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アンビエント江坂

現在、売出し中の『アンビエント江坂』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2025年05月13日》

アンビエント江坂について

『アンビエント江坂』は、」から北東方向へ徒歩5分、『吹田市江坂町1丁目』にある総戸数26戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、阪急「豊津駅」からは徒歩15分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が混在する住宅地です。約100m西側を新御堂筋、約400m南側を内環状線が走っており、約150m南側には図書館と市民サービスコーナーが併設された人気の公園『江坂公園』があります。また850mほど東へ歩くと糸田川が流れており、川沿いの遊歩道は散歩やジョギングコースにピッタリです。地勢は平坦で、標高は約3m。この辺りは昭和46年に換地処分が公告された南吹田第2の土地区画整理区域内にあり、道幅6m前後の一方通行の道路が多く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。新御堂筋を通って、大阪の都心部や各高速道路のインターチェンジにスムーズにアクセスできます。大阪メトロ「江坂駅」からの道のりは平坦で、駅との高低差は約1m。洪水浸水想定区域に指定されています。敷地は所有権。建物はRC造10階建てで、施工は池田建設です。エントランスにオートロック付き。敷地内駐車場は14台（戸数に対する割合50%）で、屋外機械式。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『豊津第一幼稚園』徒歩3分、『豊津第一小学校』徒歩2分、『豊津中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『フレスコ　江坂店』徒歩2分。その他『江坂公園』が徒歩3分、『医療法人ダイワ会大和病院』と『江坂図書館』、『江坂市民サービスコーナー』が徒歩4分の場所にあります。

所在
吹田市江坂町1丁目
交通
大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」徒歩5分
構造・階数
RC造10階建て
築年数
1995年11月築
総戸数
26戸
土地権利・敷地面積
所有権・444.18㎡
学校区
豊津第一小学校・ 豊津中学校
専有面積
55㎡〜56.88㎡
駐車場
14台（総戸数26戸に対して約53％）
アンビエント江坂
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アンビエント江坂の物件一覧

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吹田市の地域情報

吹田市の地域情報

太陽の塔、万博記念公園がランドマーク。北部は万博の頃のニュータウン、南部は宿場町の風情が残る下町。大阪市内、新大阪駅へのアクセスも良好
エリア概要
吹田市は大阪府の北部に位置し、大阪市から神崎川を挟んですぐ北側にあります。周囲は茨木市・箕面市・豊中市に囲まれ、面積は約36.09平方キロメートルあります。1940年4月に三島郡の吹田町、千里村、岸部村と、豊能郡の豊津村が合併して吹田市が誕生。その後周辺の村と合併し、1955年までにほぼ現在の市域となりました。北部はなだらかな千里丘陵からなり、やや起伏がありますが、南へいくにつれ標高は下がり、中～南部には平地が広がります。北部エリアには千里ニュータウンがあり、阪急千里線沿線の緑豊かな街並みに、マンションや敷地の広い一戸建てが立ち並びます。近年では団地の建替えが進み、大規模マンションが建設されています。また市内を東西に横切る大阪モノレールの万博記念公園駅には、太陽の塔をシンボルとした広大な公園や、大型商業施設「EXPOCITY」などがあり、多くの人が訪れています。西部エリアには北大阪急行が南北に走ります。南西部の江坂駅周辺にはオフィスビルや商業ビルが立ち並ぶ一方、カフェや飲食店、公園などもありバランスの良い街として人気。南東部エリアにはJR京都線・阪急京都線が通り、にぎわいのある昔ながらの商店街や工場、住宅などが混在する市街地となっています。
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免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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