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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の『サーパス西宮塩瀬弐番館』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:3件 最終更新日:2026年07月28日》
サーパス西宮塩瀬弐番館のポイントサーパス西宮塩瀬弐番館について
『サーパス西宮塩瀬弐番館』はJR「生瀬駅」から北西へ徒歩15分、『塩瀬町生瀬』にあるマンションです。『武庫川』のすぐ西側、山間に立地し、四季の移ろいを身近に感じられる自然豊かな住環境。駅からの道のりには一部坂道があります。国道176号線に出やすく、車での移動がスムーズ。教育施設や買物施設へは距離があります。弐番館は東向きで、向かい側には三番館、南側には壱番館が建っています。エントランスにはオートロック・宅配ボックスあり。ペット可のマンションです。なお敷地に隣接して小さな公園があります。 保育施設・学校は『ALOHA保育園』徒歩16分、『生瀬小学校』徒歩25分、『塩瀬中学校』徒歩19分。最寄りのスーパーは『コープミニ 生瀬』徒歩16分。その他『武庫川』が徒歩5分の場所にあります。
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専有面積85平米、駐車場に空き有り・複数リフォーム歴あり 武庫川近く [5階部分/6階建]
山間に立地する自然豊かな住環境、専有面積80.56平米の3LDK 武庫川徒歩5分 [5階部分/6階建]
武庫川近くの高台に立地、採光・通風・眺望の良い3LDK フルリフォーム済 駐車場空きあり [4階部分/6階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県西宮市塩瀬町生瀬
JR福知山線『生瀬駅』 徒歩15分
建物 84.59㎡ / 3LDK / 1992年築 / 東向き
生瀬小学校 / 塩瀬中学校
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西宮市の地域情報
住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
(1件の口コミ)
宝塚市・西宮市・伊丹市・尼崎市を流れる『武庫川』。下流域はサイクリングコースや公園が整備されていますが、この上流域は岩場やゴツゴツとした岸壁が渓谷の様相です。川の風が心地よく、ゆったりとした気分になります。生瀬からスタートする武庫川沿いのJR廃線跡は、今も枕木が残されていて風情のある道。トンネルも当時のものが残されており、ハイキングを楽しむ人が多くいます。(2020.07.27時点)
(5件の口コミ)
『塩瀬中央公園』は、東山台5丁目にある、敷地面積約22万平方メートルの公園です。斜面地を利用した広々とした公園で、4面のテニスコート、多目的広場、体育館などがあります。公園の1番下には『冒険広場』があり、中でも約80mのすべり台は大人でも十分楽しめます。また森の散歩道は、木々に囲まれ、森林浴を楽しめます。(2020.07.27時点)
Kenf さん(当社のご契約者)
西宮市日野町在住
男性/47歳/4人家族(うち子ども2人)
駅までフラットな道のり! 自慢できること 駅まで道路がフラットに行ける。公園も多く緑が多い。スーパーは徒歩圏内に数件あり。病院も多く市外からも来るほどの人気のところもある。子供の同級生にもやんちゃな子もいないし、変なおっさんも歩いていないので安心。 気になること 住宅の区画が整備されておらず、迷路みたいになっているところもあり、道幅も狭く車を運転するのに気を使う。飲食店は駅前まで行けばそこそこあるが、家の周りには行きたくなるような店が数件しか無い。出来てもすぐ潰れる。
ゆかりん さん(当社のご契約者様)
西宮市山口町上山口3丁目在住
女性/58歳/4人家族(うち子ども2人)
風情のある住環境です。 自慢できること とにかく環境がいいです。徒歩10分でホタルが舞う有馬川があり、風情があります。新興住宅地なので、古いしきたりなどにとらわれません。スーパーやコンビニ、ドラッグストア、病院が徒歩5分圏内。環境がいいので子供が伸び伸びと育ちます。高速道路の入口が近いので、車で移動するのに便利。中国自動車道、阪神高速の入口や神戸三田プレミアムアウトレットにも近いです。 気になること 坂が多いので、自転車は子供くらいしか使わないです。車がないと不便。高校が西宮市南部に行くのが基本になっています。もっと近い三田市や神戸市北区の学校に大勢が行きやすいように改善して欲しいです。初めての冬は寒さが厳しかったですが、意外と慣れます。
ぶりっきー さん(当社のご契約者様)
西宮市甲陽園日之出町在住
男性/40歳/4人家族(うち子ども2人)
不自由なく、自然(ゆとり)を満喫できる街! 自慢できること 西宮市の中心部から離れているため商業施設などは少ないですが、阪急甲陽園駅から阪急電車でそのまま大阪(梅田)や神戸(三宮)へ移動できます。また最寄りのバス停から阪神バスでJR西宮駅や阪神西宮駅へのアクセスも容易。甲陽園駅の周辺には阪急オアシス(スーパーマーケット)やツマガリ(ケーキ屋)、医科・歯科診療所などがあり、不自由なく、自然(ゆとり)を満喫しながら生活することができます。 気になること 自家用車の利用の多い地域であるため、阪急甲陽園駅には多くの送迎車が集まり、駅の周辺にはスーパーマーケットや人気のケーキ店、バス停があるので道路は渋滞し、歩行者にとって危険な場合があります。
opopmouse さん(当社のご契約者様)
西宮市小松東町3丁目在住
男性/37歳/5人家族(うち子ども3人)
近所付き合いしやすい雰囲気。 自慢できること 交通の便が良く、車でも電車でも出かけやすいです。また、飛行機を利用するときも関西空港にも伊丹空港にも約1時間で行けるので大変便利です。昔からこの地域に住んでいる方から同世代の方まで幅広い層の方がお住まいですが、近所付き合いのしやすい雰囲気があります。 気になること 大学病院が近くにあるため、救急車やドクターカーのサイレンは時間に関係なく鳴ります。また、川沿いの道路は朝夕と交通量が多く、やや車の音が大きくなることもあります。国道が近いため交通量が多く、時間帯によっては危ないと感じるときもあります。
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