンゼルハイム吹田東の物件一覧

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吹田市の地域情報

吹田市の地域情報

太陽の塔、万博記念公園がランドマーク。北部は万博の頃のニュータウン、南部は宿場町の風情が残る下町。大阪市内、新大阪駅へのアクセスも良好
エリア概要
吹田市は大阪府の北部に位置し、大阪市から神崎川を挟んですぐ北側にあります。周囲は茨木市・箕面市・豊中市に囲まれ、面積は約36.09平方キロメートルあります。1940年4月に三島郡の吹田町、千里村、岸部村と、豊能郡の豊津村が合併して吹田市が誕生。その後周辺の村と合併し、1955年までにほぼ現在の市域となりました。北部はなだらかな千里丘陵からなり、やや起伏がありますが、南へいくにつれ標高は下がり、中～南部には平地が広がります。北部エリアには千里ニュータウンがあり、阪急千里線沿線の緑豊かな街並みに、マンションや敷地の広い一戸建てが立ち並びます。近年では団地の建替えが進み、大規模マンションが建設されています。また市内を東西に横切る大阪モノレールの万博記念公園駅には、太陽の塔をシンボルとした広大な公園や、大型商業施設「EXPOCITY」などがあり、多くの人が訪れています。西部エリアには北大阪急行が南北に走ります。南西部の江坂駅周辺にはオフィスビルや商業ビルが立ち並ぶ一方、カフェや飲食店、公園などもありバランスの良い街として人気。南東部エリアにはJR京都線・阪急京都線が通り、にぎわいのある昔ながらの商店街や工場、住宅などが混在する市街地となっています。
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免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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