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メゾン千里丘新芦屋２番館

現在、売出し中の『メゾン千里丘新芦屋２番館』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年05月23日》

メゾン千里丘新芦屋２番館について

『メゾン千里丘新芦屋2番館』は、JR「千里丘駅」から北方向へ徒歩20分、『吹田市新芦屋下』にある総戸数20戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、大阪モノレール「宇野辺駅」からは徒歩9分の距離にあります。周辺は第1種中高層住居専用地域内の一部店舗や事務所、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地。地勢は平坦地と丘陵地で、標高は約20m前後。幅員4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。府道14号大阪高槻京都線を通って中央環状線にスムーズにアクセスでき、吹田インターチェンジにも近く、車での移動に便利な立地です。JR「千里丘駅」からの道のりはやや上り坂で、駅との高低差は約17m。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はRC造4階建てで、施工は竹中工務店。エレベーターはありません。敷地内駐車場は屋外平面式。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『東山田幼稚園』徒歩6分、『東山田小学校』徒歩7分、『千里丘中学校』徒歩6分。最寄りのスーパーは『フレスコ　千里丘店』徒歩6分。その他『新芦屋中央公園』が徒歩3分、『千里丘出張所』と『イオンモール茨木』が徒歩15分の場所にあります。

所在
吹田市新芦屋下
交通
JR東海道本線「千里丘駅」徒歩20分
構造・階数
RC造4階建て
築年数
1981年3月築
総戸数
20戸
土地権利・敷地面積
所有権・1040.7㎡
学校区
東山田小学校・ 千里丘中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
メゾン千里丘新芦屋２番館
小学校10分以内 ペット飼育可 水辺 近くに大きな公園アリ
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太陽の塔、万博記念公園がランドマーク。北部は万博の頃のニュータウン、南部は宿場町の風情が残る下町。大阪市内、新大阪駅へのアクセスも良好
エリア概要
吹田市は大阪府の北部に位置し、大阪市から神崎川を挟んですぐ北側にあります。周囲は茨木市・箕面市・豊中市に囲まれ、面積は約36.09平方キロメートルあります。1940年4月に三島郡の吹田町、千里村、岸部村と、豊能郡の豊津村が合併して吹田市が誕生。その後周辺の村と合併し、1955年までにほぼ現在の市域となりました。北部はなだらかな千里丘陵からなり、やや起伏がありますが、南へいくにつれ標高は下がり、中～南部には平地が広がります。北部エリアには千里ニュータウンがあり、阪急千里線沿線の緑豊かな街並みに、マンションや敷地の広い一戸建てが立ち並びます。近年では団地の建替えが進み、大規模マンションが建設されています。また市内を東西に横切る大阪モノレールの万博記念公園駅には、太陽の塔をシンボルとした広大な公園や、大型商業施設「EXPOCITY」などがあり、多くの人が訪れています。西部エリアには北大阪急行が南北に走ります。南西部の江坂駅周辺にはオフィスビルや商業ビルが立ち並ぶ一方、カフェや飲食店、公園などもありバランスの良い街として人気。南東部エリアにはJR京都線・阪急京都線が通り、にぎわいのある昔ながらの商店街や工場、住宅などが混在する市街地となっています。
吹田市のエリア地図

『メゾン千里丘新芦屋２番館』のマップ

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『メゾン千里丘新芦屋２番館』の写真

メゾン千里丘新芦屋２番館の外観（北東側から） 7
メゾン千里丘新芦屋２番館の外観（北西側から）　前面道路はバス通りで、目の前にバス停があります。
敷地入り口。階段を上がると各住戸へ入り口があります。 7
共用ポストが設置された住戸入り口
敷地内駐車場（平面式） 7
メゾン千里丘新芦屋２番館の外観（北東側から）

メゾン千里丘新芦屋２番館の外観（北東側から）

2016年9月30日撮影

メゾン千里丘新芦屋２番館の外観（北西側から）　前面道路はバス通りで、目の前にバス停があります。

メゾン千里丘新芦屋２番館の外観（北西側から）　前面道路はバス通りで、目の前にバス停があります。

2016年9月30日撮影

敷地入り口。階段を上がると各住戸へ入り口があります。

敷地入り口。階段を上がると各住戸へ入り口があります。

2016年9月30日撮影

共用ポストが設置された住戸入り口

共用ポストが設置された住戸入り口

2016年9月30日撮影

敷地内駐車場（平面式）

敷地内駐車場（平面式）

2016年9月30日撮影

屋内にある駐輪場

屋内にある駐輪場

2016年9月30日撮影

敷地北側のバス通りを挟んで、三保ケ池があります。

敷地北側のバス通りを挟んで、三保ケ池があります。

2016年9月30日撮影

メゾン千里丘新芦屋２番館の外観（北東側から）
メゾン千里丘新芦屋２番館の外観（北西側から）　前面道路はバス通りで、目の前にバス停があります。
敷地入り口。階段を上がると各住戸へ入り口があります。
共用ポストが設置された住戸入り口
敷地内駐車場（平面式）
屋内にある駐輪場
敷地北側のバス通りを挟んで、三保ケ池があります。

Q&A

『メゾン千里丘新芦屋２番館』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『メゾン千里丘新芦屋２番館』の特徴は？
『メゾン千里丘新芦屋２番館』は、JR東海道本線「千里丘駅」から徒歩20分の場所に位置する総戸数20戸のマンションです。小学校は「東山田小学校」、中学校は「千里丘中学校」です。敷地は所有権。建物はRC造4階建てで1981年に完成しました。施工は竹中工務店です。駐車場は屋外平面式です。
『メゾン千里丘新芦屋２番館』の最寄り駅は？
『メゾン千里丘新芦屋２番館』の最寄り駅はJR東海道本線『千里丘』駅です(徒歩20分)。 JR『千里丘』駅は、摂津市千里丘1丁目に位置する駅。1938年（昭和13年）12月1日に開業しました。駅前にはバスロータリーがあり、多くの人々が利用しています。吹田市と摂津市の市境近くに立地し、周辺には昔ながらの街並みが広がっています。府道14号線の道沿いには商業施設が立ち並んでおり、買い物にも便利な環境です。
『メゾン千里丘新芦屋２番館』の周辺環境は？
『メゾン千里丘新芦屋２番館』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。地勢は平坦地と丘陵地が広がり、標高は約20m前後です。幅員4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。町中の緑は少なめで、生垣や庭木のある家もあまり見られません。府道14号大阪高槻京都線を利用すると、中央環状線へのアクセスがスムーズです。また、吹田インターチェンジにも近く、車での移動に便利な立地となっています。 小中学校は『東山田小学校』徒歩7分、『千里丘中学校』徒歩6分。最寄りの買物施設は『フレスコ　千里丘店』が徒歩6分。その他『新芦屋中央公園』が徒歩3分の位置にあります。
『メゾン千里丘新芦屋２番館』の特徴は？
『メゾン千里丘新芦屋２番館』は、JR東海道本線「千里丘駅」から徒歩20分の場所に位置する総戸数20戸のマンションです。小学校は「東山田小学校」、中学校は「千里丘中学校」です。敷地は所有権。建物はRC造4階建てで1981年に完成しました。施工は竹中工務店です。駐車場は屋外平面式です。
『メゾン千里丘新芦屋２番館』の周辺環境は？
『メゾン千里丘新芦屋２番館』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。地勢は平坦地と丘陵地が広がり、標高は約20m前後です。幅員4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。町中の緑は少なめで、生垣や庭木のある家もあまり見られません。府道14号大阪高槻京都線を利用すると、中央環状線へのアクセスがスムーズです。また、吹田インターチェンジにも近く、車での移動に便利な立地となっています。 小中学校は『東山田小学校』徒歩7分、『千里丘中学校』徒歩6分。最寄りの買物施設は『フレスコ　千里丘店』が徒歩6分。その他『新芦屋中央公園』が徒歩3分の位置にあります。
『メゾン千里丘新芦屋２番館』の最寄り駅は？
『メゾン千里丘新芦屋２番館』の最寄り駅はJR東海道本線『千里丘』駅です(徒歩20分)。 JR『千里丘』駅は、摂津市千里丘1丁目に位置する駅。1938年（昭和13年）12月1日に開業しました。駅前にはバスロータリーがあり、多くの人々が利用しています。吹田市と摂津市の市境近くに立地し、周辺には昔ながらの街並みが広がっています。府道14号線の道沿いには商業施設が立ち並んでおり、買い物にも便利な環境です。

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