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エンゼルハイム吹田東

現在、売出し中の『エンゼルハイム吹田東』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年08月08日》

エンゼルハイム吹田東のポイント
★阪急「正雀駅」徒歩14分！
★JR「岸辺駅」徒歩16分！
★安威川沿いに立地！
★オートロック・宅配ボックス有り！
★『吹田東小学校』徒歩13分！
★『第五中学校』徒歩13分！
★『サンディ』徒歩14分！
★『南正雀スポーツグラウンド』徒歩5分！

エンゼルハイム吹田東について

『エンゼルハイム吹田東』は、阪急「正雀駅」から南西方向へ徒歩14分、『吹田市南正雀4丁目』にある総戸数48戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、JR「岸辺駅」からは徒歩16分の距離にあります。周辺は第一種住居地域内の工場や店舗などが混在する住宅地です。北西側を阪急京都線が走っており、隣接して大阪メトロの『東吹田検車場』があります。また南東側には安威川が流れており、河川敷には公園や遊歩道、テニスコートなどが整備されており、気軽に体を動かすことができます。地勢は平坦で、標高は約4m。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。緑道や公園があり、町中の緑はやや多め。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。阪急「正雀駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約3m。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造8階建てで、施工は日栄建設工業。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）にプレイロット、集会室付き。敷地内駐車場は49台（戸数に対する割合100%）で、屋外機械式・屋内平面式です（来客用駐車場はありません）。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『東保育園』徒歩4分、『吹田東小学校』徒歩13分、『第五中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『サンディ　吹田日の出店』徒歩14分。その他『南正雀スポーツグラウンド』が徒歩5分、『大阪府済生会吹田病院』が徒歩11分の場所にあります。

所在
吹田市南正雀4丁目
交通
阪急京都線「正雀駅」徒歩14分
構造・階数
RC造8階建て
築年数
1998年1月築
総戸数
48戸
土地権利・敷地面積
所有権・1769.89㎡
学校区
吹田東小学校・ 第五中学校
専有面積
59.7㎡〜78.96㎡
駐車場
49台（総戸数48戸に対して約102％）
エンゼルハイム吹田東
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吹田市の地域情報

吹田市の地域情報

太陽の塔、万博記念公園がランドマーク。北部は万博の頃のニュータウン、南部は宿場町の風情が残る下町。大阪市内、新大阪駅へのアクセスも良好
エリア概要
吹田市は大阪府の北部に位置し、大阪市から神崎川を挟んですぐ北側にあります。周囲は茨木市・箕面市・豊中市に囲まれ、面積は約36.09平方キロメートルあります。1940年4月に三島郡の吹田町、千里村、岸部村と、豊能郡の豊津村が合併して吹田市が誕生。その後周辺の村と合併し、1955年までにほぼ現在の市域となりました。北部はなだらかな千里丘陵からなり、やや起伏がありますが、南へいくにつれ標高は下がり、中～南部には平地が広がります。北部エリアには千里ニュータウンがあり、阪急千里線沿線の緑豊かな街並みに、マンションや敷地の広い一戸建てが立ち並びます。近年では団地の建替えが進み、大規模マンションが建設されています。また市内を東西に横切る大阪モノレールの万博記念公園駅には、太陽の塔をシンボルとした広大な公園や、大型商業施設「EXPOCITY」などがあり、多くの人が訪れています。西部エリアには北大阪急行が南北に走ります。南西部の江坂駅周辺にはオフィスビルや商業ビルが立ち並ぶ一方、カフェや飲食店、公園などもありバランスの良い街として人気。南東部エリアにはJR京都線・阪急京都線が通り、にぎわいのある昔ながらの商店街や工場、住宅などが混在する市街地となっています。
吹田市のエリア地図

『エンゼルハイム吹田東』のマップ

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3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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『エンゼルハイム吹田東』の写真

エンゼルハイム吹田東の外観（南東側から） 13
エンゼルハイム吹田東の外観（南西側から）
エンゼルハイム吹田東の外観（南側から） 13
エンゼルハイム吹田東の外観（北西側から）
エントランス 13
エンゼルハイム吹田東の外観（南東側から）

エンゼルハイム吹田東の外観（南東側から）

2017年6月25日撮影

エンゼルハイム吹田東の外観（南西側から）

エンゼルハイム吹田東の外観（南西側から）

2017年6月25日撮影

エンゼルハイム吹田東の外観（南側から）

エンゼルハイム吹田東の外観（南側から）

2017年6月25日撮影

エンゼルハイム吹田東の外観（北西側から）

エンゼルハイム吹田東の外観（北西側から）

2017年6月25日撮影

エントランス

エントランス

2017年6月25日撮影

エントランスにはオートロック付です

エントランスにはオートロック付です

2017年6月25日撮影

共用ポストと宅配ボックス

共用ポストと宅配ボックス

2017年6月25日撮影

敷地内平面式駐車場の入り口にはロボットゲートがあります。

敷地内平面式駐車場の入り口にはロボットゲートがあります。

2017年6月25日撮影

敷地内駐車場（屋内平面式）

敷地内駐車場（屋内平面式）

2017年6月25日撮影

敷地内駐車場（屋外機械式）

敷地内駐車場（屋外機械式）

2017年6月25日撮影

敷地内駐輪場

敷地内駐輪場

2017年6月25日撮影

敷地内に小さな公園があります

敷地内に小さな公園があります

2017年6月25日撮影

敷地の南西側前面道路（北側から）

敷地の南西側前面道路（北側から）

2017年6月25日撮影

エンゼルハイム吹田東の外観（南東側から）
エンゼルハイム吹田東の外観（南西側から）
エンゼルハイム吹田東の外観（南側から）
エンゼルハイム吹田東の外観（北西側から）
エントランス
エントランスにはオートロック付です
共用ポストと宅配ボックス
敷地内平面式駐車場の入り口にはロボットゲートがあります。
敷地内駐車場（屋内平面式）
敷地内駐車場（屋外機械式）
敷地内駐輪場
敷地内に小さな公園があります
敷地の南西側前面道路（北側から）

Q&A

『エンゼルハイム吹田東』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『エンゼルハイム吹田東』の特徴は？
『エンゼルハイム吹田東』は、阪急京都線「正雀駅」から徒歩14分の場所に位置する総戸数48戸のマンションです。敷地は所有権。RC造8階建ての建物は1998年に完成しました。施工は日栄建設工業です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は屋外機械式と屋内平面式で合計49台です。
『エンゼルハイム吹田東』の最寄り駅は？
『エンゼルハイム吹田東』の最寄り駅は阪急京都線『正雀』駅です(徒歩14分)。 阪急『正雀』駅は、摂津市阪急正雀に位置する駅。1928年1月16日に開設されました。駅の北側には阪急電鉄正雀工場があり、過去の車両が保存されています。
『エンゼルハイム吹田東』の周辺環境は？
『エンゼルハイム吹田東』の周辺は第1種住居地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地です。北西側には阪急京都線が通り、隣接して大阪メトロの『東吹田検車場』があります。南東側には安威川が流れ、その河川敷には公園や遊歩道、テニスコートが整備されていて、気軽に体を動かせる環境です。地勢は平坦で、標高は約4m。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。町中の緑はやや多めで、公園も点在しています。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。 小中学校は『吹田東小学校』徒歩13分、『第五中学校』徒歩13分。最寄りの買物施設は『サンディ　吹田日の出店』が徒歩14分。その他『南正雀スポーツグラウンド』が徒歩5分の位置にあります。
『エンゼルハイム吹田東』の特徴は？
『エンゼルハイム吹田東』は、阪急京都線「正雀駅」から徒歩14分の場所に位置する総戸数48戸のマンションです。敷地は所有権。RC造8階建ての建物は1998年に完成しました。施工は日栄建設工業です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は屋外機械式と屋内平面式で合計49台です。
『エンゼルハイム吹田東』の周辺環境は？
『エンゼルハイム吹田東』の周辺は第1種住居地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地です。北西側には阪急京都線が通り、隣接して大阪メトロの『東吹田検車場』があります。南東側には安威川が流れ、その河川敷には公園や遊歩道、テニスコートが整備されていて、気軽に体を動かせる環境です。地勢は平坦で、標高は約4m。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。町中の緑はやや多めで、公園も点在しています。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。 小中学校は『吹田東小学校』徒歩13分、『第五中学校』徒歩13分。最寄りの買物施設は『サンディ　吹田日の出店』が徒歩14分。その他『南正雀スポーツグラウンド』が徒歩5分の位置にあります。
『エンゼルハイム吹田東』の最寄り駅は？
『エンゼルハイム吹田東』の最寄り駅は阪急京都線『正雀』駅です(徒歩14分)。 阪急『正雀』駅は、摂津市阪急正雀に位置する駅。1928年1月16日に開設されました。駅の北側には阪急電鉄正雀工場があり、過去の車両が保存されています。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
マンションが多く建ち並ぶ『南正雀』周辺。地勢は平坦で、阪急とJRの2駅が徒歩圏内です。
周辺環境
サイクリングロード（なにわ自転車道）や緑地が整備された神崎川。
周辺環境
『幸町』、『吹東町』周辺。住宅の他、工場も多いエリアです。
周辺環境
住宅の他、商店や工場、倉庫が混在する『岸部南』周辺。

JR東海道線と、安威川との間にある、工場の多いエリアです。道路幅が狭く古い街ですが、敷地面積20坪前後の一戸建てやアパートが整然と並んでいるためすっきりとした印象があります。JR「吹田」「岸辺」駅に加え、阪急京都線「相川」「正雀」駅が利用可能な場所もあり、交通利便性の良い街。スーパーが点在しているため、毎日のお買い物にも困ることがありません。エリアの中央にはマラソン選手の高橋尚子選手の出身校である大阪学院大学と、大阪学院大学高校があり、たくさんの学生で賑やかなのも特徴の一つです。 詳細

注目スポット

注目スポット
南正雀スポーツグラウンド 詳細
所在：吹田市南正雀2-33-30物件から徒歩5分

「南正雀スポーツグラウンド」は、阪急正雀駅から南へ徒歩約10分、安威川沿いにある市民グラウンドです。夜間照明付きのテニスコート5面があり、平日、お勤め帰りでもテニスが楽しめます。（夜21時まで使用可）　また安威川沿いにはわんぱく広場やふれあい公園があって、家族みんなで楽しめます。 （2020.08.17時点）

注目スポット
安威川 詳細
所在：茨木市物件から 約12.7km

（9件の口コミ）

『安威川』は京都府亀岡市の竜ケ尾山を源流とし、茨木市の東部を流れる北摂最大の河川です。大阪市内を流下し、『神崎川』に合流します。河川敷には全長約7kmのジョギングコースが整備されており、ウォーキングやサイクリング、魚釣りなどを楽しむ人の姿も見られます。（2020.11.08時点）

街の人の声

この街ボイス画像:こらっきー さん（当社のご契約者）

こらっきー さん（当社のご契約者）

吹田市日の出町在住

男性／31歳／3人家族（うち子ども1人）

自然とアートが調和する街 自慢できること 万博記念公園や太陽の塔といった歴史的・文化的スポットがあり、自然とアートが調和した魅力的な街です。交通のアクセスも良く、梅田や新大阪へのアクセスが便利で、住みやすさでも高評価。さらに、教育機関や医療施設も充実しており、子育て世代にも人気です。ガンバ大阪のホームタウンでもあり、地域の一体感も感じられる点が自慢です。 気になること 住みやすい一方、近年は再開発や人口増加により交通渋滞などの都市的な課題も見られます。新興住宅地の増加に伴い、通勤時間は満員電車です（大阪駅まで10分程度ですが）。自然環境と都市機能のバランスをどう保つかが今後の課題といえるでしょう。

この街ボイス画像:ai さん（当社のご契約者）

ai さん（当社のご契約者）

吹田市末広町在住

女性／32歳／2人家族

"北摂"のイメージ通り暮らしやすい！ 自慢できること 北摂というブランド力で、イメージが良い。両親も徒歩圏内であり、道も平坦のため、行き来しやすい。電車も2路線使用可能であり、駅も近く平坦のため、交通の便が良い。近くの徒歩県内にスーパーやダイソーやユニクロなど、お手頃なものが近くにあるのも良い。 気になること 大通りから、住宅街に入ると道が狭い。対向車が来てしまったらバックして下がらざるを得ない。土地の価格が高く、広い家は建てられない。家と家の感覚が狭く、結構声もよく聞こえる。ただ皆、人が良さそうであり、治安やご近所トラブル等の心配をしなくていいのが良い。

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