オートロック 小学校10分以内 近くに大きな公園アリ 宅配ボックス エレベーター 買物施設10分以内

ルネ・ヒューマンズガーデン万博公園南A棟

現在、売出し中の『ルネ・ヒューマンズガーデン万博公園南A棟』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年07月09日》

ルネ・ヒューマンズガーデン万博公園南A棟のポイント
★駅からバス乗車約7分・徒歩5分！
★平成11年1月築！
★高台の住宅地！
★オートロック・宅配ボックスあり！
★キッズルーム、ゲストルーム、託児所あり！
★『山田第三小学校』徒歩3分！
★『西山田中学校』徒歩15分！
★『デイリーカナートイズミヤ』徒歩9分！
★『亥の子谷公園』徒歩7分！

ルネ・ヒューマンズガーデン万博公園南A棟について

『ルネ・ヒューマンズガーデン万博公園南』は阪急「南千里駅」からバス乗車約7分、『山田西1丁目』にある規模の大きなマンションです。最寄りのバス停（徒歩5分）からは阪急「南千里駅」、北大阪急行「桃山台駅」、JR「吹田駅」などへ向かうバスが運行されています。周辺は第1種住居地域内のやや高台の住宅地で、徒歩10分圏内に小学校、スーパー、公園があります。A棟～C棟で構成され、このA棟は南西側の棟。隣接して広い公園があります。エントランスはオートロック、宅配ボックス付き。キッズルーム、ゲストルーム、生活サービスコーナー、託児所などの共用施設があります。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『山田第三幼稚園』徒歩3分、『山田第三小学校』徒歩3分、『西山田中学校』徒歩15分。最寄りのスーパーは『デイリーカナートイズミヤ　山田西店』徒歩9分。その他『亥の子谷公園』が徒歩7分、『山田駅前図書館山田分室』と『山田出張所』が徒歩8分の場所にあります。

所在
吹田市山田西1丁目
交通
阪急千里線「南千里駅」バス7分・徒歩5分
構造・階数
SRC造13階建て
築年数
1999年1月築
総戸数
350戸
土地権利・敷地面積
所有権・15882.93㎡
学校区
山田第三小学校・ 西山田中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
ルネ・ヒューマンズガーデン万博公園南A棟
オートロック 小学校10分以内 近くに大きな公園アリ 宅配ボックス エレベーター 買物施設10分以内
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吹田市の地域情報

吹田市の地域情報

太陽の塔、万博記念公園がランドマーク。北部は万博の頃のニュータウン、南部は宿場町の風情が残る下町。大阪市内、新大阪駅へのアクセスも良好
エリア概要
吹田市は大阪府の北部に位置し、大阪市から神崎川を挟んですぐ北側にあります。周囲は茨木市・箕面市・豊中市に囲まれ、面積は約36.09平方キロメートルあります。1940年4月に三島郡の吹田町、千里村、岸部村と、豊能郡の豊津村が合併して吹田市が誕生。その後周辺の村と合併し、1955年までにほぼ現在の市域となりました。北部はなだらかな千里丘陵からなり、やや起伏がありますが、南へいくにつれ標高は下がり、中～南部には平地が広がります。北部エリアには千里ニュータウンがあり、阪急千里線沿線の緑豊かな街並みに、マンションや敷地の広い一戸建てが立ち並びます。近年では団地の建替えが進み、大規模マンションが建設されています。また市内を東西に横切る大阪モノレールの万博記念公園駅には、太陽の塔をシンボルとした広大な公園や、大型商業施設「EXPOCITY」などがあり、多くの人が訪れています。西部エリアには北大阪急行が南北に走ります。南西部の江坂駅周辺にはオフィスビルや商業ビルが立ち並ぶ一方、カフェや飲食店、公園などもありバランスの良い街として人気。南東部エリアにはJR京都線・阪急京都線が通り、にぎわいのある昔ながらの商店街や工場、住宅などが混在する市街地となっています。
吹田市のエリア地図

『ルネ・ヒューマンズガーデン万博公園南A棟』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。
3D
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口コミ
ハザード
緑地
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『ルネ・ヒューマンズガーデン万博公園南A棟』の写真

ルネ・ヒューマンズガーデン万博公園南A棟の外観（南西側から見る） 15
ルネ・ヒューマンズガーデン万博公園南A棟の外観（北側から見る）
植栽に囲まれたエントランス 15
エントランスはオートロック付きです。
宅配ボックス 15
ルネ・ヒューマンズガーデン万博公園南A棟の外観（南西側から見る）

ルネ・ヒューマンズガーデン万博公園南A棟の外観（南西側から見る）

2009年9月5日撮影

ルネ・ヒューマンズガーデン万博公園南A棟の外観（北側から見る）

ルネ・ヒューマンズガーデン万博公園南A棟の外観（北側から見る）

2009年9月5日撮影

植栽に囲まれたエントランス

植栽に囲まれたエントランス

2009年9月5日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2009年9月5日撮影

宅配ボックス

宅配ボックス

2009年9月5日撮影

屋内にある駐輪場

屋内にある駐輪場

2009年9月5日撮影

敷地北部分にある駐車場棟

敷地北部分にある駐車場棟

2009年9月5日撮影

駐車場の出入り口はロボットゲート付きです。

駐車場の出入り口はロボットゲート付きです。

2009年9月5日撮影

洗車スペースがあります。

洗車スペースがあります。

2009年9月5日撮影

バイク置場

バイク置場

2009年9月5日撮影

敷地中央にある緑豊かな中庭。

敷地中央にある緑豊かな中庭。

2009年9月5日撮影

管理棟

管理棟

2009年9月5日撮影

敷地に隣接する公園

敷地に隣接する公園

2009年9月5日撮影

公園には遊具も充実してます。

公園には遊具も充実してます。

2009年9月5日撮影

ルネ・ヒューマンズガーデン万博公園南の敷地配置図

ルネ・ヒューマンズガーデン万博公園南の敷地配置図

2009年9月5日撮影

ルネ・ヒューマンズガーデン万博公園南A棟の外観（南西側から見る）
ルネ・ヒューマンズガーデン万博公園南A棟の外観（北側から見る）
植栽に囲まれたエントランス
エントランスはオートロック付きです。
宅配ボックス
屋内にある駐輪場
敷地北部分にある駐車場棟
駐車場の出入り口はロボットゲート付きです。
洗車スペースがあります。
バイク置場
敷地中央にある緑豊かな中庭。
管理棟
敷地に隣接する公園
公園には遊具も充実してます。
ルネ・ヒューマンズガーデン万博公園南の敷地配置図

Q&A

『ルネ・ヒューマンズガーデン万博公園南』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『ルネ・ヒューマンズガーデン万博公園南』の特徴は？
『ルネ・ヒューマンズガーデン万博公園南A棟』は、阪急千里線「南千里駅」からバス7分、停歩5分の場所に位置する総戸数350戸のマンションです。敷地は所有権。SRC造13階建ての建物は1999年に完成しました。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。
『ルネ・ヒューマンズガーデン万博公園南』の最寄り駅は？
『ルネ・ヒューマンズガーデン万博公園南A棟』の最寄り駅は阪急千里線『南千里』駅です(バス7分・徒歩5分)。 阪急『南千里』駅は、吹田市津雲台1丁目に位置する駅です。1963年8月29日に開業し、当初は『新千里山』駅という名称でしたが、1967年に改称されました。駅の北側にはスーパーや専門店が入ったショッピングセンターがあり、便利な立地となっています。また、バスの発着も多く行われています。周辺は千里丘陵に広がる住宅街で、マンションや一戸建てが並んでいます。北大阪急行『桃山台』駅までは徒歩13分です。
『ルネ・ヒューマンズガーデン万博公園南』の周辺環境は？
『ルネ・ヒューマンズガーデン万博公園南A棟』の周辺は第1種住居地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地です。北東側には府道2号大阪中央環状線、南東側には名神高速道路、南西側には府道135号豊中摂津線（千里ぎんなん通り）が走っています。近くには『亥の子谷公園』や『亥の子谷北公園』などの公園があり、南へ少し歩くと里山の自然を楽しめる『紫金山公園』があります。地勢は丘陵地で、標高は約30m。道幅は広く、街路は整然としています。緑地や街路樹が点在し、町中の緑はやや多め。吹田インターチェンジまでの距離は約2.5kmです。 小中学校は『山田第三小学校』徒歩3分、『西山田中学校』徒歩15分。最寄りの買物施設は『デイリーカナートイズミヤ　山田西店』が徒歩9分。その他『亥の子谷公園』が徒歩7分の位置にあります。
『ルネ・ヒューマンズガーデン万博公園南』の特徴は？
『ルネ・ヒューマンズガーデン万博公園南A棟』は、阪急千里線「南千里駅」からバス7分、停歩5分の場所に位置する総戸数350戸のマンションです。敷地は所有権。SRC造13階建ての建物は1999年に完成しました。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。
『ルネ・ヒューマンズガーデン万博公園南』の周辺環境は？
『ルネ・ヒューマンズガーデン万博公園南A棟』の周辺は第1種住居地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地です。北東側には府道2号大阪中央環状線、南東側には名神高速道路、南西側には府道135号豊中摂津線（千里ぎんなん通り）が走っています。近くには『亥の子谷公園』や『亥の子谷北公園』などの公園があり、南へ少し歩くと里山の自然を楽しめる『紫金山公園』があります。地勢は丘陵地で、標高は約30m。道幅は広く、街路は整然としています。緑地や街路樹が点在し、町中の緑はやや多め。吹田インターチェンジまでの距離は約2.5kmです。 小中学校は『山田第三小学校』徒歩3分、『西山田中学校』徒歩15分。最寄りの買物施設は『デイリーカナートイズミヤ　山田西店』が徒歩9分。その他『亥の子谷公園』が徒歩7分の位置にあります。
『ルネ・ヒューマンズガーデン万博公園南』の最寄り駅は？
『ルネ・ヒューマンズガーデン万博公園南A棟』の最寄り駅は阪急千里線『南千里』駅です(バス7分・徒歩5分)。 阪急『南千里』駅は、吹田市津雲台1丁目に位置する駅です。1963年8月29日に開業し、当初は『新千里山』駅という名称でしたが、1967年に改称されました。駅の北側にはスーパーや専門店が入ったショッピングセンターがあり、便利な立地となっています。また、バスの発着も多く行われています。周辺は千里丘陵に広がる住宅街で、マンションや一戸建てが並んでいます。北大阪急行『桃山台』駅までは徒歩13分です。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
マンションが多く建ち並ぶ『山田西1丁目』周辺
周辺環境
規模の大きなマンションが多く、通りは街路樹がきれいです。
周辺環境
豊中摂津線沿いに商業施設が建ち並ぶ、活気のある亥の子谷周辺
周辺環境
千里緑地に面した『山田西2丁目』周辺は緑豊かです。

阪急千里線・大阪モノレール線「山田」駅の南東側に広がる、閑静な住宅地です。中でも「山田西3丁目」には「王子住宅地」と呼ばれる昭和40～50年代に開かれたニュータウンがあり、整った区画に敷地面積70坪前後の一戸建てが並ぶ街並み。綺麗に手入れの行き届いた庭や生垣など、大変雰囲気の良い住宅街を形成しています。また、「山田西1丁目～2丁目」には敷地面積にゆとりのある公団やマンションが多く、たくさんの植栽が目を楽しませてくれます。公園も多く配置されているため全体的に緑豊かな印象があります。「山田西1丁目」はバス便のエリアになりますが、エリア内には多くの買物施設があるため、生活の不便さはあまり感じられません。生活利便性と緑豊かな住環境を兼ね備えた、人気の高いエリアです。 詳細

注目スポット

注目スポット
亥の子谷公園 詳細
所在：吹田市山田西1丁目物件から徒歩7分

山田西の団地群の中にある公園です。アスレチックなどの遊具があり、小さな子どもたちに人気。隣接する『亥の子谷コミュニティセンター』には多目的ホールや創作室、茶室などがあり、様々な講座や展示が行われています。公園名とバス停名に残る『亥の子谷』はこのあたりの地域を指し、その由来は吉志部神社から見て「亥の方角」にあることや、稲刈りが無事に終了したことを田の神に感謝する「亥の子祭」があったことからだと言われています。 （2020.08.11時点）

注目スポット
ル・シュクレクール岸部 詳細
所在：吹田市岸部北5丁目20-3物件から徒歩9分

（1件の口コミ）

『ル・シュクレクール キシベ』は、JR岸辺駅から北西方向へ徒歩約18分、『岸部北5丁目』にある人気のベーカリーです。真っ赤な外観が目印です。ハード系のパンが多く、特にバゲットやクロワッサンが人気で、その香ばしさと食感は多くのファンに愛されています。お値段は少し高めですが、それに見合う美味しさ。イートインもあります。

注目スポット
紫金山公園 詳細
所在：吹田市岸部北4物件から徒歩9分

（2件の口コミ）

『紫金山公園』は、里山の自然に触れられる緑豊かな公園です。名前の由来は、満開のツツジが山を赤紫に染めたことから。中央には釈迦が池があり、吉志部瓦窯跡や吉志部神社、市立博物館が隣接しています。お散歩、ウォーキングコースにも最適で、四季の移ろいを感じながら、体を動かせます。子供たちの大好きなローラーすべり台やブランコなどの遊具もあります。 （2020.08.11時点）

街の人の声

この街ボイス画像:ヨッシー さん（当社のご契約者）

ヨッシー さん（当社のご契約者）

吹田市山田西4丁目在住

男性／55歳／3人家族（うち子ども1人）

歴史ある雰囲気の落ち着いた街並み 自慢できること 阪急とモノレールの二路線が利用出来るため、交通利便性はよい。山田は歴史ある街並み。万博記念公園やエキスポシティまで徒歩で行ける。駅前の商業施設で日常の商品はそろえることが出来る。高級スーパーの「いかり」があるため、目的によってお店を選べる。総じて町の雰囲気は落ち着いており、満足度は高い。 気になること 交通利便性は良いが、千里中央と比較すると大阪市内へのアクセスは劣ってしまう。歴史ある街のため、近隣のニュータウンと比較すると、街並みが少し雑然としている様に感じる。大阪中央環状線が近いため、場所によっては騒音や排気ガスが気になる。吹田インターチェンジまでの直線距離は近いのに、遠回りしないと利用できない。

この街ボイス画像:山田さん さん（当社のご契約者）

山田さん さん（当社のご契約者）

吹田市山田西3丁目在住

女性／59歳／3人家族

住民の意識が高く治安が良い。アクセス便利！ 自慢できること 電車や地下鉄、モノレール、バスが便利で空港にもアクセスしやすい。自然が多く、空気ぐきれいで散歩すると気持ちがいい。治安もよく、夜一人歩きをしても怖くない。意識レベルの高い人が多く、犬の糞やゴミが落ちていない。 気になること 坂が多く道も曲がりくねっている。道幅が狭いのに、車が結構なスピードで一時停止やウィンカーを出さずに走る時があるので、気をつけないといけない。街に消火栓がないので火事に注意が必要。鉄塔やガスタンクが近いので、長年住んでいると身体への影響や地震が怖い。

この街ボイス画像:ゴマちゃん さん（当社のご契約者）

ゴマちゃん さん（当社のご契約者）

吹田市山田西1丁目在住

男性／71歳／2人家族

利便性と発展性を兼ね備えた安心の街 自慢できること 交通アクセスが良い。大阪・新大阪・高槻・京都に近く、鉄道・道路のアクセスが良い。文化・教育が充実している。治安がよく、凶悪犯罪が少ない。昨年の北大阪急行の延伸のように、大規模開発の余地（土地や人）がある。 気になること 吹田市内の交通手段は、鉄道軸を民間バスが補完しているが、バスの便がすくない所があり、十分機能していないこのため駅へのマイカー送迎などに頼っているが、バスとあわせマイカーは通勤時間帯に道路が混雑し、道路整備とあわせ、公共交通機関の整備が必要※当然のことであるが、民鉄は自分の鉄道に自分のバス子会社を引き込み、他社線（JR）にはバス路線・便数が少ない

この街ボイス画像:noo さん（当社のご契約者様）

noo さん（当社のご契約者様）

吹田市山田西4丁目在住

男性／60歳／2人家族

日常のことは徒歩圏内で済ませられる便利な立地 自慢できること 日常のことは徒歩圏内で済ませられます。歯医者や内科、外科などの医院も近く、公園やコミュニティ施設、図書館も駅前にあるので暮らしやすいです。
結婚したての若いカップルから、小学生から大学生までの学生、お年寄りまで各世代の家族がいて、マンション間の親睦や自治会活動も程よい頻度であるので、孤立することがないのがありがたいです。
エキスポシティやガンバスタジアムが徒歩圏内にあり、自然文化園散策や映画鑑賞（109シネマズ）などに行くときは渋滞などを気にする必要がなく、ちょうど良い散歩コースになります。雨が降ってもモノレールの山田駅から1駅なので、ストレスなしで楽しめます。
当然、千里中央までも1駅で新大阪までも20分程度、伊丹空港にもモノレールに座っていれば行けるので快適です。 気になること 生活圏に新しいマンションが建つなど人が増えてきたので、現在ある駅前のデュー阪急山田ではキャパが不足するのではないかという不安があります。しかし、生活が活発な地域なので解決はできるだろうと思います。新しいスーパーができるのか、デュー阪急山田がもっと充実するのか楽しみです。　

この街ボイス画像:ねこのアンヨ さん（当社のご契約者様）

ねこのアンヨ さん（当社のご契約者様）

吹田市山田西1丁目在住

女性／41歳／1人家族

バランスの取れた町です。 自慢できること 昔ながらのお祭りが残っていたり、千里万博公園など自然や歴史を大切にしたりしつつ、エキスポシティなどの新しいものへの抵抗感もなく子どもからお年寄りまで住むにはバランスのいい町だと思います。アサヒビールさんなど大手企業の本社もあるので市の財政も安心です（笑）。 気になること 大きな買物施設が次々と建てられる中、シャッターの下りた商店街も多く、活気づいている部分とそれ以外の落差が感じられます。
大きい施設になると自家用車がないと大変ですが、駐車場の相場も安くないです…。
子育てに人気の土地柄といえど、やはり高齢者も多く、今後福祉の面でどうなるか不安もあります。

この街ボイス画像:M.K. さん（当社のご契約者様）

M.K. さん（当社のご契約者様）

吹田市山田西1丁目在住

男性／55歳／5人家族（うち子ども3人）

子どもが遊べるところが多いです。 自慢できること 子どもが遊べるところが多いです。自転車や徒歩でアクセスできる範囲にイズミヤなどの大型商業施設や図書館、進学塾、駅があり、車がなくても不自由しません。ごみごみしておらず、静かで過ごしやすいです。緑の広がる公園もあり、自然豊かです。 気になること 大型のマンションが多い地域なので、近所付きあいというものはやや希薄です（もちろん、子どもの友達のつながりで知り合いになる人はいます）。駅までは少し遠いためバスが必須で、その駅（JRの岸辺駅や阪急の南千里駅・正雀駅）も普通しか止まらないので、乗り換え回数が少し多いです。

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販売中 1 件 （1,580万円～） 売却相談・査定依頼
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シーアイハイツ南千里Ｃ棟

阪急千里線「南千里」駅バス7分徒歩2分

昭和49年3月築

販売中 1 件 （2,090万円～） 売却相談・査定依頼

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