『千里丘上』『千里丘中』周辺の街並。ゆるやかな南斜面地で、一戸建てとマンションが混在しています。 府道14号大阪高槻京都線沿いには各種店舗が建ち並んでいます。 丘陵地に広がる『樫切山』、『尺谷』の住宅地。中央を走るのは名神高速道路。 JR「千里丘」駅の北側の駅前。小さな商店が多く建ち並んでいます。

吹田市「千里丘駅以北エリア」の不動産と地域情報

吹田市にある「千里丘駅以北エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

『千里丘上』『千里丘中』周辺の街並。ゆるやかな南斜面地で、一戸建てとマンションが混在しています。

『千里丘上』『千里丘中』周辺の街並。ゆるやかな南斜面地で、一戸建てとマンションが混在しています。

府道14号大阪高槻京都線沿いには各種店舗が建ち並んでいます。

府道14号大阪高槻京都線沿いには各種店舗が建ち並んでいます。

丘陵地に広がる『樫切山』、『尺谷』の住宅地。中央を走るのは名神高速道路。

丘陵地に広がる『樫切山』、『尺谷』の住宅地。中央を走るのは名神高速道路。

JR「千里丘」駅の北側の駅前。小さな商店が多く建ち並んでいます。

JR「千里丘」駅の北側の駅前。小さな商店が多く建ち並んでいます。

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1.『千里丘上』『千里丘中』周辺の街並。ゆるやかな南斜面地で、一戸建てとマンションが混在しています。

2.府道14号大阪高槻京都線沿いには各種店舗が建ち並んでいます。

3.丘陵地に広がる『樫切山』、『尺谷』の住宅地。中央を走るのは名神高速道路。

4.JR「千里丘」駅の北側の駅前。小さな商店が多く建ち並んでいます。

吹田市「千里丘駅以北エリア」の地域情報

吹田市の地図 吹田市千里丘駅以北エリアの地図
JR「千里丘」駅の北西側、万博公園の緑を背景に広がる、アップダウンの多い山手の住宅地です。道路幅員が狭い入り組んだ街並みに、敷地面積20坪前後の一戸建てと、マンション、アパートが混在しています。企業の社宅も多く、利便性が高く静かな住宅街として定評があるエリアです。ただ、大阪モノレール線「宇野辺」駅前は主要高速道路に近いこともあり、配送センターや工場などがあるためやや雑然とした雰囲気の場所も存在します。JR東海道本線だけでなく、場所によっては大阪モノレール線、阪急京都線を利用できることから、門真方面や京都方面へ通勤する方も多く住んでいるようです。また、中央環状線や、中国自動車道・近畿自動車道・名神高速道路が接続する「吹田」インターチェンジへ近いため、車での移動が大変便利であることも魅力。スーパーやドラッグストア、ホームセンターなど、通常の買い物に便利な施設も充実しています。

地図データ

施設
千里丘駅以北エリアにある教育・買物・公共施設、公園などのマップ・概要・口コミなどがご覧いただけます。
街の人の声
千里丘駅以北エリアに居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

吹田市「千里丘駅以北エリア」の注目スポット

長野公園・尺谷公園の写真
長野公園・尺谷公園詳細

所在:吹田市尺谷・千里山西

(0件の口コミ)

「長野公園」と「尺谷公園」は、道を一本隔てて並ぶ広々とした公園。以前からあった「尺谷公園」は大きな広場と遊具が充実。「長野公園」は新たな街の開発に合わせ作られ、そのほとんどが山の斜面地で、雑木林が自然豊か。林の間を抜ける小道では、四季を通じて、様々な木々や鳥、虫などに触れることができます。(2018.06.16時点)

新芦屋中央公園の写真
新芦屋中央公園詳細

所在:吹田市新芦屋上

(0件の口コミ)

マンションに囲まれるようにある、自然がいっぱいの公園です。雑木林や竹林が茂る丘陵地がそのまま公園になっており、ちょっとした山歩きが楽しめます。遊具はありませんが、広場があり、ボール遊びやおにごっこ、縄跳びなどをして遊ぶ子供たちがいっぱい。隣接するマンションの公園にはブランコや滑り台などの遊具があります。(2018.06.16時点)

吹田市「千里丘駅以北エリア」の街の人の声

この街ボイス画像:s.s さん(当社のご契約者様)

s.s さん(当社のご契約者様)

吹田市樫切山在住

男性/29歳/3人家族(うち子ども1人)

便利で安全な町です。 自慢できること 利便性が良いうえに治安も良いです。万博記念公園や服部緑地公園などバーベキューができる大きな公園が複数あり、商業施設も充実しています。 気になること 道幅は狭くありませんが、坂道が多く交通量はやや多いです。学校がマンモス校で、子どもの性格によってはストレスになるかもしれません。地価が高いため、手が出ない物件も多いです。良くも悪くもハイソな感じがあり、近所付き合いは気を使うかもしれません。

この街ボイス画像:3月生まれ さん(当社のご契約者様)

3月生まれ さん(当社のご契約者様)

吹田市千里丘北在住

男性/39歳/3人家族(うち子ども1人)

子育てにはうってつけ。 自慢できること 元々、テレビ局があった土地のため、自然災害に強い地盤が魅力です。今年(2018年)は自然災害の多い年でしたが、ほとんど影響を受けませんでした。自宅マンションが建ったときに新設された小学校が目の前にあり、中学校もすぐ近くにあります。公園も複数あり、子育てにはうってつけです。 気になること 自宅から駅までの道のりの途中に交通量の多い幹線道路があるため、子どもは気をつける必要があります。また、駅周辺も交通量が多いです。千里丘駅付近にお店が少ないので、家族で外食をするときの選択肢がやや少ないかもしれません。自転車や車があればイオンモール茨木まで行けばよいですが、少し遠く感じます。

この街ボイス画像:R2 さん(当社のご契約者様)

R2 さん(当社のご契約者様)

吹田市青葉丘北在住

男性/72歳/2人家族

どこへ行くにも便利な立地です。 自慢できること 交通アクセスが良いうえに駅やインターも近くにあるため、どこへ行くにも便利な立地です。近くには大型ショッピングセンターが2ヶ所、コンビニが3ヶ所あります。伊丹空港へもモノレールの駅が徒歩5~6分と近くにあります。 気になること マンションに入るまでの道路が狭く、途中で歩道のないところもあるため通行が気になっています。最近は中央環状線からの抜け道として利用する車もあり、通行量は増えてきています。車同士がすれ違うときはお互い擦らないようにかなり神経を使うこともあります。

この街ボイス画像:nasi さん(当社のご契約者様)

nasi さん(当社のご契約者様)

吹田市長野東在住

男性/63歳/3人家族(うち子ども1人)

駅までに急な坂がなく生活便利な立地。 自慢できること 大阪・京都方面にも近く、通勤・住環境も良いと感じています。近所に食品スーパーが今年4月にオープンし、既設の総合スーパー・ドラッグストア・コンビニ店舗(セブンイレブンは最寄り駅までに3店舗・ファミマ)に加えて、駅周辺にも食品スーパー・弁当店が夜遅くまで営業しており、生活に便利な地域です。駅までに急な坂はありません。 気になること 1階に食品スーパーを設ける分譲マンションと老人施設(共に旧NTT跡地)が近所に建築予定です。平成7年以降に周辺の遊休地や社員寮(日本生命・銀行・JR・レナウン)の跡地にマンションの新築分譲が続いてきた地域で、急激な人口増で学校の受入体制が一時期は混乱したようです。現在は対策が行われて、落ち着いたみたいです。

この街ボイス画像:こそだてパパ さん(当社のご契約者様)

こそだてパパ さん(当社のご契約者様)

吹田市新芦屋上在住

男性/41歳/4人家族(うち子ども2人)

休みの日にはイオンモールやららぽーとエキスポシティ、万博記念公園に自転車でふらっと出かけています。 自慢できること 千里丘駅を循環しているシャトルバスの乗り場が近く、朝の通勤に助かります。自宅はマンションの4階にあるので、地上からの高さもちょうどよく、バルコニーからの眺めも適度に抜け感がありながら、街の存在も感じられ、静かで、部屋ではリラックスできます。
休みの日にはイオンモール茨木やららぽーとエキスポシティ、万博記念公園に自転車でふらっと出かけています。マンションの横にあるショッピングセンターには内科や歯医者、薬局があり、急な体調不良のときに重宝しました。また、徒歩数分のところには理美容室や耳鼻科もあります。「バンブドール」というフレンチレストランもおすすめです。
気になること 坂の上にあるので徒歩・自転車のいずれも帰りは少し疲れます。隣のショッピングセンターには以前、スーパーやパン屋もあったのですが、2018年2月現在はなくなっています。今後どういった店舗や施設が入るかによって、利便性が更に向上する可能性はあると思います。

この街ボイス画像:陽 さん(当社のご契約者様)

陽 さん(当社のご契約者様)

吹田市青葉丘南在住

男性/32歳/3人家族(うち子ども1人)

車はある方、しょっちゅう渋滞があります。 自慢できること 交通のアクセスが良く、京都、大阪、神戸とかとこへ行っても便利です。近くにイオン茨木、ららぽーとエキスポシティがあり、買い物も便利です。学校も近くにあり、子供の通学も便利です。けっこう住みやすいところだと思います。 気になること 坂が多いです。自転車が電池アシスト系ではないとけっこう大変です。近くにモノレールの駅がありますが、運賃が高いでしょう。車はある方、しょっちゅう渋滞ですので、車はお勧めしませんが、自転車ではもっとしんどいので仕方がありません。

この街ボイス画像:ことのは さん(当社のご契約者様)

ことのは さん(当社のご契約者様)

吹田市千里丘中在住

男性/38歳/4人家族(うち子ども2人)

万博公園やエキスポシティが近い住みやすい環境 自慢できること 閑静な住宅街で、大きな病院も近くにあり、何より万博公園やエキスポシティが近い住みやすい環境です。駅前も雑多ではなく、スーパーやレンタル屋さん、飲食店も豊富で満足しています。幹線道路沿いに大型のスーパーや飲食店もあり生活しやすいです。 気になること 坂の多い街なので、電動付き自転車が必須です。また車道に歩行者や自転車が飛び出してくることもあり、車の運転には注意が必要です。住宅街で静かな反面、コンビニが少なく夜中などに車でコンビニに行くのが多少不便である。

この街ボイス画像:会社員 さん(当社のご契約者様)

会社員 さん(当社のご契約者様)

吹田市長野東在住

男性/42歳/5人家族(うち子ども3人)

子どもがいる世帯には住み心地が良いと思います。 自慢できること インターチェンジが近く、東西南北どこへ出かけるにも車でのアクセスは非常に快適です。夜も騒がしくなくて静かです。
小学校、中学校ともに雰囲気は良く、成績も優秀なようで、安心して子どもを通わせることができます。近所には築年数が10年前後の比較的新しいマンションが多いので、小中学生の子どもを持つファミリーも多く、子どもがいる世帯には住み心地が良いと思います。
気になること 雨の日の朝など、若干渋滞が起こることもあります。
近所には多少の坂があり、歩きの場合はしんどい場合も有ります。注意は促されていますが、時折、下り坂でかなりのスピードを出した自転車が降りてきて危ないと感じることもあります。

この街ボイス画像:ゴリ さん(当社のご契約者様)

ゴリ さん(当社のご契約者様)

吹田市新芦屋上在住

女性/36歳/4人家族(うち子ども2人)

学校環境がいい。 自慢できること 学校環境がいい。

この街ボイス画像:匿名希望さん(当社のご契約者様)

匿名希望さん(当社のご契約者様)

吹田市青葉丘南在住

女性/39歳/5人家族(うち子ども3人)

地域で子供たちを見守ってくれる。 自慢できること 静かな住宅街だが、一本向こうの道に出れば、駅やスーパーなどがあり便利。治安が良く子供たちがのびのびしている。幅広い世代がいて、交流もあり、地域で子供たちを見守ってくれる。坂があるのはすこし不満ですが、電動自転車があれば、苦にならない。イオン茨木、立命館オープンスペース、万博外周、万博公園、ミリカヒルズキドキド、タニタ食堂などがお気に入りのスポットです。

この街ボイス画像:K・Hさん(当社のご契約者様)

K・Hさん(当社のご契約者様)

吹田市千里丘上在住

女性/53歳/3人家族(うち子ども1人)

自然環境が魅力の街 自慢できること 買物、スーパーまで少し歩く距離があることがちょっと不満ですが、病院が近く、学校の環境がよく、道徳的(モラル)規準が高い。桜並木が美しいミリカヒルズ周辺の道やカワセミも見られる三保ヶ池はお気に入りの場所です。

この街ボイス画像:S・Hさん(当社のご契約者様)

S・Hさん(当社のご契約者様)

吹田市青葉丘南在住

女性/30歳/2人家族(うち子ども1人)

宇野辺駅、イオンが近くにあります。 自慢できること 環境が良かったので、ここに住みました。宇野辺駅、イオンが近く、すこし距離があるのですが、JR茨木、千里丘にもアクセスできます。

この街ボイス画像:ももかさん(当社のご契約者様)

ももかさん(当社のご契約者様)

吹田市青葉丘北在住

女性/34歳/3人家族(うち子ども1人)

緑が近く、自然が感じられる街です。 自慢できること お買い物に自転車が必要なところはちょっと不満ですが、万博公園が近く緑が多い。周囲に建物がないので、見晴らし良好なところが気に入っています。また吹田インターが近いので、高速の乗り降りがすぐで、大阪モノレールで空港までの交通も便利です。あと茨木イオン、立命館大学のキャンパスが近くにあります。

この街ボイス画像:あきさん(当社のご契約者様)

あきさん(当社のご契約者様)

吹田市山田市場在住

女性/40歳/2人家族

万博公園が近く、交通の利便性も良好です。 自慢できること 徒歩圏内に万博公園があり、各種イベントを楽しむことが出来ます。梅田にはJR一本でアクセス可能で便利な上、街は静かで、治安も良く、安心して暮らせます。少子化の時代ですが、近隣には、まだまだお子さんが多く、これから街が寂しくなることはなさそうです。
あと勤務先が千里中央だった為、バス一本で通勤可能なところが気に入りました。JR岸辺発の阪急バスは、それほど混雑することもなく、20分程度で千里中央に到着しますので、通勤が非常に楽です。また、出張で伊丹空港を利用することがあり、山田駅までバスで10分、伊丹空港までモノレールで15分の距離も魅力です。休日は梅田に行くことが多いのですが、大阪駅までJR一本で、アクセスが良い点も理由の一つです。

この街ボイス画像:タニホジ さん

タニホジ さん

吹田市在住

男性/64歳/2人家族

『万博公園』の散策に気持ち良い街。生活には便利です。 自慢できること JR「千里丘」駅までは少し遠いですが、いろんなイベントがある『万博公園』や、アヒルのいる池や運動場がある『大池公園』が徒歩圏内です。もともと両親が吹田に住んでいたこともあり、ここに住み始めたのですが、スーパーや銀行、郵便局に近いことや、JRと阪急が徒歩圏内であること、阪急バスが通っていること、「済生会千里丘病院」行きの無料バスがあることなど、生活に便利なところが気に入っています。万博公園の散策は気持ち良いですよ。

この街ボイス画像:匿名希望 さん

匿名希望 さん

吹田市在住

男性/42歳/3人家族

子育て環境の良い地域。自然に恵まれていながら、交通便利なのが魅力。 自慢できること 閑静な住宅地で、子育て環境の良い地域です。万博公園にも近く自然環境、緑に恵まれています。3月~4月頃の桜も見所。そんな環境が良い場所でありながら、交通もJR・阪急・モノレール・高速道路と便利なのが魅力です。早朝・夜間まで運行しているシャトルバスも便利ですよ。すべての世代の方にゆったりとした生活を送って頂ける地域だと思います。

吹田市千里丘駅以北エリアの住まい・暮らしの事例 更新日: 2020.06.27

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吹田市「千里丘駅以北エリア」の不動産の購入

吹田市「千里丘駅以北エリア」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台1,832万円29
70平米台2,151万円24
80平米台2,776万円16

吹田市「千里丘駅以北エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
5,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 1 0 4 5
~4,500 0 0 0 1 2 2 2 5 12
~4,000 0 0 0 0 6 9 8 3 26
~3,500 0 0 0 4 30 46 11 3 94
~3,000 0 0 0 8 74 25 1 1 109
~2,500 0 0 0 16 26 7 1 3 53
~2,000 1 0 8 23 48 18 2 4 104
~1,500 10 1 6 25 79 11 1 0 133
~1,000 9 0 2 5 10 0 0 0 26
~500 0 0 0 1 0 0 0 0 1
万円 20 1 16 83 275 119 26 23 563
(※2017年06月01日~2020年05月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台3,872万円
30坪台4,020万円
40坪台4,280万円
50坪台---万円

吹田市「千里丘駅以北エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
7,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 3 9 0 0 0 0 12
~4,000 1 9 5 0 0 0 0 15
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 1 12 14 0 0 0 0 27
(※2017年06月01日~2020年05月31日)

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台2,973万円19
30坪台3,532万円21
40坪台4,121万円25
50坪台7,280万円4

吹田市「千里丘駅以北エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
7,000~ 0 0 0 1 0 0 0 1
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 2 1 0 0 0 3
~5,000 0 0 7 1 0 0 0 8
~4,000 3 7 12 6 0 0 0 28
~3,000 3 7 4 0 0 0 0 14
~2,000 1 1 0 0 0 0 0 2
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 7 15 25 9 0 0 0 56
(※2017年06月01日~2020年05月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台2,123万円
30坪台2,569万円
40坪台3,159万円
50坪台4,110万円

吹田市「千里丘駅以北エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
7,000~ 0 0 0 0 0 0 2 2
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 1 2 2 2 7
~5,000 0 0 1 0 1 1 0 3
~4,000 0 1 11 5 0 2 0 19
~3,000 1 12 13 3 0 0 1 30
~2,000 3 4 5 0 0 0 0 12
~1,000 2 0 0 0 0 0 0 2
万円 6 17 30 9 3 5 5 75
(※2017年06月01日~2020年05月31日)

吹田市「千里丘駅以北エリア」の売出し物件更新日: 2020.07.14

マンション一覧ですべて見る

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