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ルミエール千里山田

現在、売出し中の『ルミエール千里山田』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年05月09日》

ルミエール千里山田について

『ルミエール千里山田』は、阪急「山田駅」から北東方向へ徒歩8分、『吹田市山田北』にある総戸数126戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、大阪モノレール「山田駅」からは徒歩7分の距離にあります。周辺は第一種住居地域内の店舗や事務所が混在する住宅地です。南側を中央環状線と中国自動車道、西側を阪急千里線が走っており、北東側には約260haの文化公園『万博記念公園』が広がっています。この辺りは古くから集落が形成されたエリアで、地名の由来は伊勢の山田ケ原から。地勢は丘陵地（千里丘陵の谷間）で、標高は30m。道幅5m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。近くを流れる山田川沿いには木々が茂り、緑地が点在し、町中の緑はやや多め。中央環状線を通って、スムーズに吹田インターチェンジにアクセスできます。阪急「山田駅」からの道のりはほぼ平坦。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はスキップフロア構造のSRC造11階建てで、施工は淺沼組です。敷地内駐車場は屋外平面式。敷地南側には「山田北遊園」があります。またペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『もみの木千里保育園』徒歩4分、『北山田小学校』徒歩8分、『山田東中学校』徒歩17分。最寄りのスーパーは『コープミニ　山田』徒歩6分。その他『武道館「洗心館」』が徒歩7分、『万博記念公園』と『デュー阪急山田』が徒歩8分の場所にあります。

所在
吹田市山田北
交通
阪急千里線「山田駅」徒歩8分
構造・階数
SRC造11階建て
築年数
1984年1月築
総戸数
126戸
土地権利・敷地面積
所有権・5736.51㎡
学校区
北山田小学校・ 山田東中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
ルミエール千里山田
小学校10分以内 ペット飼育可 水辺 緑いっぱい 近くに大きな公園アリ エレベーター
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吹田市の地域情報

吹田市の地域情報

太陽の塔、万博記念公園がランドマーク。北部は万博の頃のニュータウン、南部は宿場町の風情が残る下町。大阪市内、新大阪駅へのアクセスも良好
エリア概要
吹田市は大阪府の北部に位置し、大阪市から神崎川を挟んですぐ北側にあります。周囲は茨木市・箕面市・豊中市に囲まれ、面積は約36.09平方キロメートルあります。1940年4月に三島郡の吹田町、千里村、岸部村と、豊能郡の豊津村が合併して吹田市が誕生。その後周辺の村と合併し、1955年までにほぼ現在の市域となりました。北部はなだらかな千里丘陵からなり、やや起伏がありますが、南へいくにつれ標高は下がり、中～南部には平地が広がります。北部エリアには千里ニュータウンがあり、阪急千里線沿線の緑豊かな街並みに、マンションや敷地の広い一戸建てが立ち並びます。近年では団地の建替えが進み、大規模マンションが建設されています。また市内を東西に横切る大阪モノレールの万博記念公園駅には、太陽の塔をシンボルとした広大な公園や、大型商業施設「EXPOCITY」などがあり、多くの人が訪れています。西部エリアには北大阪急行が南北に走ります。南西部の江坂駅周辺にはオフィスビルや商業ビルが立ち並ぶ一方、カフェや飲食店、公園などもありバランスの良い街として人気。南東部エリアにはJR京都線・阪急京都線が通り、にぎわいのある昔ながらの商店街や工場、住宅などが混在する市街地となっています。
吹田市のエリア地図

『ルミエール千里山田』のマップ

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3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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『ルミエール千里山田』の写真

ルミエール千里山田の外観（南側から） 12
ルミエール千里山田の外観（南東側から）
エントランスアプローチ 12
石調タイル張りのエントランス
明るい雰囲気のエントランスホール 12
ルミエール千里山田の外観（南側から）

ルミエール千里山田の外観（南側から）

2011年4月21日撮影

ルミエール千里山田の外観（南東側から）

ルミエール千里山田の外観（南東側から）

2011年4月21日撮影

エントランスアプローチ

エントランスアプローチ

2011年4月21日撮影

石調タイル張りのエントランス

石調タイル張りのエントランス

2011年4月21日撮影

明るい雰囲気のエントランスホール

明るい雰囲気のエントランスホール

2011年4月21日撮影

エレベーターはモニター付きです。

エレベーターはモニター付きです。

2011年4月21日撮影

エントランスホール横にある集会室

エントランスホール横にある集会室

2011年4月21日撮影

敷地内駐車場（平面式）

敷地内駐車場（平面式）

2011年4月21日撮影

扉の付いた駐輪場

扉の付いた駐輪場

2011年4月21日撮影

敷地南側には公園があり、西側には山田川が流れています。

敷地南側には公園があり、西側には山田川が流れています。

2011年4月21日撮影

敷地南側にある「山田北遊園」

敷地南側にある「山田北遊園」

2011年4月21日撮影

木々に囲まれた山田川（敷地西側）

木々に囲まれた山田川（敷地西側）

2011年4月21日撮影

ルミエール千里山田の外観（南側から）
ルミエール千里山田の外観（南東側から）
エントランスアプローチ
石調タイル張りのエントランス
明るい雰囲気のエントランスホール
エレベーターはモニター付きです。
エントランスホール横にある集会室
敷地内駐車場（平面式）
扉の付いた駐輪場
敷地南側には公園があり、西側には山田川が流れています。
敷地南側にある「山田北遊園」
木々に囲まれた山田川（敷地西側）

Q&A

『ルミエール千里山田』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『ルミエール千里山田』の特徴は？
『ルミエール千里山田』は、阪急千里線「山田駅」から徒歩8分の場所に位置する総戸数126戸のマンションです。小学校は「北山田小学校」、中学校は「山田東中学校」です。敷地は所有権。SRC造11階建ての建物は1984年に完成しました。施工は淺沼組で、共用施設にはエレベーターがあります。駐車場は屋外平面式です。
『ルミエール千里山田』の特徴は？
『ルミエール千里山田』は、阪急千里線「山田駅」から徒歩8分の場所に位置する総戸数126戸のマンションです。小学校は「北山田小学校」、中学校は「山田東中学校」です。敷地は所有権。SRC造11階建ての建物は1984年に完成しました。施工は淺沼組で、共用施設にはエレベーターがあります。駐車場は屋外平面式です。

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国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
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