オートロック 小学校10分以内 ペット飼育可 近くに大きな公園アリ エレベーター

藤和ライブタウン吹田

現在、売出し中の『藤和ライブタウン吹田』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年07月04日》

藤和ライブタウン吹田のポイント
★阪急「吹田駅」徒歩7分！
★JR「吹田駅」徒歩13分！
★JR「南吹田駅」徒歩16分！
★区画の整った住宅地！
★オートロック有り！
★『吹田第六小学校』徒歩6分！
★『第三中学校』徒歩6分！
★『業務スーパー』徒歩12分！
★『中の島公園』徒歩4分！

藤和ライブタウン吹田について

『藤和ライブタウン吹田』は阪急「吹田駅」から南へ徒歩7分、『寿町1丁目』にある小規模のマンションです。阪急千里線とJR東海道本線の2沿線が利用可能で、JR「吹田駅」へは徒歩13分の距離。周辺は第2種中高層住居専用地域内にあるマンション、一戸建てなどが混在する区画の整った住宅地。地勢は平坦。徒歩圏内に各種生活施設が揃っています。エントランスにオートロック、駐車場出入口にロボットゲート付き。敷地北西側には阪急千里線が走っており、電車の音が聞こえます。なおペット可のマンションです（諸条件あり）。 保育施設・学校は『吹一保育園』徒歩4分、『吹田第六小学校』徒歩6分、『第三中学校』徒歩6分。最寄りのスーパーは『業務スーパー　吹田店』徒歩12分。その他『中の島公園』が徒歩4分、『皐月病院』が徒歩6分、『神崎川』が徒歩10分の場所にあります。

所在
吹田市寿町1丁目
交通
阪急千里線「吹田駅」徒歩7分
構造・階数
RC造6階建て
築年数
1995年11月築
総戸数
34戸
土地権利・敷地面積
所有権・1384.94㎡
学校区
吹田第六小学校・ 第三中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
藤和ライブタウン吹田
オートロック 小学校10分以内 ペット飼育可 近くに大きな公園アリ エレベーター
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吹田市の地域情報

吹田市の地域情報

太陽の塔、万博記念公園がランドマーク。北部は万博の頃のニュータウン、南部は宿場町の風情が残る下町。大阪市内、新大阪駅へのアクセスも良好
エリア概要
吹田市は大阪府の北部に位置し、大阪市から神崎川を挟んですぐ北側にあります。周囲は茨木市・箕面市・豊中市に囲まれ、面積は約36.09平方キロメートルあります。1940年4月に三島郡の吹田町、千里村、岸部村と、豊能郡の豊津村が合併して吹田市が誕生。その後周辺の村と合併し、1955年までにほぼ現在の市域となりました。北部はなだらかな千里丘陵からなり、やや起伏がありますが、南へいくにつれ標高は下がり、中～南部には平地が広がります。北部エリアには千里ニュータウンがあり、阪急千里線沿線の緑豊かな街並みに、マンションや敷地の広い一戸建てが立ち並びます。近年では団地の建替えが進み、大規模マンションが建設されています。また市内を東西に横切る大阪モノレールの万博記念公園駅には、太陽の塔をシンボルとした広大な公園や、大型商業施設「EXPOCITY」などがあり、多くの人が訪れています。西部エリアには北大阪急行が南北に走ります。南西部の江坂駅周辺にはオフィスビルや商業ビルが立ち並ぶ一方、カフェや飲食店、公園などもありバランスの良い街として人気。南東部エリアにはJR京都線・阪急京都線が通り、にぎわいのある昔ながらの商店街や工場、住宅などが混在する市街地となっています。
吹田市のエリア地図

『藤和ライブタウン吹田』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。
3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
ボタンでマップを切り替えて下さい。

『藤和ライブタウン吹田』の写真

藤和ライブタウン吹田の外観（南側から） 10
藤和ライブタウン吹田の外観（西側から）
藤和ライブタウン吹田の外観（東側から） 10
藤和ライブタウン吹田の外観（北側から）
エントランス 10
藤和ライブタウン吹田の外観（南側から）

藤和ライブタウン吹田の外観（南側から）

2018年8月17日撮影

藤和ライブタウン吹田の外観（西側から）

藤和ライブタウン吹田の外観（西側から）

2018年8月17日撮影

藤和ライブタウン吹田の外観（東側から）

藤和ライブタウン吹田の外観（東側から）

2018年8月17日撮影

藤和ライブタウン吹田の外観（北側から）

藤和ライブタウン吹田の外観（北側から）

2018年8月17日撮影

エントランス

エントランス

2018年8月17日撮影

エントランスはオートロック付です。

エントランスはオートロック付です。

2018年8月17日撮影

駐車場出入り口（ロボットゲート付）

駐車場出入り口（ロボットゲート付）

2018年8月17日撮影

敷地内駐車場(屋外機械式)

敷地内駐車場(屋外機械式)

2018年8月17日撮影

駐輪場

駐輪場

2018年8月17日撮影

敷地南西側の前面道路

敷地南西側の前面道路

2018年8月17日撮影

藤和ライブタウン吹田の外観（南側から）
藤和ライブタウン吹田の外観（西側から）
藤和ライブタウン吹田の外観（東側から）
藤和ライブタウン吹田の外観（北側から）
エントランス
エントランスはオートロック付です。
駐車場出入り口（ロボットゲート付）
敷地内駐車場(屋外機械式)
駐輪場
敷地南西側の前面道路

Q&A

『藤和ライブタウン吹田』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『藤和ライブタウン吹田』の特徴は？
『藤和ライブタウン吹田』は、阪急千里線「吹田駅」から徒歩7分に位置する総戸数34戸のマンションです。小学校は「吹田第六」、中学校は「第三」です。敷地は所有権。RC造6階建ての建物は1995年に完成しました。共用設備にはエレベーターとオートロックがあります。駐車場は屋外機械式です。
『藤和ライブタウン吹田』の最寄り駅は？
『藤和ライブタウン吹田』の最寄り駅は阪急千里線『吹田』駅です(徒歩7分)。 阪急『吹田駅』は、吹田市西の庄町に位置する駅。1964年4月10日に開設され、駅前にはバスロータリーが設置されています。南西側には市役所があり、かつては『市役所前駅』と呼ばれていました。周辺は商店街が少なく、狭い道が入り組んだ住宅地が広がり、落ち着いた雰囲気があります。北へ進むと、『片山公園』があり、市民体育館や市民プールも併設されています。
『藤和ライブタウン吹田』の周辺環境は？
『藤和ライブタウン吹田』の周辺は第2種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。西側には阪急千里線、東側には国道479号（内環状線）が通っています。南へ少し歩くと神崎川沿いに『中の島公園』があり、様々なスポーツ施設が併設されています。地勢は平坦で、標高は約2m。この地域は昭和51年に換地処分が公告された南吹田第一の土地区画整理区域内に位置しており、一方通行の道路が多く、道幅は5m前後で街路は整っています。町中の緑は少なめ。また、高速道路のインターチェンジまでは距離があります。 小中学校は『吹田第六小学校』徒歩6分、『第三中学校』徒歩6分。最寄りの買物施設は『業務スーパー　吹田店』が徒歩12分。その他『中の島公園』が徒歩4分の位置にあります。
『藤和ライブタウン吹田』の特徴は？
『藤和ライブタウン吹田』は、阪急千里線「吹田駅」から徒歩7分に位置する総戸数34戸のマンションです。小学校は「吹田第六」、中学校は「第三」です。敷地は所有権。RC造6階建ての建物は1995年に完成しました。共用設備にはエレベーターとオートロックがあります。駐車場は屋外機械式です。
『藤和ライブタウン吹田』の周辺環境は？
『藤和ライブタウン吹田』の周辺は第2種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。西側には阪急千里線、東側には国道479号（内環状線）が通っています。南へ少し歩くと神崎川沿いに『中の島公園』があり、様々なスポーツ施設が併設されています。地勢は平坦で、標高は約2m。この地域は昭和51年に換地処分が公告された南吹田第一の土地区画整理区域内に位置しており、一方通行の道路が多く、道幅は5m前後で街路は整っています。町中の緑は少なめ。また、高速道路のインターチェンジまでは距離があります。 小中学校は『吹田第六小学校』徒歩6分、『第三中学校』徒歩6分。最寄りの買物施設は『業務スーパー　吹田店』が徒歩12分。その他『中の島公園』が徒歩4分の位置にあります。
『藤和ライブタウン吹田』の最寄り駅は？
『藤和ライブタウン吹田』の最寄り駅は阪急千里線『吹田』駅です(徒歩7分)。 阪急『吹田駅』は、吹田市西の庄町に位置する駅。1964年4月10日に開設され、駅前にはバスロータリーが設置されています。南西側には市役所があり、かつては『市役所前駅』と呼ばれていました。周辺は商店街が少なく、狭い道が入り組んだ住宅地が広がり、落ち着いた雰囲気があります。北へ進むと、『片山公園』があり、市民体育館や市民プールも併設されています。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
『内本町2丁目』周辺。車の入れない狭い路地が多く、所々に古い民家も残っています。
周辺環境
JR「吹田」駅の駅前。大型スーパーや公共施設、銀行など各種生活施設が揃っています。
周辺環境
『寿町2丁目』周辺。『中の島公園』にほど近い区画の整った住宅地です。
周辺環境
河川敷をサイクリングロードや緑地に整備された神崎川

JR東海道本線「吹田」駅の南側、神崎川沿いのエリア。駅前には、ロータリーを囲むようにして、駅直結の商業ビル「吹田さんくす」やスーパーがあり、その南側には旭通商店街、新旭町通商店街、錦通り商店街、栄通り商店街、本通り商店街、中通り商店街などの昔ながらの商店街が残る、にぎわいのある街並みです。神崎川沿いの「東御旅町」や「西御旅町」、「中の島町」は準工業地域、工業地域に指定されているところが多いため、大小様々な工場が点在しますが、緑豊かな「中の島公園」があるなど、潤いのある街づくりの工夫がされています。「寿町」や「清和園町」「南清和園町」の一部は区画の整った碁盤の目状の街並みになっていますが、全体的には比較的道幅の狭い入り組んだところに、敷地面積20坪前後の一戸建てやマンション、アパートが混在する街並みです。 詳細

注目スポット

注目スポット
中の島公園 詳細
所在：吹田市中の島町6物件から徒歩4分

『中の島公園』は、阪急「吹田」駅から南へ徒歩15分、神崎川沿いにある大きな公園です。ナイター設備の付いたグラウンドやテニスコートがあって、気持ちよく体を動かすことができます。また大変自然豊かで、木漏れ日のさす木々の間を抜ける小道や、神崎川沿いの遊歩道で、ジョギングやウォーキングを楽しむ人を多く見かけます。市民プールや、大きなすべり台、カラフルな遊具のある広場があり子供にも大人気の公園です。 （2020.08.11時点）

注目スポット
神崎川 詳細
所在：吹田市物件から徒歩10分

（3件の口コミ）

神崎川の河川敷は、公園や歩道などが整備されています。川からの風が気持ちよく、毎日のジョギングコースやお散歩コースとして、また手軽な行楽スポットとしても人気のスポット。春には中の島公園の桜がきれいに咲き、流域企業によるお祭りが行われているようです。左岸には関西のサイクリングコースの中でも有名な『なにわ自転車道』があります。 （2020.08.11時点）

注目スポット
安威川 詳細
所在：茨木市物件から 約15km

（9件の口コミ）

『安威川』は京都府亀岡市の竜ケ尾山を源流とし、茨木市の東部を流れる北摂最大の河川です。大阪市内を流下し、『神崎川』に合流します。河川敷には全長約7kmのジョギングコースが整備されており、ウォーキングやサイクリング、魚釣りなどを楽しむ人の姿も見られます。（2020.11.08時点）

街の人の声

この街ボイス画像:M さん（当社のご契約者）

M さん（当社のご契約者）

吹田市清和園町在住

男性／57歳／4人家族（うち子ども2人）

最寄り駅5分、梅田まで30分。車のアクセスも◎ 自慢できること 最寄り駅まで、徒歩約5分で到着する立地で梅田まで30分程度です。電車の音が気になることはほとんどありません。幹線道路へのアクセスも良くて、どこへいくにも利便性は良いです。地域密着型の医院もあり安心です。 気になること 徒歩圏内にスーバーが1件しかないので、もう1件あれば嬉しいです。古い住宅街なので、おしゃれなカフェや大型商業施設が近所にないので、自転車で少し移動する必要があります。

この街ボイス画像:ナナ さん（当社のご契約者）

ナナ さん（当社のご契約者）

吹田市南高浜町在住

女性／60歳／3人家族

生活便利かつ、緑が多く静かな環境 自慢できること 駅に近いのでどこへ行くにも便利で、周辺に商店街やスーパーがあり、また銀行や図書館等の施設が揃っているので、日常の生活が徒歩圏で完結できます。また寺社が多く点在するので緑が多く比較的静かな環境が保たれています。 気になること 河川が近くハザードマップに少しかかっているのが一番の心配です。また、街並みが古いので今後若者が減り街の活気が無くなっていくのではないかと危惧しています。とは言え再開発等で大きく環境が変わってしまうのも不安ではあります。

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免許番号
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