物件を検索する
住所からさがす 沿線・駅からさがす 学校区からさがす特徴からさがす
新着物件をさがす
価格変更物件をさがす
設備からさがすシンプル検索
住まい・暮らしのサポート
ウィルのスタッフ
デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の『ラ・ヌーヴェル・ヴィ』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:0件 最終更新日:2026年07月23日》
ラ・ヌーヴェル・ヴィのポイントラ・ヌーヴェル・ヴィについて
『ラ・ヌーヴェル・ヴィ』は阪急宝塚線「池田駅」から北東へバス乗車約8分、『五月丘4丁目』にある全8戸のタウンハウスです。周辺は第1種中高層住居専用地域(一部第一種低層住居専用地域)、池田山風致地区内にあるハイツやマンション、団地などが混在する住宅地。高台のため、駅からの道のりは上り坂(駅との高低差は約65m)。北側には山があり、緑が身近に感じられます。教育施設や公園が徒歩10分圏内に揃った子育て世代に嬉しい立地。徒歩1分(約50m)の距離にバス停があり、阪急宝塚線「池田駅」や阪急宝塚線・箕面線「石橋駅」などへ向かうバスが運行されています。建物は鉄筋コンクリート造の3階建て、オール電化仕様です。 教育施設は『五月丘こども園』徒歩6分、『五月丘小学校』徒歩7分、『渋谷中学校』徒歩2分。最寄りの買物施設は『コープミニ 上池田』徒歩14分。その他『横岡公園』が徒歩4分、『塩塚公園』が徒歩8分、『五月山公園 都市緑化植物園』が徒歩10分、『図書館』と『五月山児童文化センター』が徒歩11分、『五月山体育館』が徒歩13分、『池田回生病院』が徒歩14分、『五月山公園』が徒歩15分の距離にあります。
検索条件を保存すると、再検索が簡単に。条件にマッチする非公開物件はマイページでご紹介、新着物件はメールでお届けします。
無料
非公開物件とは
売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
検索条件を広げる
このマンションに関連する物件
池田市の地域情報
住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
このエリアは、五月山の麓に広がる南斜面の住宅地。駅からの道のりに坂がありますが、緑豊かで、閑静な住宅地が広がっています。阪急宝塚線「池田」駅からバスに乗るか、駅に近いところでは徒歩15分~20分程度でアクセスすることができます。古くから、日当たりが良く住宅地として好まれていたため、かつては公団や企業の社宅が多く存在していました。現在その場所は、大規模マンションや区画の整った一戸建てが立ち並ぶニュータウンへと変貌しつつあります。それ以外にも、田畑が残るのどかな場所、桜並木のある古くからの家並、アパートや20坪程度の一戸建てが混在する場所など、様々な住宅地としての顔を持っているエリアです。山手の住宅地らしく、大阪平野を見渡せる眺望のとれる場所もあります。五月山は公園が整備され、春は桜、秋は紅葉と景観に恵まれ、ピクニックなど、市民の格好の憩いの場となっています。また、ハイキングコースも整備されています。 詳細
「横岡公園」は、UR都市機構の団地の中にあります。この公園は五月山の麓、こんもりとした山になっていて、南側の道からは、両脇に茂る植物を楽しみながら、つづら折りの遊歩道を登ります。頂上部分には広場があり、大阪平野を見下ろす眺望が取れます。この見晴らしの良さからか織田信長が、池田城を攻める際は、この場所に陣を置いたと言われているそうです。南斜面地で、公園全体が明るい雰囲気。毎日のお散歩コースにもピッタリの場所です。(2020.07.20時点)
(3件の口コミ)
『塩塚公園』は、五月丘古墳のすぐ東側、『五月丘』の住宅地の中にある公園です。遠くに五月山が見え、五月丘古墳の緑も美しく、気持ちの良いスペース。広場もゆったりしていて、遊具も多く、子供と一緒に思う存分体を動かすにもいい場所です。駐車場はありませんが、トイレは設置されています。(2020.07.18時点)
『五月山公園』内にある植物園です。温室や花壇があり、芳香樹園、アジサイ園、実のなる樹園、ツツジ・サツキ園などから構成されています。「緑のセンター」では園芸相談もでき、定期的に展示会や講習会が行われています。開園時間は9:00~17:00、休園日は火曜日と年末年始(12月29日~1月3日)で、入園料は無料です。(2020.07.20時点)
mkt さん(当社のご契約者)
池田市五月丘4丁目在住
男性/36歳/3人家族(うち子ども1人)
評判のよい小・中学校や、公園・植物園が近い 自慢できること 評判のよい小中学校が近く、またバスを使えば池田駅も近いため、教育の環境は整っているといえる。自転車で行ける距離に公園が複数あり、また小さいが植物園もあるため、子育てにいい環境。道路も狭くないので、車での移動にストレスを感じない。 気になること 深夜から早朝にかけてバイクの騒音がうるさく、目が覚める。かなり不満が大きいため、購入前に知っておきたかった。住み始めて一年で、同市内で殺人が一件、近所で強盗が一件あり、治安に不安がある。上記のバイクの件といい、警察が仕事をしている気がしない。
おまめ さん(当社のご契約者)
池田市畑3丁目在住
女性/38歳/3人家族(うち子ども2人)
自然豊かで住みやすい!子育てしやすい環境 自慢できること 高速道路が近いので遠出する時には便利です。また自然も豊かでとても静か。商業施設には距離はありますが、住みやすいです。保育園や幼稚園が近隣に多いので子育てもしやすいと思います。公立小・中学校はタブレットも導入しており無償で貸与。自主勉強で非常に活用出来ています。小・中学校受験をされる方も多いような印象です。 気になること 坂道が多く、車が無いと不便さはあります。場所によっては学校までかなりの坂道の所もあり、夏場は辛そうです。また良く言えばコンパクトな町で駅まで出れば何かしら買い物は出来ますが、少々物足りなさがあり、隣市のショッピングモールへ出掛けることが多いです。
ぱな さん(当社のご契約者)
池田市五月丘4丁目在住
男性/30歳/3人家族(うち子ども1人)
教育や福祉が充実!アクセス便利かつ自然豊か 自慢できること 交通のアクセスがよく、大阪・神戸・京都など、どこへ行くにも便利です。また教育や福祉などが充実しているイメージがありましたが、住んでみて「まさにその通り!」という感じです。自然豊かで空気もおいしいです。 気になること 坂が多く、歩道がない道路もあるので、その点はもう少し整備されれば嬉しいです。またほとんどが住宅エリアで占められているので、大型の買物施設が近くにありません。車がない方は少し不便に感じられると思います。
がん さん(当社のご契約者)
池田市五月丘3丁目在住
男性/30歳/3人家族(うち子ども1人)
静かな環境かつ、公園や病院が多い 自慢できること 騒音がないので、日中のテレワークや就寝への影響がない。公園が数多く、子供の遊び場に困らない。病院やクリニックが周囲に揃っているので、もしものときでもすぐに対応できる。 気になること 周辺には大きめのスーパーがなく坂道が急なので、買い物には車が必須であること。コンビニも数が少ないので、買い物に対する利便性は低いと感じる。信号のないところを人が横断しているので、交通ルールに対するモラルやマナーがない。
E さん(当社のご契約者)
池田市五月丘3丁目在住
男性/32歳/3人家族(うち子ども1人)
緑豊かで公園が多く、子育て世代が多い。 自慢できること 駅まではやや遠いが、バスは定期的にあるし、自転車があれば十分対応できる。駅から梅田まで約20分であり、通勤はしやすい。子育て世代が多いため、公園がたくさんあり、緑豊かで生活がしやすい。落ち着いて過ごせる。 気になること 五月丘3丁目は坂の上なので、車や電動自転車などは必須。また住宅専用地域であるため、周辺にスーパー、コンビニなどの施設はない。駅近の利便性よりも住環境を優先した感じ。周りには通勤で電車を使わない人も多い様子。
まつ さん(当社のご契約者)
池田市緑丘1丁目在住
男性/45歳/4人家族(うち子ども2人)
自然豊かで治安のいい町 自慢できること 治安の良さと自然のゆたかさ、教育熱心な環境かあると思います。公園などの公共施設や郵便局、スーパーといった生活施設もバランスよく配置されています。ほどよく過ごすことができ、全体的には満足な地域です。 気になること やはり、坂が多いですので、高齢になった場合の通行時の不安はあるかもしれません。車の通行も路地が多く大変な面もあります。ただ、地元以外の方が通行しにくいとも考えることができますので、考え方かもしれません。
ラーメン さん(当社のご契約者)
池田市五月丘3丁目在住
男性/30歳/3人家族(うち子ども1人)
自然豊かで子育てしやすい町 自慢できること バスや電車などの交通アクセスが良く山や川などの自然あふれる場所が近隣にある。また、犯罪などの話も聞いたことがなく、公演も周りにたくさんあるという点でも、子育てをする上では非常に住みやすい町であるといえる。 気になること 山が近くにあるため、動物や昆虫類の出現が非常に多く、個体が大型であるためゴミなどの管理がたいへん難しい。犬を飼っている家が多く、公道の至る所に糞があり、通勤や散歩の際に非常に気を遣う。
ぽち さん(当社のご契約者)
池田市五月丘3丁目在住
男性/46歳/3人家族(うち子ども1人)
自然豊かで治安もよい。 自慢できること 学校が歩いて10分もかからないので子供にも好評です。山にも近く自然も豊かな環境にあります。 気になること 治安はいいと聞いていますが、夜になると周辺は暗くて子供が1人でいるには不安を感じるかなと思います。また、周辺にスーパーがないので、買い物は駅まで出ないといけないのは少し不便に感じてしまいます。山の麓の為、坂は多いのは仕方ありません。
ウォンバット さん(当社のご契約者)
池田市五月丘5丁目在住
男性/36歳/3人家族(うち子ども1人)
自然が多く野鳥の鳴き声が聞こえてきます 自慢できること 眺望が良い。閑静。自然が多く野鳥の鳴き声が聞こえてくる。無料の動物園も近い。公園も多い。ハイキングコースもある。春は桜が綺麗。秋は紅葉が綺麗。バスも多く便利。池田駅から梅田方面へ始発もあるので座って通勤も狙える。駅前は新しいお店もどんどん増えている。高速乗り場も近い。 気になること 坂の傾斜がつよくて多い。野生の猿、鹿、猪をたまに見かける。動物園の近くなど休日は渋滞がしやすい。駅前は夕方などいつも渋滞。スーパーが少ない。子ども服を売ってる店が少ない。小児科はいつも予約がいっぱい。
ティアラ さん(当社のご契約者)
池田市五月丘3丁目在住
女性/46歳/5人家族(うち子ども2人)
子育て世代におすすめの街です。 自慢できること バスに乗って池田駅か石橋駅に行けば、交通の不便さは感じません。周辺にはほどよく自然が感じられ静かな環境ですが、夜間はマンションや家の明かりもあるので夜の帰り道も怖くありません。小中学校も環境がよく、学習にも力を入れています。子育て世代には住みやすいおすすめの地域です。 気になること 坂が多いので歩いて池田駅まで行けますが、帰りは少し大変です。歩いて買い物に行ける場所が近くにないので、車を利用するか生協の宅配を使っています。買い物は駅に行くバスを利用するか、自転車、バイク、車などがあれば便利です。
m さん(当社のご契約者様)
池田市旭丘3丁目在住
男性/40歳/4人家族(うち子ども2人)
どこに行くにも便利な立地!
自慢できること
石橋駅から梅田まで、阪急の快速で約20分程度と、市街地への利便性がとても良いのが魅力です。駅前に飲食店が多いため、夜、電車で帰宅するときでも街並みが明るく、大学生等でいつも賑やかです。
また大阪空港が近いため、旅行やビジネスで飛行機を使う時も、非常に便利です。近いとはいっても、特に騒音はありません。
気になること
あまり統一性がない街の景観は気になります。古い住居と新しい住居が混在していたり…。また、空き家も多いようで、その辺りが街の活性化やインフラ整備・向上に繋げにくいところでもあると感じています。狭く暗い道路も多く、歩行者と車がいつもギリギリで通っているように思います。
Mさん さん(当社のご契約者様)
池田市緑丘1丁目在住
女性/52歳/4人家族(うち子ども2人)
生活に便利な立地です。 自慢できること バス停が近い。内科病院や市民病院にも近いです。買物施設・教育施設・公園・公共施設も近い距離にあります。 気になること バスの本数は少なく感じるかもしれません。
すず さん(当社のご契約者様)
池田市旭丘3丁目在住
女性/40歳/4人家族(うち子ども2人)
坂はあるが、静かで空気もきれい。
自慢できること
最寄り駅は急行が止まるので梅田まで近く、通勤に便利です。
騒音などもなく夜も静かで、ゴミなども落ちていません。池田市は空気もきれいで、環境が非常に良いです。
親世代にもヤンキーなどが全くいないので、子どもも安心して友達付き合いができます。
気になること
坂が多いので子どもの自転車など駅への行き来は大変です。少し自転車でサイクリングをしても、親は電動自転車で楽ですが、子どもを連れていくとやはり大変そうですし、疲れすぎないか心配になります。あと駅までの道は車も通りますし、狭い道なので心配です。
Kさん(当社のご契約者様)
池田市渋谷1丁目在住
女性/48歳/4人家族(うち子ども2人)
池田城から眺める五月山がお気に入り 自慢できること 駅まで遠いですが、自然がいっぱいで空気もきれい。子供がたくさん外で遊べます。池田城から眺める五月山がお気に入りです。
アジュール太郎 さん(当社のご契約者様)
池田市五月丘4丁目在住
男性/40歳/5人家族(うち子ども3人)
バス便ですが、環境がいいです。 自慢できること 駅にはバスが必要な立地ですが、学区が落ち着いている。静か。眺望が良く、大阪市内が見わたせる。また五月山へのハイキング、公園には桜がいっぱい。小さな動物園もあります。
Aさん(当社のご契約者様)
池田市渋谷1丁目在住
女性/30歳/4人家族(うち子ども2人)
五月山緑地や茶臼山公園からの景色がきれいです。 自慢できること スーパーやコンビニが少し遠いですが、静かな環境で、治安も良く、周辺には公園もいくつかあり、緑もたくさんあります。図書館の裏の五月山緑地や茶臼山公園からの景色がきれいです。
0Tさん(当社のご契約者様)
池田市五月丘3丁目在住
男性/66歳/2人家族
桜の時期はとくにキレイ 自慢できること 環境が良く、桜の時期はとくにきれいです。近くある『五月丘体育館』では、月単位で申し込めば、ジム、お風呂、プールが使い放題になります。(高齢者の割引も有り)
緑に恵まれた地域、文化、芸術性豊か さん(当社のご契約者様)
池田市五月丘2丁目在住
男性/56歳/3人家族(うち子ども1人)
緑に恵まれ、文化、芸術性豊か。 自慢できること 豊かな自然の中で子供からお年寄りまでが安心して暮らせる町。緑に恵まれた地域、文化、芸術性豊か。五月山公園、緑のセンター、池田城趾公園、逸翁美術館がすぐ近くにあります。
五月っ子 さん(当社のご契約者様)
池田市五月丘3丁目在住
男性/30歳/4人家族(うち子ども2人)
自然環境と交通便がよく暮らしやすい街です。 自慢できること 道によっては、土日に交通量が増えますが、閑静なところ、自然が近いところが気に入っていて、山手は眺望も良好。また交通の便がよく、生活もしやすいです。
AI住まい提案
住まい探しを迷われている方に、アンケートを元にAIがエリアと物件をレコメンド
新着物件お知らせメール
ご希望条件にマッチする新着物件を、メールでいち早くお知らせ
来店・オンライン相談
住まいに関する様々な疑問や迷いを不動産のプロに無料相談