オートロック 小学校10分以内 宅配ボックス エレベーター 買物施設10分以内

エスリード吹田駅前

現在、売出し中の『エスリード吹田駅前』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年08月08日》

エスリード吹田駅前のポイント
★JR「吹田駅」徒歩2分！
★阪急「吹田駅」徒歩11分！
★阪急「相川駅」徒歩16分！
★便利な駅前の商業地！
★オートロック・宅配ボックス有り！
★『吹田第一小学校』徒歩4分！
★『フーズマーケットサタケ』徒歩2分！
★『目俵市民体育館』徒歩12分！
エスリード吹田駅前のチェックポイント
◇『第三中学校』徒歩17分

エスリード吹田駅前について

『エスリード吹田駅前』は、JR「吹田駅」から南方向へ徒歩2分、『吹田市朝日町』にある総戸数55戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、阪急「吹田駅」からは徒歩11分、阪急「相川駅」からは徒歩16分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ町です。北側をJR京都線、西側を国道479号が走っています。アーケードのある商店街も近く、昔ながらの風情も感じられる街並み。南方向へ少し歩くと安威川と神崎川の合流地点に「高浜橋」が架かっています。平成8年に架設された斜張橋で、夜になるとライトアップされた橋を見ることもできます。この辺りは昭和55年に事業が完了した国鉄吹田駅前第一種市街地再開発事業の区域内にあり、地勢は平坦で、標高は約6m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。町中の緑は少なめ。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。JR「吹田駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はSRC造14階建てで、施工は安藤建設株式会社です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『吹田どんぐり保育園』・『吹田第一幼稚園』徒歩5分、『吹田第一小学校』徒歩4分、『第三中学校』徒歩17分。最寄りのスーパーは『フーズマーケットサタケ　朝日町本店』徒歩2分。その他『さんくす図書館』が徒歩2分、『目俵市民体育館』が徒歩12分、『片山公園』が徒歩13分の場所にあります。

所在
吹田市朝日町
交通
JR東海道本線「吹田駅」徒歩2分
構造・階数
SRC造14階建て
築年数
2000年3月築
総戸数
55戸
土地権利・敷地面積
所有権・613.02㎡
学校区
吹田第一小学校・ 第三中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
エスリード吹田駅前
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吹田市の地域情報

吹田市の地域情報

太陽の塔、万博記念公園がランドマーク。北部は万博の頃のニュータウン、南部は宿場町の風情が残る下町。大阪市内、新大阪駅へのアクセスも良好
エリア概要
吹田市は大阪府の北部に位置し、大阪市から神崎川を挟んですぐ北側にあります。周囲は茨木市・箕面市・豊中市に囲まれ、面積は約36.09平方キロメートルあります。1940年4月に三島郡の吹田町、千里村、岸部村と、豊能郡の豊津村が合併して吹田市が誕生。その後周辺の村と合併し、1955年までにほぼ現在の市域となりました。北部はなだらかな千里丘陵からなり、やや起伏がありますが、南へいくにつれ標高は下がり、中～南部には平地が広がります。北部エリアには千里ニュータウンがあり、阪急千里線沿線の緑豊かな街並みに、マンションや敷地の広い一戸建てが立ち並びます。近年では団地の建替えが進み、大規模マンションが建設されています。また市内を東西に横切る大阪モノレールの万博記念公園駅には、太陽の塔をシンボルとした広大な公園や、大型商業施設「EXPOCITY」などがあり、多くの人が訪れています。西部エリアには北大阪急行が南北に走ります。南西部の江坂駅周辺にはオフィスビルや商業ビルが立ち並ぶ一方、カフェや飲食店、公園などもありバランスの良い街として人気。南東部エリアにはJR京都線・阪急京都線が通り、にぎわいのある昔ながらの商店街や工場、住宅などが混在する市街地となっています。
吹田市のエリア地図

『エスリード吹田駅前』のマップ

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3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
ボタンでマップを切り替えて下さい。

『エスリード吹田駅前』の写真

外観 3
エントランス
駐輪場と駐車場 3 3
外観

外観

2010年4月10日撮影

エントランス

エントランス

2010年4月10日撮影

駐輪場と駐車場

駐輪場と駐車場

2010年4月10日撮影

外観
エントランス
駐輪場と駐車場

Q&A

『エスリード吹田駅前』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『エスリード吹田駅前』の特徴は？
『エスリード吹田駅前』は、JR東海道本線「吹田駅」から徒歩2分の場所に位置する総戸数55戸のマンションです。敷地は所有権。SRC造14階建ての建物は2000年に完成しました。施工は安藤建設株式会社です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。
『エスリード吹田駅前』の最寄り駅は？
『エスリード吹田駅前』の最寄り駅はJR東海道本線『吹田』駅です(徒歩2分)。 JR『吹田駅』は、吹田市朝日町に位置する駅です。1876年（明治9年）8月9日に開設されました。駅前にはバスロータリーが設置されており、阪急バスと京阪バスが利用可能。南東側には商業ビルがあり、スーパーや昔ながらの商店街があります。また、北西側にはアサヒビール発祥の地である工場があります。
『エスリード吹田駅前』の周辺環境は？
『エスリード吹田駅前』の周辺は商業地域に指定された店舗や事務所が多く立ち並ぶ町です。北側にはJR京都線が、西側には国道479号が通っています。アーケードのある商店街も近く、昔ながらの風情を感じる街並み。南へ少し歩くと、安威川と神崎川の合流地点に「高浜橋」が架かっています。平成8年に架設された斜張橋で、夜になるとライトアップされた姿を見ることができます。この地域は昭和55年に完了した国鉄吹田駅前第一種市街地再開発事業の区域内にあり、地勢は平坦で標高は約6m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。町中の緑は少なめで、高速道路のインターチェンジまでは距離があります。 小中学校は『吹田第一小学校』徒歩4分、『第三中学校』徒歩17分。最寄りの買物施設は『フーズマーケットサタケ　朝日町本店』が徒歩2分。その他『さんくす図書館』が徒歩2分の位置にあります。
『エスリード吹田駅前』の特徴は？
『エスリード吹田駅前』は、JR東海道本線「吹田駅」から徒歩2分の場所に位置する総戸数55戸のマンションです。敷地は所有権。SRC造14階建ての建物は2000年に完成しました。施工は安藤建設株式会社です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。
『エスリード吹田駅前』の周辺環境は？
『エスリード吹田駅前』の周辺は商業地域に指定された店舗や事務所が多く立ち並ぶ町です。北側にはJR京都線が、西側には国道479号が通っています。アーケードのある商店街も近く、昔ながらの風情を感じる街並み。南へ少し歩くと、安威川と神崎川の合流地点に「高浜橋」が架かっています。平成8年に架設された斜張橋で、夜になるとライトアップされた姿を見ることができます。この地域は昭和55年に完了した国鉄吹田駅前第一種市街地再開発事業の区域内にあり、地勢は平坦で標高は約6m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。町中の緑は少なめで、高速道路のインターチェンジまでは距離があります。 小中学校は『吹田第一小学校』徒歩4分、『第三中学校』徒歩17分。最寄りの買物施設は『フーズマーケットサタケ　朝日町本店』が徒歩2分。その他『さんくす図書館』が徒歩2分の位置にあります。
『エスリード吹田駅前』の最寄り駅は？
『エスリード吹田駅前』の最寄り駅はJR東海道本線『吹田』駅です(徒歩2分)。 JR『吹田駅』は、吹田市朝日町に位置する駅です。1876年（明治9年）8月9日に開設されました。駅前にはバスロータリーが設置されており、阪急バスと京阪バスが利用可能。南東側には商業ビルがあり、スーパーや昔ながらの商店街があります。また、北西側にはアサヒビール発祥の地である工場があります。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
『内本町2丁目』周辺。車の入れない狭い路地が多く、所々に古い民家も残っています。
周辺環境
JR「吹田」駅の駅前。大型スーパーや公共施設、銀行など各種生活施設が揃っています。
周辺環境
『寿町2丁目』周辺。『中の島公園』にほど近い区画の整った住宅地です。
周辺環境
河川敷をサイクリングロードや緑地に整備された神崎川

JR東海道本線「吹田」駅の南側、神崎川沿いのエリア。駅前には、ロータリーを囲むようにして、駅直結の商業ビル「吹田さんくす」やスーパーがあり、その南側には旭通商店街、新旭町通商店街、錦通り商店街、栄通り商店街、本通り商店街、中通り商店街などの昔ながらの商店街が残る、にぎわいのある街並みです。神崎川沿いの「東御旅町」や「西御旅町」、「中の島町」は準工業地域、工業地域に指定されているところが多いため、大小様々な工場が点在しますが、緑豊かな「中の島公園」があるなど、潤いのある街づくりの工夫がされています。「寿町」や「清和園町」「南清和園町」の一部は区画の整った碁盤の目状の街並みになっていますが、全体的には比較的道幅の狭い入り組んだところに、敷地面積20坪前後の一戸建てやマンション、アパートが混在する街並みです。 詳細

注目スポット

注目スポット
目俵市民体育館 詳細
所在：吹田市目俵町1-11物件から徒歩12分

「目俵市民体育館」は、JR吹田駅から北東方向、徒歩約12分の距離にある市民体育館です。バトミントンやバスケットボール、卓球、クライミング、スポンジテニスなどが楽しめ、トレーニングルームもあります。また定期的に各種スポーツ教室が開催されていて、気軽に新しいスポーツにチャレンジすることも出来ます。開館時間は9：00～21：00（第3月曜日は18：00～21：00）で、年末年始は休館日です。 （2020.08.11時点）

注目スポット
片山公園 詳細
所在：吹田市出口町4物件から徒歩13分

（4件の口コミ）

『片山公園』はアスレチックやピンク色のタコ型すべり台が子供たちに人気の大きな公園です。中央図書館、片山市民体育館、市民プール併設。千里丘陵の豊富な地下水が得られるため、（アサヒビール吹田工場がここにつくられた大きな要因もこの地下水！）地下水を活かした手回しポンプや池、川などが整備されています。その他、バラ園や菖蒲園や平和モニュメントなどがあります。子供連れで遊ぶのはもちろん、ウォーキングなどにも気持ちの良い公園です。 （2020.08.11時点）

注目スポット
中の島公園 詳細
所在：吹田市中の島町6物件から徒歩17分

『中の島公園』は、阪急「吹田」駅から南へ徒歩15分、神崎川沿いにある大きな公園です。ナイター設備の付いたグラウンドやテニスコートがあって、気持ちよく体を動かすことができます。また大変自然豊かで、木漏れ日のさす木々の間を抜ける小道や、神崎川沿いの遊歩道で、ジョギングやウォーキングを楽しむ人を多く見かけます。市民プールや、大きなすべり台、カラフルな遊具のある広場があり子供にも大人気の公園です。 （2020.08.11時点）

街の人の声

この街ボイス画像:M さん（当社のご契約者）

M さん（当社のご契約者）

吹田市清和園町在住

男性／57歳／4人家族（うち子ども2人）

最寄り駅5分、梅田まで30分。車のアクセスも◎ 自慢できること 最寄り駅まで、徒歩約5分で到着する立地で梅田まで30分程度です。電車の音が気になることはほとんどありません。幹線道路へのアクセスも良くて、どこへいくにも利便性は良いです。地域密着型の医院もあり安心です。 気になること 徒歩圏内にスーバーが1件しかないので、もう1件あれば嬉しいです。古い住宅街なので、おしゃれなカフェや大型商業施設が近所にないので、自転車で少し移動する必要があります。

この街ボイス画像:ナナ さん（当社のご契約者）

ナナ さん（当社のご契約者）

吹田市南高浜町在住

女性／60歳／3人家族

生活便利かつ、緑が多く静かな環境 自慢できること 駅に近いのでどこへ行くにも便利で、周辺に商店街やスーパーがあり、また銀行や図書館等の施設が揃っているので、日常の生活が徒歩圏で完結できます。また寺社が多く点在するので緑が多く比較的静かな環境が保たれています。 気になること 河川が近くハザードマップに少しかかっているのが一番の心配です。また、街並みが古いので今後若者が減り街の活気が無くなっていくのではないかと危惧しています。とは言え再開発等で大きく環境が変わってしまうのも不安ではあります。

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