『内本町2丁目』周辺。車の入れない狭い路地が多く、所々に古い民家も残っています。 JR「吹田」駅の駅前。大型スーパーや公共施設、銀行など各種生活施設が揃っています。 『寿町2丁目』周辺。『中の島公園』にほど近い区画の整った住宅地です。 河川敷をサイクリングロードや緑地に整備された神崎川

吹田駅以南エリアの住みやすさや治安・地域情報

吹田市にある「吹田駅以南エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

『内本町2丁目』周辺。車の入れない狭い路地が多く、所々に古い民家も残っています。

『内本町2丁目』周辺。車の入れない狭い路地が多く、所々に古い民家も残っています。

JR「吹田」駅の駅前。大型スーパーや公共施設、銀行など各種生活施設が揃っています。

JR「吹田」駅の駅前。大型スーパーや公共施設、銀行など各種生活施設が揃っています。

『寿町2丁目』周辺。『中の島公園』にほど近い区画の整った住宅地です。

『寿町2丁目』周辺。『中の島公園』にほど近い区画の整った住宅地です。

河川敷をサイクリングロードや緑地に整備された神崎川

河川敷をサイクリングロードや緑地に整備された神崎川

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1.『内本町2丁目』周辺。車の入れない狭い路地が多く、所々に古い民家も残っています。

2.JR「吹田」駅の駅前。大型スーパーや公共施設、銀行など各種生活施設が揃っています。

3.『寿町2丁目』周辺。『中の島公園』にほど近い区画の整った住宅地です。

4.河川敷をサイクリングロードや緑地に整備された神崎川

吹田市「吹田駅以南エリア」の地域情報

吹田市の地図 吹田市吹田駅以南エリアの地図
JR東海道本線「吹田」駅の南側、神崎川沿いのエリア。駅前には、ロータリーを囲むようにして、駅直結の商業ビル「吹田さんくす」やスーパーがあり、その南側には旭通商店街、新旭町通商店街、錦通り商店街、栄通り商店街、本通り商店街、中通り商店街などの昔ながらの商店街が残る、にぎわいのある街並みです。神崎川沿いの「東御旅町」や「西御旅町」、「中の島町」は準工業地域、工業地域に指定されているところが多いため、大小様々な工場が点在しますが、緑豊かな「中の島公園」があるなど、潤いのある街づくりの工夫がされています。「寿町」や「清和園町」「南清和園町」の一部は区画の整った碁盤の目状の街並みになっていますが、全体的には比較的道幅の狭い入り組んだところに、敷地面積20坪前後の一戸建てやマンション、アパートが混在する街並みです。

吹田市「吹田駅以南エリア」にある町

吹田市の新着の施設・スポット 更新日： 2025.10.07

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地図データ

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口コミ
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吹田市「吹田駅以南エリア」の注目スポット

中の島公園の写真
中の島公園 詳細

所在：吹田市中の島町6

（0件の口コミ）

『中の島公園』は、阪急「吹田」駅から南へ徒歩15分、神崎川沿いにある大きな公園です。ナイター設備の付いたグラウンドやテニスコートがあって、気持ちよく体を動かすことができます。また大変自然豊かで、木漏れ日のさす木々の間を抜ける小道や、神崎川沿いの遊歩道で、ジョギングやウォーキングを楽しむ人を多く見かけます。市民プールや、大きなすべり台、カラフルな遊具のある広場があり子供にも大人気の公園です。 （2020.08.11時点）

中の島スポーツグラウンドの写真
中の島スポーツグラウンド 詳細

所在：吹田市中の島町6-1

（0件の口コミ）

「中の島スポーツグラウンド」は、阪急「吹田」駅から南へ徒歩15分、中の島公園内にあるスポーツ施設です。夜間照明設備のある野球場が2面とテニスコート4面があります。野球場のグラウンドは一部芝生。夜間照明もあるので、お勤めが終わってからでも大丈夫。神崎川のほとり、緑豊かな環境の中で、体を動かせます。また駐車場も設置されています。（中の島市民プール、中の島公園と共用　有料）（2020.08.17時点）

吹田市「吹田駅以南エリア」の街の人の声

この街ボイス画像:匿名希望　さん

匿名希望　さん

吹田市在住

女性／20歳／2人家族

便利な街です。 自慢できること 何と言っても便利なところが自慢です。銀行なども近くに多くあります。

吹田市吹田駅以南エリアの住まい・暮らしの事例 更新日： 2025.10.03

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吹田市「吹田駅以南エリア」の不動産の購入

吹田市「吹田駅以南エリア」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台2,492万円31年
70平米台3,189万円30年
80平米台2,687万円33年

吹田市「吹田駅以南エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 1 3 0 0 0 4
～4,000 0 0 1 3 5 2 0 0 11
～3,000 0 0 2 8 3 9 1 0 23
～2,000 3 1 3 4 0 0 0 0 11
～1,000 0 0 3 1 0 0 0 0 4
万円 3 1 9 17 11 11 1 0 53
（※2022年10月01日～2025年09月30日）

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台4,257万円
30坪台4,600万円
40坪台---万円
50坪台---万円

吹田市「吹田駅以南エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 4 3 3 0 0 0 0 10
～4,000 1 1 0 0 0 0 0 2
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 5 4 3 0 0 0 0 12
（※2022年10月01日～2025年09月30日）

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台3,570万円22年
30坪台4,430万円15年
40坪台3,380万円29年
50坪台---万円-年

吹田市「吹田駅以南エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 1 0 1
～9,000 0 0 0 0 1 0 0 1
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 1 0 0 0 0 1
～6,000 0 1 2 0 1 0 0 4
～5,000 3 8 4 0 0 0 0 15
～4,000 12 5 4 1 0 0 0 22
～3,000 11 1 1 0 0 0 0 13
～2,000 3 0 0 0 0 0 0 3
～1,000 4 0 0 0 0 0 0 4
万円 33 15 12 1 2 1 0 64
（※2022年10月01日～2025年09月30日）

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台2,584万円
30坪台3,662万円
40坪台3,828万円
50坪台4,600万円

吹田市「吹田駅以南エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 3 3
～10,000 0 0 0 0 0 1 0 1
～9,000 0 0 0 0 1 0 0 1
～8,000 0 0 0 0 4 0 0 4
～7,000 0 0 0 0 1 0 2 3
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 7 2 0 0 0 9
～4,000 0 4 6 1 0 0 0 11
～3,000 9 8 3 0 0 0 0 20
～2,000 2 1 1 0 0 0 0 4
～1,000 0 1 0 0 0 0 0 1
万円 11 14 17 3 6 1 5 57
（※2022年10月01日～2025年09月30日）

吹田市「吹田駅以南エリア」の売出し物件更新日： 2025.11.01

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