『千里丘上』『千里丘中』周辺の街並。ゆるやかな南斜面地で、一戸建てとマンションが混在しています。 府道14号大阪高槻京都線沿いには各種店舗が建ち並んでいます。 丘陵地に広がる『樫切山』、『尺谷』の住宅地。中央を走るのは名神高速道路。 JR「千里丘」駅の北側の駅前。小さな商店が多く建ち並んでいます。

千里丘駅以北エリアの住みやすさや治安・地域情報

吹田市にある「千里丘駅以北エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

『千里丘上』『千里丘中』周辺の街並。ゆるやかな南斜面地で、一戸建てとマンションが混在しています。

『千里丘上』『千里丘中』周辺の街並。ゆるやかな南斜面地で、一戸建てとマンションが混在しています。

府道14号大阪高槻京都線沿いには各種店舗が建ち並んでいます。

府道14号大阪高槻京都線沿いには各種店舗が建ち並んでいます。

丘陵地に広がる『樫切山』、『尺谷』の住宅地。中央を走るのは名神高速道路。

丘陵地に広がる『樫切山』、『尺谷』の住宅地。中央を走るのは名神高速道路。

JR「千里丘」駅の北側の駅前。小さな商店が多く建ち並んでいます。

JR「千里丘」駅の北側の駅前。小さな商店が多く建ち並んでいます。

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1.『千里丘上』『千里丘中』周辺の街並。ゆるやかな南斜面地で、一戸建てとマンションが混在しています。

2.府道14号大阪高槻京都線沿いには各種店舗が建ち並んでいます。

3.丘陵地に広がる『樫切山』、『尺谷』の住宅地。中央を走るのは名神高速道路。

4.JR「千里丘」駅の北側の駅前。小さな商店が多く建ち並んでいます。

吹田市「千里丘駅以北エリア」の地域情報

吹田市の地図 吹田市千里丘駅以北エリアの地図
JR「千里丘」駅の北西側、万博公園の緑を背景に広がる、アップダウンの多い山手の住宅地です。道路幅員が狭い入り組んだ街並みに、敷地面積20坪前後の一戸建てと、マンション、アパートが混在しています。企業の社宅も多く、利便性が高く静かな住宅街として定評があるエリアです。ただ、大阪モノレール線「宇野辺」駅前は主要高速道路に近いこともあり、配送センターや工場などがあるためやや雑然とした雰囲気の場所も存在します。JR東海道本線だけでなく、場所によっては大阪モノレール線、阪急京都線を利用できることから、門真方面や京都方面へ通勤する方も多く住んでいるようです。また、中央環状線や、中国自動車道・近畿自動車道・名神高速道路が接続する「吹田」インターチェンジへ近いため、車での移動が大変便利であることも魅力。スーパーやドラッグストア、ホームセンターなど、通常の買い物に便利な施設も充実しています。

吹田市の新着の施設・スポット 更新日: 2026.09.24

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地図データ

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口コミ
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吹田市「千里丘駅以北エリア」の注目スポット

長野公園・尺谷公園の写真
長野公園・尺谷公園 詳細

所在:吹田市尺谷・千里山西

(0件の口コミ)

「長野公園」と「尺谷公園」は、道を一本隔てて並ぶ広々とした公園。以前からあった「尺谷公園」は大きな広場と遊具が充実。「長野公園」は新たな街の開発に合わせ作られ、そのほとんどが山の斜面地で、雑木林が自然豊か。林の間を抜ける小道では、四季を通じて、様々な木々や鳥、虫などに触れることができます。 (2020.08.11時点)

新芦屋中央公園の写真
新芦屋中央公園 詳細

所在:吹田市新芦屋上

(0件の口コミ)

マンションに囲まれるようにある、自然がいっぱいの公園です。雑木林や竹林が茂る丘陵地がそのまま公園になっており、ちょっとした山歩きが楽しめます。遊具はありませんが、広場があり、ボール遊びやおにごっこ、縄跳びなどをして遊ぶ子供たちがいっぱい。隣接するマンションの公園にはブランコや滑り台などの遊具があります。 (2020.08.11時点)

吹田市「千里丘駅以北エリア」の口コミ・住みやすさ

この街ボイス画像:紅茶 さん(当社のご契約者)

紅茶 さん(当社のご契約者)

吹田市長野東在住

女性/55歳/2人家族

電車も車移動も便利!万博記念公園に近い 自慢できること JRと阪急京都線の駅が徒歩圏内にあるため、京都・神戸方面へのアクセスが良い。車でも吹田インターチェンジがあり、どこへも行きやすい。万博記念公園、ニフレル、エキスポシティーがあり屋外・屋内のレジャーを楽しむことができる。 気になること JRで快速・新快速が止まらない。阪急も普通しか止まらない。周辺道路が狭く、歩道がないところがある。現在駅周辺の再開発が行われており、道路状況の改善を期待している。豪雨などの災害時に駅周辺の浸水が心配。

この街ボイス画像:mak_kek さん(当社のご契約者)

mak_kek さん(当社のご契約者)

吹田市山田市場在住

男性/57歳/2人家族

幅広い世代が安心して暮らせる住環境 自慢できること 生活施設が揃い、自然も近く、交通アクセスも良い。幅広い世代が安心して暮らせる魅力に満ちた街です。 気になること 場所によって坂が多く、平坦地か丘の上かで暮らし方が大きく変わる地域。住む場所の選択が日々の快適さを左右します。

この街ボイス画像:ハモリン さん(当社のご契約者)

ハモリン さん(当社のご契約者)

吹田市千里丘北在住

女性/58歳/3人家族

静かで自然に囲まれた立地 自慢できること 千里万博により開けた地域なので高速インター出入口が集結していて、広く整備された道路でストレスを感じることなく移動できます。心地よい距離感を保って近所付き合いが出来ます。とても静かで自然に囲まれています。付近にエキスポシティやロピアから業務スーパーまで大型スーパーも沢山あります。 気になること 高台にあるので坂が多く自然に恵まれているので散歩ルートには事欠きませんが、日常生活には車がないと不便に感じられるかも知れません。送迎バスや電動自転車を無料使用できるので活用し体力作りに活かすと良いと思います。コンビニも近くにあるので特別な買い物でなければ困ることはありません。

吹田市千里丘駅以北エリアの住まい・暮らしの事例 更新日: 2026.10.09

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吹田市「千里丘駅以北エリア」の不動産の購入

吹田市「千里丘駅以北エリア」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台2,312万円33年
70平米台2,963万円26年
80平米台3,257万円25年

吹田市「千里丘駅以北エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~ m²
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 2 2
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 1 0 1 0 2
~7,000 0 1 0 0 4 3 2 0 10
~6,000 0 0 1 5 25 9 5 4 49
~5,000 0 0 2 10 40 28 27 12 119
~4,000 0 0 5 22 184 84 28 12 335
~3,000 0 1 4 51 97 35 10 13 211
~2,000 34 1 10 103 164 32 1 3 348
~1,000 3 4 7 12 9 0 0 0 35
万円 37 7 29 203 524 191 74 46 1111
(※2021年10月01日~2026年09月30日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台5,240万円
30坪台5,913万円
40坪台6,130万円
50坪台8,280万円

吹田市「千里丘駅以北エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~ m²
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 1 0 0 0 1
~8,000 0 0 0 1 0 0 0 1
~7,000 0 2 0 3 0 0 0 5
~6,000 0 2 4 1 0 0 0 7
~5,000 1 4 2 1 0 0 0 8
~4,000 1 1 0 0 0 0 0 2
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 2 9 6 7 0 0 0 24
(※2021年10月01日~2026年09月30日)

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台3,538万円23年
30坪台4,326万円21年
40坪台5,509万円20年
50坪台3,952万円48年

吹田市「千里丘駅以北エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~ m²
10,000~ 0 0 0 0 0 0 1 1
~10,000 0 0 0 0 0 1 0 1
~9,000 0 0 0 0 1 1 0 2
~8,000 0 0 1 1 0 0 0 2
~7,000 0 0 5 4 1 0 1 11
~6,000 0 2 2 3 1 1 0 9
~5,000 2 4 20 2 0 1 1 30
~4,000 6 3 6 0 0 0 0 15
~3,000 5 5 6 3 0 0 0 19
~2,000 3 1 3 0 1 0 0 8
~1,000 1 1 0 0 2 0 0 4
万円 17 16 43 13 6 4 3 102
(※2021年10月01日~2026年09月30日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台2,673万円
30坪台3,432万円
40坪台4,465万円
50坪台4,127万円

吹田市「千里丘駅以北エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~ m²
10,000~ 0 0 0 0 0 4 7 11
~10,000 0 0 0 0 1 0 3 4
~9,000 0 0 0 0 0 1 0 1
~8,000 0 0 0 0 1 0 1 2
~7,000 0 0 4 0 2 0 0 6
~6,000 0 0 0 3 3 0 1 7
~5,000 0 0 9 25 2 1 1 38
~4,000 0 7 22 13 1 0 0 43
~3,000 3 12 8 0 0 0 1 24
~2,000 4 2 1 0 0 0 1 8
~1,000 0 0 1 1 1 0 0 3
万円 7 21 45 42 11 6 15 147
(※2021年10月01日~2026年09月30日)

吹田市「千里丘駅以北エリア」の売出し物件更新日: 2026.11.08

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